长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目营销策划及销售代理服务
（招标编号：THCG-2023XH004）
项目所在地区：江苏省盐城市亭湖区
一、招标条件
本长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目营销策划及销售代理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为， 招标人为盐城千汇置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本项目总建约16.5万方，规划住宅1124套，商铺14套，机动车位约809套，具体以面积测绘
报告为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目营销策划及销售代理服务
三、投标人资格要求
长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目营销策划及销售代理服务:
投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人，并具有相关住建部门备案证
明材料
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-05-25 08:30到2023-05-31 18:00
获取方式：凭单位介绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江
苏兴华工程项目管理咨询有限公司（盐城市鲁艺路8号虹景苑1幢二楼招标代理部，电话：13584773051同
微信号）领取招标文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-06-02 09:00
递交方式：纸质标书提交、现场开标
六、开标时间及地点
开标时间：2023-06-02 09:00
开标地点：盐城市青年东路53号城投商务楼4楼开标室（4005室）
七、其他
招标公告
招标条件
本项目长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目营销策划及销售代理服务已经相关管理部门批
准实施，招标人为盐城千汇置业有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具
备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。项目概况与招标范围
2.1招标范围：长坝四期安置房（漾成家园、益成家园）项目可售房源（包括但不限于商品房、商业
用房、机动车位等）的房产营销策划、销售方案的制定、销售工作实施、销售代理等相关工作，中标人
为本项目独家代理，包含但不限于项目销售的各项筹备工作、项目营销策划、包装、营销策划推广、商
品房销售、合同签订、尾款回收、纠纷处理、资料归档、协助办证、交房验房及后续服务等；以及根据
安置计划要求，包括但不限于协助招标人完成安置房的合同签约、转移登记、《拆迁安置协议》等相关
资料、拆迁补偿协议书等相关资料、相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后续服务
等，中标人须服从招标人方案调整。具体要求详见招标文件。
2.2项目规模：本项目总建约16.5万方，规划住宅1124套，商铺14套，机动车位约809套，具体以面
积测绘报告为准。
2.3项目地点：盐城市长坝四期安置房。
2.4服务期限：一年。
2.5 服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。投标人资格要求
3.1 本次招标资质、资格等要求：
3.1.1投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人，并具有相关住建部门备
案证明材料。
3.1.2业绩要求：投标人自2018年4月1日（含）以来【以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间
为准（业主证明中需体现具体实施开始时间）】代理过规模在9万平方米及以上楼盘营销策划和销售代理
的业绩。
3.1.3信誉要求
（1）投标人及其法定代表人未被“信用中国”等信用网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单和政府采购严重违法失信名单。
（2）投标人及其法定代表人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市
场准入资格且在公示处罚期内。
（3）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
（4）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行
为，由相关管理部门按规定处理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3符合相关法律、法规规定的其他要求。评标办法
本招标项目采用资格后审（合理低价法）。投标保证金
本项目投标保证金为人民币5000元整。采用银行本票、银行汇票(除华东三省一市的汇票外，其他汇
票必须提供“解讫通知”联)、转账、银行保函、电汇等方式从投标人基本账户汇出或现金在递交投标文
件截止时间前用现金方式交给招标代理机构的工作人员。招标文件的获取
招标公告开始发布及文件领取时间： 2023年5月 25 日--5月 31 日18点（节假日不休），凭单位介
绍信或授权委托书原件（注明联系人、联系方式及邮箱）及领取人身份证到江苏兴华工程项目管理咨询
有限公司（盐城市鲁艺路8号虹景苑1幢二楼招标代理部，电话：13584773051同微信号）领取招标文件。发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布。
本招标公告如有修改或中（终）止，将以“补充公告”形式在江苏省招标投标公共服务平台
（http://www.jszbtb.com）上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标
人自行负责。联系方式
招标人：盐城千汇置业有限公司
联 系 人：吴主任
联系电话：0515-89918850
招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司
联系人：周晓丽
联系电话：13584773051
电 子 邮 件： 973006216@qq.com
2023年5月 25 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 盐城千汇置业有限公司
地 址： 盐城市境内
联 系 人： 吴婷
电 话： 0515-89918850
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏兴华工程项目管理咨询有限公司
地 址： 盐城市亭湖区鲁艺路8号
联 系 人： 周晓丽
电 话： 13584773051
电 子 邮 件： 973006216@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）