中共韶关市浈江区纪律检查委员会监察委员会机关物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标

金额

26.5万元

项目地址

广东省

发布时间

2023/02/10

公告摘要

项目编号ddyj-2023-704053

预算金额26.5万元

招标公司中共韶关市浈江区纪律检查委员会监察委员会机关

招标联系人-

中标公司韶关市保安服务有限公司26.5万元

中标联系人-

公告正文

项目名称：中共韶关市浈江区纪律检查委员会监察委员会机关物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2023-704053

本项目于2023-02-09 13:15:11启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：韶关市保安服务有限公司

（二）成交价：265000.00（贰拾陆万伍仟元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
需求详细说明:查看附件查看附件		1	项	265,000.00	是

采购单位：中共韶关市浈江区纪律检查委员会监察委员会机关

2023年02月10日

采购需求书

一、采购项目技术规格、参数及要求：

1、采购项目需求一览表：

编号	采购内容	数量	主要技术规格	预算金额
1	物业管理服务定点采购（含保安、水电检修、园林绿化、保洁服务）	1项	详见具体采购要求	26.5万元

2、基本要求：

2.1服务区域在政治敏感性、安全性、保密性、规范性等方面对保安、保洁服务要求较高。

2.2本次的保安、保洁服务要求供应商具有党政机关、事业单位保安、保洁服务的经验，要体现“安全、保密、优质、高效、节约”的理念，根据特殊的工作环境和要求提供保安、保洁服务。

2.3采购人对供应商组建的保安、保洁服务机构进行业务归口管理。

2.4供应商对本次的服务方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，在实施前要报采购人，采购人有审核权和建议权。

2.5在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对供应商派驻的保安、保洁员有直接指挥权。

2.6供应商对所录用保安、保洁员要严格政审，保证录用保安、保洁员没有刑事犯罪记录和违纪记录，身体健康，有上岗资格证，并严格执行韶关市职工最低工资标准的通知规定及韶关市政府部门有关职工劳动保障规定，为所有录用保安、保洁人员依法购买社会养老保险、医疗工伤险等，并签订保密协议、脱岗保密协议。

2.7供应商派驻的保安员、保洁员按岗位要求统一着装，言行规范，注意仪容仪表，公众形象，遵守各项保密制度。

2.8供应商不得违反政府采购法等相关法律规定，不得整体转包、分包本服务。

2.9供应商在做好保安保洁工作的同时，有责任向采购人提出物业管理服务合理化建议，确保服务区域内办公环境保密安全有序，并不断提高管理效率和服务质量。

2.10供应商提供保安员4名、保洁员1名。其中设班长1名，班长作为带队管理员做好保安保洁管理工作。保安人员实行24小时三班倒班制。受聘保安员每日工作时间不超过八小时（采取轮休制度）。

2.11根据《公安机关实施保安服务管理条例办法》相关规定，供应商应当具备以下条件之一：一是在韶关市进行工商登记并持有广东省公安厅核发的《保安服务许可证》的保安服务公司；二是持有韶关市公安局核发的《保安服务公司设立分公司备案证明》的分公司或者是具有韶关市公安机关核发的跨区经营备案回执的保安服务机构。

3、服务要求：

3.1保安、保洁员的年龄为18周岁以上至55岁以下，全部执证上岗，着制服，标志明显，精神面貌好，遵守服务区域各项规章制度，服从管理。

3.2当班时间不得有串岗聊天、打瞌睡、抽烟喝酒、玩手机等影响工作的行为。

3.3认真详细做好当班的工作记录。

3.4检查进出的外来人员证件身份，以及严格执行外来人员进出服务区域管理制度。

3.5提供必要的水电等检修服务，出现问题时，指派修理人员及时检修。

3.6提供园林绿化服务，根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残叶，除杂草、防台风等。

3.7门岗严格把关，对来访车辆进行详细登记，发现可疑人员、车辆及时进行盘问跟踪。

3.8加强车辆停放的管理确保车辆停放整齐有序。

3.9贯彻执行有关治安保卫的法律、法规及制度;

3.10落实防盗、防火、防破坏、防治安灾害事故的各项具体措施；

3.11负责服务区域安保管理和人员岗位培训和巡查工作，维护楼内正常的办公秩序；

3.12协助采购人做好外来人员的疏导、教育、劝还工作，制止外来人员闯入服务区域；

3.13协助配合公安机关侦破刑事案件和查处治安案件、治安灾害事故；

3.14负责服务公共区域内日常卫生循环保洁工作；采购人临时要求的突击清洁任务，如清扫会场、大扫除等，供应商要随时响应；

3.15对服务区域内公共部位的楼梯、走廊通道、天台、会议室、卫生间及各办公室、办公和地面、垃圾进行清理保洁服务。

3.16办理采购人交办的其他事项。

二、采购项目商务要求

1、报价要求：

1.1报价不高于项目预算，且不低于成本价。

1.2报价中包含进驻人员工资、社会保险、商业保险、各类补贴、加班费福利费等（含双休日、法定节假日期间保安员的加班费）人员成本费用。

1.3提供服务的所有人员的薪金不得低于韶关市最低工资标准。

1.4供应商必须自行考虑本次服务在实施期间的一切可能产生的费用。在合同执行期间，采购人将不再另行支付与本次服务相关的任何费用（非本次服务要求的其他内容除外）。

2、服务地点：韶关市浈江区

3、质保期或售后服务：

3.1供应商应按文件规定的提供保安人数。如供应商不符合文件规定的数额，应在接到采购方通知2日之内补足。

3.2如采购人发现供应商提供的保安服务不符合标准要求，供应商应立即进行整改，直到符合要求为止。

3.3如在服务过程中发生问题，在接到采购人通知30分钟内到达采购人现场。

3.4供应商必须和保安员签订劳动合同。

4、付款方式：合同签订后，按季度预付、季度结算、年度清算的方式结付，实际以财政资金到付时间为准。

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