一、项目基本情况

项目编号：CTGYL-2022074

项目名称：福州市晋安区魁浦大桥西侧片区城市设计和酒店建筑设计（方案设计）

采购方式：公开招标

预算金额：21000.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目概况

项目名称：福州市晋安区魁浦大桥西侧片区城市设计和酒店建筑设计（方案设计）；

建设地点：福州市晋安区魁浦大桥西侧片区；

工程建设规模：规划片区是福州城区重要的滨水沿山城市景观展示地段，规划方案需统筹考虑酒店地块东南侧现状海王制药厂地块区域（即协和大学历史建筑群区域）的功能定位，并结合鼓山风景区进行整体策划与设计。规划需仔细梳理城市山水景观空间关系，加强对闽江南岸及魁浦大桥等地观赏规划片区的重要景观视角研究，加强对规划片区重要山水景观展示界面及标志性建筑景观风貌的研究和设计。具体规划设计内容包括修建性详细规划阶段的城市设计和建筑方案设计；

投资总额：总造价约人民币 21000 万元。其中，工程费用暂定人民币 21000 万元；

招标类型：方案设计招标；

招标范围和内容

招标范围：建设规划红线图内达到初步设计深度的方案设计。

招标内容：建筑工程、安装工程、室外及附属配套工程、装修工程、景观工程，其中包括但不限于建筑智能化工程、钢结构工程、消防工程、强弱电工程、泛光照明、绿色建筑、海绵城市等专业设计等。设计内容还需包括涉及与原有的公园体系统筹考虑规划及经济技术指标，室外总平、附属、景观调整等设计。设计在材料、结构等方面应具有可实施性。以上设计内容需包括达到初步设计深度的方案设计及项目后续阶段相关配合服务等；提供符合项目报批所需的材料。具体内容详见《设计任务书》。

合同履行期限：60天

本项目( 接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人资格要求及审查办法本招标项目要求投标人同时具备①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质）；②建设行政主管部门核发有效的甲级城乡规划编制单位资质。本项目 接受 联合体资格预审申请；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　一　级注册建筑师执业证书；投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本项目不适用）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / （建筑面积、层数、造价等）；投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格预审的方式

三、领取资格预审文件

时间：2022年09月02日 至 2022年09月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州城投供应链集团有限公司（福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号4层 ）

获取资格预审文件的方式：福州城投供应链集团有限公司（福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号4层 ）以不记名方式购买招标文件。 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/ 　。

四、资格预审申请文件的组成及格式

可详见附件

五、资格预审的审查标准及方法

本招标项目采用的评标办法：记名投票法。
本次征集活动共分为资格入围和方案评选两个阶段，（一）资格入围阶段。通过公开报名的方式招募国内外优秀设计团队，通过方案评选确定资格入围名单，设计团队需要提供包括资质水平、团队成员、作品成果等能表现团队设计实力的相关证明材料，并提出方案设计的简要思路。最终由专家通过记名投票法评选出 5 家设计团队入围下阶段的方案评选。（二）方案评选阶段。由入围的设计团队提交方案设计成果。由主办单位组织专家进行方案评选推荐三名合格中标候选人，不标明排序，由招标人自主择优选确定最终的排名顺序，委托第一名中选设计团队开展后续方案深化工作。方案深化可吸取各应征方案优点，同时按照各方意见深化细化整合为一版具有整体性和独创性的设计方案，指导规划实施。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2022年09月02日 09点30分 （北京时间）前，将申请文件提交至福州城投供应链集团有限公司（福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号4层 ）。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2022年10月09日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：福州市城乡建总集团有限公司　　　　　

地址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号　　　　　　　　

联系方式：陈工 0591-83411697　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福州城投供应链集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号　　　　　　　　　　　　

联系方式：何工、林工、李工 18059093302 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈梦怡

电　话：　　0591-83411697