本比选项目为中国电信股份有限公司攀枝花分公司2023年房屋租赁价格评估项目（项目名称）SCSH-PZHDX-BX06230105F（项目编号），比选人为中国电信股份有限公司攀枝花分公司，比选代理机构为四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。本次比选采购项目在中国电信电子采购系统上通过电子采购方式实施。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况与采购内容：本项目为中国电信股份有限公司攀枝花分公司2023年房屋租赁价格评估项目。采购内容为：根据攀枝花电信对房屋市场租赁的需求，对攀枝花电信房屋租赁提供市场询价调研服务, 最终根据调研询价结果对需要租赁的房屋提供一个客观的市场指导基础价等工作。项目预估金额：149040元（含税）。

【本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.2★服务期限：自合同签订之日起3年★。

1.3★服务质量要求：合格★。

1.4服务区域：攀枝花市。

1.5分包划分及中选人数情况：本项目不划分标包，中选人1名。

1.6本项目设置最高限价，最高参选限价为140603.77元（不含税），★参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决★。

2.参选人资格要求

★2.1参选人基本资格要求：★

2.1.1主体资格：本项目要求参选人应为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织,合法运作并独立于比选人和比选代理机构；

2.1.2注册资本或开办资金：本项目要求参选人注册资本或开办资金应当不少于50万元人民币或者等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）；

2.1.3本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人自2020年以来的财务状况良好、不得出现连续亏损或资本不抵债的情况（参选人成立时间为2020年以后的，按照成立之日起计）；

2.1.4参选人须具备有效期的三级房地产估价机构资质许可证书。

2.1.5本项目不接受联合体参选。

★2.2参选人不得存在下列情形之一：★

2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被依法暂停或取消参选资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内（参选截止时间前36个月）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

2.2.6在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.7在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

2.2.8被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

2.2.9被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目参选截止时间在惩戒期间内的；

2.2.10其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

2.2.11法律法规规定的其他情形。

★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或未划分标段的同一比选项目参选。

2.3.2参选人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本比选项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人不得参加同一标段/标包参选或未划分标段/标包的同一比选项目参选。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年2月10日至2023年2月13日（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。

4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】” 后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.2.2在中国电信电子采购系统登记申领比选文件时须上传以下文件的电子版扫描件：

（1）购买比选文件的费用支付凭证；

（2）【增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。】

4.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。

比选文件费用（公对公账户）直接汇至以下账户（汇款时请备注摘要：公司名称、项目名称简称）：

（1）开户名称：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司

（2）账 号：1001 3000 0102 8849

（3）开户银行：成都银行新南支行

5.参选文件的递交和唱价

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间，下同）为：2023年2月16日9时30分。

5.2电子参选文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】

5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加，议室号码代理公司将在唱价会前一天通知所有潜在参选人。

6.样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.参选人注册

7.1【中国电信阳光采购网】注册

未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：【服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn】。

CA证书办理技术支撑：【服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn】。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

9.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司攀枝花分公司

地 址：攀枝花市攀枝花大道东段德阳巷17号

邮 编： /

联 系 人：童老师

电 话：18980356006

比选代理机构：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司

地 址：四川省成都市武侯区人民南路四段21号盘谷花园4栋3单元1801室

邮 编：610000

联 系 人：李卓玮

电 话：028-85511066/13198560061

传 真： /

9.2异议接收方式

登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后，通过“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出。

比选代理机构：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司

2023年2月9日