西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务中标（成交）明细，西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务中标（成交）明细

受受西安市市场监督管理局，西安市市场监督管理局委托，采用委托，采用进行采购进行采购吉祥路办公区物业服务，吉祥路办公区物业服务（项目编码：（项目编码：XCZX2022-0054）项目，中标（成交）供应，）项目，中标（成交）供应

商名称及中标（成交）结果如下：，商名称及中标（成交）结果如下：

一、合同包1（吉祥路办公区物业服务）

、中标（成交）供应商：西安永大物业管理服务有限公司

、中标（成交）总价：总价：2303750.00元元

1.1、中标（成交）供应商：西安永大物业管理服务有限公司1.2、中标（成交）1.3、中标（成交）标的明细：、中标（成交）标的明细：

服务类服务类

1.00项2,303,750.002,303,750.00

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目录2022年6月项目编号：XCZX2022-0054项目名称：西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务招标文件西安市市级单位政府采购中心

第一章投标邀请函第五章投标文件构成及格式32第四章合同文本28第三章招标内容及要求21第二章服务商须知4第一章投标邀请函1

项目联系人：李老师地址：凤城八路109号市行政中心2号楼三、采购人：西安市市场监督管理局二、项目编号：XCZX2022-0054一、项目名称：西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务西安市市级单位政府采购中心受西安市市场监督管理局的委托，经政府采购管理部门批准（备案编号：ZCBN-西安市-2022-00531），按照政府采购程序，对西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的服务商参加投标。

分机：80839、80864项目联系人：贺老师、李老师总机：029-86510091/86510092/86510093地址：西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座四、集中采购机构：西安市市级单位政府采购中心联系方式：029-86788651

（一）有效的主体资格证明：在中华人民共和国境内注册，并有效存续的营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书、税务登记证、组织机构代码证，或“三证合一”后的注册登记证。八、服务商资格要求：七、采购预算：共237.5万元六、项目性质：专门面向中小企业的采购（详见招标文件第三章〈招标内容及要求〉）五、招标内容和要求：物业服务，服务期2022年7月1日至2024年12月31日。本次招标服务期为2022年7月1日至2022年12月31日，采购人根据考核结果可以续签下一年度服务，最多续签两次。

（七）中小企业声明函：提供《中小企业声明函》、或《残疾人福利性单位声明函》、或《监狱企业证明函》。（六）法定代表人委托授权书：（服务商为法人单位的）法定代表人亲自参加投标时，须提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标时，须提供法定代表人委托授权书。（服务商为非法人单位的）投标文件中凡是需要法定代表人签字或盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。（五）无重大违法记录声明：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。（四）税收缴纳证明：自2022年1月1日以来已缴纳的至少三个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的服务商应提供相关文件证明。（三）社会保障资金缴纳证明：自2022年1月1日以来已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金的服务商应提供相关文件证明。（二）财务状况报告（任选其一）：1、提供2021年度经审计的财务会计报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；2、或提供服务商基本存款账户信息及开标日期前三个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明。

4、资格审查时将由采购人对服务商信用记录进行核查，详见招标文件第二章中的《服务商注意事项》。3、分支机构参与投标时，投标文件中应附法人出具的授权书。法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。2、无重大违法记录声明和法定代表人委托授权书应按第五章《投标文件构成及格式》中给定的格式进行填写。1、以上资格要求必须全部满足。注：本项目不接受联合体投标。

4、详见招标文件第二章相关事项。3、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。2、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。1、《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。九、执行的其他政府采购政策：5、仅接受中型企业或小型、微型企业参与。未提供《中小企业声明函》\《残疾人福利性单位声明函》\《监狱企业证明函》的，其响应文件无效。

十一、投标保证金和履约保证金：注意：服务商应随时留意可能发布的变更公告，公告中如注明本项目有变更文件，则应从“项目流程·〉答疑文件下载”下载更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。3、服务商初次使用交易平台须先完成诚信入库登记、CA认证及企业信息绑定。具体操作流程见【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】（sxggzyjy.xa.gov.cn）网站〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《西安市市级单位电子化政府采购项目投标指南》。2、招标文件公告期：自招标公告发布之日起5个工作日1、获取方式：服务商登录【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站〖首页·〉电子交易平台·〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，成功后即可在〖我的项目〗中点击“项目流程·〉交易文件下载”免费下载电子招标文件（*.SXSZF）。十、招标文件获取方式及公告期限：

电子投标文件（*.SXSTF）可于提交投标文件截止时间前任意时段登录全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站“电子交易平台>企业端”进行提交，逾期系统将拒绝接收。2、提交投标文件的方式：1、提交投标文件截止时间：2022年06月22日10:30十二、提交投标文件截止时间、方式及开标时间、地点：2、履约保证金相关事宜见招标文件第二章中“关于履约保证金”有关内容。1、根据西安市财政局《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》第三条之规定，服务商参与本项目招标活动时，免交投标保证金。

（一）政府采购监管机构：西安市财政局一、名词解释第二章服务商须知5、本项目采用不见面开标形式，具体要求详见第二章“服务商注意事项”。4、开标地点：本集采机构五层504室。3、开标时间：同提交投标文件截止时间。

2、CA办理及售后服务请咨询陕西省数字证书认证中心股份有限公司及其业务网点：询问内容超出采购人对集中采购机构委托授权范围的，服务商应当向采购人提出。1、服务商对政府采购活动事项有疑问的，可以向采购人或集中采购机构提出询问。采购人或集中采购机构将在3个工作日内对服务商依法提出的询问做出答复。（一）询问二、服务商注意事项（二）服务商：凡参与本次投标，具有相关资格的法人/其他组织/自然人。

咨询电话：4006-369-888业务网点3：西安市高新三路信息港大厦1楼客服中心咨询电话：029-86510073转80211业务网点2：西安市文景北路16号白桦林国际B座2楼12号窗口咨询电话：029-88661241业务网点1：西安市长安北路14号省体育公寓B座一楼

（2）书面质疑：登录【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站〖首页·〉电子交易平台·〉企业端〗，在〖我的项目〗中点击“项目流程·〉提出质疑”，填写表单并提交质疑。（1）在线质疑：2、质疑提交方式：1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式向采购人或采购代理机构提出。（二）质疑和投诉

