中标
浙江天诚工程咨询有限公司关于宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目的公开招标公告
物业服务物业管理服务技术资料接待兼会议服务大堂接待大堂保安日常服务垃圾分类节水创建监督台账总结制作督促整改日常工作情况登记随时与会议发布者做好衔接沟通协调每日送报送信统筹安排大堂的秩序大堂的公共设施安全防范措施消防器材配备的设备设施管理区域内的整体环境卫生定时巡查巡逻岗保安消控室监控室停车场车位应急措施火灾自动报警系统台风车辆碰撞应急处置办法定期检查消防维保车辆管理车辆不占道停车场停放车辆消防管理治安巡查后勤服务24小时值班制度会中服务续茶茶具主体大楼保洁洗手间通道会场温度灯光随时调节会前准备会议用桌椅主席台座次安排果盘进行清洗电源转换插座万能充电器插电板备用布置会议现场会务场地倒茶场地清理管理处内勤邮件快递收发办公大楼外围地面地下室保洁绿化带公共卫生间卫生保洁回收可重复使用的物品保存记录工作座席牌桌椅归位水杯主次道路大院保洁室外保洁楼道内卫生间一天清理垃圾桶果壳箱定时清理领导办公室保洁纸屑垃圾箱信报箱标识牌宣传窗室外公共设施每周清拭日常维修工程维修办公室玻璃墙面橱门后擦拭办公室地面打扫桌面擦拭烟缸垃圾处理消防给水消火栓系统自动喷水灭火系统应急广播系统防排烟系统防火分隔消防电话消防电梯应急照明疏散指示灭火器检查维修设备的更换维护保养一般故障的维修轿箱地面拖洗轿箱壁擦拭不锈钢面保养电梯突发事件紧急预案专业维保电梯管理人员电梯维保外墙清洗空调清洗加班补贴高温补贴早餐补贴暂住费各种保险处理一切伤亡事故工作服雨衣雨裤雨鞋作业工具保洁物品设施设备管理维护作业设备运行维护费节日加班费福利费岗位津贴早餐费服装费保洁易耗用品清洁液消毒液铜亮剂除静电液医用酒精去污粉洗洁精杀虫剂扫把水桶玻璃刮镜面药剂机油设施设备保养费公共部位维护费通讯费财务审计费物业责任保险费人工工资商务服务业
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/08/19
公告摘要
公告正文
浙江天诚工程咨询有限公司关于宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目的公开招标公告
项目概况
宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目招标项目的潜在投标人应在浙江政府采购云平台（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）获取招标文件 获取招标文件，并于2022年09月09日 13:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GQCG2022046
项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目
预算金额（元）：850000
最高限价（元）：800300
采购需求：
标项名称: 宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目
数量: 1
预算金额（元）：850000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 详见招标文件第五章采购内容及具体要求
备注：服务期限为三年（合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。第二年采购单位根据中标单位在上一年度的合同履约、考核情况决定是否续签，合同续订最多两次。合同期内（包含续签合同期内）服务费用不作调整（另行增减服务内容除外）
合同履约期限：标项 1，自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年08月19日至2022年09月09日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：浙江政府采购云平台（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）获取招标文件
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年09月09日 13:30（北京时间）
投标地点（网址）：（1）“电子加密投标文件”：政府采购云平台https://www.zcygov.cn 在线提交； （2）“电子备份投标文件”现场递交方式：宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路 138 号北投大厦南楼 7 楼）。
开标时间：2022年09月09日 13:30
开标地点：宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路 138 号北投大厦南楼 7 楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
2.1供应商须在浙江政府采购网进行注册登记。注册具体要求及申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》(浙财采监字{2009}28号)和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”，未注册供应商应当注意注册登记所需时间，以免影响投标。
2.2本次政府采购活动有关信息在“浙江政府采购网(http：//zfcg.czt.zj.gov.cn/)”及“宁波市公共资源交易网江北分网（http：//jiangbei.bidding.gov.cn/）”上公布，参加投标的供应商有义务在采购活动期间浏览上述两个网站。
2.3关于在线投标与开标注意事项：
（1）本项目通过“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。
（2）标前准备：各投标人应在开标前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理，具体请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅，因未注册入库供应商、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（操作指南链接：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?keyword=CA）。
