平陆运河-那丽产业园区保障性住房及综合配套项目--D标段7#、8#保障性住房及总平配套工程监理服务招标控制价公告
各投标人：
现对平陆运河-那丽产业园区保障性住房及综合配套项目--D标段7#、8#保障性住房及总平配套工程监理服务招标控制价公布如下：
一、项目名称：平陆运河-那丽产业园区保障性住房及综合配套项目--D标段7#、8#保障性住房及总平配套工程监理服务
二、项目编号：GXJD-2023-002
三、联系方式：
采购人名称：钦州市钦南区林业投资有限公司
地址：钦州市钦南区恒祥豪苑楼盘7号楼
联系方式：蒋瑞烽   0777-2397618　　　　　　　　　　　
采购代理机构名称：广西嘉达工程咨询管理有限公司
地　址：钦州市新华路268号江滨豪园10栋1806号
项目联系人：毛木秀  联系方式： 0777-2892560
四、本项目招标控制价公布如下：
一、项目概况
建设地点位于钦南区那丽产业园区内，7#楼地上17层，建筑面积为9135.67㎡；8#楼地上17层，建筑面积为10803.99㎡；包含总平给排水、电气、道路、围墙等工作内容。项目建设资金来源为业主多渠道自筹解决。
二、招标范围及内容
本工程施工前期准备阶段、施工阶段及工程缺陷保修阶段监理服务。
三、计费基数
根据施工中标通知书中标价为4443.816385万元，本工程暂列金额为169万元， 则计费基数为4274.816385万元。结算时按实基数计算，并按中标价与收费基准价的下浮比例调整。
四、计费依据
自治区住房城乡建设厅关于颁布2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知“桂建标〔2018〕37号”文及《钦州市人民政府办公室关于财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知》（钦政办〔2013〕161号）。
五、收费基准价计算过程
（一）本项目监理费计费基数
根据施工中标通知书中标价为4443.816385万元，本工程暂列金额为169万元， 则计费基数为4274.816385万元。
（二）本项目监理费收费基准价
1.按照收费规定中的计算办法，则收费基价（Y）为：
  Y=62.48+(4274.816385-3000)×(96.64-62.48)/(5000-3000)
=84.25（万元）
2.工程属于房屋建筑工程,专业调整系数t1取1.0。
3.工程复杂程度为较复杂（Ⅱ级），工程复杂程度调整系数t2取1.0。
4.海拔高程2001m以下，高程调整系数t3取1.0。
综上所述，本工程监理费收费基准价（J）
    J=Y×t1×t2×t3=84.25×1.0×1.0×1.0=84.25（万元）
六、监理费招标控制价
根据《钦州市人民政府办公室关于财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知》，并综合考虑该项目情况,本项目监理费按自治区住房城乡建设厅关于颁布2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知“桂建标〔2018〕37号”文计算后下浮40%，本项目监理费招标控制价为：
84.25×(1-40%)=50.55（万元）
 
本项目招标控制价为：50.55万元，招标监理收费基准价为：84.25万元。
  
    采购人名称：钦州市钦南区林业投资有限公司
 
 
 
    采购代理机构：广西嘉达工程咨询管理有限公司
                             2023年2月6日