| 项目编号: | JY23JX02010616 | ||
| 项目名称: | 乐平市国有资产经营管理集团有限公司一批商铺租赁使用权 | ||
| 标的名称: |
中远路安置房2幢113铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房1幢113铺,挂牌价6,750.00元 中远路安置房1幢118铺,挂牌价6,633.00元 中远路安置房2幢114铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房2幢118铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢104铺,挂牌价5,220.00元 中远路安置房1幢116铺,挂牌价6,633.00元 中远路安置房1幢120铺,挂牌价6,633.00元 中远路安置房3幢102铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢113铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房1幢117铺,挂牌价6,633.00元 中远路安置房1幢112铺,挂牌价5,175.00元 中远路安置房2幢116铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢107铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房3幢118铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢106铺,挂牌价4,932.00元 中远路安置房1幢115铺,挂牌价5,967.00元 乐平中学人民大道67号东至西13号商铺（美发店）,挂牌价5,100.00元 中远路安置房3幢114铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房2幢108铺,挂牌价6,084.00元 中远路安置房3幢116铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢111铺,挂牌价5,175.00元 中远路安置房3幢112铺,挂牌价4,266.00元 中远路安置房2幢119铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢101铺,挂牌价5,220.00元 中远路安置房1幢106铺,挂牌价6,624.00元 中远路安置房3幢115铺,挂牌价4,932.00元 中远路安置房3幢101铺,挂牌价5,220.00元 乐平收费站（出口方向）东南 150 米胡冲村口,挂牌价90,516.00元 中远路安置房1幢107铺,挂牌价6,624.00元 中远路安置房1幢103铺,挂牌价7,794.00元 中远路安置房3幢119铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢105铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢115铺,挂牌价4,932.00元 中远路安置房2幢112铺,挂牌价4,266.00元 中远路安置房2幢111铺,挂牌价5,175.00元 东湖景观楼7号楼,挂牌价190,320.00元 中远路安置房1幢114铺,挂牌价7,794.00元 中远路安置房1幢109铺,挂牌价5,166.00元 中远路安置房2幢105铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢117铺,挂牌价5,967.00元 乐平中医院（博爱医院）(一楼、二楼、四楼南面一套房间),挂牌价131,220.00元 教体局大楼2号商铺,挂牌价10,500.00元 中远路安置房3幢117铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢107铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房3幢103铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房3幢110铺,挂牌价5,175.00元 中远路安置房1幢104铺,挂牌价7,794.00元 中远路安置房2幢103铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢109铺,挂牌价4,266.00元 中远路安置房3幢108铺,挂牌价7,011.00元 中远路安置房3幢109铺,挂牌价4,266.00元 中远路安置房1幢119铺,挂牌价6,633.00元 中远路安置房3幢104铺,挂牌价5,220.00元 中远路安置房3幢120铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房1幢105铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢106铺,挂牌价4,932.00元 中远路安置房2幢110铺,挂牌价5,175.00元 中远路安置房1幢108铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢102铺,挂牌价5,967.00元 中远路安置房2幢120铺,挂牌价5,967.00元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年01月08日 信息披露期满日： 2024年01月18日 | ||
| 延期处理方式: | 否 | ||
| 项目简介: | 拍卖公告 受委托，我公司于2024年1月19日9:30向社会公开拍卖乐平市国有资产经营管理集团有限公司一批商铺租赁使用权。 一、标的基本情况： 拍租资产一览表 序号 建筑物名称 坐落位置 参考面积约（㎡） 起拍价 （元/年） 竞买保证金（元） 1 东湖景观楼7号楼 湖滨路 881.1 190320 57000 2 乐平收费站（出口方向）东南 150 米胡冲村口 胡冲村口 838.13 90516 27000 3 乐平中学人民大道67号东至西13号商铺（美发店） 乐东制药隔壁(东风厂竹林附近) 29.49 5100 1500 4 乐平中医院（博爱医院）(一楼、二楼、四楼南面一套房间) 洎阳中路349号 850 131220 39000 5 教体局大楼2号商铺 凤凰大道教体局一楼 37 10500 3000 6 中远路安置房1幢103铺 中远路北侧 72.07 7794 2300 7 中远路安置房1幢104铺 中远路北侧 72.07 7794 2300 8 中远路安置房1幢105铺 中远路北侧 55.2 5967 1700 9 中远路安置房1幢106铺 中远路北侧 61.34 6624 1900 10 中远路安置房1幢107铺 中远路北侧 61.33 6624 1900 11 中远路安置房1幢108铺 中远路北侧 55.2 5967 1700 12 中远路安置房1幢109铺 中远路北侧 47.84 5166 1500 