龙岗区科技城外国语学校物业管理服务采购中标（成交）结果公告

中标

金额

234.38万元

项目地址

发布时间

2022/12/26

公告摘要

项目编号lgcg2022000507

预算金额234.38万元

招标公司龙岗区科技城外国语学校

招标联系人赵老师

招标代理机构深圳交易集团有限公司龙岗分公司

代理联系人张工

中标公司深圳市万科物业服务有限公司234.38万元

中标联系人-

公告正文

采购结果公告

深圳交易集团有限公司龙岗分公司

中标（成交）结果公告

一、项目编号：LGCG2022000507 二、项目名称：龙岗区科技城外国语学校物业管理服务采购三、投标供应商名称及报价：

包组	投标供应商	报价（元）
A	深圳市住宅物业管理集团有限公司	2344000.0
A	重庆天骄爱生活服务股份有限公司	2338000.0
A	深圳市万科物业服务有限公司	2343833.48
A	深圳市合隆智慧城市服务有限公司	2326800.0
A	深圳市鹏恩物业建设有限公司	2342488.63

四、候选中标供应商名单：

包组	投标供应商	报价（元）
A	深圳市鹏恩物业建设有限公司	2342488.63
A	深圳市万科物业服务有限公司	2343833.48
A	重庆天骄爱生活服务股份有限公司	2338000.0

五、中标（成交）信息供应商名称：深圳市万科物业服务有限公司供应商地址：深深圳市福田区梅林路63号梅林万科中心第二、三层中标（成交）金额：2343833.48元六、主要标的信息

采购计划名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
龙岗区科技城外国语学校物业管理服务采购	学校占地面积 36105.07 ㎡，建筑面积 32149.73 ㎡，车辆 2 台，有教学行政楼 1 栋，综合楼 1 栋，室外运动场 1 个，室外篮球场 2 个，地下停车场及配电机房一个，自行车棚 1 处、门卫值班室 2 间、物业办公室 1 间,出入口 2 个	1、校内安保管理：包括防盗、防破坏、防灾害事故，协助校内课间护导、上下学护导等，校园覆盖全巡查，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安保工作，保障学校区域内人身财产安全，保护学校师生的正常工作学习生活秩序。 2、消防安全管理：负责学校消防安全管理，做好消防安全检查、设施设备的管理，消防宣传与培训。杜绝火灾隐患。 3、校内建筑及设施设备管理：负责校内房屋建筑（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。设施设备及校内外配套服务设施（上下水管道、落水管、供电、供水设备、配电系统、道路、沟渠、池、井、绿化	1年	1、中标供应商实行物业管理的标准参照执行《全国物业管理示范大厦》评分标准达到 95 分以上。 2、制定物业管理发展规划，有计划、有检查，采购人满意率达 95%以上。 3、有效投诉率低于 0.2%。 4、有效投诉处理率达 100%。 5、房屋及公共配套设备、设备完好率 95%以上。 6、校内治安案件案发率为零，无任何重大事故发生。 7、环境卫生、消杀、绿化达标率为 100%。 8、利用现代化管理手段对物业进行管理。 9、消防管理通过政府规定，年检完好率 100%。 10、服从学校工作安排、协助处理好临时事务（活动）工作安排

七、评审委员会成员名单胡先兵、邓华卿、李建青、朱淑娟、梁振泉；八、代理服务收费标准及金额本项目不收取代理服务费九、公告期限 2022年12月26日至2022年12月29日十、其他补充事宜 1.供应商投标（响应）文件：详见附件。 2.下载打印电子中标通知书采购人、中标（成交）供应商可在中标（成交）结果公告发布之日起3日后登录交易系统自行下载打印电子中标通知书。 3.供应商质疑投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网页（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/bszn1/content_203163.html）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料现场提交地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号。质疑咨询电话：0755-89552533。十一、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息名称：深圳市龙岗区科技城外国语学校地址：深圳市龙岗区坂田五和大道与吉华路交汇处联系方式：赵老师0755-28386106 2.采购代理机构信息名称：深圳公共资源交易中心，具体由深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）组织实施地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号联系方式：0755-89552611 3.项目联系方式项目联系人：张工电话：0755-89552206 技术支持：0755-83938599,0755-83948100,0755-83938584 十二、附件 1.采购文件。采购文件szczf：-详见后面附件- 采购文件PDF：-详见后面附件- 采购文件DOC：-详见后面附件- 采购文件附件：（如工程类项目，还包括图纸和工程量清单）-详见后面附件- 2.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》。（详见供应商投标文件） 3.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》。（详见供应商投标文件） 4.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。（详见供应商投标文件） 5.投标供应商资格响应文件。（详见供应商投标文件） 6.投标供应商投标文件。 -详见后面附件- 7.采购文件约定公开的其它内容。开标一览表：-详见后面附件- 资格性审查表：-详见后面附件- 符合性审查表：-详见后面附件- 供应商价格调整类型报表：-详见后面附件-
深圳公共资源交易中心 2022年12月26日