招标公告


诺德城（松庄村城中村改造）06地块项目+防水、保温专业分包工程招标公告

招标公告 采购人：中铁建工集团有限公司华北分公司 工程名称：中国中铁·诺德城（松庄村城中村改造）06地块项目防水、保温专业分包工程（以下简称“本工程”） 建设地点：太原市迎泽区 工程概况：本工程位于山西省太原市迎泽区郝庄镇松庄村，共包括1-10#住宅楼、11-15#配套建筑，总建筑面积约36万平米，结构形式为框架剪力墙结构。 投标须知前附表 序号 项目名称 内 容 1.1 工程综合说明 工程名称：中国中铁·诺德城（松庄村城中村改造）06地块项目防水、保温专业分包工程 建设地点：太原市迎泽区 工期要求：总日历工作天数为：169日历天，计划开始工作日期为2023年4月30日，计划结束工作日期为至2023年10月15日；实际开工日期以甲方书面通知为准。 质量标准要求：合格 安全、文明施工标准：达到中铁建工集团有限公司标准。 分包方式：专业分包 1.2 投标保证金 投标保证金：本工程不设投标保证金。 履约保证金：50万元整，由招标人在支付中标人的第一笔工程款内扣除。 1.3 投标人资质要求 1、投标人应为具备合法有效防水防腐保温工程专业承包资质壹级的企业； 2、投标人需在中铁建工集团有限公司劳务管理系统合格名录内，或已办理准入的。 1.4 工程招标承包范围承包方式 承包范围:中国中铁·诺德城（松庄村城中村改造）06地块项目防水、保温专业分包工程 标段划分：无 承包方式：本工程以专业分包形式分包，投标人需包工期、包质量、包安全。 1.5 招标文件、图纸获取 有意投标的投标人请在2023年4月13日至17日到中铁鲁班商务网“供方交易系统（二期）”进行招标文件等相关招标资料下载。 中铁鲁班商务网网址：http://www.crecgec.com 1.6 踏勘现场 R不组织 □组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： 1.7 投标文件密封要求 1、投标文件一式二份，正本一份、副本一份； 2、标书需胶装，不得活页装订； 3、电子版一份（包含签字盖章投标文件扫描件）存于优盘中，密封于投标文件内； 未按要求密封的，视为废标。 1.8 投标文件递交 北京时间2023 年4月23日14时之前邮寄至“中铁建工集团有限公司华北分公司”张景元 收，并于4月23日14时开标，过期不予接受。 同时，在中铁鲁班商务网供方交易系统（二期）进行投标文件上传（签字盖章扫描件及excle版清单），要求线上线下文件保持一致。 1.9 招标控制价 不含税金额51258750.00元，税率9%，含税金额55872037.50元；超出控制价的按废标处理。 2.0 与采购人联系 联系人：张景元（公司） 冯海石（项目） 电 话：1661970663613739835203 传 真： / 邮 箱：crceghbzbcgb@126.com 地 址：北京市丰台区南四环西路128号诺德中心2号楼3层 招标清单： 防水、保温施工专业分包工程清单计价表 工程名称：中国中铁·诺德城（松庄村城中村改造项目）项目06地块防水、保温专业分包工程 序号 项 目 名 称 项目特征 工作内容 单位 暂定工程量 不含增值税综合单价（元） 不含增值税综合合价（元） 费用组成 计量规则 材料品牌 一 防水工程 1 地下室顶板防水 1.刷基层处理剂一道 2.第一层卷材品种、规格、厚度:3mmSBS聚酯胎铝箔面改性沥青防水卷材（Ⅱ型，-25℃） 3.