广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点竞价采购公告 广东省明康监狱采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息 （一）项目名称：广东省明康监狱修缮工程定点采购(废标重上项目)(废标重上项目) （二）项目编号：DDJJ-2024-1348122 （三）预算金额：300,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	工程周期：合同生效之日起（半年）182个日历天 内竣工并完成验收，要求合同签订、进场后，从故 障发生到进场维修能24小时内响应。履行合同服务 期满或累计达到合同金额（中标总价）时合同终 止。 工程工期总日历天数：182 安全文明施工费(元)：0 余泥渣土场外运输排放费(元)：0 -第1页-	1.承包方式：本工程 以招标工程量清单内 容范围内全费用综合 单价包干，工程量按 实结算形式，投标人 根据招标文件、招标 清单描述，按包工、包料、包机械、包工 期、包质量、包安全 生产、包文明施工、包劳保、包验收、包 联动调试、包竣工验 收以及施工总承包管 理配合服务等方式进 行承包施工。 2.报 价要求：（1）本项 目所报的全费用综合 单价内已包含工程直 接费、绿色施工安全 防护措施费、税费、管理费、利润、预算 包干费、人材机等全 部费用（工程量清单 另有说明不包含的内 容除外），投标人参 与投标报价即视为充 分理解清单项目内 容、认可招标综合单 价、并自愿承担投标 报价风险，项目实施 期间不得以投标综合 单价偏低拒绝实施项 目内容；（2）招标 清单项目工程量均为 1，结算时按实际发 生工程量结算，投标 人在认可招标人工程 量清单及全费用综合 单价的基础上，采用 总价下浮的方式进行 报价确定投标下浮 率，并按投标下浮率 相应下浮填报各清单 项目综合单价； （3）投标人在中标 后签合同前须根据招-

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暂列金额(元)：0 承包范围：本工程以招标工程量清单内容范围内全 费用综合单价包干，工程量按实结算形式，投标人 根据招标文件、招标清单描述，按包工、包料、包 机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施 工、包劳保、包验收、包联动调试、包竣工验收以 及施工总承包管理配合服务等方式进行承包施工。 工程量清单 其他材料: 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是

标控制单价和投标下 浮率向采购方移交提 供完整的电子和纸质（盖章）的投标报价 清单文件，不得缺 项、漏项。 3.为保 障监狱工作正常开 展，拟申请实施监狱 日常零星修缮服务项 目，对监狱如建筑墙 地面渗漏、地面装饰 材料开裂、门窗损 坏、建筑内外墙装修 材料开裂脱落、隐蔽 水管爆裂渗水、强弱 电线路损坏及其他设 施故障等情况进行修 缮。本次项目按轻重 缓急优先处理《规范 化监狱硬件三类问题 排查表》内研判程度 为“急”的剩余需求。4.大部分工作量在监 管区内，投标人应知 悉并充分考虑采购人 为特殊监管场所及监 管区内施工降效，并 无条件配合采购人监 管区内施工管理要 求，合理配置施工人 员及劳动工具进场施 工，进场并签订合 同、施工安全协议及 保密协议后，可查看 原来的施工资料，以 方便维修。施工时间 为：上午8:30- 12:00，下午14:00-17:30。 5.投标人应 充分知悉本项目标的 需求内容，投标应标 则视为对本项目采购 需求内商务需求及资 格条件的认可，默认 在中标后签合同前无 条件配合采购方提供 相应材料。 6.工程 量清单详见附件。

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300,000 批

批

商务需求

编号

需求内容

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供应商资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然 人，中标后签合同前供应商应提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印 件。 2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和 社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，中标后签合同前供应商应提供相应 证明材料。 3.具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的营业执照及安全生产许可证，中标后 签合同前供应商应提供相应证明材料。 4.履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设 备及专业技术能力情况。 5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺。重大违 法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等 行政处罚。 6.如遇上疫情防控需要，供应商要配合采购方做好疫情防控措施。

