正德职业技术学院井头路门面房招租公告
正德职业技术学院（招租方）位于南京市江宁经济技术开发区将军大道井头路，邻近S1地铁线路翠屏山站4号口。地理位置优越，交通方便快捷。学院根据相关规定，现通过公开招租方式选择优质承租人，欢迎符合资格条件且有意向的经营者报名参加竞租。
一、招租项目概况
（一）项目名称：正德职业技术学院井头路门面房招租。
（二）项目位置及建筑面积如下：

项目编号	位置	房屋编号	建筑面积	现商铺名称
A1	北区4栋宿舍楼 (一楼门面房)	北四103-2#、 北四104-1#	234㎡	天猫小店
A2	北区4栋宿舍楼 (一楼门面房)	北四104-2#	117㎡	奇冠药店
A3	北区4栋宿舍楼 (一楼门面房)	北四104-3#	117㎡	711便利店
B1	南区(一楼门面房)	J25-3101#	719㎡ （+450㎡停车场）	天猫养车
B2	南区(一楼门面房)	J25-3102#	30.2㎡	美加美小吃

（三）经营范围要求：不得经营明火餐饮；不得经营国家法律法规明令禁止业务。
（四）招租方式：公开竞价；
（五）租赁期限：自2024年8月1日至2027年7月31日止，共36个月。
（六）招租程序：递交竞租资格审查材料（见附件）→招租评审→缴纳履约保证金→合同签订。
二、报名资格条件
（一）竞租人必须持有效营业执照和与竞租项目相关的国家及行业规范要求的相关证照（如食品经营许可证、品牌商标证书或授权加盟证书等）。
（二）竞租人拟经营范围内容必须符合国家法律、法规规定。
（三）竞租人必须具有维护校园安全稳定与风险防范意识，承诺遵守学院各项规章制度，有良好服务、沟通能力，能够接受与校方签订系列开展经营活动所必须的安全、卫生等管理制度、工作规范等承诺。
（四）竞租人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加本次竞租前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（五）不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。
（六）竞租人不得有下列行为：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消竞租资格且期限未满的。
2.因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的。
3.处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4.有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。
三、递交竞租资格审查材料截止时间、地点及相关要求
（一） 递交竞租资格审查材料截止时间：2024年6月24日16:00。逾期不予受理。
（二）递交竞租资格审查材料地点：南京市江宁区将军大道18号正德职业技术学院东门。
四、联系方式
（一）联系人：毛老师
（二）电话：025-52111868
五、其他补充事宜
（一）学院不予退还竞租人递交的竞租资格审查材料。
（二）竞租人应承担编制递交竞租资格审查材料所涉及的一切费用。
 附件：正德职业技术学院井头路门面房竞租资格审查材料.docx