②集采机构联系方式：通信地址：凤城八路109号市行政中心2号楼联系电话：029-86788651联系人：李老师①采购人联系方式：书面质疑函应按照财政部国库司制定的《政府采购供应商质疑函范本》（见下方链接）进行填写，签字、盖章后提交至采购人或采购代理机构。

5、有下列情形之一的，属于无效质疑：4、服务商为自然人的，应当由本人签字；服务商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章，公章不得以合同章或其他印章代替。服务商委托代理人提出质疑的，应当同时提交服务商签署的授权委托书。3、服务商提出质疑应当提交质疑事项和必要的证明材料。在法定质疑期内，针对同一采购程序环节的质疑应当一次性提出。采购人、集中采购机构将在收到书面质疑后7个工作日内，在线答复或以书面形式通知质疑人和其他有关服务商。范本地址：http://gks.mof.gov.cn/ztztz/zhengfucaigouguanli/201802/t20180201_2804589.html联系电话：029-86510166/86510167转80841受理部门：本集采机构质疑受理组

（6）不符合法律、法规、规章和政府采购监管机构规定的其他条件的。（5）针对同一采购程序环节又提出其他质疑事项的，或质疑答复后就同一事项再次提出质疑的；（4）书面质疑函没有合法有效的签字、盖章或委托授权书的（代理人提出质疑和投诉，应当提交服务商签署的授权委托书）；（3）缺乏必要的证明材料，或捏造事实、提供虚假材料，或以非法手段取得证明材料的；（2）超过法定期限，或未以线上、书面形式提出的；（1）对采购文件提出质疑的质疑人不是依法获取采购文件的潜在服务商；对采购过程、中标或成交结果提出质疑的质疑人不是参与本次政府采购项目的服务商；

《中华人民共和国刑法》第246条【侮辱罪、诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。《中华人民共和国刑法》第243条【诬告陷害罪】捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。8、对捏造事实诬告陷害他人、诽谤他人的法律适用：依据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部94号令）有关规定，投诉人在全国范围内十二个月内三次以上投诉查无实据的，由财政部门列入不良行为记录名单。对于捏造事实、或提供虚假材料、或以非法手段取得证明材料（证据来源的合法性存在明显疑问，投诉人无法证明其取得方式合法的，视为以非法手段取得证明材料）进行投诉的，属于虚假、恶意投诉，由财政部门列入不良行为记录名单，并禁止其一至三年内参加政府采购活动。7、对捏造事实、提供虚假材料进行质疑、投诉的行为予以严肃处理：6、质疑服务商对采购人、集中采购机构的答复不满意，或者采购人、集中采购机构未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部94号令）相关规定向西安市财政局政府采购管理处提出投诉。服务商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。

（1）信用中国上的信用报告：信用中国首页·〉“信用信息”查询框·〉下载信用信息（PDF格式），并打印。4、信用记录核查的截止时点为“资格审查当日”，查询结果将与其他采购文件一并保存。信用记录查询方法及查询结果如下：3、服务商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动的，但服务商应提供相关证明材料。2、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的服务商，将拒绝其参与政府采购活动。1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）第二条有关要求，采购人将在资格审查时通过【信用中国（www.creditchina.gov.cn）】、【中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】网站对服务商的信用情况进行甄别。（三）关于信用记录的查询和使用

4、参加政府采购活动的中小企业\残疾人单位\监狱企业应提供相应的《中小企业声明函》\《残疾人福利性单位声明函》\省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的生产厂商属于监狱企业的证明文件扫描件。未提供上述声明函\证明文件扫描件的，其投标文件无效。3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会下发的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，残疾人福利性单位提供本单位制造的货物、承建的工程或者承接的服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）参与政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2、根据财政部、司法部联合下发的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业视同小型、微型企业。1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的有关规定，本项目专门面向中小企业采购，仅接受符合中小企业划型标准的中型企业或小型、微型企业参与。（四）关于对中小企业的优惠政策（2）政府采购严重违法失信行为记录：中国政府采购网首页·〉政府采购严重违法失信行为记录名单，将查询结果截图并打印。

3、唱标过程中，服务商在收到工作人员“开始解密”指令后，请及时使用CA对电子投标文件进行解密。解密时所用CA应与加密投标文件时所用CA相同；评审过程中，评标委员会可能会就某些问题要求服务商进行在线澄清。2、投标服务商无需提交纸质投标文件，待采购结果公告后，由中标服务商补交一正两副纸质投标文件（备案用）。1、开标当日，请各服务商至少提前半小时登录“不见面”开评标系统，并按要求及时签到，并保持在线直到评审结束；本项目将采取“不见面”开标的形式，服务商无须到达开标现场，即可在网上直接参与开标活动。相关注意事项如下：（五）不见面开标5、依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

（一）招标文件的解释权归集中采购机构。三、招标文件（六）服务商的投标费用自理。（2）驻场技术人员：029-86510166/86510167转80310（1）技术支持热线：400-998-0000/400-928-00954、“不见面”开评标系统操作说明详见全国公共资源交易平台（陕西·西安）网站〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅服务商操作手册》。相关技术问题，请咨询软件开发商：

第五章投标文件构成及格式第四章合同文本第三章招标内容及要求第二章服务商须知第一章投标邀请函（二）招标文件包括下列内容

1、集中采购机构可对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，集中采购机构将在投标截止时间15日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告，澄清或修改的内容为招标文件的组成部分；不足15日，集中采购机构将顺延提交投标文件的截止时间。（四）招标文件的修改、澄清投标文件封面、投标函以及法定代表人委托授权书三处的项目名称、项目编号、标段（项目未分标段的除外）应当与最新发布的招标文件保持一致，否则将被视为无效投标文件。项目废标后重新组织招标的，集中采购机构将重新编制、发布新版招标文件，服务商应按新版招标文件重新编制投标文件。原招标文件及投标文件失效。服务商下载招标文件后应仔细阅读检查招标文件中的所有内容，按照招标文件中所列事项、条款、规范要求及格式，在投标文件中对招标文件做出全面的响应，并按招标文件的要求提交全部资料。（三）招标文件的检查及阅读