13 中远路安置房1幢112铺 中远路北侧 47.85 5175 1500 14 中远路安置房1幢113铺 中远路北侧 62.47 6750 2000 15 中远路安置房1幢114铺 中远路北侧 72.09 7794 2300 16 中远路安置房1幢115铺 中远路北侧 55.22 5967 1700 17 中远路安置房1幢116铺 中远路北侧 61.36 6633 1900 18 中远路安置房1幢117铺 中远路北侧 61.36 6633 1900 19 中远路安置房1幢118铺 中远路北侧 61.37 6633 1900 20 中远路安置房1幢119铺 中远路北侧 61.37 6633 1900 21 中远路安置房1幢120铺 中远路北侧 61.38 6633 1900 22 中远路安置房2幢101铺 中远路北侧 53.7 5220 1500 23 中远路安置房2幢102铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 24 中远路安置房2幢103铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 25 中远路安置房2幢104铺 中远路北侧 53.7 5220 1500 26 中远路安置房2幢105铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 27 中远路安置房2幢106铺 中远路北侧 50.63 4932 1400 28 中远路安置房2幢107铺 中远路北侧 72.12 7011 2100 29 中远路安置房2幢108铺 中远路北侧 62.5 6084 1800 30 中远路安置房2幢109铺 中远路北侧 43.88 4266 1200 31 中远路安置房2幢110铺 中远路北侧 53.19 5175 1500 32 中远路安置房2幢111铺 中远路北侧 53.2 5175 1500 33 中远路安置房2幢112铺 中远路北侧 43.88 4266 1200 34 中远路安置房2幢113铺 中远路北侧 72.12 7011 2100 35 中远路安置房2幢114铺 中远路北侧 72.11 7011 2100 36 中远路安置房2幢115铺 中远路北侧 50.64 4932 1400 37 中远路安置房2幢116铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 38 中远路安置房2幢117铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 39 中远路安置房2幢118铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 40 中远路安置房2幢119铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 41 中远路安置房2幢120铺 中远路北侧 61.38 5967 1700 42 中远路安置房3幢101铺 中远路北侧 53.69 5220 1500 43 中远路安置房3幢102铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 44 中远路安置房3幢103铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 45 中远路安置房3幢104铺 中远路北侧 53.69 5220 1500 46 中远路安置房3幢105铺 中远路北侧 61.37 5967 1700 47 中远路安置房3幢106铺 中远路北侧 50.62 4932 1400 48 中远路安置房3幢107铺 中远路北侧 72.1 7011 2100 49 中远路安置房3幢108铺 中远路北侧 72.1 7011 2100 50 中远路安置房3幢109铺 中远路北侧 43.87 4266 1200 51 中远路安置房3幢110铺 中远路北侧 53.18 5175 1500 52 中远路安置房3幢111铺 中远路北侧 53.18 5175 1500 53 中远路安置房3幢112铺 中远路北侧 43.88 4266 1200 54 中远路安置房3幢113铺 中远路北侧 72.1 7011 2100 55 中远路安置房3幢114铺 中远路北侧 72.1 7011 2100 56 中远路安置房3幢115铺 中远路北侧 50.62 4932 1400 57 中远路安置房3幢116铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 58 中远路安置房3幢117铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 59 中远路安置房3幢118铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 60 中远路安置房3幢119铺 中远路北侧 61.36 5967 1700 61 中远路安置房3幢120铺 中远路北侧 61.37 5967 1700 东湖景观楼7号楼租赁时间为2024年1月22日至2029年1月21日。（五年） 其余商铺租赁时间为2024年1月22日至2027年1月21日。（三年） 二、拍卖方式： 本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。 三、竞买条件： 1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年1月16日17：00之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写竞买申请登记表和《承诺书》，完善报名手续。 3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。 四、标的物展示咨询时间及报名时间等： 展示、报名时间：2024年1月8日至2024年1月18日（9：00—17：00）； 展示地点：标的所在地。 五、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010？。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。 六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室。 七、业主咨询电话：15279992356 程先生 拍卖公司电话：13667082966 林先生 国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线） 江西住友拍卖有限公司 2024年1月8日 |
