标山二期项目 B-3 地块、A 地块工程销售代理单位 招 标 公 告 标山二期项目 B-3 地块、A 地块工程销售代理单位已具备招标条件。济南天 盛鑫产业发展有限公司（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，山东 信成工程咨询有限公司受招标人的委托，现通过公开招标方式选择销售代理单位。 一、本项目概况与招标范围 1、项目编号：JNTSX-DX-202502 2、项目名称：标山二期项目 B-3 地块、A 地块工程销售代理单位 3、工程概况： 3.1 标山二期项目 B-3 地块位于济南市天桥区协宸熙岸小区以东、紫金山 路以西，总建筑面积约 155997 平方米，主要内容为住宅、配套商业，地下车库 及配套公建等单体建筑。 3.2 标山二期项目 A 地块位于济南市天桥区济泺路以东、齐鲁鞋城以南。总 建筑面积约 91796.7 平方米，其中地上建筑面积 54792.92 平方米，地下建筑 面积 37003.78 平方米，主要内容为商业办公。 4、资金来源：国有（非财政）资金。 5、服务期限：以下任一条件达成为止（孰早为准）： A、自受托方委派销售人员之日起，至 B-3 地块项目住宅成功销售面积达到 地上住宅规划建筑面积的【85】%，B-3 地块项目（商业、储藏室、地库等）成功销售面积达到（对应物业）规划建筑面积的【50】%，A 地块项目（商 业、办公、地库等）成功销售面积达到（对应物业）规划建筑面积的【50】%。 以上不含招拍挂文件提及的各类政府或相关部门安置回购物业、招拍挂文件 要求的自持物业。 B、自受托方委派销售人员之日起满 36 个月。 6、质量标准：符合国家或行业有关规定、标准、规范要求。 二、投标人资格要求 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并且 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、项目总负责人需具有 10 年及以上房地产销售经验；独立操盘项目不少于 5 个；需为本单位正式员工； 3、近三年（2022 年 01 月 16 日至 2025 年 01 月 16 日止）经营活动无重 大违法记录；企业成立不足三年，提供企业成立至今的，经营活动无重大违法记 录； 4、投标人自 2022 年 01 月 16 日至 2025 年 01 月 16 日止（3 年）投标人 社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“中国执行信息 公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的本单位是否为失信 被执行人的网页截图。 5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参 加同一合同项下的投标活动； 6、本项目不接受联合体投标。 三、资格审查方式： 基本条件合格制。 四、投标信息填报及招标文件的获取 时间：2025 年 01 月 17 日 09:00 至 2025 年 01 月 22 日 9:00。 方式：将以下资料纸质原件及加盖公章复印件送至现场报名地点确认（地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都 C 座 14 层 1410 室，联系电话：0531-82763886），经确认无误后，招标文件以电子邮件形式发至投标人预留的邮 箱。 （1）企业法人营业执照副本； （2）项目总负责人从业经历证明（盖公司公章）； （3）企业信誉自查承诺及报名当日中国执行信息公开网截图； （4）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证； （5）投标人信息登记表：格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。 获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。 资料费：500 元；招标文件售后不退。 四、投标文件递交时间及地点 时间：2025 年 02 月 13 日 14 点 00 分。 地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都 C 座 13 层 12A10 室。 五、开标时间及地点 时间：2025 年 02 月 13 日 14 点 00 分。 地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都 C 座 13 层 12A10 室。 六、发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省招标与招标网平台上发 布。 七、其他补充事宜 详见招标文件。 八、联系方式 招标人：济南天盛鑫产业发展有限公司 联系人：尹经理 话：18560111136 电 招标代理机构：山东信成工程咨询有限公司 地 址：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都 C 座 14 层 1410 室 联系人：王慧娟 电 话：15866674083 电子邮件：xincheng04@163.com 2025 年 01 月 16 日