项目编号：202421030010749074 招标公告 鞍山市 2024 年老旧小区改造项目立山区房屋改造工程施工

项目地址	鞍山市立山区内 7 个社区，分别为:平 南社区(北区)、创业社区(北区)、创 业社区(南区)、红钢社区(东区)、红 钢社区(西区)、平园社区(西区)、平 园社区(东区) 。	招标人	鞍山市立山区住房和城乡建设局
项目名称	鞍山市2024年老旧小区改造项目立山 区房屋改造工程	项目编号	202421030010749074
资金来源及比例	中央预算内资金 60.00%区(县)预算资 金 40.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	8545 万元	标段（包）数量	1
项目规模	该项目对鞍山市立山区7个小区进行工程改造，分别为平南社区(北区)、创业社区(北区)、创业社区(南区)、红钢社区(东区)、红钢社区(西区)、平园社区(西区)、平园社区(东 区)，改造建筑面积共计46.9万平方米，工程将惠及8858户居民。改造内容包括进行屋面 防水维修，雨棚，外墙保温及涂料，楼梯间走廊墙面粉刷，楼梯间天棚墙面粉刷，楼梯间 扶手修复，楼梯间塑钢窗修复，新增楼宇门，更换雨水管，散水修复，进户台阶、楼体修 复，无障碍设计,新增楼宇对讲系统，粉刷配电箱外壳，感应灯更换，建筑防雷修缮，重 建网络通讯系统，楼梯问增设弱电线槽，更换小区楼牌，单元牌，户牌等。具体主要改造 内容包括: (一)建筑工程。进行屋面挑檐防水9.9万㎡，屋面挑檐口金属包边1.18万㎡，雨棚修复、防水 938㎡，拆除外墙保温层2.78 万㎡，外墙聚苯板保温及质感涂料22.08万㎡，外墙岩棉保温及质感涂料7.89万㎡，楼梯间走廊墙面粉刷10.8万㎡，楼梯间天棚墙面 粉刷6.74㎡，楼梯问扶手修复1.54 万 m，楼梯间扶手更换 828.42m，楼梯间塑钢窗更换 2253.84 ㎡，外墙窗口抗裂砂浆修补4.55 万㎡，楼梯间窗修补2223.5 ㎡，新增楼宇门 1368㎡，散水修复 1.49 万㎡，进户台阶修复 704 ㎡，无障碍设计 391.5 ㎡，更换小区楼 牌 128个，单元牌 456 个，户牌8858个;拆除楼梯间水泥花格:1497.38 ㎡。 (二)安装工程。弱电垂直线槽(100x50)8409m，弱电水平线槽(50x25)25227m，楼梯间声控灯3417套，电表 箱粉刷 720 ㎡，五网融合光纤进线箱 469 个，防雷接地修复 55 项，新建防雷系统 22个，对讲系统 472套。
标段（包）名称	鞍山市2024年老旧小区改造项目立山 区房屋改造工程施工	标段（包）编号	202421030010749074001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
投标人资质条件	建筑工程一级及以上
标段（包）质量 要求	合格
标段（包）招标范围	室外墙面工程、室外散水、台阶等改造工程、室内楼梯间改造工程、屋面防水改造工程、更换小区楼牌、单元牌、户牌、电气工程等。
投标保证金	50 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇、支票、银行汇票、银行本票
标段（包）供货 /服务开始/开工	2024-05-18	标段（包）供货 /服务结束/竣工	2024-12-31

日期		日期
项目负责人资格 条件	<一级注册建造师·建筑工程及以上>
标段（包）估算价	7891.697513 万元	标段（包）文件售价	0 元
标段（包）开标地点	鞍山市公共资源交易中心(鞍山市铁西区人民路 269-271 号)
是否接受联合体 投标	不接受	联合体 投标要求	无
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件 获取时间	2024-04-10 08:00至 2024-04-16 17:00	招标文件获取方 式	网上获取
招标文件获取地 址	请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件
投标文件递交截 止时间	2024-04-30 09:30	投标文件递交方 法	网上递交
递交地址	请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交
开标时间	2024-04-30 09:30	开标方式	远程开标(不见面交易)
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台(辽宁省·鞍山市)
关于保证金的 特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	无
监督部门	鞍山市立山区工程建设招标投标管理 办公室	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	倪先生	监督部门电话	0412-6619803
招标人	鞍山市立山区住房和城乡建设局	邮箱	2320478@qq.com
地址	鞍山市立山区胜利北路340号
联系人	王鹤羽	电话	0412-6619805
招标代理机构	辽宁智宏建设项目管理有限公司	邮箱	18959751@qq.com
地址	鞍山市铁西区千山西路 31 号江苏大厦（江苏商会）4 层
联系人	董丽军	电话	0412-2912666

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名) 招标人或其招标代理机构：(盖章)