第二层卷材品种、规格、厚度:4mmSBS聚酯胎铝箔面改性沥青防水卷材（Ⅱ型，-25℃），此层满足耐根穿刺要求 清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容 m2 36,300.00 单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用 按顶板水平投影面积及上返部位墙体垂直投影面积以平米计算，扣除出风口等洞口面积，不计算搭接及图纸或规范等要求的附加层 要求使用建国伟业、禹神或同等品牌，投标人须在综合单价分析表内列明选用品牌 2 顶板排水层 1、20mm高塑料凸片排水板； 2、土工布过滤层 m2 29,230.00 按顶板水平投影面积以平米计算，扣除出风口等洞口面积 无 3 池体防水 1、基层处理 2、10mm厚氯丁乳胶防水砂浆 3、刷氯丁乳胶防水素浆 m2 2,100.00 按设计图示尺寸以平米计算，扣除管道等洞口面积 无 4 室内地面防水1 1、基层处理 2、2.0mm厚JS防水涂料 3、用于大堂、卫生间、阳台、厨房、室外连廊、水箱间、中水泵房、消防水泵房 清理基层；刷基层处理剂、铺贴附加层及防水卷材、接头收缝等；铺布、喷涂防水层；材料检验；闭水试验；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容 m2 45,030.00 单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用 按《山西省建筑工程预算定额2011》相关计算规则计算 要求使用建国伟业、禹神或同等品牌，投标人须在综合单价分析表内列明选用品牌 5 室内地面防水2 1、基层处理 2、1.5mm厚合成高分子防水涂料 3、用于生活水泵房 m2 180.00 同上 同上 6 室内墙面防水1 1、基层处理 2、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料 3、用于卫生间墙面 m2 35,320.00 同上 同上 7 室外防水1 1、基层处理 2、2.0mm厚聚合物水泥防水涂料 3、用于凸窗顶板、空调板板顶及板底、混凝土雨棚板顶及板底 m2 14,830.00 同上 同上 8 屋面防水1 1、基层处理 2、卷材品种、规格、厚度:3mmSBS聚酯胎铝箔面改性沥青防水卷材（Ⅱ型，-25℃） 3、防水层数:2层 m2 8,830.00 按屋面水平投影面积及图示上返尺寸以平米计算，扣除烟囱、风帽、风道、气窗等洞口面积，不计算搭接及图纸或规范等要求的附加层 同上 9 桩头防水处理 刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不少于1.5kg/m2，厚度不小于1.0mm，刷至桩外周边250mm 清理基层；基层喷水潮湿；密封膏、膨胀止水条或止水环安装；防水涂料调制；防水涂料涂刷；材料检测；安全文明环保施工等措施费直到验收合格的所有工作内容 m2 2,660.00 单价包含人工、机械、材料、管理费、利润、措施费、规费等全部费用 按设计图示尺寸以面积计算，上返部分按图纸及技术交底要求计算，搭接工程量不另行计算 同上 二 保温工程 1 外墙抹灰 1、16厚水泥砂浆找平，内掺5%防水剂 2、内压抗裂网一道 清理、修补、湿润基层、墙眼堵塞、砂浆制作运输、清扫落地灰、分层抹灰找平、抗裂处理、洒水湿润、罩面压光、等全部工作内容 m2 27,190.00 单价包含人工、机械、材料（不含甲供材）、管理费、利润、措施费、规费等全部费用 按GB 50854-2013工程量计算规范计算 无 2 天棚保温 使用部位：-1层天棚 1.基层清理 2.70厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套粘接剂粘接 3.抹第一遍抹面胶浆，压入耐碱玻璃纤维网格布 4.锚栓锚固耐碱玻璃纤维网格布，抹第二道抹面砂浆，压入耐碱玻璃纤维网格布，抹面胶浆总厚5-7mm 找平后的基层表面清理、弹线、板材切割、打毛、涂界面剂、粘贴、打磨、找平、钉锚栓；裁剪、铺设网格布,抹抗裂砂浆、找平等全部工作内容 m2 5,730.00 同上 按《山西省建筑工程预算定额》2011第八章工程量计算规则相关约定计算 无 3 保温隔热墙面 使用部位：门厅外墙面 1.