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福清市住房和城乡建设局关于“锦悦华庭”项目装配式建筑（设计阶段）评价的公示
金额
-
项目地址
福建省
发布时间
2022/09/07
公告摘要
公告正文
福清市住房和城乡建设局关于“锦悦华庭”项目装配式建筑（设计阶段）评价的公示
为进一步优化营商环境，规范我市工业化建筑（设计阶段）认定管理工作，现依据《福州市工业化建筑（设计阶段）认定指导意见》要求，将“锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼”项目装配式建筑（设计阶段）主要评价材料、专家组评审意见向社会公示，公示内容详见附件。
福清市住房和城乡建设局
2022年9月7日
附件：
锦悦华庭装配式建筑评价申请表.pdf锦悦华庭装配式建筑评价申请表.pdf
附件2:
装配式建筑评价申请表
报建编号3501812206020101
项目名称锦悦华庭
申报单位福清新众瑞房地产有限公司（盖章）
主管部门福清市住房和城乡建设局
申报时间2022年_99月6日
填写说明
1、申报表一律采用小四号仿宋字体填写，以A4纸打印，一
式四份。
2、申报表封面的“项目名称”与施工许可证的“工程名称”
应一致。
3、项目涉及的设计、施工、监理、部品部件生产单位暂未确
定的填写“未确定”
| 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 | 、项目基本情况 |
| 建筑类型 | 建筑类型 | 建筑类型 | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） | 回居住建筑口公共建筑口其他（选项打回，下同） |
| 申请评价阶段 | 申请评价阶段 | 申请评价阶段 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 | 回设计阶段评价口施工阶段评价 |
| 项目名称 | 项目名称 | 项目名称 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 | 锦悦华庭 |
| 项目所在地 | 项目所在地 | 项目所在地 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 | 福清清荣大道南侧，福百路东侧 |
| 1#楼 | 装配式混凝土建筑 | 14030.04 | 32.3 | 32.3 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 5#楼 | 装配式混凝土建筑 | 11958.26 | 32.1 | 32.1 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 6#楼 | 口装配式钢结构建筑 | 12062.64 | 32.1 | 32.1 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 实施装配建造式情况 | 装配式建筑栋号 | 结构类型 | 计容建筑面积（m） | 主体结构Q得分 | 主体结构Q得分 | 围护墙和内隔墙Q得分 | 围护墙和内隔墙Q得分 | 装修与设备管线Q得分 | 技术创新Q得分 | 单体建筑装配率（%） | 拟申请等级 |
| 7#楼 | 口装配 | 12141.76 | 32.1 | 32.1 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 8#楼 | 式木结构建筑 | 12142.46 | 32.1 | 32.1 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 22#楼 | 口装配式混合结构建 | 1094.29 | 32.4 | 32.4 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 23#楼 | 筑 | 832.46 | 32.4 | 32.4 | 10 | 10 | 0 | 8 | 50 | ||
| 建设单位 | 建设单位 | 建设单位 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 福清新众瑞房地产有限公司 | 传真 | / | / |
| 通讯地址 | 通讯地址 | 通讯地址 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室 | 邮编 | 1 | 1 |
| 负责人 | 负责人 | 负责人 | 危立闵 | 危立闵 | 电话 | 电话 | 手机 | 18579016618 | 18579016618 | ||
| 联系人 | 联系人 | 联系人 | 陈旭 | 陈旭 | 电话 | 电话 | 1 | 1 | 手机 | 15060091556 | 15060091556 |
| 设计单位 | 设计单位 | 设计单位 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 传真 | / | / |
| 通讯地址 | 通讯地址 | 通讯地址 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 邮编 | 350000 | 350000 |
| 负责人 | 负责人 | 负责人 | 魏旭敏 | 魏旭敏 | 电话 | 电话 | 1 | 1 | 手机 | 18650715636 | 18650715636 |
