准格尔旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
准自然挂告字〔2023〕36号
经准格尔旗人民政府批准，准格尔旗自然资源局决定以挂牌方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统出让工业用地“标准地”1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
本次出让的宗地在国土空间规划确定的城镇开发边界并具备供地条件的区域内，按照工业用地标准地出让条件，已完成区域评估（http://www.ordos.gov.cn/zt_127959/gyyqypggs/nmgzgejjkfq/），设定了控制指标，并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件。
宗地编号： | 2023TG161 | 宗地面积： | 574097.87平方米 861.1468（亩） | 宗地坐落： | 西工业基地西经二路东侧、南环路北侧、西纬二路南侧、西经三路西侧 |
出让年限： | 50 | 容积率： | ≥0.5 | 建筑密度(%)： | ≥30 |
绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | 满足设备要求 | 土地用途： | 工业用地 |
固定资产投资强度： | 不低于350万元/亩 | 保证金： | 3165万元 | 估价报告备案号 | 1504723BA0717 |
亩均产值（万元/亩） | 不低于130万元/亩 | 亩均税收（万元/亩） | 不低于4万元/亩 | 能耗指标 | 项目建成投产后，年综合能源消耗量为1540293.42吨标准煤（当量值）、277441.70吨标准煤（等价值） |
行政办公及生活服务设施用地所占比重（%） | ≤工业用地总用地面积的7% | 环境标准 | 园区满足环境质量底线要求，大气环境质量标准要求满足2类区环境质量标准要求，声环境质量满足1.2.3.4类声环境质量要求，企业污水全部实现零排放；各企业大气污染物排放严格执行排放标准及总量控制要求 | ||
现状土地条件：现状土地 | |||||
起始价： | 5275万元 | 加价幅度： | 50万元/次 | ||
挂牌开始时间： | 2024年1月3日 | 挂牌截止时间： | 2024年1月12日 | ||
备注 | |||||
二、竞买人资格要求:
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。
3、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
4、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本地竞买活动。
5、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年12月12日至2024年1月10日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“资源详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、 申请人可于2023年12月12日至2024年1月10日，登录“内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“资源详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年1月10日17时。
六、资格确认：在规定时间内足额交纳了竞买保证金至指定账户的竞买申请人（以竞买保证金到达指定账户时间为准），即获得竞买资格，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在内蒙古自治区自然资源网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年1月3日9时至2024年1月12日15时止。
八、2024年1月12日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
九、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，转入电子竞价，通过电子竞价系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人交纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块指标最终以审定的规划局城市设计为准。
8、办理CA锁：竞买人登录鄂尔多斯市公共资源交易综合管理办公室网站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至763127048@qq.com，具体模版见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂尔多斯市公共资源交易中心财务207办公室收，电话：8398645
10、资格审查时间为2024年1月10日15时至2024年1月17日17时止
11、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击.
十、联系方式与银行账户
联系地址：鄂尔多斯市自然资源及产权交易中心 准格尔旗自然资源局
联系电话：0477-8398695 3918380
联 系 人： 高金 石小军
交纳保证金账户：
开户单位：鄂尔多斯市公共资源交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生成的指定账户（以银行到账时间为准）；申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
1、招商银行鄂尔多斯康巴什支行
2、内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司康城支行
3、中国工商银行股份有限公司鄂尔多斯东胜支行
4、鄂尔多斯银行股份有限公司东胜支行
出让金交纳具体事项请联系准格尔旗自然资源局。
准格尔旗自然资源局
2023年12月12日
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