广东省第四强制隔离戒毒所物业管理服务定点议价采购公告

招标

物业服务第三者责任保险物业管理服务

金额

1.87万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/08/02

公告摘要

项目编号ddyj-2024-1236553

预算金额1.87万元

招标公司广东省第四强制隔离戒毒所

招标联系人谢警官0757-87616168

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

广东政府采购智慧云平台电子卖场

定点议价采购公告

广东省第四强制隔离戒毒所采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广东省第四强制隔离戒毒所物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-1236553

（三）预算金额：18,700.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	对所院区内绿化进行日常维护，维护范围：院区门楼内所有绿化及草地；维护要求：视绿化生长情况进行修剪及维护工作，草地、绿植每月修剪不少于2次，树木合同期内修剪1次。	对所院区内绿化进行日常维护，维护范围：院区门楼内所有绿化及草地；维护要求：视绿化生长情况进行修剪及维护工作，草地、绿植每月修剪不少于2次，树木合同期内修剪1次。	1	18,700	项

商务需求

编号	需求内容
1	1、合同签订之日起至2025年4月30日 2、本合同期内物业管理服务费采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。
2	3乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。 4.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求。 5.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。 6.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。
3	7.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，甲方将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理。 8.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。
4	禁止事项 1、乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物、有价证券等，违者将终止合同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。 2、不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。 3、7.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。
5	4、第三者责任保险乙方应对乙方人员以及第三方全权负责(如乙方应投保第三责任险)，在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。 5、员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责(如乙方应对其员工投保人身意外险)，以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。 6、其他保险及费用乙方须按《劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。
6	提前终止事项： 1、因乙方在服务期内多次物业服务（专业服务）综合考评未达标，甲方可以单方面终止合同，并追究相关违约责任。 2、如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止合同，并按合同约定处理相关事宜。 3、如果乙方在服务期内无理由终止合同，将追究乙方违约责任，并上报财政监管部门列入黑名单处理。 4、如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并将相关情况上报财政监管部门。
7	5、乙方出现破产清算、重组及兼并等情况，或被债权人接管经营时，甲方不必通知乙方即可终止合同。 6、经双方协商同意，可在任何时候终止协议，但相关协商记录及情况必须上报财政监管部门备案。保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

（五）议价发起时间：2024年08月02日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：9 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。