（3）投标文件制作：3.1投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本项目采购文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件，“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。电子投标文件制作具体流程详见政府采购云平台。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询。
3.2为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标人投标无效，投标人可自行选择是否在投标截止时间前将在“政采云电子投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份电子投标文件（以U盘为载体，投标人应当确保U盘能够打开运行并正常使用）密封，安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名，须全程佩戴口罩）递交至宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路138号北投大厦南楼7楼）。
3.3采购代理机构将在投标文件规定的时间通过政府采购云平台组织开标、开启投标文件，所有投标人均应准时在线参加。开标时间后30分钟内，投标人可以登录政府采购云平台（www.zcygov.cn），用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。
3.4投标人成功上传电子投标文件，若无法读取或在规定时间内无法解密或解密失败，采购代理机构方可调用以U盘介质存储的数据电文形式的备份电子投标文件（备份电子投标文件损坏、格式不符等致使异常情况处理失败的责任由投标人自行承担），并对“备份电子投标文件”进行解密；若出现投标人上传的电子投标文件和备份电子投标文件均无法读取的情况，则该投标人作无效投标处理。
3.5本项目投标人的备份电子投标文件不予退还。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：宁波电商城投资开发有限公司
地 址：浙江省宁波市江北区同济路222号
联系方式：0574-88228235
2.采购代理机构信息
名 称： 浙江天诚工程咨询有限公司
地 址：高新区江南路599号科技大厦4楼
联系方式：0574-87939871
3.采购代理机构信息
项目联系人： 何丁华
电 话：0574-87939871
附件信息：
宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目8.19定稿.doc宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目8.19定稿.doc
747.7K
交易登记号：GQCG2022046
公开招标采购文件
项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目
CAPTS
中
商
采购单位：宁波电商城投资开发有限公司
包
a8
招标代理机构：浙江天诚工程咨询有限公司
限公司
江
2022年8月
电022032
招标代理机构：浙江天诚工程咨询有限公司采购单位：宁波电商城投资开发有限公司项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目公开招标采购文件交易登记号：GQCG2022046
目录3、建议供应商自带电脑，以便于开标现场解密投标文件。2、采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。1、投标文件应按招标文件要求将“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”分别编制。温馨提醒2022年8月
第六章附件29第五章采购内容及具体要求24第四章合同条款及合同格式20第三章评标办法及标准13第二章投标须知5第一章招标公告1
预算金额（元）：85万元项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目交易登记号：GQCG2022046一、项目基本情况第一章招标公告
| 项目概况宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目招标项目的潜在投标人应在政府采购云平台（www.zcygov.cn）获取（下载）招标文件，并于2022年9月9日13:30（北京时间）前递交（上传）投标文件。 |
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见招标文件第五章采购内容及具体要求预算金额（元）：85万元数量：1标项名称:宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目采购需求：最高限价（元）：80.03万元
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。二、申请人的资格要求：本项目（否）接受联合体投标合同履约期限：自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。备注：服务期限为三年（合同一年一签。第一年自合同签订之日起计算。第二年采购单位根据中标单位在上一年度的合同履约、考核情况决定是否续签，合同续订最多两次。合同期内（包含续签合同期内）服务费用不作调整（另行增减服务内容除外）。
售价（元）：0元方式：供应商登录政府采购云平台（www.zcygov.cn）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块“获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：4008817190。获取招标文件前，供应商应按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在“浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》（浙财采监字{2009}28号）和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：4008817190，如未注册的供应商，请注意注册所需时间。本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在政采云平台登录上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。地点（网址）：政府采购云平台（www.zcygov.cn）时间：/至2022年9月9日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）三、获取招标文件3.本项目的特定资格要求：无。