| 联系人 | 联系人 | 联系人 | 魏旭敏 | 魏旭敏 | 电话 | 电话 | / | / | 手机 | 18650715636 | 18650715636 |
1
| 深化设计单位 | 深化设计单位 | 福建省新广厦工程设计研究院有限公司 | 传真 | / | |||
| 通讯地址 | 通讯地址 | 福州市晋安区福兴大道3号福晟大厦19层 | 邮编 | 350000 | |||
| 负责人 | 负责人 | 沈元 | 电话 | / | 手机 | 13015780701 | |
| 联系人 | 联系人 | 沈元 | 电话 | 1 | 手机 | 13015780701 | |
| 施工单位 | 施工单位 | 佳合建设集团有限公司 | 传真 | / | |||
| 通讯地址 | 通讯地址 | 厦门市翔安区金海街道新澳路510号705室之27 | 邮编 | / | |||
| 负责人 | 负责人 | 卡福明 | 电话 | 1 | 1 | 手机 | 13655365212 |
| 联系人 | 联系人 | 卡福明 | 电话 | 1 | 1 | 手机 | 13655365212 |
| 监理单位 | 监理单位 | 福建都城建设发展有限公司 | 传真 | / | |||
| 通讯地址 | 通讯地址 | 福建省福州市长乐区松下镇松下村码头123号 | 邮编 | ||||
| 负责人 | 负责人 | 何凤仙 | 电话 | / | / | 手机 | 13859091323 |
| 联系人 | 联系人 | 何凤仙 | 电话 | 1 | 1 | 手机 | 13859091323 |
| 部品部件生产单位 | 福建鸿生高科环保科技有限公司 | 传真 | 1 | ||||
| 通讯地址 | 福建省福清市城头镇元城次五路福建鸿生材料科技有限公司 | 邮编 | 1 | ||||
| 负责人 | 于春娟 | 电话 | 1 | 手机 | 13405900028 | ||
| 联系人 | 韦家峰 | 电话 | / | 手机 | 15205080075 | ||
| 二、进度计划安排 | |||||||
| 阶段 | 起止时间 | 起止时间 | 起止时间 | 起止时间 | 计划安排内容 | 计划安排内容 | 计划安排内容 |
| 设计阶段 | 2022年6月～2022年7月 | 2022年6月～2022年7月 | 2022年6月～2022年7月 | 2022年6月～2022年7月 | 项目方案，扩初，施工图设计 | 项目方案，扩初，施工图设计 | 项目方案，扩初，施工图设计 |
| 建设准备阶段 | 2022年8月～2022年9月 | 2022年8月～2022年9月 | 2022年8月～2022年9月 | 2022年8月～2022年9月 | 临时设备，管理人员入场 | 临时设备，管理人员入场 | 临时设备，管理人员入场 |
| 建设实施阶段 | 2022年10月～2023年4月 | 2022年10月～2023年4月 | 2022年10月～2023年4月 | 2022年10月～2023年4月 | 主体施工，落架、装饰装修 | 主体施工，落架、装饰装修 | 主体施工，落架、装饰装修 |
| 凌工验收阶段 | 2023年5月～2024年5月 | 2023年5月～2024年5月 | 2023年5月～2024年5月 | 2023年5月～2024年5月 | 资料备齐，入档备案 | 资料备齐，入档备案 | 资料备齐，入档备案 |
| 、单位工程概况 |
| 本项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。本工程总建筑面积为260764.99m（计容面积为213613.35平方米），本项目总平面共布置14栋26层住宅，3栋17层住宅，1栋22层住宅，3栋2层商业以及7栋1~2层配套用房组成。其中：1#楼，2#楼，7#楼～13#楼，17#楼为二十六层住宅，一层公共架空，二层及以上为住宅；3#楼为十七层住宅，一层公共架空，二层及以上为住宅；5#楼，6#楼为二十六层住宅，一层配套，公共架空，二层及以上为住宅15#楼为二十二层住宅，层公共架空，二层及以上为住宅；16#楼为十七层住宅，一层配套，二层及以上为住宅；17#楼为二十六层住宅，一层商业服务网点，公共架空，二层及以上为住宅19#楼，20#楼为二十六层住宅，一层商业服务网点，配套、二层及以上为住宅22#楼、23#楼，25#楼为两层商业，一层二层均为商业：S1#楼~S3#楼为两层设备用房，一层二层均为设备用房：S5#楼~S8#楼为一层门卫；地下室为为机动车库、非机动车库及设备用房。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼为装配式建筑，装配式建筑的计容建筑面积为64261.91m，装配式建筑的比例为30.08%，结构体系：剪力墙结构、框架结构。本项目预制构件为预制叠合板、预制楼梯、装配式内隔墙，装配率为50%。本工程施工图设计文件已通过审图机构审查。审查机构：福建垒智施工图审查有限公司，合格证编号：3501812206020101-TX-005。 |
| 四、评价内容简介 |
| 1、主体结构应用情况1.1本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制构件为预制叠合板、预制楼梯、装配式内隔墙；22#楼、23#楼预制构件为预制叠合板、装配式内隔墙。水平构件中预制部品部件的应用比例应计算：1.2、现浇竖向构件采用装配式模板应用比例应计算：综上，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》，现浇竖向构件采用装配式模板应用比例W70%，各楼栋得分值5分。1.3、本项目不存在不符合扩大模数2M3M整倍数的楼梯间开问及进深的轴线尺寸，得分0分； |