四、关于履约保证金（2）【全国公共资源交易网（陕西省·西安市）（sxggzyjy.xa.gov.cn）】中的〖首页·〉交易大厅·〉政府采购〗；（1）【陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）】中的〖首页·〉市县采购信息公告〗；4、请各服务商在提交投标文件截止时间之前，务必自行关注下列地址发布的变更公告，集中采购机构不再另行通知，因服务商未及时关注所造成的一切后果由服务商自行承担：3、集中采购机构可以视采购具体情况，暂停项目的执行或延长投标截止时间和开标时间，但至少会在招标文件要求的提交投标文件的截止时间3日前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。不足3日的，将另行通知。2、服务商对招标文件提出质疑的，应在采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式提出，采购人或集中采购机构将以书面形式予以答复；在此之后提出的针对招标文件的质疑为无效质疑。答复的内容可能影响投标文件编制的，集中采购机构将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。

《担保合作机构名单》链接：http://xaczj.xa.gov.cn/zfcg/cgfg/5db90552fd850863a9e4594d.html《西安市政府采购信用担保及信用融资工作实施方案（试行）》链接：为保证工作质量，《实施方案》中确定了西安市政府采购信用担保和信用融资合作机构（试点）和保函格式（见《实施方案》中的附件一、附件二）。2017年，为发挥政府采购促进中小企业发展的政策功能，进一步做好政府采购信用担保及信用融资相关工作，西安市财政局对合作机构名单进行了调整，详见《2017年西安市政府采购信用担保及信用融资合作机构联系名单》（以下简称合作机构名单）。为发挥政府采购促进中小企业发展的政策功能，西安市财政局制定了《西安市政府采购信用担保及信用融资工作实施方案（试行）》（市财发〔2014〕167号，以下简称《实施方案》），为参与西安市市级政府采购项目的供应商提供政府采购信用担保和融资服务。供应商在交纳投标保证金、履约保证金时可自愿选择通过担保函的形式交纳，供应商违约，开具担保函单位承担连带责任。（一）西安市政府采购信用担保及信用融资政策

账号：9558853700001663476户名：西安市公共资源交易中心保证金户1、采用支票、汇票、本票、网上银行支付形式交纳时，应从其基本存款账户将履约保证金足额交纳至以下账户：供应商应在领取中标通知书后5个工作日内及时交纳履约保证金，其数额为合同金额的2%（四舍五入至百元），履约保证金由【西安市公共资源交易中心】统一代收和退还。（二）交纳履约保证金http://xaczj.xa.gov.cn/zfcg/cgfg/5db9054565cbd804f69e97e0.html

3、采用电子履约保函形式交纳时，可登录【全国公共资源交易平台（陕西•西安）】（sxggzyjy.xa.gov.cn）企业端，按以下路径进行电子履约保函申请和入账查询：业务受理地点：本集采机构二层206室业务受理时间：（法定节假日除外）上午9:00-12:00；下午13:30-17:30业务咨询电话：029-86510166/86510167转802062、采用纸质履约保函形式交纳时，应将履约保函原件递交至西安市公共资源交易中心保证金业务室：开户行：中国工商银行股份有限公司西安曲江支行

3、担保金额不少于《磋商邀请函》中规定的履约保证金交纳金额；2、履约保函的内容包括但不限于保函申请人、项目名称（如分标段，还应写明所投标段）、担保金额、保函有效期（履约保函的有效期至少应覆盖至合同验收之日，履约保函有效期不足的，供应商应向履约保函签发机构办理担保续期手续）；1、履约保函的受益人为采购人，供应商未能按合同规定履行其义务时，采购人有权从履约保证金中取得补偿。（三）采用履约保函（包括纸质保函和电子保函）形式时应注意以下事项：保函查询：我的项目•〉保证金入账查询保函申请：我的项目•〉西安保函申请（点击后系统将自动跳转至电子保函业务平台，选择对应金融机构后，按要求填写相应信息进行申请。）

（一）服务商在报价时应充分考虑所有可能发生的费用，招标文件未列明，而服务商认为应当计取的费用均应列入报价中。报价时不论是否计取，采购人均按已计取对待。投标报价是服务商响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括完成采购内容所需的直接费、间接费、利润、税金及其它相关的一切费用。五、投标报价在采购项目验收合格后，中标服务商持政府采购项目验收单，到履约保证金原收取人处办理退还手续，5个工作日内无息退还（支票、本票、汇票、网上银行等支付形式）/当场返还（纸质保函）/当场注销（电子保函）。（四）退还履约保证金4、保函申请人须与供应商名称一致，若为联合体参加投标的，则由从交易平台中成功获取采购文件的一方作为保函申请人。

（一）电子投标文件六、投标文件（五）因服务商对招标文件理解不透、误解、疏漏或对市场行情了解不清造成的后果和风险，均由服务商自己负责。（四）投标报价只能提交唯一报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择的报价将不予接受，按无效投标处理。（三）投标报价货币：人民币；基本单位：元，精确到小数点后两位。（二）服务商应严格按照《投标文件构成及格式》第二部分《开标一览表》中的相关要求填写分类报价及其他需要响应的内容。

2、电子招标文件需要使用专用软件打开、浏览。软件下载地址及操作手册详见全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《政府采购项目投标文件制作软件及操作手册》。成部分。变更内容影响投标文件编制时，集采机构将同时发布答疑文件，此时服务商应从“项目流程〉答疑文件下载”下载更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。为“✔”，未正常下载或从其他途径获取招标文件的，将无法上传电子投标文件；②服务商应随时留意可能发布的变更公告，变更公告是招标文件的组注意：①正常下载电子招标文件后，“交易文件下载”按钮前的图标将变1、电子招标文件获取方式：服务商登录【全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）】网站〖首页·〉电子交易平台·〉企业端〗后，在〖招标公告/出让公告〗模块中选择有意向的项目点击“我要投标”，成功后即可在〖我的项目〗中点击“项目流程·〉交易文件下载”免费下载电子招标文件（*.SXSZF）。编制电子投标文件时，应使用最新发布的电子招标文件及专用制作工具进行编制。并使用CA（数字认证证书）对电子投标文件进行签署、加密、递交及开标时解密等相关操作。

