中标
中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建生活段2023年第一批房屋、场地招商公告
金额
-
项目地址
江西省
发布时间
2023/02/24
公告摘要
公告正文
招商编号：南铁租字【2023】1-4号
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建生活段，联系人：何强，电话：0791-87023071；15879108286。
二、招商项目
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件均接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。所有招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率全部为5%。
4.竞商人：请佩戴好口罩，配合会场服务人员测温入场。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2023年2月27日至2023年3月5日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-20包件：鹰潭房建综合车间。地址：鹰潭京东商城对面铁路原给水车间办公楼三楼办公室。联系人：简志红，电话0464-22411，手机：18070194197。
第21-22包件：南昌房建综合车间。地址：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。联系人：李昊鹏，电话018-24411，手机：15170022978。
第23包件：新余房建综合车间。地址：新余市铁兴路新余房建综合车间三楼办公室。联系人：刘国华，电话0465-2941，手机：13907019310。
4.现场勘查时间：3月3日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于3月5日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-20包件：3月9日上午10:00。第21-22包件：3月10日上午10:00。第23包件：3月10日下午14:30。
8.招商会（开标）地点：第1包件：鹰潭京东商城对面铁路原给水车间办公楼三楼办公室。第2-7包件：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。第8-9包件：新余市铁兴路新余房建综合车间三楼办公室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
中国铁路南昌局集团有限公司
南昌房建生活段
2023年2月24日
声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招商人
南昌房建生活段，联系人：何强，电话：0791-87023071；15879108286。
二、招商项目
包件 | 拟招商项目名称 | 项目数量 （m2) | 拟招商单价（元/月·㎡）含税 | 拟招商业态 | 招商方式 | 租赁期限(年) | 年递增比率 |
1 | 鹰潭东二村32号楼工具房 | 71 | 7.00 | 车库 | 公开招商 | 3 | |
2 | 鹰潭东三村菜场通道间 | 36 | 14.00 | 餐饮 | 3 | 2% | |
3 | 鹰东配电侧面4#店面 | 21 | 21.00 | 餐饮 | 3 | ||
4 | 鹰潭东三村7栋1-2#店面 | 56 | 7.00 | 仓库 | 3 | ||
5 | 鹰潭东三村7栋10#店面 | 9 | 6.00 | 车库 | 3 | ||
6 | 鹰潭东三村28栋1#店面 | 67 | 6.00 | 商铺 | 3 | ||
7 | 鹰潭东三村35栋9-12#店面 | 71.5 | 6.00 | 商铺 | 3 | ||
8 | 鹰潭东三村36栋9#店面 | 14 | 17.00 | 商铺 | 3 | ||
9 | 鹰潭双水坑单身宿舍旁1号店面 | 10.8 | 21.00 | 商铺 | 3 | 2% | |
10 | 鹰潭沙塘石13栋东头付1号房屋 | 28.58 | 3.00 | 住宿 | 3 | 2% | |
11 | 鹰潭沙塘石13栋东头付2号房屋 | 28.58 | 3.00 | 住宿 | 3 | 2% | |
12 | 鹰潭沙塘石13栋东头付3号房屋 | 28.58 | 3.00 | 住宿 | 3 | 2% | |
13 | 鹰潭沙塘石13栋东头付4号房屋 | 28.58 | 3.00 | 住宿 | 3 | 2% | |
14 | 鹰西公寓旧洗衣房 | 41.60 | 11.00 | 餐饮加工 | 3 | ||
15 | 鹰西公寓门卫房 | 10.00 | 50.00 | 商铺 | 3 | 2% | |
16 | 鹰东公寓门卫房 | 28.50 | 8.00 | 商铺 | 3 | 2% | |
17 | 鹰潭市月湖区南站路81-1-5号店 | 91.00 | 9.50 | 商铺 | 3 | 2% | |
18 | 鹰潭市月湖区南站路81-6-10号店 | 90.00 | 9.50 | 商铺 | 3 | 2% | |
19 | 鹰潭市月湖区南站路81-11-13号店 | 50.00 | 9.50 | 商铺 | 3 | 2% | |
20 | 鹰潭铁路东三村102-103号 | 45.00 | 15.00 | 商铺 | 3 | ||
21 | 南昌铁路三村二七西街64号店面 | 17.00 | 65.00 | 商铺 | 3 | 2% | |
22 | 南昌铁路三村二七西街66号店面 | 14.00 | 65.00 | 商铺 | 3 | 2% | |
23 | 萍乡老站单身宿舍43#房间及屋顶 | 40.00 | 16.67 | 通讯基站 | 公开招商 | 3 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件均接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。所有招商项目不接受联合体参加竞租。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.租赁期限：均为3年。
2.租金递增比例：详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招租包件增值税税率全部为5%。
4.竞商人：请佩戴好口罩，配合会场服务人员测温入场。
六、招商文件获取及其他
1.获取招商文件时间。2023年2月27日至2023年3月5日，工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。
2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。
3.发布招商文件地点：
第1-20包件：鹰潭房建综合车间。地址：鹰潭京东商城对面铁路原给水车间办公楼三楼办公室。联系人：简志红，电话0464-22411，手机：18070194197。
第21-22包件：南昌房建综合车间。地址：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。联系人：李昊鹏，电话018-24411，手机：15170022978。
第23包件：新余房建综合车间。地址：新余市铁兴路新余房建综合车间三楼办公室。联系人：刘国华，电话0465-2941，手机：13907019310。
4.现场勘查时间：3月3日17时前竞商人自行勘查。
5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。
6.凡对本次招租文件提出询问，请于3月5日前与招商人联系。
7.招商会（开标）时间：第1-20包件：3月9日上午10:00。第21-22包件：3月10日上午10:00。第23包件：3月10日下午14:30。
8.招商会（开标）地点：第1包件：鹰潭京东商城对面铁路原给水车间办公楼三楼办公室。第2-7包件：南昌铁路八村菜场旁建筑车间三楼办公室。第8-9包件：新余市铁兴路新余房建综合车间三楼办公室。
9.其他未尽事项详见招商文件。
中国铁路南昌局集团有限公司
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2023年2月24日
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