| 楼栋 | 预制构件水平投影总面积（m） | 建筑外轮廊总面积（m2） | 预制部品部件的应用比例Q1c(%） | 装配率评价分值 |
| 1#楼 | 11167.49 | 14835.59 | 75.3% | 25.3 |
| 5#楼 | 9656.95 | 12850.58 | 75.1% | 25.1 |
| 6#楼 | 9656.95 | 12855.87 | 75.1% | 25.1 |
| 7#楼 | 10196.7 | 13574.17 | 75.1% | 25.1 |
| 8#楼 | 10196.7 | 13574.77 | 75.1% | 25.1 |
| 22#楼 | 924.68 | 1121.6 | 82.4% | 32.4 |
| 23#楼 | 737.07 | 894.68 | 82.4% | 32.4 |
| 楼栋 | 采用装配式模板的现浇混凝土总体积（m） | 竖向构件总体积（m） | 装配式模板的应用比例（%） | 装配率评价分值 |
| 1#楼 | 2520 | 2685.42 | 93.84 | 5 |
| 5#楼、6#楼 | 1653.12 | 1766.15 | 93.6 | 5 |
| 7#楼、8#楼 | 1579.26 | 1700.57 | 92.86 | 5 |
| 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； | 1.4、本项目不存在不符合1M基本模数整倍数的层高，得分0分；1.5、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼存在不符合1M基本模数整倍数的轴线尺寸，得分-2分。1.6、本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼叠合板轮廊尺寸为1860x3220的预制叠合板个数为206块，轮廊尺寸相同的预制构件个数均大于200，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼得分2分；1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼预制楼梯尺寸为1280x5220的梯段有288块，轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数满足部品部件通用化中轮廊尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≥120的要求，1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼可得2分；根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目主体结构应用1#楼总得分为25.3+5-2+2+2=32.3分；5#楼、6#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；7#楼、8#楼总得分为25.1+5-2+2+2=32.1分；22#楼总得分为32.4-2+2=32.4分；23#楼总得分为32.4-2+2=32.4分； |
| 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 |
| 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | |||||
| 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | |||||
| 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | |||||
| 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 | 2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式内隔墙，楼栋装配式内隔墙应用比例计算如下表：肉隔墙装配式装配式内内隔墙应用比评价分装配率楼栋隔墙面积总面积（m2）（m）例值Q2c(%)1#楼3935.854913.780.10105#楼3270.664057.7680.60106#楼3250.984036.8680.5310 |
| 7#楼 | 2488.89 | 3099.46 | 80.30 | 10 | 本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼装配式内隔墙应用比例均大于80%，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目装配式内隔墙 | |
| 8#楼 | 2488.89 | 3105.97 | 80.13 | 10 | 本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼装配式内隔墙应用比例均大于80%，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目装配式内隔墙 | |
