关于临平区理想银泰城小区启动物业服务意向单位储备的公告

因现有物业服务单位续聘未通过，现启动下一合同期物业服务意向单位储备工作。

一、项目简介

小区地址：杭州市临平区雪海路

总建筑面积：250700.86平方米；其中住宅160925.64平方米，包括地上面积 178455.82平方米、地下面积约65802.59平方米。其中住宅建筑面积 160925.64平方米，高层面积160925.64平方米，商铺建筑面积13435.58平方米，社区用房建筑面积795.33平方米，物业管理用房建筑面积602.99平方米，物业经营用房建筑面积714.01平方米。

小区共有建筑物7处，高层7幢（8个单元47层，1个单元20层，共9个单元）。

辖区住户：住宅总户数 1557 户，商铺152户。

机动车位：地下车库共有车位1292个（不含公共车位和问题车位、残疾人车位共108个）；小区内部地面车位35个（内部地面人车分流，禁止停车。除消防车、警车等特殊车辆外）；另有商铺门口车位46个为临时访客收费车位。

电梯：共26部电梯；其中8个单元47层各3部电梯，1个单元20层2部电梯。其中消防电梯9部，客梯17部。

入口：车行出入口2个，人行入口4个，通商场消防通道6个，地下车库于商场地下车库通道2个。分为东西两个区域。

幕墙材质：3层以下为大理石，3层以上为真石漆涂料。

公共给排水系统：二次生活供水水泵：16台；水景泵：3台；潜水泵：123台；生活用水水箱：2个，800立方米/个；污水泵：4台。

安保系统：固定彩色摄像头379个；显示器15个；

消防系统：消防专用水箱1个；消防水池1个，24立方米；消防栓泵4台；喷淋泵4台；稳压泵4台；排烟风机31台；地面消防栓8个；消防卷帘35个。

公交公配电系统：低压配电房2座，由供电局维护；高压配电房1座，由供电局维护。

服务期限：三年

二、物业服务需求