开标时投标服务商无需提交纸质投标文件，项目中标后由中标服务商在领取中标通知书时提供一正两副纸质投标文件用于备案。（二）纸质投标文件（2）驻场技术人员：029-86510166/86510167转80310（1）技术支持热线：400-998-00004、电子投标文件同样需要使用上述专用软件进行编制。若电子投标文件签章后，导出的PDF文件里看不到签章，请尝试使用查看投标文件工具打开未加密的电子投标文件重新导出。在编制过程中，如有其他技术性问题，请先翻阅操作手册，或致电软件开发商：3、电子投标文件中需要法定代表人签字或盖章的地方，请使用“法人CA”进行签章；需要加盖服务商公章的地方，请使用“企业CA”进行盖章。加密和解密应当使用同一CA，否则将会导致解密失败。

投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。如中标，延长至合同执行完毕时止。（四）投标文件的有效期2、投标文件的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位，但招标文件另有规定的除外。1、招标活动的所有文件、资料、函电文字均使用简体中文，确需提交用其他语言形成的资料，必须翻译成简体中文。对不同文字文本投标文件的解释发生异议时，以简体中文文本为准。（三）投标文件的语言及计量单位采用电子化评审系统的采购项目，其纸质投标文件应从政府采购项目投标文件制作软件中导出。并按规定的纸质投标文件份数要求进行印刷，其正本及各副本分别装订成册。项目分标段的，应按所投标段分别准备投标文件。

（七）关于投标文件的雷同性分析对电子投标文件进行补充、修改的，应先从电子交易平台上撤回旧版，再重新提交新版。服务商在递交投标文件后，且在提交投标文件截止时间前，可以对所提交的投标文件进行撤回、补充或修改。（六）投标文件的撤回、补充和修改电子投标文件可于提交投标文件截止时间前任意时段登录全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站“电子交易平台>企业端”进行提交，逾期系统将拒绝接收。提交时，服务商应登录全国公共资源交易中心平台（陕西省·西安市），选择“首页>电子交易平台>企业端>我的项目”，点击“项目流程”，在打开的“项目管理”对话框中选择“上传投标文件”，上传加密的电子投标文件（*.SXSTF）。上传成功后，电子化平台将予以记录。（五）投标文件的提交

（八）服务商提交投标文件时，出现下列情况之一的，其投标文件将被拒绝接收：若“文件创建标识码”一致，则表示不同投标服务商使用投标文件制作软件时，使用同一源工程文件，该情形建议由评标委员会（磋商小组/谈判小组/询价小组）结合项目情况综合判定。财办采函〔2019〕18号），该情形可以视为投标服务商串通投标，其投标无效。若“文件制作机器码”一致，则表明不同投标服务商的电子投标文件出自同一台制作设备，根据《陕西省财政厅关于政府采购有关政策的复函》（陕雷同性分析由两项指标组成，分别是“文件制作机器码”和“文件创建标识码”。其中，前者通过验证电子投标文件制作设备的特征信息（如MAC地址、硬盘序列号、CPU编号、主板号等），判断电子投标文件是否出自同一台设备。根据陕西省公共资源交易中心2021年7月22日印发的《关于在政府采购交易系统中开通标书雷同性分析功能的通知》，在符合性审查环节，将由评标委员会（磋商小组/谈判小组/询价小组）在评标系统中对服务商的电子投标文件进行雷同性分析。

（三）开标大会上，集中采购机构将对已接收的投标文件，依据提交投标文件的顺序，以公开唱标的形式，将开标一览表的内容公布。（二）集中采购机构在规定的时间和地点组织公开招标，服务商法定代表人或被授权人可登录【全国公共资源交易平台（陕西省•西安市）】（sxggzyjy.xa.gov.cn）网站〖首页·〉不见面开标〗参加。（一）集中采购机构组织招标、开标、评标工作，整个过程受政府采购监管机构的监督、管理。七、组织开标2、逾期提交电子投标文件的。1、误投的；

4、政府采购法律法规规定的其他无效情形。3、上传的电子投标文件无法打开的；2、因服务商自身原因（如未带CA锁、或所带CA锁与制作电子投标文件使用的CA锁不一致、或沿用旧版招标文件编制投标文件等情形），导致在规定时间内无法解密投标文件的；1、服务商拒绝对电子投标文件进行解密的；（五）在开标环节出现下列情况之一的，其电子投标文件视为无效文件：（四）主持人宣布开标后，服务商应使用“加密电子投标文件时所用CA锁”在线自行解密电子投标文件。

合格服务商不足3家的，不得评标。资格审查结束后，资格审查小组成员应当对审查结果进行签字确认，并告知无效投标服务商资格审查未通过的原因。（2）未按招标文件要求签字或加盖公章的；（1）不具备招标文件中规定的资格要求的；开标结束后，由采购人委派的资格审查小组（由至少3人以上单数组成，采购人应出具书面授权函，并指定组长）按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）有关规定，对服务商资格证明文件及信用记录进行审查。出现下列情形的，投标文件将被视为无效：八、资格审查

1、投标文件的符合性审查（二）评标程序：服务商资格性审查通过后，评标委员会依据招标文件的规定，对投标文件的符合性进行审查。审查通过后，评标委员会根据响应程度对合格服务商的投标文件进行综合打分，按最后得分由高向低排序，推荐中标候选人。具体程序如下：投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的服务商为中标候选人。（一）评标方法：本项目采用综合评分法为了确保评标工作的公平、公正，依据政府采购法和政府采购相关法规、规章，成立评标委员会，评标委员会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二。评标专家从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。采购预算金额在1000万元以上、技术复杂、社会影响较大的采购项目评标委员会成员人数应当为7人或以上单数。九、评标方法和程序

出现下列情形的，服务商投标无效：评标委员会按《评审要素及分值一览表》中规定的评标方法和标准，对通过符合性审查的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。2、综合比较与评价符合性审查表评标委员会依据招标文件的规定，对投标文件的有效性、完整性进行审查。

4、编写评审报告评标委员会根据综合评分情况，按照评审得分（即汇总分）由高到低顺序推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商列为排名第一的中标候选人。3、推荐中标候选人评审要素及分值一览表评标委员会认为服务商的报价明显低于其他通过符合性审查服务商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，要求服务商在评标现场合理的时间内提供书面说明（必要时提交相关证明材料），服务商不能证明其报价合理性的。