| 22#楼 | 347.46 | 416.94 | 83.3 | 10 | 本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼装配式内隔墙应用比例均大于80%，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目装配式内隔墙 | |
| 23#楼 | 848.57 | 1042.43 | 81.40 | 10 | 本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼装配式内隔墙应用比例均大于80%，根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》规定，本项目装配式内隔墙 | |
| 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 | 3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。 |
| 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 | 4、技术创新应用情况本项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼设计阶段及施工阶段均应用BIM技术，并采用可追潮管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段BIM技术应用资料，并由建设单位提供施工阶段BIM技术应用、可追潮管理系统承诺函，承诺锦悦华庭1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼施工阶段按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闵建（2020）4号）的相关规定采用BIM技术应用及可追潮管理系统。则设计阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：施工阶段BIM技术应用，各评价单元均得3分：可追潮管理系统，各评价单元均得2分。技术创新项1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼各评价单元合计得分均为8分，满足技术创新的分值不低于5分的要求。 |
得分均为10分。
| 五、申报单位概况兄（多个单位联合申报应分别介绍） |
| 、建设单位：福清新众瑞房地产有限公司福清新众瑞房地产有限公司福建省福州市福清市音西街道清昌大道56号利嘉中心11号楼二楼商圈办公室，于2022年05月26日注册成立，公司注册资本1000万元，属房地产开发二级资质企业，是一家专业从事房地产开发与销售的规模企业。二、主体设计单位/深化设计单位：福建省新广厦工程设计研究院有限公司福建省新广厦工程设计研究院有限公司，行业资质为建筑工程甲级，拥有国家一级注册建筑师5人，国家一级注册结构师6人，国家注册电气工程师2人，国家注册公用设备师（给水排水、暖通空调）各2人，国家注册岩土工程师1人，拥有教授级高工、高级工程师、工程师等中高级技术人员一百多人。设计院可以承担大型公共建筑、技术复杂的工业建筑、高级公寓、别墅以及居住建筑等设计。新广厦能有效的整合多方设计成果：土建、景观、室内室外的管线综合、幕墙等所有信息汇总到一个设计模型，对项目进行更精确效果控制、工程量统计，成本控制，提供全流程一站式设计服务。并且，设计院在钢结构、幕墙、PC拆分、BIM设计方面具有鲜明的特色与优势。三、施工单位：佳合建设集团有限公司福佳合建设集团有限公司成立于2019-06-06，注册地位于厦门市翔安区鼓岩路1号807-808单元。经营范围包括建筑工程施工总承包一级。公司组织机构健全，各类专业技术人员及管理人员配备齐全。公司全体员工精诚团结，踏实奋进。始终坚持“创优质品牌，铸一流企业”，以质量求生存，以质量求发展，向质量要效益；始终坚持“技术领先、服务优先”的企业经营发展方针，用心为客户提供最优质的施工服务，创建最优质的工程质量。施工管理的工程项目合格率为100%，安全无事故。公司为全面实现现代化经营管理，提高公司管理素质，更好的参与市场竞争。每年坚持为员工举办各类施工知识培训，定期举办安全事故模拟宣传。我司在发展壮大自身的同时还向各界吸收人才，为企业的 |
| 发展壮大奠定坚实的基础。愿与您携手共创美好未来，公司将继续提供优质热情服务。四、监理单位：福建都城建设发展有限公司福建都城建设发展有限公司为福州市长乐区建筑行业骨干企业，能对各专业类别的工程项目进行全过程、全方位的一体化咨询、监理服务及施工承包，年施工、监理及技术咨询业绩达数十亿元。公司现有建筑工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级；房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级等多项资质。公司技术力量雄厚，人力资源丰富，拥有注册一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册二级建造师等各类注册人员50多人和各类高、中级专业技术人员200多人，并通过质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系认证。 | 发展壮大奠定坚实的基础。愿与您携手共创美好未来，公司将继续提供优质热情服务。