基层清理 2.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘贴，化学锚栓M12mm*160mm锚固 3.抹面胶浆分遍抹压，压入耐碱玻璃纤维网布 同上 m2 360.00 同上 同上 无 4 保温隔热墙面 使用部位：外墙2（地下内庭院） 1.基层清理 2.2厚配套专用界面砂浆 3.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套胶粘贴，化学锚栓M12mm×160mm锚固 4.5厚干粉聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网 同上 m2 980.00 同上 同上 无 5 保温隔热墙面 使用部位：外墙2（首层） 1.基层清理 2.批刮刷界面剂一道 3.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套胶粘贴，化学锚栓M12mm*160mm锚固 4.15厚干粉聚合物水泥防水砂浆，中间压入二层热镀锌电焊网 同上 m2 4,800.00 同上 同上 无 6 保温隔热墙面 使用部位：外墙2首层外外立面墙、阳台内外墙面、飘窗外墙、空调板墙、女儿墙外侧、机房墙面、水箱间墙面 1.基层清理 2.刷界面剂一道 3.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套胶粘贴，化学锚栓M12mm*160mm锚固 4.5厚干粉聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网 同上 m2 173,160.00 同上 同上 无 7 保温隔热墙面 使用部位：外墙2（门窗洞口室外部分） 1.基层清理 2.30厚玻化微珠保温层 3.5mm聚合物抗裂砂浆面层，压入耐碱玻纤网格布 同上 m2 18,800.00 同上 同上 无 8 保温隔热墙面 使用部位：女儿墙内侧、连廊顶棚、首层阳台挑板、顶层挑板及造型 GRC造型 1.基层清理 2.30厚玻化微珠保温砂浆 3.5厚抗裂砂浆复合耐碱纤维网格布 同上 m2 73,670.00 同上 同上 无 9 保温隔热天棚 使用部位：凸窗顶板 顶1 1.基层清理 2.最薄处0厚砂浆找1%坡； 3.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套聚合物水泥砂浆满沾，化学锚栓M12mm*160mm锚固 4.5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻璃网格布 5.2~3厚DS砂浆保护层 同上 m2 2,960.00 同上 同上 无 10 保温隔热天棚 使用部位：凸窗底板 顶2 1.基层清理 2.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套聚合物水泥砂浆满沾，化学锚栓M12mm*160mm锚固 3.5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻璃网格布 同上 m2 2,960.00 同上 同上 无 11 保温隔热天棚 使用部位：凸窗板侧边 顶2 1.基层清理 2.100厚A级憎水岩棉板保温，密度120kg/m³，配套聚合物水泥砂浆满沾，化学锚栓M12mm*160mm锚固 3.5厚DBI砂浆，中间压入一层耐碱玻璃网格布 同上 m2 1,290.00 同上 同上 无 12 保温隔热天棚 使用部位：空调板、雨棚 顶3 1.基层清理 2.30厚玻化微珠保温 3.2-3厚DP砂浆，中间压入一层耐碱玻璃网格布 同上 m2 15,980.00 同上 同上 无 13 屋面变形缝 屋面变形缝 参12J14 1/29 图集 1.1:2.5水泥防水砂浆20厚 2.预制60mm厚盖板 3.附加防水卷材一层 4.