一、本次招标项目的名称、出租房间：

1.项目名称：义乌西货场强盛路闲置用房10间房屋出租

2.出租房间：101、102、103、201、202、203、204、206、207、208

二、投标人的基本条件：

1.具备工商登记在册合法企业，且能开具增值税发票；

2.经营状况良好，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

3.与义乌西货场铁路到发业务相关的长期客户；

4.竞商人应有良好的商业信誉，未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录以及严重违法失信名单，三年内与上海局集团有限公司无物业租赁及相关事宜纠纷，没有商业经营违约、违规等不良记录（含拖欠租金、电费等），未被列为上海局集团有限公司招商黑名单商家。

5.与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织及个人，不得参加竞商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；委托同一代理人的不同单位，不得参加同一包件的竞商。违反上述规定的，竞商无效。

6.投标人如果中租，不得以任何形式进行转租。

三、获取招租文件的时间、地点、方式：

1.获取招租文件时间：2023年5月6日—2023年5月15日上午8：00—11:30、下午13:30—17:00；

2.获取招租文件地点：浙江省金华市婺城区环城西路2727号1号楼行政办公室303室。

3.线上获取招租文件方式：请各商户先在国铁招商平台http://zs.95306.cn/进行企业用户注册（报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁招商平台客服）。线下获取招租文件方式：请各商户到金华货运中心行政办公室309室进行报名登记，领取招标文件。地点为浙江省金华市婺城区环城西路2727号。

4.获取招租文件时请提交：最新营业执照副本复印件（需加盖公

章）、法人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书、委托代理人身份证复印件（加盖公章）。

5. 本项目由招商人按规定组织公开招商，经审核符合要求的竞商人达到3家及以上的，采取线下开标方式；经审核符合要求的竞商人不足3家的，采取其它方式招商，符合要求的竞商人为2家的，采取竞价方式，符合要求的竞商人仅为1家的，采取商务洽谈方式。

本项目的招租在本招租文件规定的时间和地点进行。

四、本项目采用公开招租方式。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：

1.递交投标文件截止时间：2023年5月17日上午9:00。

2.开标时间：2023年5月17日上午9:00。

3.递交投标文件：浙江省金华市婺城区环城西路2727号1号楼行政办公室303室。

4.开标地点：浙江省金华市婺城区环城西路2727号1号楼2楼207室。

六、联系方式:

1.联系人:徐女士    刘女士

2.联系电话：0579-84974290、0579-84972955；传真：0579-84974047

七、招租机构：中国铁路上海局集团有限公司金华货运中心

地址：浙江省金华市婺城区环城西路2727号1号楼行政办公室303室

邮编：321000