关于为【江门大型产业集聚区蓬江启动区控制性详细规划项目采购需求书】公开选取【城乡规划编制】机构的公告
发布时间：2023-04-06
2023-04-10 17:30
，在广东省网上中介服务超市为江门市蓬江区自然资源局
公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 江门市蓬江区自然资源局
采购项目名称 江门大型产业集聚区蓬江启动区控制性详细规划项目采购需求书
中介服务事项 编制建设项目规划选址评估报告
投资审批项目 否
采购项目编码 440703MB2C087792304040114
项目规模
投资额（￥900,000.00元）
所需服务 城乡规划编制
服务内容 1、项目工作内容
（1）总体要求
①衔接国土空间总体规划及相关专项规划内容，并进一步分解落实，明确规划范围的发展定位。
②依据发展定位，综合考虑现状问题，制定各项开发控制的总体指标，并在用地和功能服务设施、市政公用设施、环境质量等方面的配置上落实到各地块，为实现发展定位提供保障。
③为各地块制定相关的规划指标，并为法定的技术管理工具，直接引导和控制地块内的各开发建设活动。
（2）具体内容
①明确土地使用性质及其相容性等用地功能控制要求；
②按照《江门市城乡规划技术标准与准则》的要求，明确地块的控制指标（容积率、建筑密度、绿地率等）；
③明确公共服务设施、市政公用设施、道路交通设施等的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；
④对各类建设用地控制界限（红线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线(紫线)、各类绿地控制线（绿线）、地表水保护和控制的地域界线(蓝线)等“四线”控制要求内容
（3）深度要求
①详细规定规划范围内各类不同使用性质用地界线，规定各类用地内适建、不适建或有条件地允许建设的类型；
②规定各地块建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求；
③提出各地块的建筑体量、风格、色彩等城市设计方面的指导要求；
④确定各级道路红线位置、控制点的坐标和标高；
⑤根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。
2、成果要求
提交成果资料包括但不限于：文本成果、图件成果、表格成果和其他必要提交的相关资料。工作成果应符合国家和省的相关标准和要求，以纸质文件和电子文件两种形式表达，若不能通过采购方审核，需按采购方要求修改。
中介机构要求 资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明 1、供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉。
2、供应商应当具有城乡规划机构甲级（含甲级）以上级资质。
3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；中介服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，采购方有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
5、项目工期要求
按照上级要求完成。如因政策变化等因素，以双方协商为准。 查看资质等级树
备案要求说明 无
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
城乡规划编制
甲级
城乡规划编制
服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定
服务金额 ￥900,000.00元
金额说明 该项目最高预算（含税）90万元。报价为人民币含税全包价，包括本项目所有工作内容、成果资料、后续服务、各种税费、检查验收以及合同实施过程中的不可预见费用等的一切费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 江门市江海规划建筑设计院有限公司,珠海市规划设计研究院,江门市规划勘察设计研究院有限公司
选取理由 一是熟悉蓬江规划和发展实际情况，对适应蓬江区规划、用地项目需求具备优良的认识、技术和数据基础，具有更快、更便捷的服务；二是综合实力强，技术人员素质高，具备价格较优势、规划编制资质优势和高质量服务保障优势。
截止报名时间
2023-04-10 17:30
业主单位咨询电话 江门市蓬江区自然资源局 （登录后查看）
采购需求书下载 江门大型产业集聚区蓬江启动区控制性详细规划项目采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心
2023-04-06