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| 项目名称: | 肥东县人民医院老区建筑物资产残值处置 | ||
| 项目法人: | 肥东县人民医院 | 项目地址: | 肥东县 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 肥东县发展和改革委员会 | 代理机构: | 肥东县公共资源交易有限公司 |
| 交易平台: | 肥东县公共资源交易中心 | 项目建立时间: | 2023-03-17 00:00:00 |
肥东县人民医院老区建筑物资产残值处置公告
| 项目名称 |
肥东县人民医院老区建筑物资产残值处置 |
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| 项目编号 |
2023ADDCJ00044 |
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| 委托方 |
肥东县人民医院 |
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| 委托方承诺 |
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 |
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| 公告及 竞价期限 |
公告期：2023年3月20日9:00始至2023年4月10日17:00止。 网络竞价自由报价期：2023年3月20日9:00时始至2023年4月11日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 |
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| 一、转让标的情况 |
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| 处置标的为肥东县人民医院老院区内待拆除的建筑物（构筑物），位于肥东县店埠镇撮镇路20号，主要包括活动板房、门诊部大楼、老住院部楼（急诊楼）、食堂，具体情况详见公告附表《价格评估明细表》，以《价格评估报告书》为限。意向受让方须认真踏勘现场以充分了解标的现状，如有疑问主动向委托方咨询。 资产转让已经上级主管单位批准同意处置，安徽中恒房地产土地资产评估有限公司出具的皖中恒价评字（2023）0128号《价格评估报告书》，资产评估总价值为人民币136433元，资产评估结果已经有权部门备案。 |
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| 转让 底价 |
136500元 |
交易保证金 |
1.3万元 |
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| 价款支付 |
受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》生效之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性付清全部转让价款。 本项目履约保证金收取标准为成交价款的10%，成交后受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内（合同签订前），向委托方指定账户缴纳履约保证金，履约保证金在受让方对标的拆除并运输完毕，并经委托方验收合格后，无息退还至受让方原账户。 |
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| 二、对意向受让方资格的要求 |
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| 1. 凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.意向受让方须具有有效的安全生产许可证，同时提供自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）3个建筑面积不低于3500平方米的房屋建筑拆除工程业绩（提供安全生产许可证和合同）。（注：在参加竞价时无需提供，受让方在《转让合同》签订前且成交确认书发放5个工作日内向委托方提供“对意向受让方资格的要求”中列明的证明材料，如查验后发现证明材料与“对意向受让方资格要求”中列明的要求不符或受让方未能在规定时间内提供上述材料，委托方将向受让方进行以下追责：①取消其成交资格②没收其交易保证金）。 3.本项目不接受自然人、个体工商户和联合体登记及竞价。 |
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| 三、转让条件 |
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| 1.上述转让标的包括拆除权以及拆除资产的残余价值，以价格评估报告书中列示的资产为限。意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、数量、重量、体积、面积等，并认可转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.本次转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由受让方承担。 3.受让方支付完全部转让价款和履约保证金后，委托方协助受让方办理资产交割手续，并向受让方出具书面进场施工通知书。未经委托方允许，受让方不得私自进场工作。 4.受让方须自委托方出具书面进场施工通知之日起60日内完成转让标的拆除、清理、搬运、装卸工作，施工期间受让方须无条件服从委托方的协调与决定。 5.受让方须在委托方指定地点范围内进行工作，严格按照行业规范操作，不得随意走动。同时，受让方须在施工区域设置安全围挡并设置醒目的安全警示标识。受让方拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施及其他不在本次拆除范围内的资产，如有损坏须按实价赔偿。 6.受让方须自行自费组织车辆、人员及相关搬运机械至标的存放现场提取装运标的，受让方负责清运标的物范围内的全部物体，相关拆运工作和费用及拆运过程中的一切安全责任均由受让方自行承担。设备拆运后，受让方需将垃圾全部清运，现场须清理干净。 7.受让方须遵守国家、省、市相关再生资源利用方面的法律、法规和政策规定，否则由此引起的一切责任均由受让方承担。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除、危险物品储罐处理、钢结构建筑物拆除、喷涂等作业），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，现场拆除负责人应为实施拆除工作企业的正式职工。受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料须交委托方备案存档。③拆除、装运过程直至受让方实际交付委托方之日期间的所有安全管理工作由受让方负责，自拆除标的移交受让方之日起，拆除标的的看护、拆除、运输过程中所发生的一切人身伤亡、财产损失等安全事故，其一切责任完全由受让方自行承担。转让标的可能包含废弃电器电子的：本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取物质作为原材料或燃料，用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其最终置于符合环境保护要求的填埋场的活动，不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其交由有废弃电器电子产品处理资格的处理企业处理。 8.建筑物本体或附近的地上地下管网（水、电、弱电等）应勘察清楚，如施工过程中造成损坏，应及时维修恢复。 9.其他未尽事宜详见《资产转让合同》。 |