4、服务商的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。澄清、说明或者补正的内容将作为合同履行的重要依据。3、评标委员会要求服务商澄清、说明或者补正投标文件应当以书面形式做出。服务商应当在规定的澄清时限内以书面形式提交，服务商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字（或盖章），或者加盖公章。2、依照民法中的过失责任原则，澄清、说明或补正前评标委员会将按最不利于投标服务商的原则对投标文件做出评判。1、评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求服务商对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者补正。（三）对投标文件的澄清评标委员会根据评标情况编制评审报告，评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。

3、不同服务商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；2、不同服务商委托同一单位或者个人办理投标事宜；1、不同服务商的投标文件由同一单位或者个人编制；（五）有下列情形之一的，视为服务商串通投标，其投标无效：在采购结果确定前，采购人、集中采购机构对评审委员会名单负有保密责任。评审委员会成员、采购人和集中采购代理机构工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员，对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。（四）评审现场人员的保密责任

（四）在公告中标结果的同时，集采机构向中标服务商发出中标通知书，中标服务商在领取中标通知书时提供一正两副纸质投标文件用于备案。（三）集中采购机构将在中标服务商确定之日起2个工作日内，在【陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）】上公布中标结果。中标公告期限为1个工作日。（二）采购人在收到评审报告之日起5个工作日内，在评标报告确定的中标候选人名单中按次序确定排名第一的中标候选人为中标服务商。中标候选人并列的，由采购人邀请中标候选人按照随机抽取的方式进行确定。采购人逾期不予确认，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的次序确定排名第一的中标候选人为中标服务商。（一）集中采购机构在评标工作结束后2个工作日内将评审报告送采购人。十、中标4、不同服务商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。

（一）自中标通知书发出之日起30日内，采购人与中标服务商应按招标文件和中标服务商投标文件的约定，签订书面合同。所签订的政府采购合同不得对招标文件和中标服务商的投标文件内容作实质性修改。十一、签订政府采购合同（六）集中采购机构按照相关规定将评审报告送监管机构备案。（五）采用综合评分法评审的，服务商可登录全国公共资源交易中心平台（陕西省·西安市），选择“首页·〉电子交易平台·〉企业端·〉我的项目”，点击“项目流程”，在打开的“项目管理”对话框中右侧选择“评标结果查看”，查看本单位的最终得分与排序。联系电话：029-86510166/86510167转80800中标通知书领取地点：本集采机构八层前台。

（二）根据《政府采购法》第三十六条规定，在招标采购中，出现下列情形之一的，本项目按废标处理：（一）评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。采购人或者采购代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。十二、其他（四）采购人应在规定时限内将政府采购合同报送监管机构备案。（三）招标文件、投标文件、澄清、补充合同等为政府采购合同的组成部分，具有同等法律效力。（二）中标服务商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标服务商，也可以重新开展政府采购活动。

（四）招标文件未明确的其他事项，按《政府采购法》及其相关法律法规执行。（三）在递交投标文件阶段、密封性等形式检查阶段、资格审查阶段或评标委员会评标阶段，当出现有效投标服务商不足3家时，本项目将依据西安市财政局《关于进一步规范市级预算单位变更政府采购人式审批管理的通知》（市财发〔2017〕186号）的有关规定，按政府采购监管部门事前批准的采购人式继续进行。废标后，除采购任务取消外，本项目将重新组织招标。3、因重大变故，采购任务取消的。2、服务商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

采购人办公区内设备运行；公共设施维修、空调、给排水日常维护；办公桌、椅、沙发、门窗、锁具等的日常维修；上、下水管道维修、污水管道清理疏通；照明系统的检查与维修。公共设施维修、空调、给排水维修。（一）工程设备维护管理二、服务内容西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务项目招标，本次招标为2022年7月1日至2024年12月31日物业管理服务，服务内容具体包括：办公楼及前后院面积约4500㎡，其中招标面积4500㎡。主要涵盖办公楼1层西门厅及2—6层、前后院停车场、花园、门卫室、电梯机房、中央空调机房、司机班小二楼、职工食堂等。一、项目概况第三章招标内容及要求

（二）环境保洁服务5、消防器材定期检查及使用准备工作。4、更换维修门锁、桌椅、柜子配件等；3、更换水龙头及楼内给排水管道维修；2、更换灯、插座、开关及线路维修；1、办公楼的变配电系统、中央空调系统的日常运行；

5、生活垃圾收集至指定地点。4、楼顶的定期清洁；3、部分办公室、会议室的内部保洁工作，要求配置固定人员进行清洁；2、楼梯、电梯轿厢的日常清洁；1、办公楼内公共区域、复印室、值班室、卫生间等地面、墙面、天花板的清洁及前后院停车场、花园的地面清扫；采购人办公楼公共区域、会议室及局级以上领导办公室的日常清洁、保洁；采购人周界内道路、花园、垃圾桶、固定设施的清洁、保洁。

2、报纸期刊、公务函件的收发；1、门卫室工作时间执勤，做好办事人员业务指引工作，疫情防控工作检查，发现隐患及时处置或上报；采购人周界范围内的安保巡逻、交通与车辆停放、疏导、秩序的管理；采购人办公区的安防值班服务。（四）安防服务采购人周界范围内的绿化区域的绿地、花木的养护与管理，绿化带里的垃圾清理。包括部分办公室花卉租摆约10盆，花园绿化修剪、施肥、除虫每年不少于4次，绿化巡视每月1-2次。（三）绿化养护服务

2、根据采购人通知，为临时来访人员免费提供当餐食谱同标准的工作餐；为春节期间值班人员免费提供值班食品（7天、每日两人份）；1、提供日常约170人的工作餐（一般为早餐和午餐）的加工、制作。其中早餐品种不少于两种主食、两种稀饭、三种小菜、一种鸡蛋，午餐为四菜（两荤两素）两汤、两种以上主食、水果或酸奶一种；（五）餐饮服务5、做好消防器材定期检查及使用准备工作。4、建立楼内安全巡查制度，定时巡查，发现隐患及时处置或上报；3、前后院停车场，停车位划线定位，指引车辆按照位置停放，上下班时间引导车辆进出；