开标时间：2022年9月9日13:30（北京时间）（2）“电子备份投标文件”现场递交方式：宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路138号北投大厦南楼7楼）。（1）“电子加密投标文件”：政府采购云平台https://www.zcygov.cn在线提交；投标地点（网址）：提交投标文件截止时间：2022年9月9日13:30（北京时间）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2.其他事项：1.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。五、公告期限开标地点（网址）：本项目通过“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”实行在线制作并提交投标文件（电子投标），投标人应在线参加开标。
投标文件制作：3.1投标人应先安装“政采云电子交易客户端”，并按照本项目采购文件和“政府采购云平台”的要求，通过“政采云电子交易客户端”编制并加密投标文件，“政采云电子交易客户端”请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装。电子投标文件制作具体流程详见政府采购云平台。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询。标前准备：各投标人应在开标前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理，具体请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”进行查阅，因未注册入库供应商、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。（操作指南链接：https://service.zcygov.cn/#/knowledges/cm2eqWwBFdiHxlNd_otq/lwV6GXABiyELHE-oVMj3?keyword=CA）。本项目通过“政府采购云平台（www.zcygov.cn）”实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。2.3关于在线投标与开标注意事项：2.2本次政府采购活动有关信息在“浙江政府采购网(http：//www.zjzfcg.gov.cn/)”及“宁波市公共资源交易网江北分网（http：//jiangbei.bidding.gov.cn/）”上公布，参加投标的供应商有义务在采购活动期间浏览上述两个网站。2.1供应商须在浙江政府采购网进行注册登记。注册具体要求及申请流程详见《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》(浙财采监字{2009}28号)和浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”，未注册供应商应当注意注册登记所需时间，以免影响投标。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系3.5本项目投标人的备份电子投标文件不予退还。3.4投标人成功上传电子投标文件，若无法读取或在规定时间内无法解密或解密失败，采购代理机构方可调用以U盘介质存储的数据电文形式的备份电子投标文件（备份电子投标文件损坏、格式不符等致使异常情况处理失败的责任由投标人自行承担），并对“备份电子投标文件”进行解密；若出现投标人上传的电子投标文件和备份电子投标文件均无法读取的情况，则该投标人作无效投标处理。3.3采购代理机构将在投标文件规定的时间通过政府采购云平台组织开标、开启投标文件，所有投标人均应准时在线参加。开标时间后30分钟内，投标人可以登录政府采购云平台（www.zcygov.cn），用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。3.2为确保采购项目顺利实施，避免因解密失败导致投标人投标无效，投标人可自行选择是否在投标截止时间前将在“政采云电子投标客户端”上最后生成的具备电子签章的备份电子投标文件（以U盘为载体，投标人应当确保U盘能够打开运行并正常使用）密封，安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名，须全程佩戴口罩）递交至宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路138号北投大厦南楼7楼）。
名称：浙江天诚工程咨询有限公司2.采购代理机构信息电话：0574-88228235联系人：薛老师地址：浙江省宁波市江北区同济路222号1、采购单位：宁波电商投资开发有限公司
投诉质疑电话：0574-87939871、0574-88228032联系地址：宁波市江南路599号科技大厦4楼招标代理部质疑联系方式：0574-87939871质疑联系人：张燕平项目联系方式（询问）：0574-87939871项目联系人（询问）：何丁华
投标须知正文前附表第二章投标须知CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://www.zcygov.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线400-881-7190获取热线服务帮助。
| 序号 | 内 容 |
| 1 | 项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目 |
| 2 | 合同履约期限：自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。 |
| 3 | 投标报价及费用：▲1、本项目最高限价为：80.03万元/年。2、本项目为交钥匙工程，本项目的投标总价须包含完成本服务所需的所有费用，应包含：包括人员基本工资、各类福利和补贴（如加班补贴、高温补贴、早餐补贴等）、公积金、社保（五金）的缴纳，暂住费、各种保险及处理一切伤亡事故等的支付，人员各季节工作服（含帽、衣、裤、鞋、雨衣、雨裤，雨鞋）的配置，人员所使用作业工具等各类耗材费，保洁物品、设施设备管理维护费用，配备的设备设施和作业设备的折旧费及运行维护费，管理费，税金，利润及其他与本次采购相关的一切费用。注：人员基本工资不得低于宁波市劳动和社会保障局最新发布的宁波市最低劳动工资标准、社保（五险）的缴费基数及缴费费率不得低于宁波市劳动和社会保障局最新公布的最低缴费基数及缴费费率，岗位津贴不得低于[甬政办发（2014）70 号]规定的 10 元/天/人、早餐费不得低于[甬城管（2015）12 号]的 7 元/天/人，岗位津贴、早餐费一年按365天计算，否则作无效报价处理。当每年最低工资标准出现变化时，中标人应根据实际情况对人员费用进行调整，此部分费用已包含在投标报价范围内。3、.投标报价必须是人民币报价。4、投标报价为一次性报价且只允许一个报价，不接受两个及两个以上的投标报价，不接受选择性报价或者具有附加条件的报价。5、投标报价不得高于采购预算，采购文件设有最高限价。6、本项目投标应以人民币报价；投标报价超过最高限价标准的作无效标处理。投标总报价建议四舍五入保留至整数元为止。7、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。8、本项目的投标报价须包含完成完整的服务所需的所有费用， |