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| 四、受让方的确定方式 |
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| 本项目采取网络连续竞价，价高者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止 (终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。 |
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| 五、意向受让方参与方式 |
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| 交易主体库登记 |
意向受让方须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下： 意向受让方为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择“CA登录”。 |
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| 项目登记 |
1.登录：完成主体库登记的意向受让方，直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hfztb.cn）。点击左上角“项目登记”，查询所需登记标的，并点击“操作”按钮，确认系统跳转至安徽公共资源交易集团电子交易系统(http://hy.ahggzyjy.com)。 2.页面跳转至资源交易集团电子交易系统后，点击左上角的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的点击“我要参与”，再点击“项目登记”提交登记申请，意向受让方可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向受让方实际缴纳保证金的银行账户一致。 |
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| 交纳交易保证金 |
意向受让方登记成功后，须通过企业库注册时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。 保证金账号如下：
保证金支付完成后，意向受让方可登陆安徽公共资源交易集团电子交易系统(http://hy.ahggzyjy.com)点击“保证金查询”查看保证金支付状态。若显示“未支付”，可点击查询按键刷新支付状态。若刷新后保证金支付状态仍显示“未支付”的，意向受让方可在公告截止前及时联系技术电话支持（0551-66223830、4009980000）进行反馈。 注意事项：保证金支付以到账时间为准，意向受让方须确保缴纳的交易保证金在公告截止时间前到账，网上登记系统将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记成功，肥东县公共资源交易有限公司不承担任何责任。 |
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| 项目竞价 |
1.保证金状态为“已支付”的意向受让方方可点击“进入竞价系统”参与竞价活动。 2.竞价规则详见本公告附件网络竞价须知。 3.本项目标的每轮加价幅度2000元或其整数倍。 4. 如转让标的有优先权人的，须按照上述要求及时办理注册、登记及保证金缴纳手续，方可进入竞价系统行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。 重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 |
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| 注：1.意向受让方须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，肥东县公共资源交易有限公司不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。 意向受让方一旦参与登记及竞价，即视为对本公告内容的全部响应，自愿接受并同意按照相关程序参与本次转让活动。 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》，具体官网链接如下:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html，开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。 |
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| 六、竞价后相关程序 |
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| 成交公告及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况，肥东县公共资源交易有限公司将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角，肥东县公共资源交易有限公司产权交易部； 《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。 |
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| 交易保证金和处置 |
1.按公告要求确定受让方后,合同签订并在完成合同备案后五个工作日内退还受让方的交易保证金，其他意向受让方的交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内办理退还手续。。 2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，肥东县公共资源交易有限公司不承担任何责任。 3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予退还，将不予退还的保证金转入委托方指定账户，由委托方依法处理。 （1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （2）意向受让方之间相互串通的； （3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的； （4）受让方无正当理由放弃成交资格的； （5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《资产转让合同》的。 4、在《成交确认书》发放后，超过40日未完成合同备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。 5、受让方逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原受让方不得参加竞买，且交纳的交易保证金不予退还，依次用于支付交易产生的费用损失、弥补重新成交价款低于原成交价款的差价。原买受人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。 |
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| 异议方式 |
