本招标项目巫山县广东物资第一小区老旧小区主体改造项目（项目代码：2206-500237-04-01-770924）已由巫山县发展和改革委员会、巫山县住房和城乡建设委员会以巫山发改审〔2022〕214号批准建设，项目业主为巫山县住房保障管理中心，建设资金来自中央财政城镇保障性安居工程专项资金及业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为巫山县住房保障管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：巫山县高唐街道圣泉居委

2.2 项目概况与建设规模：本工程一共35栋房屋改造，其中10#、28#、33#栋楼不纳入本次招标范围；其中建筑外立面拆除与恢复32栋，项目总建筑面积149652.38㎡，室内楼梯间整治30栋，屋面整治17栋，主要建设内容外立面面砖拆除47374.44㎡、铲除外立面漆17976.49㎡，外墙真石漆65350.93㎡；楼梯间地面修补1653.75㎡、楼梯间墙面拆除及无机涂料恢复19380.87㎡、楼梯间天棚拆除及无机涂料恢复5512.5㎡、屋面拆除及恢复9693.87㎡、 钢筋防盗网除锈刷漆3500㎡、成品铝合金百叶3423.6㎡、防盗网消防逃生出口1749.2㎡、楼梯间栏杆修复1692.22m，更换楼梯间栏杆1692.22m、消防工程、电气工程等主要内容。

2.3 √本次招标项目合同估算金额：2012.13万元

2.4 招标范围：本工程施工设计图及图纸说明、招标文件（含答疑、补遗）及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。

2.5 工期要求：300日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包一级资质；

√3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标√不接受联合体投标。