四、监理单位：福建都城建设发展有限公司福建都城建设发展有限公司为福州市长乐区建筑行业骨干企业，能对各专业类别的工程项目进行全过程、全方位的一体化咨询、监理服务及施工承包，年施工、监理及技术咨询业绩达数十亿元。公司现有建筑工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级；房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级等多项资质。公司技术力量雄厚，人力资源丰富，拥有注册一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册二级建造师等各类注册人员50多人和各类高、中级专业技术人员200多人，并通过质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系认证。 | 发展壮大奠定坚实的基础。愿与您携手共创美好未来，公司将继续提供优质热情服务。四、监理单位：福建都城建设发展有限公司福建都城建设发展有限公司为福州市长乐区建筑行业骨干企业，能对各专业类别的工程项目进行全过程、全方位的一体化咨询、监理服务及施工承包，年施工、监理及技术咨询业绩达数十亿元。公司现有建筑工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级；房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级等多项资质。公司技术力量雄厚，人力资源丰富，拥有注册一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册二级建造师等各类注册人员50多人和各类高、中级专业技术人员200多人，并通过质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系认证。 | 发展壮大奠定坚实的基础。愿与您携手共创美好未来，公司将继续提供优质热情服务。四、监理单位：福建都城建设发展有限公司福建都城建设发展有限公司为福州市长乐区建筑行业骨干企业，能对各专业类别的工程项目进行全过程、全方位的一体化咨询、监理服务及施工承包，年施工、监理及技术咨询业绩达数十亿元。公司现有建筑工程施工总承包叁级、市政公用工程施工总承包叁级；建筑装修装饰工程专业承包壹级、钢结构工程专业承包贰级；房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级等多项资质。公司技术力量雄厚，人力资源丰富，拥有注册一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册二级建造师等各类注册人员50多人和各类高、中级专业技术人员200多人，并通过质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系认证。 |
| 六、项目主要参加人员（包括建设、工程总承包、设计、施工、监理、咨询单位技术负责人） | 六、项目主要参加人员（包括建设、工程总承包、设计、施工、监理、咨询单位技术负责人） | 六、项目主要参加人员（包括建设、工程总承包、设计、施工、监理、咨询单位技术负责人） | 六、项目主要参加人员（包括建设、工程总承包、设计、施工、监理、咨询单位技术负责人） |
| 姓名 | 职务 | 职称 | 承担主要工作 |
| 魏旭敏 | 结构总工 | 一级注册结构工程师 | 结构负责人 |
| 沈元 | 部门专负 | 工程师 | PC深化设计负责人 |
| 危立闽 | 项目总 | / | 建设单位项目负责人 |
| 卡福明 | 项目经理 | 工程师 | 施工单位项目负责人 |
| 何凤仙 | 总监理工程师 | 工程师 | 监理单位项目负责人 |
| 七、项目综合效益分析 |
| 本项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧，宗地编号为宗地2022拍-010号（政府储备地2017-030号），结构类型为剪力墙结构、框架结构。装配式方案采用钢筋桁架叠合板、装配式楼梯、装配式内隔墙等较成熟地体系及技术手段，设计阶段及施工阶段均采用BIM技术。设计遵循少规格、多组合的原则，力求做到安全适用、技术先进、经济合理、质量可靠。 |
| 八、申报单位意见 |
| 本项目自评可满足《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》关于装配式建筑的要求，申请设计阶段认定为装配式建筑。（盖章）年月日 |
| 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | 九、专家组意见 | |
| 了会议。 | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： | 2022年8月3日，福清新众瑞房地产有限公司在福州市组织召开锦悦华庭项目装配式建筑设计阶段预评价专家评审会，项目评审专家及建设单位、设计单位相关人员参加项目简况如下：该项目位于福清清荣大道南侧，福百路东侧。项目总建筑面积为260764.99m，总计容建筑面积为213613.35m2。其中1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造，装配式建造的计容建筑面积为：64261.91m，装配式楼栋的计容建筑面积占比为64261.91/213613.35=30.08%>30%。各单体建筑预制装配内容及装配率详下表： |
| 评价项 | 评价项 | 1#楼 | 5#楼 | 6#楼 | 7#楼 | 8#楼 | 22#楼 | 23#楼 | |