| 4 | 投标保证金：本项目不需要递交投标保证金。 |
| ▲5 | 有效的投标来源：国内 |
| 6 | 投标文件组成： ▲1、上传至政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务技术文件、报价文件）1 份。2、可提供以U盘存储的数据电文形式的备份投标文件（含资格文件、商务技术文件、报价文件）1份。注：电子备份投标文件不作实质性要求，是否提交由投标人自行决定 |
| 7 | 提交投标文件截止时间：详见招标公告投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标 |
| 8 | 开标时间：详见招标公告开标地点（网址）：宁波市江北区公共资源交易中心开标室（江北区育才路138号北投大厦南楼7楼） |
| 9 | 评标办法及评分标准：详见第三章 |
| 10 | 评标结果公告：评标结果公告于浙江政府采购站点、宁波市公共资源交易网江北分网。 |
| 11 | 签订合同时间：中标通知书发出后30日内。 |
| 12 | 采购资金来源：预算资金。 |
| 13 | 投标文件有效期：自开标之日起90天。 |
| ▲14 | 履约保证金的金额：合同金额的1%计收。形式：电汇、网银、银行保函（采购人认可的银行开具的保函）、保险保单等履约保证金于合同履行完毕后(除违反招标文件中规定的乙方应尽的义务造成履约保证金被罚没的情况外 )一个月内退还。 |
| 15 | 中标服务费1.按宁波市中介超市中标价9600元，一次性向中标人收取。2.招标代理机构按照上述标准向中标人进行收取服务费。此费用在中标通知书发出前缴纳。 |
| 16 | 供应商应予投标截止期前在浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）上成功注册，否则供应商将不能有效进入招标程序，由此产生的后果将由供应商自己负责。 |
| 17 | 解释：本招标文件的解释权属于采购单位。 |
3、“供应商”系指向采购人提交投标文件的供应商。2、“代理机构”系指浙江天诚工程咨询有限公司。。1、“采购人”系指宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目。二、定义本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。一、适用范围
四、投标费用详见采购公告。▲三、供应商的资格要求6、“▲”系指实质性响应条款，任何对“▲”条款负偏离的将被视为无效投标。5、“同级政府采购监管部门”系指宁波市江北区政府采购管理办公室。4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的需完成本项目所需的服务的义务。
2、特殊情况下，采购人可与供应商协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。▲1、投标文件从开标之日起，投标有效期为90个日历天。投标有效期不能小于招标文件的要求。六、投标有效期5.1投标报价以人民币为结算货币，包含完成全部第五章“采购内容及具体要求”中所有的费用。五、投标报价无论投标过程和结果如何，供应商自行承担与投标有关的全部费用。
4、投标文件按本章第八条投标文件的组成编制。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作，并加密。1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件分为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。七、投标文件的形式和效力3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。
1、投标文件的组成：八、投标文件的组成和份数电子投标文件未能按时解密，供应商提供了电子备份投标文件，以电子备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件已按时解密的，电子备份投标文件自动失效。投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件、。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。6、投标文件的效力5、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
B2、法定代表人身份证明；B1、投标书；B、第二册：商务和技术文件A2、关于资格的承诺函；A1、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件加盖供应商公章。）；A、第一册：资格文件
B8、拟投入的人员配备表（格式见附件）B7、拟派项目负责人（项目经理）简历表（格式见附件）B6、商务条款响应表；B5、技术响应表（格式见附件）；B4、供应商一般情况表；B3、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字的须提供）；
C2、投标分项报价表C1、开标一览表；C、第三册：报价文件B11、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。B10、第三章“评标办法及标准”中商务和技术评分表要求提供的资料（如有需提供）；B9、同类项目业绩表（格式见附件）；
本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：2、投标文件的份数：C6、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。C5、残疾人福利性单位声明函；C4、中小企业声明函；C3、附表（工资测算表）
