苏州市吴中资产经营管理有限公司关于现代科技产业园10号楼屋面防水维修工程的招标公告（资格后审）
江苏金港项目管理有限公司受苏州市吴中资产经营管理有限公司的委托，就现代科技产业园10号楼屋面防水维修工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目内容：现代科技产业园10号楼屋面防水维修工程  
二、招标控制价：人民币肆拾陆万肆仟柒佰陆拾陆元壹角陆分（¥464766.16）
    最高投标限价：人民币肆拾壹万捌仟贰佰捌拾玖元伍角肆分（¥418289.54）
三、工期要求：60日历天，计划开竣工日期：2024年12月01日-2025年01月29日
四、投标人资格要求：
（一）投标人资格合格条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、投标人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4、拟选派项目负责人资格类别和等级：建筑工程二级及以上注册建造师；
5、项目负责人取得安全生产考核合格证（B类）证书；
6、项目负责人必须满足下列条件之一：
 6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。
 6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
 6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
7、投标人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近3个月（2024年8月-2024年10月）社保证明。
8、企业承担过类似及以上工程：自2021年11月至今承担过单项合同金额32万元及以上的建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书金额为准，时间以竣工验收报告验收时间为准。（类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收等证明材料原件及复印件，未按要求提供原件的，视为资格审查不合格）（注：相关证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图复印件，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。）
（二）投标人有以下情形的，为资格审查不合格：
1、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
8、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
9、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 
10、资格审查材料中的重要内容失实或者弄虚作假；
11、综合考评为C、D类企业；
12、投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的。
（三）中标单位有下列情况之一的：
1、开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；
2、签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；
3、因中标单位原因，造成工期延误的；
4、工程竣工验收不合格。
以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。
五、招标文件的获取：
本工程的招标文件、清单等相关材料请在网上自行下载。招标文件工本费人民币现金300元，开标时缴纳，不予退还。
六、投标文件的递交、开标：
1、递交投标文件截止时间为2024年11月19日15：30递交至吴中开发区政务服务中心明溪路18号二楼212开标室（东侧电梯上2楼）进行开标，未签到及投标文件不齐全的投标单位资格审查不予通过。
2、开标时间：2024年11月19日15：30；地点同上
3、要求提供的资料按招标文件要求。
七、备注：
1、资格审查提交材料如下:
（1）有效的企业营业执照、有效的企业资质证书、有效的企业安全生产许可证书（复印件加盖公章）；
（2）本工程要求项目负责人无在建工程，投标单位需提供项目负责人无在建工程承诺书原件（格式见招标文件）；
（3）公司法定代表人签字或加盖法定代表人印鉴及公司公章的允许参加此项目投标的授权委托书原件（如有授权），并提供委托代理人有效身份证复印件（正反面）、有效的劳动合同复印件和在投标单位缴纳的近三个月（2024年8月-2024年10月）社保证明等有效证明材料复印件；
（4）拟选派项目负责人注册证书复印件、《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、身份证复印件（正反面）及有效劳动合同和在投标单位缴纳的近三个月（2024年8月-2024年10月）社保证明复印件；
（5）企业承担过类似及以上工程业绩的相关材料原件及复印件。
2、本项目评标办法采用资格后审合理低价法。
3、根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。
4、中标方与发包方签定合同日起，项目经理需在一个月内到相关政府部门完成备案手续，如未完成发包方有权废标，重新开启招标程序。
5、投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态，不得参加招投标。
八、本次招标联系事项：
1、招标代理：江苏金港项目管理有限公司
地址：苏州市姑苏区双桥868创意文化产业园629室
联系人：龚卉青     联系电话：0512-68832827   传真：0512-68832827
2、建设单位：苏州市吴中资产经营管理有限公司   
联系人：周晨健
联系电话：0512-66565122
九、公告期：2024年11月08日至2024年11月13日
十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
1、法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
2、投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
招标文件及附件.rar