服务商派驻人员要求身体健康，五官端正，服装统一，工作认真负责，工作时间应保持在岗在位，严禁脱岗，物业工作人员工作期间的安全生产问题由服务商负责。三、人员要求6、食堂低值易耗品、小餐厨具购置及日常小修由物业公司负责。5、餐厅食材采购，包含主、副食等全部食材，调味品等，费用包含在全年物业服务费中，由中标服务商负责采购。其中根据财政部《关于组织地方预算单位做好2022年政府采购脱贫地区农副产品工作的通知》要求，按照不低于10%预留比例在“832平台”填报预留份额，2022年度食堂采购脱贫地区农副产品预留份额为3.3万元；4、餐厅所辖区域卫生清洁服务，餐厅所辖区域各类设备、设施安全运行；3、负责食堂食品卫生安全等工作，饭菜的加工、制作要严格按照《食品安全法》相关要求进行，确保食品卫生安全。严格按安全操作规程使用、保管设备、设施。如饭菜质量出现食品卫生安全问题，承担相应的法律责任；

四、商务要求5、物业项目管理岗位（物业经理）不少于1人，人员年龄要求在25—55岁之间，需持有预防性健康检查证明。4、餐饮岗位不少于4人，人员年龄要求在25—55岁之间，需持有预防性健康检查证明，其中等级厨师不少于1人；3、保安岗位不少于3人，人员年龄要求在25—55岁之间；2、保洁岗位不少于2人，人员年龄要求在25—55岁之间，其中1人负责部分办公室和会议室的内部保洁；1、日常工程设备运行维修人员不少于2人，需具备相应岗位证书；

附表1.西安市市场监督管理局物业季度考评表1、季度定期检查：每季度按照服务质量检查表，进行不少于1次的定期检查，每次检查范围不少于相关区域服务面积的25%。详细评分详见附表：（一）考核的方法和实施考核内容包括工程管理服务、保洁管理服务、安保管理服务、餐饮服务等物业服务内容。五、服务质量考核服务期：2022年7月1日至2024年12月31日。本次招标服务期为2022年7月1日至2022年12月31日，采购人根据考核结果可以续签下一年度服务，最多续签两次。

3、季度考核为不合格的，扣除当月物业费5000元。2、季度考核为一般的，扣除当月物业费1000元。1、季度考核为合格的，正常支付当月物业费。（二）考核结果的应用2、平日抽查：平日根据干部职工反馈的问题进行抽查，抽查结果记入当月考核中。附表2.西安市市场监督管理局餐饮服务季度考评表

附表2：考评时间：年月日西安市市场监督管理局物业季度考评表附表1：4、考核连续2个季度不合格的，采购人可将服务商违约的情况以及拟采取的措施以书面形式报政府采购监管部门，根据政府采购监管部门的处理意见，采购人有权依据《民法典》有关条款及合同约定解除合同，合同自采购人书面解除通知到达服务商时解除，并要求服务商承担违约责任。

甲方：西安市市场监督管理局（本合同为中小企业预留合同）第四章合同文本考评时间：年月日西安市市场监督管理局餐饮季度考评表

二、服务期限（二）服务内容及要求：____________________________________。（一）总服务范围：________________________________________。一、服务范围甲方按照政府采购程序组织公开招标，确定乙方为西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务项目的中标服务商。依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》以及西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务的招标文件、中标通知书，经甲、乙双方协商，达成如下条款。乙方：______________

3、支付方式：银行转账。2、物业服务费支付方法：甲方根据考勤和考核情况每季度据实结算一次，每季度实际支付费用＝合同总价÷10－考核扣款。乙方应于季度考核结束后向甲方提供等额正规发票，甲方收到发票后10个工作日内向乙方支付当月物业费。如乙方延期提供，甲方付款期限顺延，且不承担任何责任。1、物业服务费总价款为人民币大写：________（¥________元）。合同总价一次性包死，不受社会变化和市场变化因素的影响。服务期内甲方不再增加任何费用。三、物业服务费用支付2、服务地点：_____________________________。1、服务期：2022年7月1日至2024年12月31日。本次招标服务期为2022年7月1日至2022年12月31日，采购人根据考核结果可以续签下一年度服务，最多续签两次。

5、乙方有完善的服务保障措施，如对服务态度、服务质量较差的人员有具体处罚办法。4、有专人接待投诉举报，做好记录及受理过程。3、每月有较为完备的客户回访安排。2、乙方应该设立专门服务小组，项目经理亲自负责，分工明确（应有具体成员名单，包括姓名、所在公司、职务、工作职责、联系方式等）。1、乙方应该于合同签订后7个日历日内给甲方提供详细的物业服务工作计划，待甲方审核通过方可执行。四、质量保证

2、甲方不得指派服务人员从事与工作内容无关的事情。1、甲方有权对服务商人员的工作情况及纪律作风监督检查，明确员工职责范围，对工作中不负责任、违反管理规定的人员，有权提出更换要求，情况属实，乙方应无条件予以执行。（一）甲方的权利与义务五、双方的权利与义务7、服务质量以合同约定和招标文件为依据。6、甲方监管人员按照物业服务范围、内容以及服务考核标准对乙方每季度进行考核。考核结果作为每季度质量考核的依据。

8、化粪池清理、垃圾清运、外墙清洗、室内玻璃窗、窗帘清洗等由甲方负责，甲方也可委乙方提供相应清洁服务，费用双方另行协商确定，单独支付；7、大中修以及更新改造费用由招甲方通过财政预算及政府采购途径解决，公共设施维修、空调、给排水维修、更换和维修照明系统所需零配件等材料由甲方提供；6、消防器材维护保养、安保器材等由甲方负责；5、垃圾清运费用，以及保洁日常所需尘推、扫帚、清洁剂、洁厕剂、梯子、手套、垃圾袋等工具耗材由甲方负责；4、电梯维保、中央空调系统、变配电系统、监控及消防系统维保等项目由甲方委托资质单位负责；3、甲方应按时付给乙方服务费用。

3、乙方向甲方承诺本公司专业化能力，对不规范操作给甲方造成损失又无有效办法解决的乙方应向甲方赔偿全部损失，并支付合同总价1%的违约金。2、乙方在甲方指定专人领导下，按质量标准完成服务范围工作。1、乙方所有工作人员应自觉遵守甲方各项规章制度，乙方所订各项制度应适合甲方工作需要。乙方的机构设置及人员配备、调整应提前3日与甲方协商，并得到甲方的认可。否则，由此给甲方造成的损失，由乙方全额承担。（二）乙方权利与义务10、水、电、空调、燃气等能源费用由甲方负责。9、为乙方提供可以直接使用的物业用房；