2、投标文件需打印或用不褪色的墨水填写。招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，投标文件须加盖供应商公章或其法定代表人（或授权代表）签字。授权代表签字的，投标文件应附法定代表人签署的法定代表人授权书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字确认。联合体投标的，投标文件除联合体协议书须联合体双方盖章外，其余招标文件要求投标人盖章处只需联合体的牵头人盖章。1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分由法定代表人或授权代表签字后扫描上传。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。▲九、投标文件的签署盖章注：电子备份投标文件不作实质性要求，是否提交由投标人自行决定（2）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。（1）上传到政府采购云平台的电子投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。
（2）采购编号：；（1）注明：“电子备份投标文件”；4、电子备份投标文件须在封袋上分别注明：2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。1、电子投标文件：供应商应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。十、投标文件的密封和标记
供应商未按上述要求标记的，采购人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。供应商须在包封上加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字。（6）供应商的名称：。（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；（3）项目名称：；
1、代理机构在招标文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有供应商的法定代表人（或授权代表）准时参加。供应商的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该供应商默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。十二、开标投标截止时间前，供应商可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新制作。修改后的投标文件应当按本采购文件的要求签署、盖章和密封。在投标截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改。投标截止时间之后供应商要求撤销投标文件的，应向采购人提交正式文件。2、投标文件的补充、修改1、投标文件递交的具体要求详见采购公告。十一、投标文件的递交
（1）在政府采购云平台宣告第一阶段评审无效供应商名单及理由；第二阶段：（2）在政府采购云平台开启已解密供应商的“资格文件、商务技术文件”，并做开标记录；（1）投标截止时间后，供应商登录政府采购云平台，用“项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后30分钟内。第一阶段：2、电子招投标开标程序：
（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。本项目原则上采用政采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（5）开标会议结束。（4）在政府采购云平台公布评审结果。（3）在政府采购云平台开启除第一阶段无效标外的供应商的“报价文件”，并做开标记录；（2）公布经第一阶段评审符合招标文件要求的供应商的商务技术得分情况；
3.4病毒发作导致不能进行正常操作的；3.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；3.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；（3）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人（或代理机构）可中止电子交易活动：（2）若因政府采购云平台原因无法读取或电子开评标无法正常进行，以完成开标，电子投标文件及以U盘或光盘存储的电子备份投标文件自动失效。
3、评标委员会按照第三章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第三章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。1、采购人依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定组建评标委员会。评标委员会由采购人代表和评审专家组成，评审专家从专家库随机抽取，如采购人不派代表评审，则评委会全部由评审专家组成。十三、评标出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。3.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。
3、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部《质疑函范本》、《投诉书范本》要求，供应商可到中国政府采购网自行下载财政部《质疑函范本》、《投诉书范本》。2、提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对采购公告、采购文件、开标评标、采购结果等同一采购程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，采购人、代理机构将不予受理（对于采购人、代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）。十五、质疑与投诉1、采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当在投标截止时间至少15日前，不足15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。十四、招标文件的澄清和修改