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2	一、项目概况（一）项目名称：广东省明康监狱日常零星修缮项目（2024年第二次）（二）采购单位：广东省明康监狱（三）实施地点：佛山市高明区荷城街道祥福路455号明康监狱二、预算金额工程招标 控制价为300000元。三、采购标的需求内容 1.承包方式：本工程以招标工程量清单内容范围内全费用综 合单价包干，工程量按实结算形式，投标人根据招标文件、招标清单描述，按包工、包料、包机械、包工 期、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包联动调试、包竣工验收以及施工总承包管理 配合服务等方式进行承包施工。 2.报价要求：（1）本项目所报的全费用综合单价内已包含工程直接费、绿色施工安全防护措施费、税费、管理费、利润、预算包干费、人材机等全部费用（工程量清单另有说明 不包含的内容除外），投标人参与投标报价即视为充分理解清单项目内容、认可招标综合单价、并自愿承 担投标报价风险，项目实施期间不得以投标综合单价偏低拒绝实施项目内容；（2）招标清单项目工程量均 为1，结算时按实际发生工程量结算，投标人在认可招标人工程量清单及全费用综合单价的基础上，采用总 价下浮的方式进行报价确定投标下浮率，并按投标下浮率相应下浮填报各清单项目综合单价；（3）投标人 在中标后签合同前须根据招标控制单价和投标下浮率向采购方移交提供完整的电子和纸质（盖章）的投标 报价清单文件，不得缺项、漏项。 3.为保障监狱工作正常开展，拟申请实施监狱日常零星修缮服务项目，对监狱如建筑墙地面渗漏、地面装饰材料开裂、门窗损坏、建筑内外墙装修材料开裂脱落、隐蔽水管爆裂 渗水、强弱电线路损坏及其他设施故障等情况进行修缮。本次项目按轻重缓急优先处理《规范化监狱硬件 三类问题排查表》内研判程度为“急”的剩余需求。 4.大部分工作量在监管区内，投标人应知悉并充分考虑 采购人为特殊监管场所及监管区内施工降效，并无条件配合采购人监管区内施工管理要求，合理配置施工 人员及劳动工具进场施工，进场并签订合同、施工安全协议及保密协议后，可查看原来的施工资料，以方 便维修。施工时间为：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。 5.投标人应充分知悉本项目标的需求内容，投标应标则视为对本项目采购需求内商务需求及资格条件的认可，默认在中标后签合同前无条件配合采购 方提供相应材料。 6.工程量清单详见附件。
3	四、服务（交付）期限合同生效之日起（半年）182个日历天内竣工并完成验收，要求合同签订、进场 后，从故障发生到进场维修能24小时内响应。履行合同服务期满或累计达到合同金额（中标总价）时合同 终止。五、供应商资格条件 1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组 织或自然人，中标后签合同前供应商应提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副 本复印件。 2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳 税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，中标后签合同前供应商应提 供相应证明材料。 3.具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的营业执照及安全生产许可证，中标后签合同前供应商应提供相应证明材料。 4.履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标文件格式 填报设备及专业技术能力情况。 5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 罚款等行政处罚。 6.如遇上疫情防控需要，供应商要配合采购方做好疫情防控措施。六、采购标的验收标 准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。
4	七、款项支付与履约保证金 1.合同签订后，中标人应向采购人转账合同金额的5%到采购人指定的账户或 提供保函作为履约保证金。项目履约完毕并全部验收合格后，经中标人申请，采购人向中标人无息退还履 约保函或履约保证金。 2.该工程项目服务期限为自合同签订之日起半年（182个日历天），以季度为工程 进度节点，每季度初步结算一次，采购人按照季度初步结算金额×90%支付工程进度款给中标人；其中，最后一季度付款，需待项目履约完毕并全部验收合格后，承包人上报工程结算书及相关附件资料，由采购 人委托第三方造价咨询单位进行结算审核，经结算定案后，中标人先转账最终结算定案总价的3%到采购人 指定的账户作为质量保证金，待采购人收到中标人质量保证金后，采购人累计支付至结算定案价100%的 尾款给中标人。 3.该项目采取按实结算：项目结算价=实际发生工程量×招标综合单价×（1-投标下浮 率），投标下浮率＝1－成交价/最高限价。其中实际发生工程量以采购人、中标人双方书面确认为准；招 标综合单价按照采购人委托的第三方造价咨询单位（安徽鑫信淼工程咨询有限责任公司）所编制的《广东 省明康监狱日常零星修缮项目（2024年第一次）招标清单综合单价》进行计取；若出现维修项目不在招标 清单范围内的情况，则按照需求书“八、合同价款的约定与调整——5.招标清单范围外新增综合单价清单项 目的结算方式”进行结算。 4.项目通过验收并正常使用2年，无发生重大质量问题，到期后的10个工作日 内，采购人一次性无息退还中标人转账给采购人最终结算定案总价的3%的质量保证金给中标人。 5.中标 人承诺在采购人办理以上各期付款的支付手续前，为采购人出具等额的符合国家规定的发票，提供完整请 款资料。 6.上述时间不包括采购人正常办理支付报批手续的时间。

