一、功能及要求：
宁乡市城发集团闲置资产盘活处置服务项目（一期）
二、相关标准：
按相关国家标准和行业标准执行。
三、技术规格：
处置内容为：原城发宝创办公楼，白马经济开发总公司办公楼，杉木桥市场，启殿园，兴隆苑，都市明珠门面，同兴花园等。该项目详细清单见单独附件。
四、交付时间和地点：
交付时间为二年，地点：宁乡市。
五、服务标准：
1、采取包销制，以清单内房屋为单位，评估公司评定保底销售底价进行公开拍卖，在两年内完成100%的总销售量。
2、中标后负责组建营销团队进行全程服务，具体包括营销代理服务内容包括前期推广、签订销售合同、催款等。
六、验收标准：
按相关国家标准和行业标准执行。
七、其他要求：
1、结算方式
1.1 付款人：长沙沩晟贸易投资有限公司
1.2 付款方式：以实际营业额按结算方式第3条支付。
2、本项目全程劳务服务费按营业额的(若是拍卖的按行业规定计算在双方合同中约定）4%计算（本费率为招标控制价上限费率，供应商在投标时报价不得超过该上限费率），招标控制价上限为198.00万元，采用费用包干方式（包括但不限于：前期推广策划费用、评估费用、拍卖费用、组建营销团队费用、办公场地（售楼部）的租赁与装饰装修费用、规划设计公司调整规划方案的费用），供应商应根据项目要求报价，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。
3、结算时全程劳务服务费按投标相应折扣与实际营业额计算但不超过198.00万元。（中标价/上限价*0.04（按中标费率）*实际营业额）。
4、中标人在该项目实施过程中采购需求未尽事宜，必须服从采购人在合同中进行约定。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。