密封膏填实 5.周边砌筑踏步MU10与M5水泥砂浆 6.踏步表面抹1:2水泥砂浆 基层清理、铺设防水卷材、填缝、盖板安装等 m 220.00 同上 按《山西省建筑工程预算定额》2011第七章工程量计算规则相关约定计算 无 14 保温抹面砂浆 使用部位：分户墙及采暖与非采暖房间隔墙 2.30厚玻化微珠保温 3.2-3厚DP砂浆，中间压入一层耐碱玻璃网格布 清理、修补、湿润基层、墙眼堵塞、砂浆制作运输、清扫落地灰、分层抹灰找平、抗裂处理、洒水湿润、罩面压光等全部工作内容 m2 33,000.00 同上 按GB 50854-2013工程量计算规范计算 无 15 滴水线 门窗外侧金属框与外墙防水层及饰面层的接缝处，做成品滴水线 做法：10J121-87 基层清理、粘贴滴水线、密封胶封堵、收光抹面 m 16,800.00 同上 按图示设计尺寸已实际完成长度计算工程量 无 16 外墙变形缝 外墙变形缝 参12J14 1/25 图集 1.铝合金盖板饰面 2.止水胶条密封 3.内填200的挤塑聚苯板 清理变形缝、熬制沥青玛蹄脂、麻刀灰、油浸麻丝、木丝板、填塞缝及贴油毡、止水带裁制、安装、成品止水带安装、盖缝板制作、安装等全部工作内容 m 970.00 同上 按GB 50854-2013工程量计算规范计算 无 17 外墙吊篮 施工吊篮供应、安拆、升降、维修保养、检验检测等，包括配套安全设施、备案等一切工作内容。 租赁、安装、挪移、拆除、养护、检测、进出场、材料转运、保险等所有工程内容 m2 216,950.00 同上 以建筑面积计算工程量 无 三 不含增值税合价 元 四 增值税 增值税率% 元 五 含税合价 元 备注： 1、表中所报单价为综合单价，包括人工、材料（甲方提供的材料除外）、机械、管理费、利润、税金（增值税除外）、垂直运输、材料、人工价格风险、搭接、附加层、加强层、损耗等一切工作所需物料、辅助机械及辅助人工等全部内容。无论合同履行期间工资、物价、费率或汇率变动的幅度有多大，也无论是否存在任何调价文件的要求，单价均不再做出调增。 2、所有防水工程的单价应包括：切割防水层表面以形成接口；在任何施工环境施工；所有临时的压尺； 铺放成有坡度；所有宽度的铺放；所有尖脊、平边、圆边及折入； 所有穿越防水层之管道或构件所需的额外防水处理；所有窄阔度、弧度、倾斜度施工；耐候硅胶封口；所有分仓缝处的接口处理；所有防水层收口接缝处的嵌缝处理的费用；所有重叠、裁切、开槽及屈曲； 分段施工及连接； 所有认可的封口胶、盖片、钢丝网、金属收口压条；所有铺贴材料；按图集要求增加的防水附加层、加强层；防水涂料单价应进一步包括于凝固前在涂料表面洒中砂。 3、以上工程量为投标暂估量，投标人应综合考虑投标单价，无论工程量增加或减少，单价不予调整；结算按照上述计算规则计算出工程量乘以合同相应综合单价进行结算。 4、投标人不能于标书被接受后因任何理由（包括但不限于施工前图纸修改、物料价上升、人工费涨价、汇率改变、税率增加、政策性文件等等）要求增加单价。 5、投标人需按要求提供齐全、有效的质保资料，复试报告等技术文件，保证验收合格。如若验收不合格，造成工期延误、罚款等全部费用由投标人承担。 6、避免渗漏的责任主体是投标单位，若投标人认为主体结构施工有问题的，可以在砼浇筑阶段向项目部举证。原则上不存在堵漏费用。 7、本工程的所有防水材料，按一线品牌和二线品牌分别报价，投标人虽备注材料品牌，经招标人同意后可更换同档次品牌，但不得跨档次更换。也不得因现场实际要求使用防水品牌与投标品牌的不同，而要求调整价格。 8、安全文明施工费包括但不限于现场加工棚、各类库房、安全通道、卸料平台、宿舍家具、床及床板、开关、灯具、被褥、外套、防护用具、消防治安等施工现场及生活区为达到地方及中铁建工集团有限公司安全文明标准所做的投入。 投标人:（盖章） 法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）