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5	八、合同价款的约定与调整 1.本项目中标价即合同价，合同为全费用综合单价包干合同，工程量按实结 算。招标综合单价及投标综合单价均已包含工程直接费、绿色施工安全防护措施费、税费、管理费、利 润、预算包干费、人材机等全部费用（工程量清单另有说明不包含的内容除外），项目实施期间及结算时 不再额外计取。 2.合同价款中包括的风险范围： 2.1中标人所编写的全费用综合单价在合同期内，不因由 于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等 引起的价格波动而调整，也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施工场地不足、成品保 护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费 用。 2.2中标人须负责报价的全费用综合单价的准确性及错误估计所引致的损失。中标人未报，但作为一 个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的中标人应该从现场踏勘、或实际情况中、或自 身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价中 去。任何报价时的估算错误和漏项，一律由中标人承担，全费用综合单价不会因中标人的设计问题、估算 错误和漏项而做出调整。 2.3本项目大部分工作量在监管区内，投标人应知悉并充分考虑采购人为特殊监 管场所及监管区内施工降效，并无条件配合采购人监管区内施工管理要求，合理配置施工人员及劳动工具 进场施工，其中施工时间为：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。 3.合同价款的调整事件： 3.1项目实 施期间和结算时，投标清单综合单价不予调整（新增综合单价项目除外）。投标人参与投标报价即视为充 分理解清单项目内容、认可招标综合单价、并自愿承担投标报价风险，项目实施期间不得以投标综合单价 偏低拒绝实施项目内容。 3.2合同价款调整范围：（1）招标清单范围外新增全费用综合单价清单项目;（2）工程量按实际发生结算。
6	4.调整方法： 4.1项目内综合单价清单项目的实施地点、范围、内容及工程量需经采购人业务管理部门确 认。任何未经确认的实施内容，结算时不予计取，引起的返工，其损失或工期延误都应由中标人负责。4.2招标清单范围内的综合单价清单项目，按双方确认的工程量按实结算。招标清单范围外新增综合单价清 单项目按本条第5点约定方式结算。 5.招标清单范围外新增综合单价清单项目的结算方式： 5.1工程量清 单有的项目，按照投标全费用综合单价进行结算； 5.2工程量清单有类似的项目，按照投标全费用综合单 价换算进行结算； 5.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照现行《建设工程工程量清单计价规 范》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省建筑及装饰工程综合定额》等计价规范进行计价，并按投 标下浮率下浮，下浮率＝（1－成交价/最高限价），其中人工、机械台班价格按施工当期佛山建设工程造 价管理站发布的价格（或项目所在地相关文件）执行，材料设备价格按以下约定方式结算：（1）工程量 清单有的材料设备，按投标工程量清单报价进行结算；（2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按 照如下优先顺序确定设备材料价; Ⅰ、按施工当期《佛山工程造价信息》（或项目所在地相关文件）对应材 料的市场参考价及市场行情价较低者结算； Ⅱ、按施工当期《佛山工程造价信息》（或项目所在地相关文 件）对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮（1－成交价/最高限价）%结算； Ⅲ、按施工当期《佛山地区 建设工程材料（设备）厂商价格信息》（或项目所在地相关文件）对应品牌的材料、设备价格下浮（1－成 交价/最高限价）%结算。（3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由中标人按照市场报价，由采购人或采购人委托的第三方结算审核单位审定后作为结算依据。 5.4工程量清单中没有相同或没有类 似且无相关定额的项目，中标人按照施工当期的市场价格编制预算，送采购人或采购人委托的第三方结算 审核单位审定后作为结算依据。 5.5本项目所报的全费用综合单价内已包含工程直接费、绿色施工安全防 护措施费、税费、管理费、利润、预算包干费、人材机等全部费用（工程量清单另有说明不包含的内容除 外），项目实施期间及结算时不再额外计取。
7	5.6其他（1）中标人因拖欠材料款、工人工资而发生的债务纠纷,由中标人自行解决,采购人不承担任何责 任,也不负责协商解决。（2）安全文明施工措施费。费用已在招标清单综合单价中计取，中标人需在投标 时考虑，并按规范落实安全文明施工措施，结算时不再额外计取。（3）规费和税金。规费、税金已在招 标清单综合单价中计取，中标人需在投标报价时考虑，结算时不再额外计取。（4）技术规范要求的费用 已在招标清单综合单价中计取，中标人需在投标时考虑，结算时不再额外计取。（5）中标人应在考察施 工场地的基础上,结合本项目实际工程量及自身劳动力安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材 料加工场地、人员及材料的运输、疫情防控就地隔离居住及核酸检测等与此相关的费用,并将此部分费用纳 入报价中，结算时不再额外计取。（6）计日工核算，中标人必须在发生计日工24小时内，向采购人提交 现场签证，否则不予计量。
8	九、违约责任与售后保障 1.1中标人应妥善保护采购人已有的道路路面、绿化苗木、路灯、监控网络等工 程成品，如造成损失，应照价赔偿。 1.2项目内综合单价清单项目的实施地点、范围、内容及工程量需经 采购人业务管理部门确认。任何未经确认的实施内容，结算时不予计取，引起的返工，其损失或工期延误 都应由中标人负责； 1.3未经采购人同意，中标人擅自拆改原结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由中标人负责并承担损失。 1.4因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合 同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 1.5中标人发生下列条款的任何一条，采购人有 权声明终止本合同的全部或一部分：（1）依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭，与债权人达 成协议；（2）办理清算；（3）办理公司的重整；（4）与其他公司进行合并；（5）经采购人确认已 经丧失偿还债务的能力；（6）严重违反合同重要条款约定。 1.6本合同依照合同规定而全部或一部分终 止后，中标人应在收到采购人书面通知后，在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则中标人放在 工地上的工具、器械等将被认为废弃物，采购人有权处理，处理费用由中标人支付。 1.7自工程验收后移 交采购人管理日起计算，工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题,采购人应书面通知中 标人并约定时间进行修理。 1.8施工场地涉及已出租地块的协调，请投标方投标时考虑实施期间对租户的 影响，并在投标时自行考虑协调租户的成本及工期。 1.9因涉及维修过程中可能需要查阅监狱建设原图 纸，所以在签订合同时，应同步签订保密协议，中标方负有保密责任。 1.10如投标人在中标后因自身原因 不履行合同内维修义务，按合同万分之五/每次予以扣罚（百分之五封顶）；造成严重后果的，按省局相关 规定纳入采购黑名单管理。

