项目名称	横琴国际商务服务基地及配套项目一期总包工程临时配套设施和临时档案室拆除及残值处理	项目编号	2100336C
转让（委托）方	横琴国际商务中心开发有限公司	转让（委托）方联系方式	13326637661/18578218677
公告开始日期	2021年06月02日	公告截止日期	2021年06月16日
批准机构	珠海大横琴集团有限公司	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	区属	项目（标的意向）	转让
交易底价	202,827.46元	报价幅度	2,000.00元
经营期限	委托方发出开工令之日起25 个日历天内，中标方完成建（构）
项目概况	本项目工程内容为拆除营销中心等临时配套设施和临时档案室，包括但不限于营销中心及临时档案室土建工程（含主体结构及基础结构）、精装修工程、幕墙工程、电气工程、给排水工程、智能化弱电工程、消防工程、空调工程、电梯工程、灯光及标识工程、管线等。委托方需保留的材料（设备、构件）（详见《横琴国际商务服务基地及配套项目一期总包工程临时配套设施和临时档案室拆除及残值处理合同》，以下简称《合同》。）须保护性拆除，且需运输至委托方指定地点堆放，场内外运输过程需进行保护，运至委托方指定地点后应按委托方要求进行成品保护，并完好无损移交给委托方，其中：石材类完好无损的数量应不小于《合同》中清单数量的90%，空调设备完好无损的数量应不小于《合同》中清单数量的100%，并经委托方及监理验收合格；其余部分由中标方在保障安全和文明施工的前提下自行决定拆除方式。 本项目拆除物料资产残值为888,698.00元，建（构）筑物拆除工程施工费用为685,870.54元，拆除物料资产残值回收款为202,827.46元（拆除物料资产残值回收款=拆除物料资产残值-建（构）筑物拆除工程施工费用）。本项目以拆除物料资产残值回收款202,827.46元作为交易底价，最终成交费用由中标方支付给委托方。（注：最终成交费用已折抵了建（构）筑物拆除工程施工费用，委托方无须另行支付中标方建（构）筑物拆除工程施工费用）。 竞价保证金为20,000.00元。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	否
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，竞买人参加竞买即视为接受标的物的现状和我中心的交易规则，如出现无法预知的风险，一概责任由竞买人自行承担。 2、本标的按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。 3、委托方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买方谨慎竞价。？ 4、转让方向受让方移交的标的物按存放现状进行交付，以竞买方竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，评估报告所列清单内容只作参考，而标的物所存在的任何风险由竞买方自行判断和承担。 5、意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞买方办理报名手续后视同竞买方已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。现场查勘联系人：曹吉普，联系电话：13926923034。 6、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。 7、委托方移交的资产以项目概况内容及竞买人竞价前对标的物的了解、实地察看为依据。委托方不保证移交的标的物无瑕疵，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 8、竞买方不得由他人代付保证金和成交价款（交款人与竞买人名称须一致）。 9、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 10、本项目采取固定总价包干，包干总价为建（构）筑物拆除工程施工费用与拆除物料（除委托方需保留材料（设备、构件）外）资产残值相抵之后的价格。其中，建（构）筑物拆除工程施工费用包含建（构）筑物拆除费、委托方需保留材料（设备、构件）保护性拆除费以及回收拆除物料资产残值处理费、垃圾清运与处置费、地面清洁平整费、拆除物运输费、人工费、专家论证费、保险费、管理费、措施费、对工程周边构（建）筑物、周边管线及已完工程的保护费、安全文明施工费（含降噪、降尘、安全围蔽等措施费）、交通疏解员增加费、大型机械进出场费、场内外运输费（含二次及多次转运费）、行政审批、报批、备案等工作的相关费用、各类配合费、赶工费、降效费、利润、规费、税金、不可预见风险费等一切费用。 11、委托方有权根据建设需要安排进场开工日期，中标方不得以任何借口拖延或拒绝委托方指定的进场施工时间。 12、中标方需将建（构）筑物拆除完全，拆除后验收标准：《合同》2.1条款承包范围内的营销中心临时配套设施和临时档案室全部拆除并清理干净。 13.中标方支付合同价款后5个日历天内，委托方负责为中标方办理拆除和回收的资产的交接手续，移交的资产数量、质量、规格、范围、内容及客观情况以评估报告、合同及中标方投标前实地察看为依据，中标方最终拆除所得的资产以中标方实际拆除后的现状为准。自办理移交手续之日起，中标方即承担原有建构筑物及附着物的保管、安全等管理责任及拆除后建筑物料毁损、灭失的风险。若中标方不在规定期限内办理接收手续，风险视同转移。 14、中标方需接受委托方提供的估价报告（报告编号：粤陆地估【2021】估字第LD2103089号），估价报告中拆除建筑物的数量、质量、规格、范围、内容及客观情况均不再调整。中标方投标前应自行对移交原有建构筑物及附着物进行实地察看，对移交资产的数量、质量、规格、范围、内容及客观情况充分知悉，投标前未进行实地察看的，视为已充分知悉。中标方最终拆除所得的建筑物料以中标方实际拆除后的现状为准，与估价报告不一致或预期不符或存在瑕疵等一切风险已在投标报价时综合考虑，中标后中标方不得以最终拆除所得的建筑物料数量、质量、规格、范围、内容及客观情况与估价报告不一致或预期不符或存在瑕疵等为由拒绝入场接收和处理资产、清拆建筑物或者要求降低合同价款。对原有建构筑物及附着物相关的证书、批件等文件，委托方因客观原因无法全面提供，中标方对此表示理解和明确知悉,并保证有能力在现有条件下自行处理拆除过程中一切组织问題和技术问题。 15、工程完成后，中标方须及时对本工程场地进行平整清理，并及时将有关资料汇总报告给委托方，场地平整需平整至与周围原地面齐平的标高，并满足委托方及政府相关部门要求。若场地需要填筑的，需按委托方要求分层填筑，多余的建筑垃圾中标方需自行清运出本项目，并自行处置，相关费用均已包含在建（构）筑物拆除工程施工费用中。 16、因拆除施工作业发生安全责任事故或重大差错的，由中标方承担一切法律及赔偿责任。 17、在签订合同之日起 3 个工作日内中标方向委托方提供足额有效履约担保。履约担保金额：80,000.00元，提供履约担保产生的费用由中标方自行承担。 履约担保采用现金担保形式支付至委托方指定收款账户。如中标方未按时提交履约担保，委托方有权解除合同。 18、中标方凭《合同》到交易中心办理竞价保证金退还手续。 19、其他具体事项详见附件《合同》。
意向受让/竞标资格条件
1.中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人； 2.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质； 3.具有有效的安全生产许可证。
意向受让/竞标须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间	2021年06月16日17时00分 （节假日除外）逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2021年06月02日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2021年06月16日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2021年06月16日17时00分（以到账为有效）逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2021年06月02日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2021年6月2日9时至2021年6月17日10时30分；限时报价期：2021年6月17日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	陈小姐、杨先生、于小姐、王先生	交易机构联系电话	0756-2538182、2602651、2538702、2538098
交易机构传真	0756-2538002
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注

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附件：横琴国际商务服务基地及配套项目一期总包工程临时配套设施和临时档案室拆除及残值处理合同.pdf 附件：横琴国际商务服务基地及配套项目一期总包工程临时配套设施和临时档案室拆除及残值处理合同.pdf
产权交易系统网络竞价__竞买人操作手册.pdf 产权交易系统网络竞价__竞买人操作手册.pdf
横琴国际商务资产清单.pdf 横琴国际商务资产清单.pdf