项目编号： XZP2024071500130
项目名称： 无锡市二泉紫园物业招标项目
建设单位：无锡市梁溪区二泉紫园第一届业主委员会
内容
一、招标人相关流程已完成，本项目恢复招标。二、项目简要说明：本项目位于梁溪区钱皋路。总用地面积42546.7平方米，总建筑面积76613平方米，其中住宅建筑面积70983平方米，居委、物业管理楼建筑面积1300平方米，商业综合服务楼建筑面积4330平方米；其中建筑密度12.2%，容积率1.80，绿地率65.6%，总户数614户，机动车停车位586个（其中地面303个，地下283个），地下机动车库面积9544平方米，地下非机动车库面积2281平方米，人防地下车库4061平方米。具体详见招标需要。 服务期：三年，试用六个月后满意度调查，通过后直接签订后续合同。合同到期后按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。三、投标人条件：1、具有独立承担民事责任能力的营业执照或相关部门的登记证明文件，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。2、具有健全的财务会计制度，针对本物业管理区域的所有财务能独立规范建账，能提供企业2023年度财务报告或第三方审计机构出具的企业2023年度财务审计报告。3、通过“信用中国”网站查询，近三年内具有良好的商业信誉，未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信主体名单，未被人民法院列入失信被执行人名单，提供“严重违法失信主体名单查询”以及“失信被执行人”网页截图。4、承诺向我小区提供不少于人民币20万元的垫资，用于我小区安防、监控及地下车库（包括但不限于）等方面的维修改造，改造完成后相关垫资由我小区公共收益无息偿还。提供承诺书（格式见附件）。具有下列情形的企业不得报名：1、与参选报名的企业为同一个控股股东、实际控制人、单位负责人或法定代表人，或存在控股、参股、关联关系的；（关联关系是指：一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响）；2、与业主委员会委员存在利害关系可能影响选聘公正性的；3、不同物业服务企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的；4、挂靠、联合体。符合上述条件、实际在我市履行物业合同的分公司可以以自己的名义报名，但总公司和分公司不得以各自名义同时报名。报名时请将上述资料复印件装订成册，加盖公章，涉及原件，需报名时一起携带备查。四、招标文件发售信息：1、招标文件出售地点：无锡市蠡湖大道2018号2号楼213室2、招标文件工本费：800元/份，售后不退3、招标文件出售方式：电子文档4、报名时间：2024年 9月4日—2024年 9月9日上午9:00-11：30，下午13:00-16:00。 五、投标文件接收信息： 投标文件开始接收时间：2024年9月13日09：00始 投标文件接收截止时间：2024年9月13日09：30止 投标文件接收地点：无锡市蠡湖大道2018号2号楼106 投标文件接收人：施晓旻截止期以后提交的投标文件，恕不接受。开标时间：2024年9月13日09：30分开标地点：无锡市蠡湖大道2018号2号楼106六、评审有关信息：1、评审时间：2024年9月13日10:002、评审地点：无锡市蠡湖大道2018号2号楼1063、中标单位确定时间：评审结束后4、中标单位确定地点：无锡市蠡湖大道2018号2号楼106
联系方式
招标人：
无锡市梁溪区二泉紫园第一届业主委员会
地址：
无锡市梁溪区钱皋路
联系人：
谈明珠
电话：
13912471309
电子邮件：
招标代理：
普信国际工程咨询有限公司
地址：
无锡市蠡湖大道2018号2号楼213
联系人：
施晓旻
电话：
15651504035
电子邮件：
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