项目编号：NC2025-01

受委托，本公司定于2025年2月12日上午9:00在余姚市政务服务中心四楼开标室一对余姚市梁弄镇雅贤村土地使用权租赁（非粮化改造区域）进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

一、交易标的：余姚市梁弄镇雅贤村土地使用权租赁（非粮化改造区域）；租赁面积：“非粮化”改造区域的土地共195亩，其中包含大棚面积8000平方米；现状：空置；租赁期限为四年，年租金起拍价256000元，拍卖保证金3万元。              

注：1、标的物不得用于经营餐饮、娱乐及影响周边群众日常生活的生产经营活动，须符合环保、消防等相关要求。

2、租金实行一年一付、先付后用原则，成交后买受人须一次性付清首年租金，第二年开始租金须提前一个月交至委托方指定账户。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起至2025年2月11日前接受咨询、自行看样。

三、竞买人的资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、具有履行合同所必须的支付能力和经营能力；

3、具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、报名须知：

1、竞买人须在2025年2月11日16:00前（到账为准）将拍卖保证金汇入指定账户，自然人携身份证原件及复印件，法人或其他组织携营业执照、公章、法定代表人（非本人须授权委托书，被授权人身份证）、保证金缴纳凭证等资料于2025年2月11日(上午8:30-11:30，下午1：30-4:30)前到谭家岭东路2号余姚市政务服务中心二楼的社会事务服务区C216窗口办理相关手续，逾期不予受理。

2、竞买人请现场踏勘标的物，并仔细阅读本次交易标的相关文件（交易文件获取详见附件），按信息公告要求办理拍卖保证金交纳及相关报名手续后方可参加竞拍。

五、拍卖保证金交纳注意事项：

1、拍卖保证金交款账户：宁波江南拍卖有限公司；开户行：宁波银行余姚支行；账号：61010122000388788，交款时备注“雅贤土地使用权拍卖保证金”。

2、同一竞买人户名仅限交纳一份拍卖保证金，多交部分无效。

六、交易规则：现场拍卖，价高者得。

七、本次交易公告发布方式：宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；《余姚日报》；雅贤村委公示栏。

八、联系方式：

  联系人：谢先生  联系电话：13905844069  

  联系地址：余姚市南雷路270号（四明广场）

  附件：

宁波江南拍卖有限公司

二〇二五年一月二十二日