招标编号：榕市建安招2017058

至： 福建省中福工程建设监理有限公司、福建海川工程监理有限公司、福建省固成建设工程管理有限公司、福建升恒建设集团有限公司（被邀请投标人）

1 、招标条件

本招标项目 建发领峰花园项目（监理） 已由 福州市晋安区发展改革和科技局 以 闽发改备〔2017〕A04021号 批准建设，项目业主为 福州兆兴房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 ，招标人为 福州兆兴房地产开发有限公司 ， 委托的招标代理单位为 福建省营造项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行 邀请 招标。

2 、项目概况及招标范围

2.1 工程名称： 建发领峰花园项目（监理）

2.2 工程建设地点为： 福州市晋安区长乐路以西、化工河北侧

2.3 工程建设规模： 总建筑面积约23878㎡，其中：地上建筑面积约15449m2，地下建筑面积约8429m2

2.4 招标范围： 建发领峰花园项目建筑工程、室外安装工程全范围监理

招标内容： 具体监理工程范围包括但不限于:建筑工程、室外安装工程。（1）建筑工程包括：完成一切工程红线内（或分期范围界线内）所有建筑物的分部分项工程监理（含土石方工程、基坑支护、地基与基础、主体结构、公共部位及配套建筑物的精装修工程、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、建筑消防、建筑智能化、通风与人防、夜景泛光照明、环保节能工程及其它永久性或临时性设施等）；（2）室外安装工程包括与本工程有关的红线内、外的室外给水系统、室外排水系统、室外供配电系统、室外照明系统、室外安防及导示系统等全部工程；

2.5 监理服务期限： 自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收合格止 （本项目计划施工期为 563 日历天，已含 交付集中整改2个月 ，未含缺陷责任期） ；

2.6 工程质量要求： 合格标准 。

2.7 本项目施工监理服务收费为人民币165.8480万元

3 、投标人资格及审查办法

3.1 投标人资格

3.1.1 具备有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.1.2 投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书且企业必须为通过福建省装配式建筑监理培训的企业（闽监管协【2016】31号）

3.1.3 拟派驻本项目的总监理工程师具有合格有效的全国注册监理工程师或福建省注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程,且必须为通过福建省装配式建筑监理培训的人员（闽监管协【2016】31号） 。

3.1.4 投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况。

3.1.5 投标人应按招标文件规定递交投标保证金。

3.1. 6 投标人未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标保证金的提交

3.2.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；

3.2.2 投标保证金提交的方式： ①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；③或按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存年度投标保证金； ④ 或银行保函形式递交投标保证金。

3.2.3 投标保证金提交的金额: 人民币叁万元整 。

3.3 本工程对投标申请人的资格审查采用 资格后审 方式， 主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同 。

4 、招标文件的获取

4.1 有意参加投标者，请于 2017 年 6 月 12 日 至 2017 年 6 月 16 日 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），到 福州市温泉公园路69号市行政服务中心四楼福建省营造项目管理有限公司（113号窗口）处 购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价 100元 ，售后不退。

5 、评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6 、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2017 年 7 月 5 日 9 时 45 分，地点为 福州市公共资源交易服务中心本项目开标室 。

6.2 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的注册监理工程师注册执业证书原件及身份证原件、授权委托书、购买招标文件的相关凭证原件及相关复印件（总监注册监理工程师注册执业证书、法人身份证、营业执照复印件等材料加盖公章）到场登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，不符合规定的投标将被拒绝。 拟任总监理工程师应持本人身份证原件到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

6.3 逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。

7 、发布公告的媒介

本次公告同时在 福建招标与采购网（www.fjb1d.gov.cn）、福州建设工程电子招标投标平台（www.fzztb.com）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）及福州市公共资源交易服务中心公示栏 上发布。

8 、其它需说明的情况：

8.1 中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

9 、联系方式

招标人： 福州兆兴房地产开发有限公司

办公地址： 福州市鼓楼区温泉支路39号温泉宾馆6号楼

邮政编码： 350001 联系电话： 15005011097、0591-87627288转86611

联系人： 潘工

招标代理机构： 福建省营造项目管理有限公司

地址： 福州市梅峰路5号红鼎山人八层 邮编： 350001

电话： 0591-83795077 传真： 0591-87625996

联系人： 涂先生

投标保证金银行帐号：

帐户名称：福州市公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行福州市晋安支行

帐 号：1402028129600052597-000000005。

（应在汇款凭证上注明“榕市建安招2017058投标保证金”，如因投标人汇款凭证未按规定格式完整注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。联系电话：0591-87593488、83821697）

交易中心名称： 福州市公共资源交易服务中心

地址： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

监督部门名称： 福州市建设工程招标投标管理办公室

地点： 福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

电话： 0591-87598403