江苏射阳润航置业有限公司根据启航公寓建设需要，并经研究决定，拟实施启航公寓生活水泵房工程。工程所需资金来源为多渠道筹集，已落实。根据现行招投标工作相关要求，招标人拟采用公开招投标方式，择优确定该项工程施工承包人。
1、项目概况与招标范围
1.1招 标 人：江苏射阳润航置业有限公司。
1.2项目名称：启航公寓生活水泵房工程。
1.3建设地点：射阳经济开发区伍份村境内。
1.4招标项目内容：水泵房的基础工程、主体结构、装饰装修、水电等工程。具体以招标工程量清单及其对应的施工图纸为准。
1.5标段划分：上述招标项目内容为一个标段。
1.6招标控制价（投标最高限价）：41.57万元。
1.7计划开工时间：2022年12月。
1.8工期要求：50天。
1.9资金来源: 多渠道筹集。
1.10承包方式：包工包料。
1.11质量标准：合格。
2、投标人资格要求
2.1具备独立法人资格。
2.2具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质等级。
2.3具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。
2.4拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类）。            
2.5投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及授权委托代理人为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险。
说明：承包人按有关规定配置有关工程项目管理人员。
3、工程款支付办法
3.1根据建设行业主管部门的规定，将农民工工资发放至农民工工资个人账户。中标人必须确保按月、足额发放农民工工资。                                            
3.2工程款（含农民工工资）支付条件与比例
（1）全部工程竣工验收合格，付中标价的50%工程款（包括已支付的农民工工资)。
（2）审计工作结束，承包人完成（自竣工验收合格后之日起第一年）质保期质保服务工作，付至审计审定价的80%工程款（包括以前支付）。
（3）自竣工验收合格之日起，承包人完成两年质保期全部质保服务工作，按审计审定价结清剩余工程款项（包括包含在工程款中的3%工程质保金）。
4、投标保证金
4.1投标保证金数额：8300元。
4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
4.3投标保证金交纳方式：现金。
5、资格审查
本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。
6、评定标办法
6.1采用“合理低价法”评标、定标。
6.2评标基准价及投标报价得分确定（满分100分）。
（1）确定评标基准价：
1）以有效投标文件评标价的算术平均值为A【若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥12家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值；】。
2）评标基准价 =A×K，K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%。
（2）评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
6.3按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为第一中标候选人，排名第二的投标人为第二中标候选人，排名第三的投标人为第三中标候选人。
6.4投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。
说明：
①评标基准价一经确定，任何情形（计算错误除外），不得更改；
②招标控制价一经确定，在开标、评标、定标过程中及定标后均不得以任何因素进行调整；
③评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
④有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
⑤材料暂估价单价不得调整，如投标人变动材料暂估价的单价按无效标条款执行；
⑥被判定为无效标的不参与上述有关数值计算。
7、公告发布时间
2022年12月20日-2022年12月26日。
8、投标报名
8.1 报名时间：2022年12月20日-2022年12月26日。上午8:30-11:30 ， 下午14:30-18:00（星期假日除外）。
8.2 投标报名地点：射阳县城五洲国际B座901室。
8.3 投标报名应具有：
（1）报名人携带单位介绍信原件或加盖单位公章的投标申请书原件（格式自拟）
（2）经办人身份证原件与复印件。
8.4投标报名联系人：许卫萍。
8.5投标报名联系电话：0515—82341002   159 5148 6241。
9、投标文件的递交
递交时间：在招标文件中明确。
10、联系方式
 
招标人名称：江苏射阳润航置业有限公司
地址：射阳县阳光大道南侧      
联系人：曹美玲
联系电话：158 6196 1066
 
招标代理机构：射阳县建设工程招标代理有限公司
地  址：射阳县城五洲国际B座901室
联系人：张琪
联系电话：0515-82341002