（一）按《民法典》中的相关条款执行。六、违约责任7、乙方对服务人员具有独立人事管理权，甲方与乙方员工之间不存在任何雇佣、劳务关系。若服务人员因劳动争议与乙方产生纠纷，与甲方无关，乙方承担全部责任。若因此给甲方造成任何损失的，由乙方负责全额赔偿。6、乙方必须与委派或更换到甲方服务的工作人员签订劳动合同，并依法为工作人员缴纳相应的社会保险，同时必须将相应的合同文本及足额缴纳的各项社会保险的凭证加盖乙方公章如实在甲方备案。乙方委派或更换到甲方服务的工作人员工资、福利由乙方足额支付，如存在拖欠工资或福利的情形，乙方应及时协商解决，如协商不成，甲方有权拒绝向乙方支付相应服务费。5、合同执行期间，乙方对向甲方提供服务的全部人员负安全管理义务，该工作人员在为甲方提供服务过程中侵犯任何第三人人身及财产权利或自身发生工伤等情形的，乙方自行承担全部责任。甲方因此承担任何法律责任的，由乙方负责全额赔偿。4、乙方应按有关规定采取严格的安全保护措施，因乙方自身安全措施不力造成任何事故的，乙方承担全部责任和因此发生的全部费用。若因此给甲方造成任何损失的，由乙方负责全额赔偿。

2、如本合同有未尽事宜，以招标文件为准，招标文件未做要求的，由双方依法订立补充合同，补充合同与原合同具有同等法律效力，原合同与补充合同条款有不一致，以补充合同为准。1、本合同壹式捌份，甲方持贰份，乙方持贰份，鉴证方持壹份，西安市财政局政府采购管理处备案叁份，本合同甲、乙、双方签字盖章后生效，合同执行完毕后，自动终止（合同的服务承诺则长期有效）。八、合同生效及其他对本合同执行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、争议解决方式（二）未按合同要求提供服务或服务质量不能满足合同要求，采购人应当将服务商违约的情况以及拟采取的措施以书面形式报政府采购监管部门，根据政府采购监管部门的处理意见，采购人有权依据《民法典》有关条款及合同约定解除合同，合同自甲方书面解除通知到达乙方时解除，并要求服务商承担违约责任。同时，政府采购监管部门有权依据《政府采购法》及相关法律法规对服务商的违法行为进行相应的处罚。

西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务第五章投标文件构成及格式6、招标文件、投标文件、澄清函（表）为本合同不可分割的一部分。5、乙方在合同中所提供的地址、联系电话、电子邮箱等均为有效联系方式，并作为本合同任何通知的送达、联系地址。若以邮寄发出，则于邮寄后3日视为已送达；若为电子邮件发出，则于邮件发送成功后1日内视为已送达。若乙方联系方式、联系地址变更时，应提前5日书面通知甲方。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。4、因不可抗力致使合同无法履行的，合同自行解除。3、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

目录时间：__________________服务商：__________________正本/副本（项目编号：XCZX2022-0054）投标文件

第四部分服务商概况X法定代表人委托授权书（格式）X无重大违法记录声明（格式）X第三部分资格证明文件X第二部分开标一览表X第一部分投标函X

一、我方已详细阅读了招标文件，完全理解并同意招标文件的所有事项及内容。我方收到贵中心发布的《西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务》（项目编号：XCZX2022-0054）招标文件，经详细研究，我方决定参加该项目的招标活动。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。西安市市级单位政府采购中心：第一部分投标函第六部分投标方案X第五部分服务商参加政府采购活动承诺书X

七、所有关于此次招标活动的函电，请按下列地址联系：六、我方的投标文件在开标之日起___个日历日（应不少于90个日历日）内有效，如中标，延长至合同执行完毕时止。五、若我方中标，我方将在领取中标通知书时提交纸质投标文件正本一套、副本两套。四、我方愿意按照招标文件中的一切要求，完成本项目的合同责任和义务。三、我方同意向贵中心提供与本投标有关的任何证明材料，保证所提交的证明材料真实、合法、有效。我方理解最低价不是中标的唯一条件，并尊重评标委员会的评审结果。二、我方已悉知并关注了贵中心在政府采购信息发布媒体（详见第二章第三条中的“招标文件的修改、澄清”）上发布的关于本项目的有关变更公告（包括但不限于对招标文件做出的修改或澄清、答疑纪要，以及项目暂停、重启、延期、终止等）。

电子邮箱：邮编：传真：联系电话：联系地址：服务商：（服务商全称并加盖公章）

注：以下情况按无效投标处理：服务商：（服务商全称并加盖公章）单位：元（精确到小数点后两位）第二部分开标一览表日期：年月日

单位：元费用明细表3、本表“合计（大写）”与A栏“合计”金额不一致。2、“合计（大写）”栏未按银行大写金额样式进行填写，样式参考：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元（圆）、角、分、零、整（正）等字样。1、A栏未按阿拉伯小写金额样式填写，B栏未填写服务期；

一、有效的登记注册证：服务商应按照《投标邀请函》所列“服务商资格要求”提供全部资格证明文件，缺少其中任何一项，其投标文件将被视为无效文件。第三部分资格证明文件2、表格空间不足时，可自行扩展。说明：1、此表服务商自行列支，只作为报价参考，不作为评分依据。服务商：（服务商全称并加盖公章）

开户银行：账户号码：账户名称：基本存款账户信息说明：两种形式任选一种，其中采用第二种形式的须按下方给定格式填写基本存款账户信息：二、财务状况报告：

四、税收缴纳证明：三、社会保障资金缴纳证明：日期：年月日服务商：（服务商全称并加盖公章）基本存款账户编号：法定代表人：（签字或盖章）

1、在参加本次政府采购活动前3年内的经营活动中___（填“没有”或“有”）重大违法记录。我方作为西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务（项目编号：XCZX2022-0054）的投标服务商，在此郑重声明：西安市市级单位政府采购中心：无重大违法记录声明提示：1、服务商可通过【信用中国（www.creditchina.gov.cn）】、【中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】网站对自身信用记录进行自查，并按查询结果填写下述声明。2、服务商在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动，但应提供期限届满的证明材料。五、无重大违法记录声明：（按下方给定格式进行填写）