| 现浇竖向构件采用装配式模板 | 现浇竖向构件采用装配式模板 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 0 | 0 | |
| 主体结构 | 叠合板、预制楼梯 | 叠合板、预制楼梯 | 25.3 | 25.1 | 25.1 | 25.1 | 25.1 | 32.4 | 32.4 |
| 主体结构 | 装配式建筑设计标准化、模数化 | 装配式建筑设计标准化、模数化 | -2 | -2 | -2 | -2 | -2 | -2 | -2 |
| 主体结构 | 部品部件通用化 | 部品部件通用化 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 2 | 2 |
| 围护墙和内隔墙 | 围护墙和内隔墙 | 内隔墙非砌筑 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| 装修和设备管线 | 装修和设备管线 | 装修和设备管线 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 施工阶段BIM | 施工阶段BIM | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 技术创新 | 设计阶段BIM | 设计阶段BIM | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
| 技术创新 | 可追潮系统 | 可追潮系统 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 250.450% |
| 总计 | 总计 | 总计 | 50.3 | 50.1 | 50.1 | 50.1 | 50.1 | 50.4 | 250.450% |
| 装配率（%） | 装配率（%） | 装配率（%） | 50% | 50% | 50% | 50% | 50% | 50% | 250.450% |
B
该项目施工图设计文件已通过审查机构审查。
审查机构：福建垒智施工图审查有限公司
合格证编号：3501812206020101-TX-005
与会专家听取了福建省新广厦工程设计研究院有限公司及建设单位对本工程的介
绍，经会议研究讨论，形成以下意见：
（1）该项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼采用装配式建造的计容
建筑面积大于总计容建筑面积的30%，符合《福清市人民政府关于加快发展装配式建筑
的实施意见（试行）》（融政综[2018]221号）相关规定，且满足该项目国有建设用地
使用权出让合同（合同编号35018120220520P009）、项目规划条件函相关要求。
（2）该项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#楼装配式建筑设计相关资
料完整，其主体结构、围护墙和内隔墙、技术创新部分的分值均不低于最低分值要求，
单体建筑装配率均不低于50%，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建
【2020】4号）的相关规定，同意该项目1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、22#楼、23#
楼设计阶段预评价为装配式建筑。
专家名单：
教授级高工
翁锦华福州市建筑设计院有限责任公司
教授级高工
郑卫基福建省建筑工程技术中心
林珠清福建省建筑科学研究院有限责任公司高级工程师2停
2022年8月3日
| 十、设区市住房城乡建设主管部门意见 |
| （盖章）年月日 |
附件3:
装配式建筑评价申报材料清单
一、设计阶段评价应提供以下材料：
1.装配式建筑评价申请表（附件2）；
2．国有土地出让合同复印件（加盖建设单位公章）；
3．用地规划许可证复印件（加盖建设单位公章）；
4．通过图审机构审查合格后的施工图图纸（建筑、结
构、电气、给排水、暖通、室内装修等专业，含装配式建筑
专项设计文件）；
5.施工图审查合格文件复印件（加盖建设单位公章）；
6．装配式模板配模设计图（若有）；
7.非砌筑墙体深化设计图纸；
8.评价得分项所需的IFC格式BIM模型（若有）；
9.装配率计算书；
10.其它证明材料。
应用装配式模板、全装修、施工阶段BIM技术、可追潮
管理系统、绿色建筑标识以及装配式混凝土路面、围墙、窖
井等事项在设计阶段评价时可以提供承诺书。
二、施工阶段评价应提供以下材料：
1.装配式建筑评价申请表；
2.项目施工图、竣工图（建筑、结构、电气、给排水、
暖通、室内装修等专业，含装配式建筑专项设计说明书）及
设计变更文件，预制构件深化设计图纸，装配式模板配模设
计图（若有）、内隔墙深化设计图纸（若有）；
3.项目实景照片；
4．技术创新得分项证明材料；
5.评价得分项所需的IFC格式BIM模型（若有）；
6．装配式建筑施工过程中的视频资料，包括预制构件
现场吊（安）装、套筒连接或灌浆（若有）、装配式模板安
装（若有）等。视频资料应体现项目技术负责人与监理人员
旁站、受力结构构件（或施工部位）位置信息牌、灌浆孔编
号及过程施工信息。
7.装配率计算书；
8.设计阶段专家评审意见；
9.部品部件供货合同和进场质量验收文件；
10.其它证明材料。
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