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向肥东县公共资源交易有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼东北角，肥东县公共资源交易有限公司产权交易部，联系电话：0551-67758762。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2.项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3.被异议人名称/姓名； 4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5.明确的请求及主张； 6.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2.异议材料不完整的； 3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 若异议人对异议答复不满意或未在规定时间内答复的，异议人可以在答复期满后10日内以书面形式向肥东县发展和改革委员会提出投诉，联系电话：0551-67711296。 |
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| 交易服务费收取 |
交易服务费按“差额定率累进法”计算，标的成交价500万元以下的部分，收取比例为2%；超过500万元至1000万元的部分，为1.5%；超过1000万元至5000万元的部分，为1%；超过5000万元至50000万元的部分，为0.5%，50000万以上部分，为0.125%，交易服务费不足500元的，按500元收取。委托方不支付交易服务费。 |
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| 七、其他说明 |
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| 1. 意向受让方可在公告截止之前工作时间内至肥东县公共资源交易有限公司项目负责人处查阅委托方向肥东县公共资源交易有限公司提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成肥东县公共资源交易有限公司对转让标的的任何担保责任。 2.任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向肥东县公共资源交易有限公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 3.肥东县公共资源交易有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。肥东县公共资源交易有限公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 4.在公告截止时间前，肥东县公共资源交易有限公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。 |
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| 八、联系方式 |
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| 现场踏勘 |
联系人：韦汉峰，联系电话：13855129381；0551-67706078 |
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| 企业库注册 |
联系电话：010-86483801转5-2 |
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| 项目负责人 |
联系人：董洋洋，联系电话： 0551-67758762 |
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| 技术支持 |
4009980000，0551-66223830 |
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| 本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。 本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归肥东县公共资源交易有限公司。 |
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附表：价格评估明细表
| 序号 |
项目名称 |
位置 |
结构 |
建成年代 |
单位 |
数量 |
账面原值（元） |
残余价值（元） |
| 1 |
活动板房 |
肥东县人民医院老区 |
简易 |
2011 |
㎡ |
352 |
215723.20 |
1733 |
| 2 |
门诊部大楼 |
肥东县人民医院老区 |
砖混 |
1991 |
㎡ |
3040 |
2545420.00 |
91200 |
| 3 |
老住院楼（急诊楼） |
肥东县人民医院老区 |
砖混 |
1960 |
㎡ |
1300 |
450008.00 |
39000 |
| 4 |
食堂 |
肥东县人民医院老区 |
砖混 |
1976 |
㎡ |
150 |
100000.50 |
4500 |
| 5 |
合计 |
136433 |
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附件1：
网络连续竞价须知
1.本项目采取网络连续竞价、项目最高报价者得的方式确定成交人。本项目所称网络连续竞价是指获得竞价资格的意向方依据公告约定通过电子竞价系统进行多次报价，并最终确定成交人。
2.网络连续竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3.意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受肥东县公共资源交易有限公司就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）、《产权交易操作手册》及其他形式通知的全部内容并无异议。
4.本次竞价活动由自由报价期和延时竞价期组成。
5.报价具体流程如下：
（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。下一轮报价应在前轮报价的基础上增加一个或几个加价幅度。意向方一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
（2）自由报价期结束后，进入延时竞价期。本项目延时竞价周期为180秒。延时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；延时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的延时竞价周期；在一个延时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
（3）根据有关规定享有优先权的意向方，在竞价过程中，可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权，则视为放弃优先权。
（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在相同价格上行权的，级别高的优先权人行权成功。行权级别相同的优先权人在相同价格上行权的，行权时间在先的优先权人行权成功。
