湾仔银和巷118号303房租赁

招标

湾仔银和巷118号303房租赁

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金额

项目地址

广东省

发布时间

2023/04/21

公告摘要

项目编号2300147c

预算金额-

招标公司珠海正菱城市资源运营有限公司

招标联系人-

招标代理机构珠海市公共资源交易中心

代理联系人杨先生0756-2602651

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告信息

项目名称	湾仔银和巷118号303房招租
标的名称	湾仔银和巷118号303房租赁
项目编号	2300147C	转让方类别	法人
标的编号	2300147C001	转让方角色	出让人
公告性质	正常公告	价款形式代码	金额
公告类型	挂牌披露	挂牌价格	25090.000000
广东省公共资源交易目录项目类型	C02	价格单位	元
资产类别（实物）	其他资产	其它形式挂牌报价	暂无数据
标的所在行政区域	暂无数据	挂牌期间	15
交易发生行政区域	暂无数据	挂牌日期	2023-04-21 00:00:00
交易机构名称	珠海市公共资源交易中心	是否自动延期	否
交易机构代码	12440400075086929G	交易方式	网络竞价
转让方名称	珠海正菱城市资源运营有限公司	发布媒介	珠海市公共资源交易中心门户网站
转让方代码	91440402MA55E25T1L
转让说明事项	空置
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index

公告内容

项目名称	湾仔银和巷118号303房招租	项目编号	2300147C
委托方	珠海正菱城市资源运营有限公司	委托方联系方式	13326671353
公告开始日期	2023年04月21日	公告截止日期	2023年05月06日
批准机构	珠海市香洲正菱控股有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	详见《租赁物业明细表》	报价幅度	详见《租赁物业明细表》
经营期限	详见《租赁物业明细表》
项目概况	湾仔银和巷118号303房，建筑面积853.62平方米，履约保证金为3个月租金，租金按月度收取.租赁期、交易底价、报价幅度、递增率、竞标保证金等详见附件《租赁物业明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	详见《租赁物业明细表》
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、未经委托方书面同意，竞租方不得将租赁物业全部或部分转租他人。 6、此次竞价以租赁标的月租金作为底价进行网络竞价，月租金第二年起逐年递增5%（详见附件《租赁物业明细表》）。 7、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 9、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台国有资产产权交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起30个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 10、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 11、承租履约保证金（押金）为3个月租金（以中标价为准）； 12、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 13、特别提示：（1）如果原租户在交易结束后未竞得该标的物，需在该项目结束后次日起30天内搬离原租赁场地，并协助出租方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。（2）如果发生原承租人拒绝搬迁，甲方未能及时将租赁房屋清场交付给乙方的情况，乙方同意给予甲方一定的清场时间至实际交付时为止，并按实际交付时间计算租赁期限及租金，并同意不追究甲方任何责任。（3）列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。 14、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。 15、现场勘探时间：2023年4月26日上午9至12时，下午3时至5时。地点：详见附件《租赁物业明细表》。联系人：林生，联系电话13326671353。 16、其他未尽事宜详见《房屋租赁合同（范本）》。
意向竞买人资格条件
在中国境内依法存续的企业法人、其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
网络竞价
交易信息
报名截止时间	2023年05月06日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2023年04月21日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2023年05月06日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2023年05月06日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2023年04月21日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2023年04月21日9时至2023年05月08日10时30分；限时报价期：2023年05月08日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注