7、采购人、代理机构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见采购公告。6、采购人、代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。采取传真、电子邮件方式的，供应商应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取邮寄方式的，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。5、采购人、代理机构接收质疑函的方式：只接收供应商以当面递交、邮寄、传真或电子邮件方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。4、供应商质疑实行实名制，质疑函应当署名，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖供应商公章；代理人提出质疑的，应当提交供应商签署的授权委托书；以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。
1.1中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。1、执行财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）。政府采购活动中有关中小企业的相关规定如下：十七、特别说明2、招标代理机构按照上述标准向中标人进行收取服务费。此费用在中标通知书发出前缴纳。1、招标代理机构按照中标总金额，根据国家计委计价格[2002]1980号文件的收费规定并结合宁波市中介超市成交价格（中标费率为80%）进行计算。▲十六、招标代理服务费
以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策。（3）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。（2）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；（1）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；1.2在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的中小企业扶持政策：
2、执行财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》。监狱企业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。1.5《中小企业声明函》由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，投标人提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照《中华人民共和国招标投标法》等国家有关规定追究相应责任。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。1.4采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的《中小企业声明函》为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。1.3中小企业参加政府采购活动，应当出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》（格式见本采购文件附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。
第三章评标办法及标准7、本招标文件解释权归采购人。▲6、不同投标人的投标文件出自同一终端设备或在相同Internet主机分配地址（相同IP地址）网上报名投标的作无效标处理。5、本文件未及事项，在签订合同时供需及使用方友好商定。4、本项目不组织潜在供应商现场考察或者召开开标前答疑。3、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。
1.5本次采购为非专门面向中小企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。本次评标将对中小企业声明函满足招标文件要求的服务承接企业均为小微企业的价格给予20%的扣除，用扣除后的价格参与评审。价格扣除只用于评审过程，如中标，中标价格仍按照其投标价格进行公示。1.4本项目需要落实的政府采购政策：《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。1.3综合评分法：采用百分制，总分100分。供应商的综合得分为商务和技术得分与报价得分之和。按综合得分由高到低的排序，推荐1名中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。1.2本项目为二阶段开标：先开技术商务文件，技术商务文件评审结束后开报价文件。1.1本项目评标采用综合评分法。一、评标办法
（1）投标文件中开标一览表内容与投标文件中分项报价表内容不一致的，以开标一览表为准；2.3在评标过程中，发现的价格计算错误按下述原则修正：2.2比较与评价：评标委员会根据“附表3商务和技术评分表”的要求，对照投标文件的应答进行比较，判定其偏差性质和程度，由评标委员会成员在分值范围内自行评分。供应商商务和技术得分为各评标委员会成员有效评分的算术平均值（小数点后保留二位数）。2.1初步审查：包含资格性审查和符合性审查。资格性审查是指采购人或代理机构根据“附表1资格性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。符合性审查是指评标委员会根据“附表2符合性审查表”的要求对投标文件逐一进行评审。资格性审查和符合性审查中，有任意一项审查结论不合格的，作无效标处理。二、评标程序1.6评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。
非单一产品采购项目，多家供应商提供的核心产品品牌相同的，按上述规定处理。2.2.3提供相同品牌产品且通过资格性审查、符合性审查的不同供应商参加同一标项投标的，按一家供应商计算，评审后综合得分最高的同品牌供应商获得中标候选人推荐资格；综合得分相同的，由评标委员会采取随机抽取方式确定，其他同品牌供应商不作为中标候选人。同时出现两种以上不一致的，按照上述顺序修正。修正后的报价经供应商确认后产生约束力，供应商不确认的，其投标无效。（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（2）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
