1.1项目概况

 

拉西瓦水电站22号、4号生产值班楼位于青海省贵德县拉西瓦水电站站区内，均为四层砖混结构，工程设防烈度为Ⅶ度。其中，22号生产值班楼建筑面积2819.3㎡，4号生产值班楼建筑面积2933m²。因年久失修，室内墙面出现脱落、裂缝；暖气管道、暖气片损坏；屋面渗漏等缺陷；室内木门、框变形，卫生间设施破损严重，已不能正常使用。为满足电站检修驻站人员办公、居住，改善驻站员工工作、生活条件，需对22号、4号生产值班楼内、外建筑物、电气等设施等进行维修。

 

1.2招标范围及主要工作内容

 

1.2.1招标范围

 

拉西瓦水电站4号、22号生产值班楼修缮项目

 

1.2.2主要工作内容

 

（1）装修效果图设计：

 

（2）拉西瓦水电站22号生产值班楼修缮包括下列项目（但不限于）：

 

1）原有屋面细石混凝土找平，采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）铺设；拆除现有落水管，重新制作安装排水斗、排水口和水落管（φ110）；材质：排水口为铸铁，排水斗、落水管为PVC；天台门更换为甲级防火门。

 

拆除一层～四层公共卫生间蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器，配置安装净水机、热水器；门选用钛合金门安装。

 

拆除一层～四层标准间卫生间门、衣柜、马桶、吊顶、盥洗台及墙、地面瓷砖等卫生洁具；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，3遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；卫生间吊顶选用300×300mm集成吊顶；卫生间灯具为300×300mmLED灯；门选用实木门安装；对标准间衣柜拆除，重新定制；安装石材盥洗台、盥洗盆、镜前灯、梳洗镜、坐便器、纸巾盒，配置、安装淋浴器、换气扇、热水器。

 

4）楼内走廊、楼梯踏步及各房间内地坪基面凿毛；拆除楼梯扶手，更换不锈钢扶手。

 

5）铲除楼内走廊及各房间内墙、顶面乳胶漆，对脱空、掉块墙面采用水泥砂浆抹灰修补；楼内走廊及各房间内墙、顶面基层进行处理，满刮腻子后，喷涂乳胶漆。

 

6）拆除现有卫生间给排水管路；更换卫生间给排水管路及阀门。

 

7）拆除一层～四层门厅、楼梯间暖气管、暖气片，对孔洞进行封堵；拆除一层～四层各房间内暖气管道、暖气片、阀门，重新安装暖气管道、阀门。

 

8）拆除现有门厅、各楼层及各房间木门、铝合金门（窗）、室内壁柜门、窗帘盒及窗台板；门厅、消防通道门更换为断桥隔热型材地弹玻璃门，玻璃选用10mm厚钢化玻璃，安装门禁系统；各房间重新采购、安装实木门，各房间门增加门牌标识；采用隔热断桥铝合金，更换各房间窗户；楼内办公室、会议室安装百叶窗，标准间安装成品窗帘杆，一层室外安装不锈钢防护栏；重新制作窗台板及暖气罩；窗台板选用大理石。

 

9）拆除楼内电器及照明线路、开关、墙插、配电（箱）盘等；根据需求重新计算用电负荷，结合房间功能，重新布设线路、开关、墙插、配电（箱）盘等；重新安装楼内照明，光源均采用LED光源。

 

10）强、弱电机房合并设置在2轴与3轴之间的一套房间内，机房中间用实墙分割强、弱机房，分割墙上安装一樘甲级防火门（尺寸：2100×900mm）；地面铺设600×600mm静电地板一层；增设50×5mm镀锌扁钢接地网一道；强电机房墙面设置总隔离箱（明装）一个；机房总电源电缆原为3×50+1，为满足现有设备用电量，更改电缆为4×95+1×50；分层隔离箱电源从过道走廊布置桥架（尺寸：200×100mm）引至一层机房总隔离箱，每层房间电源经过道设置桥架(尺寸：300×100mm）引至分层隔离箱；弱电机房设置一个电源箱（箱体尺寸：600×400×200mm）明装，电源从强电机房总隔箱穿PVC-DN32线管引入。

 

11）拆除楼内消防应急照明、应急疏散灯具及应急指示灯；每层楼配置2个消防箱（每个消防箱内放2个干粉灭火器），一个呼吸器箱（每个箱内配10个呼吸器），一楼配置1个消防沙箱；每层楼安装8个消防应急灯并在其下方安装紧急疏散指示灯。在2楼3楼4楼楼梯间加装应急灯及紧急疏散指示灯1个，一楼大厅安装消防应急灯并在其下方安装紧急疏散指示灯。