服务商：（服务商全称并加盖公章）特此声明。如有不实，我方将无条件地退出本项目的采购活动，并遵照《政府采购法》有关“提供虚假材料的规定”接受处罚。4、我方___（填“未被列入”或“被列入”）政府采购严重违法失信行为记录名单。3、我方___（填“未被列入”或“被列入”）重大税收违法案件当事人名单。2、我方___（填“未被列入”或“被列入”）失信被执行人名单。

现委派（被授权人姓名）为本公司的全权代表人，参加贵中心组织的西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务（项目编号：XCZX2022-0054）政府采购活动，就本项目的投标及合同的执行和完成，以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。本授权有效期与投标文件有效期一致。西安市市级单位政府采购中心：法定代表人委托授权书注：法定代表人亲自参加投标的，无需提供该委托授权书，但须提供法定代表人本人身份证（正反面）复印件。六、法定代表人委托授权书（按下方给定格式进行填写）：日期：年月日

服务商：（服务商全称并加盖公章）法定代表人：（签字或盖章）邮政编码：_____________________电传：_______________通讯地址：_______________________________________________身份证号码：___________________职务：_______________被授权人姓名：_________________电话：_______________

中小企业声明函（服务）3、服务商性质将随成交公告一同公布，接受社会监督。2、未按上述要求提供声明函\证明函的，其响应文件无效。1、服务商为中小企业或残疾人福利性单位的，应按下文给定格式填写声明函；服务商为监狱企业的，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明函（格式不限定）。七、中小企业声明函年月日

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2、〈标的名称〉，属于〈采购文件中明确的所属行业〉；承接企业为〈企业名称〉，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于企业（选填中型企业、小型企业、微型企业）；1、〈标的名称〉，属于〈采购文件中明确的所属行业〉；承接企业为〈企业名称〉，从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于企业（选填中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务（项目编号：XCZX2022-0054）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

4、依据工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），本项目〈采购标的〉对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。3、声明函中“从业人员”、“营业收入”、“资产总额”填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2、接受联合体或者分包时，组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。说明：1、中小企业在参与本项目采购活动时，需按上述给定格式提供声明函。未提供或未按要求填报的，不享受中小企业扶持政策。日期：年月日企业名称：（企业全称并加盖公章）

说明：服务商在填报前请认真阅读《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。符合条件的服务商未按上述要求提供、填写的，评审时不予认可。日期：年月日服务商：（服务商全称并加盖公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务（项目编号：XCZX2022-0054）采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（格式）

第四部分服务商概况八、投标邀请函中要求的其他资格证明文件：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。根据财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业证明函

2、我方将严格按照国家现行相关储存、运输、安装调试技术标准及规范、服务标准及规范、施工标准及规范，在规定的时限内，保质、保量完成项目全部内容，并向采购人交付合格产品。1、我方投标产品的生产（包括设计、制造、安装、改造、维修等）、投入使用的材料等均完全符合国家现行质量、安全、环保标准和要求。为保证本采购项目顺利进行，作为投标服务商，现郑重承诺：（一）质量安全责任承诺书未签署下列承诺书的，其责任由服务商自行承担。第五部分服务商参加政府采购活动承诺书

作为参加本次政府采购项目的服务商，我方郑重承诺在参与政府采购活动中遵纪守法、公平竞争、诚实守信，如有违反愿承担一切责任及后果：（二）参加政府采购活动行为自律承诺书日期：年月日服务商：（服务商全称并加盖公章）4、我方提供的货物、工程、服务等符合现行的国家、行业、地区、企业标准及要求，标准不一致的，以更为严格的为准，我方对提供的货物、工程、服务等的质量、安全、环保等承担全部责任。3、对于因产品生产质量以及储存、运输、安装调试、服务、施工等过程中产生的任何安全事故，我方承担全部责任。

6、不以不正当理由拒绝履行合同义务，不会擅自变更、中止或者终止政府采购合同或将政府采购合同转包；5、不以不正当理由拒不与采购人签订政府采购合同，或逾期签订政府采购合同，或不按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；4、不采取不正当手段诋毁、排挤其他服务商；3、不提供虚假或无效证明文件（包括但不限于资格证明文件、合同及验收文件、检验检测报告、从业人员资格证书、机构或所投产品的各类认证证书等）或虚假材料谋取中标、成交；2、不与其他服务商恶意串通，采取“围标、串标、陪标”等商业欺诈手段谋取中标、成交；1、不与采购人、集中采购机构、政府采购评审专家恶意串通，不向其行贿或提供其他不正当利益；

日期：年月日服务商：（服务商全称并加盖公章）10、尊重和接受政府采购监督管理部门的监督和采购人、集中采购机构的政府采购工作要求，愿意承担因违约行为给采购人造成的损失。9、不发生其他有悖于政府采购公开、公平、公正和诚信原则的行为。8、不采取捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑和投诉；7、不在提供商品、服务或工程施工过程中提供假冒伪劣产品，损害采购人的合法权益或公共利益；

（三）综合实力/履约能力；（二）服务标准与服务承诺；（一）服务方案；以下内容仅供参考：一、服务商可结合第三章《招标内容及要求》相关要求及第二章《评审要素及分值一览表》中各评审要素编制投标方案。第六部分投标方案

三、合同条款响应说明服务商：（服务商全称并加盖公章）二、拟派项目团队及人员情况：（五）其他。（四）主要业绩证明；

五、服务/人员/商务偏差表服务商：（服务商全称并加盖公章）四、实质性条款响应表服务商：（服务商全称并加盖公章）

六、服务商认为有利于本次招标的其他情况说明。服务商：（服务商全称并加盖公章）声明：除本偏差表所列的各项条款外，投标文件均完全响应招标文件中的要求。

夫

七、中小企业声明函

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法

（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加西安市市场监督管理局

吉祥路办公区物业服务（项目编号：XCZX2022-0054）采购活动，服务全部由符

台政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向

协议的中小企业）的具体情况如下

1、（西安市市场监督管理局吉祥路办公区物业服务），属于（物业管理》：

承接企业为《西安永大物业管理服务有限公司），从业人员480人，营业收入为

2869.848605万元，资产总额为2981.432363万元，属于小型企业（选填中型企

业、小型企业、微型企业）：

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也

不存在与大企业的负责情形。

本企业对上述责。如有虚假，将依法承担相应责任

企业名称：西有限公司（企业全称井加盖公章）

日期：202222日

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