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十、防疫要求 1.如合同履行期间发生的疫情应视为不可抗力。因疫情防控造成的施工材料短缺、施工人员 不足或政府要求的暂停施工等引起的无法正常施工，中标人可以顺延工期。 2.中标人应严格执行采购人相 关的疫情防控制度、疫情防控要求（进入室内佩戴口罩，现场做好施工人员的体温检测等工作），因按疫 情防控要求而产生相关费用由中标人承担。 3.中标人应增设疫情防控专员，及时响应采购人的疫情排查，未及时响应而产生涉疫风险的，中标人承担相关疫情责任。 4.如遇疫情影响，中标人不配合采购人的疫情 的防控工作，未造成严重后果且态度良好的，按合同万分之五每次予以扣罚（百分之五封顶）；造成严重 后果的，按《中华人民共和国突发事件应对法》第六十六条规定由公安机关依法给予处罚。十一、现场踏 勘本项目统一组织现场踏勘，参与项目的意向投标人可到采购人现场进行勘探，勘探地点：佛山市高明区 荷城街道祥福路455号明康监狱。踏勘要求：进场人员须佩戴口罩、无发热。

（五）竞价公告时间：2024-11-25 16:40:22 ~ 2024-11-28 23:59:59（六）供应商报价时间：2024-11-29 09:00～16:00 （七) 本项目采用的是单价包干的报价方式。 二、需求信息 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。 （二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （一）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不高于最高限价。 （3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （二）实质性响应审核 报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终止规则 （1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 -第5页- 应商为成交供应商。 （2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式 联系方式：陈先生 0757-88867212 采购单位：广东省明康监狱 2024年11月25日 -第6页- -第7页-