6.结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，肥东县公共资源交易有限公司将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
7. 意向方应认真填写注册、登记信息并应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密。出现下列情形之一的，由意向方自行承担责任。
（1）如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权；
（2）因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价。
8.出现以下情形之一的，肥东县公共资源交易有限公司有权中止项目。由此产生的网络报价结果，肥东县公共资源交易有限公司将不予确认，且不承担任何法律责任。
（1）因不可抗力因素，造成电子竞价系统无法正常运行的；
（2）由于电子竞价系统服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；
（3）因肥东县公共资源交易有限公司操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的；
（4）《合肥市产权交易中止和终结交易操作细则》规定中止交易的其他情形；
（5）需要中止网络竞价活动的其他情形。
9.异常情况处理
如因系统故障导致肥东县公共资源交易有限公司未能及时暂停报价而出现报价结束的，或因系统故障导致项目信息需要重建的，肥东县公共资源交易有限公司将中止报价活动。中止报价活动时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的意向方。
采取中止报价活动的，待影响报价正常进行的事项消除后，肥东县公共资源交易有限公司将按照委托方要求的时间和方式继续报价或重新组织报价，规则如下：
（1）竞价记录可以恢复的，已获得竞价资格的意向方继续报价。继续报价时按暂停报价时的最高报价者及其报价作为起始状态并设置一定时间的自由报价期及延时报价期继续组织报价。
（2）如继续报价无人应价时，则确认起始状态的价格为成交价格，起始状态的最高报价者为报价最高的意向方。按照本须知第6条的规定确认成交人。
（3）竞价记录无法恢复的，重新组织竞价，确认成交人。
10.其他未尽事项详见《合肥市产权交易电子竞价交易规则》（合公法【2020】15号）
11、本须知最终解释权归肥东县公共资源交易有限公司。
肥东县公共资源交易有限公司
附件2：
转让合同
转让方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
受让方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，签订本转让合同（以下简称“本合同”）如下：
第一条 转让标的
本次转让标的为：肥东县人民医院老院区内待拆除的建筑物（构筑物），位于肥东县店埠镇撮镇路20号，主要包括活动板房、门诊部大楼、老住院部楼（急诊楼）、食堂，具体以安徽中恒房地产土地资产评估有限公司出具的皖中恒价评字（2023）0128号《价格评估报告书》为准。
第二条 甲方的声明、保证和承诺
（一）对转让标的拥有有效的处分权；
（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；
（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；
（四）本合同的签署与履行没有违反甲方业已签署的合同、协议及所有法律文件；
（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。
第三条 乙方的声明、保证和承诺
（一）具有签订和履行本合同的能力；
（二）保证签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；
（三）乙方承诺：
1、自甲方出具书面进场施工通知之日起60日内完成转让标的拆除、清理、搬运、装卸工作，施工期间乙方须无条件服从甲方的协调与决定；转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由乙方承担。
2、乙方须在委托方规定的期限内进场进行拆除、搬运，不得在未经委托方允许的情况下，私自进场工作。为保证厂区拆除及时完成，遇到交叉施工作业或因标定内容不全有争议的标的物，乙方应无条件服从委托方协调和决定。
3、乙方未在规定之日完工，每逾期一日，甲方将扣除违约金 元，直至乙方拆除工作达到甲方验收标准。
4、拆除、装卸、运输等工作按照国家、省市相关规定，依法合规进行。
5、在处置过程中如发生安全、环保事故致使转让方或相关方蒙受损失，由乙方承担全部责任。在处置过程中人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由乙方自行承担。
第四条 转让价格及价款支付方式
（一）转让价格：
甲方将转让标的以人民币 万元（大写 万元，以下简称“转让价款”）转让给乙方。
（二）价款支付方式：
乙方向甲方指定账户一次性付清全部转让价款。
第五条 转让标的交割事项
（一）转让标的以具体参见安徽中恒房地产土地资产评估有限公司出具的皖中恒价评字（2023）0128号《价格评估报告书》中列示的资产为限。
（二）乙方须自行承担转让标的的拆除、运输等一切安全责任，相关拆运费用及税费均由乙方自行承担。
（三）自本合同签订起，甲方向乙方办理资产移交手续，并将转让标的现场移交乙方管理。
（四）自移交之日起，乙方负责转让标的的看管、保卫责任并承担转让标的的遗失、灭失等风险。
第六条 履约保证金
履约保证金为人民币 （¥ 元），乙方应在签订本合同前将履约保证金交付给甲方。乙方所缴纳的履约保证金，如乙方违反本合同第三条第三款中任意一条，则履约保证金由甲方全额扣除，不予返还。履约保证金在责任风险解除后结算，甲方将剩余的履约保证金一次性无息返还给乙方。
第七条 转让税费的承担
本次转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由乙方承担。
第八条 合同的变更和解除
（一）甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
（二）乙方出现以下行为之一的，甲方有权单方面解除合同：
1、因乙方发生重大安全事故，政府责令停工整顿的；
2、因乙方原因造成工期延误的；
3、乙方拒绝甲方任务安排的；
4、乙方出现的其他违约情况。
（三）出现以下情况时，双方均可解除合同：
1、因政府行为造成合同履行不能的；
2、因不可抗力造成合同履行不能的。
（四）合同解除后，乙方应将已拆除的转让标的全部、及时返还甲方。由于乙方原因导致合同解除的，甲方无须向乙方支付任何拆除、清运等费用，甲方扣除乙方全部转让价款外，并可另安排施工方进场施工，所需拆除、清运等费用由乙方承担。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。
1．由 仲裁委员会仲裁。
2．向甲方所在地区人民法院起诉。
第十条 合同的生效
（一）本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报肥东县公共资源交易中心备案。
（二）本合同生效后，甲、乙双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第十一条 其他约定事项
本合同一式5份，甲、乙双方各执2份，肥东县公共资源交易有限公司留存1份。
甲 方（章）： 乙 方（章）：
单 位 地 址： 地 址（身份证号）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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