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| 重要信息披露: | 拍 卖 规 则 为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。 一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌（一个号牌只能进入一个人）方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。竞买成功后保证金转为履约保证金。 二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。 三、本次拍卖采用设有保设留价的增价拍卖方式，如果竞租人的最高应价未达到保留价，该应价不发生效力，拍卖人有权宣布不成交并停止该拍卖标的的拍卖。本次拍卖采用增加拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞租人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍卖成交。 四、竞买人应事先认真咨询、拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。 五、本次拍卖会成交后，买受人还须交纳成交总额（5年或3年） 3 % 的拍卖佣金，当天付清。 六、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》，三日内与委托方签订合同，（合同由委托方提供）逾期视为买受人违约，已交保证金不予返还，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。 九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则以外的其它特殊情况。 十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。 江西住友拍卖有限公司 竞 买 须 知 一、本次拍卖会组织实施由江西住友拍卖有限公司承办。 二、拍卖标的物：乐平市国有资产经营管理集团有限公司一批商铺租赁使用权，有意竞买人自行现场踏勘，拍卖以现状为准。 三、本次拍卖采用设有保设留价的增价拍卖方式 四、注意事项： 1、竞买人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖活动前用书面或口头方式向我公司或出让方咨询。竞买人可到出让方详细了解拍卖标的物。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件无异议并全部接受，并对有关承诺担法律责任； 2、确定买受人后，买受人在拍卖会场与拍卖人现场签订《成交确认书》，并与出让方签订合同。委托他人代签的，应提交授权委托书。《成交确认书》对出让方和买受人具有同等法律效力。 3、本次拍卖买受人需缴纳成交价总价（5年或3年） 3 % 的拍卖佣金，当天付清，未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后五个工作日内予以退还，不计利息； 五、有下列情形之一的，出让方应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人： 1、竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的； 2、出让方工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的； 3、应当依法终止拍卖活动的其他情形； 六、买受人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担法律责任： 1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 2、买受人逾期或拒绝与出让方签订合同的； 3、买受人提供虚假文件隐瞒事实的； 4、买受人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； 七、此次拍卖不成交的，应当按规定由我公司重新组织拍卖。 八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》。逾期视为买受人违约，拍卖结果自动失效，已交保证金不予以返还，已交报名费、拍卖佣金等费用不予退还，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。 九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。 十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。 江西住友拍卖有限公司 |
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1、 中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2024年1月16日17：00之前（银行到账记录为准）。 2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写竞买申请登记表和《承诺书》，完善报名手续。 3、 本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。 |
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| 其它需要披露的内容: | 特别约定和说明 一、本次的拍卖标的如有租赁人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。 二、本次的拍卖租赁权标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。 三、成交后买受人必须守法经营，服从有关部门的检查管理，做好“门前三包”，不得影响城市环境卫生。 四、买受人不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担； 五、买受人须按乐平市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，业主单位只负责用水、用电协调事宜，房屋外的道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。 六、租金先交后用，一次性交一年租金及押金，第二年开始每年租金递增3%。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。 七、租赁期内，买受人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由买受人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由买受人负责。如本资料内容与《房屋租赁合同》约定内容有差异，最终均以《房屋租赁合同》内容为准。 江西住友拍卖有限公司 |
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| 联系方式： | 拍卖公司电话：13667082966 林先生 |
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