 

12）拆除楼外踏步、花池的原有瓷砖，选择大理石对楼外踏步、花池进行铺贴；对1楼两侧通道门外的踏步进行修复，另从踏步增加一道长8.5米、宽1.5米的道路至院内道路，道路垫层选择混凝土（标号为C20），道路面层选用石材铺贴。

 

13）新增电缆桥架对线路进行整理，拆除及更换原有配电箱。

 

14）拆除楼内及各房间现有网络、电视及通讯线路、分线箱（盒）、插座等；根据办公、住宅需求重新布设有网络、通讯线路、分线箱（盒）、插座等；每楼层设置交换机，楼道内安全无线AP，实现办公楼内无线网全覆盖。

 

15）为确保楼内电气设备安全，满足办公设施、实验室安全用电，在楼外制作接地网包括屋顶防雷网。

 

16）色谱室：设在标准间内，内侧沿墙壁搭建高800mm、宽800mm试验台（台面为不锈钢或瓷砖），根据要求墙面安装五孔插座卫生间增加60L电热水器一台。油质简化室：设在大间办公室，房间中间位置10轴上增加100mm厚的隔断一道，材质选用轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆，两侧沿墙壁搭建高80cm、宽800mm试验台（台面为不锈钢），试验台上方安装墙插各8个（平均距离布置），窗户旁边的墙角设置通风橱，尺寸为2350mm(高）×850mm(宽）×1200mm(长），通风橱上方窗户侧边预留直径为20cm的换气孔洞，作为通风设施的排气孔洞；电测室：地面铺设防静电地板，沿内侧墙壁搭建高度800mm、宽80mm试验台（台面为不锈钢）；热工室：沿墙壁安装高800mm、宽800mm试验台（台面为不锈钢），试验台上方墙插2个；以上试验室均设置良好的接地系统；添加采暖系统使温度保持在20摄氏度左右。

 

（3）拉西瓦水电站4号生产值班楼修缮工程包括下列项目（但不限于）：

 

1）拆除卫生间蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器。

 

2）采购安装金刚纱窗。

 

（4）其他部分修缮工程包括下列项目（但不限于）：

 

1）拆除卫生间（11间）蹲位隔断、蹲便池、供排水管路、小便器、盥洗台等卫生洁具及墙、地面瓷砖、门；对卫生间基层进行处理，重新制作卫生间防水（材料为2mm厚聚氨酯防水涂膜，两遍），并做闭水试验；重新铺设卫生间墙、地砖，墙砖高度至吊顶高度，地砖铺防滑地砖；采购、安装卫生间蹲位隔断，隔断高度为1800mm；安装感应式冲水小便器和蹲便池和踩踏式冲水阀；安装卫生间吊顶选用600×600mm集成吊顶；卫生间灯具选用600×600mmLED灯；安装石材盥洗台、盥洗盆、拖布池、梳洗镜、纸巾盒及干手器。

 

2）拆除楼外踏步原有石材，选择大理石对楼外踏步、面层进行铺贴。

 

3）大厅感应门修缮，地面修复。

 

4）档案室变形地面破碎清理、重新打混凝土地面（标号：C20、厚200mm，档案库楼面均布荷载应为52KN/m²，活荷载不小于12KN/m²）。旧密集架拆除、重新修复、安装，将原轨道拆除，重新安装新轨道，库房实体需转移与恢复；与大库房相邻的卫生间漏水严重，需全部拆除包括防水重新修缮（卫生间11个）；小库房暖气管道需改移位置；小库房内的原有窗帘更换为防光窗帘；（窗帘：双层、有防光布）；档案库房内的（防爆型）灯具、开关及排气扇更换。

 

1.2.3项目实施地点、工期

 

（1）项目实施地点：拉西瓦水电站22号、4号生产值班楼。

 

（2）项目工期：本项目总工期为100天。具体开工时间以发包人通知的开工时间为准，但总工期不变。

 

1.3资金来源

 

本项目利用自有建设资金实施，资金已落实。

 

1.4投标人资格

 

1.4.1法人地位

 

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税 人资格的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的企业。

 

投标人须具有有效的安全生产许可证。

 

本项目不接受联合体投标，不允许转让及分包。

 

1.4.2企业信用

 

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。

 

1.4.3项目主要人员资格

 

（1）项目经理须具有二级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B证）。

 

（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证）。

 

1.5业绩

 

投标人在投标基准日期的近五年内，承担过至少2项已完工的类似工程合同业绩（附合同复印件）。

 

1.6资格后审

 

招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。

 

1.7招标文件的获取

 

发售时间：2023年9月27日~2023年10月10日