三、投标的澄清评标委员会按综合得分由高到低的排序，向采购人推荐中标候选人。代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定1名中标供应商。中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的下一中标候选人为中标供应商或重新招标。2.3确定中标供应商2.2.6推荐中标候选人：按综合得分由高到低的排序，推荐1名中标候选人。若供应商的综合得分相等，则投标报价低者列前；若投标报价也相同时，采取随机抽签的方式确定排序。2.2.5综合评估：供应商的综合得分为商务和技术得分与报价得分之和。2.2.4评标委员会根据“附表4价格评分表”的规定，计算供应商报价得分（小数点后保留二位数）。
（2）供应商在“询标澄清-待办理”标签页下选择状态为“待澄清”的项目，点击操作栏【澄清】。（1）政采云平台通过待办事项和短信提醒供应商在截止时间前完成澄清。路径：用户中心—项目采购—询标澄清在评审过程中，如评标委员会对投标文件有疑问，由评标委员会组长将问题汇总后发函，或由采购代理机构代替发起。供应商在截止时间前，予以回复。此回复将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。3.2政采云具体操作如下：3.1评标委员会在对投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清。供应商的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
3.4供应商未在截止时间前完成澄清，将被视作自动放弃。3.3开标现场，供应商安排法定代表人或授权代表到场的，则由评标委员会组长将问题汇总后向供应商发出书面“采购响应文件问题澄清通知”，供应商应对需要澄清的问题作书面回答，该书面澄清应当由供应商的法定代表人或授权代表签字或者加盖供应商公章。书面澄清将作为投标文件内容的一部分，具有相应的法律效力。（6）完成状态：供应商澄清文件提交成功后，在“询标澄清-全部”标签页下显示状态为“已澄清”。（5）确认澄清文件内容后，点击右上角【提交】；（注：供应商未对澄清文件签章，提交时，弹框提醒“澄清文件未签章，请进行签章操作”，如遇CA突发情况无法签章，供应商可点击【放弃签章并提交】提交澄清文件；反之则签章后再提交。）（4）签章完成，文件名称处显示“已签章”，供应商可“撤回签章”修改澄清函和“查看文件”。（3）查看函内容，在澄清截止时间前上传澄清文件并对澄清文件进行签章。（注：澄清文件必须以PDF格式上传，文件大小：50M）
5.3评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者代理机构沟通并作书面记录。采购人或者代理机构确认后，应当修改招标文件，重新组织招标活动。5.2评标委员会评标过程中，有效供应商少于3个的；5.1投标截止时间止，供应商少于3个的；有下列情形之一的，采购人将重新招标：五、重新招标四、特别声明：价格是评标的重要因素之一，但最低价不是中标的唯一依据。
3、采购人、代理机构将于开标当天通过“信用中国”网站查询供应商失信被执行人、重大税收违法案件当事人信用记录，通过中国政府采购网查询供应商政府采购严重违法失信行为信用记录。若供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，其资格审查为不合格，其投标将被认定为无效投标。2、上述审查项目中，任意一项不符合的，资格性审查不合格。注：1、上述资格证明文件未按招标文件要求附入投标文件中的，资格性审查不合格。资格性审查表附表1：
| 序号 | 资格要求 | 审查内容 | 符合性（符合/不符合） |
| 1 | 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的一般资格条件的规定：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。 | （1）关于资格的承诺函；（2）法人或者其他组织的营业执照等（副本复印件，经年检合格）、自然人的身份证明（身份证复印件，有效期内）。 | |
| 2 | 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 | 采购人、采购代理机构将于投标截止时间前三天内或当天通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人失信被执行人、重大税收违法案件当事人信用记录，通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标人政府采购严重违法失信行为信用记录。 | |
| 3 | 特定资格条件 | / | |
| 审查结论（合格/不合格） | |||
2、序号3-序号8、序号9在政采云上无须添加关联点。注：1、上述审查项目中，任意一项不符合的，符合性审查不合格。符合性审查表附表2：若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，采购人将依法取消其中标资格。
| 序号 | 要求说明 | 审查要求 |
| 1 | 投标有效期：符合第二章“投标须知”第六、1条的要求。 | 提供“投标书”。 |
| 2 | 法定代表人身份证明、法定代表人授权书。 | （1）投标文件由法定代表人签字的，提供“法定代表人身份证明”。（2）投标文件由授权代表签字的，提供“法定代表人身份证明”和“法定代表人授权书”。 |
| 3 | 符合第二章“投标须知”第九、1条的要求。 | 投标文件的签署盖章。 |
| 4 | 对同个标项不允许提供两个投标方案。 | 是否有两个投标方案。 |
| 5 | 供应商不得在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的。 | 不得提供任何虚假材料或从事其他违法活动。 |
| 6 | 评标委员会经过审查，认定供应商虚假应标、串通投标的，有下列情形之一的，视为供应商串通投标：（1）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同供应商的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同供应商的投标文件相互混装。 | 不得有所述情形。 |
| 7 | 符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求（实质性要求招标文件中“▲”标记） | 符合所述要求。 |
| 8 | 本项目不接受联合体投标。 | |
| 9 | 评标委员会认为供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。 | 符合所述要求。 |
| 符合性审查结论 | ||
2、表内要求提供的资料，未按要求提供的均不得分。注：1、各评委成员自行按以上参考分值评分，评分小数点后保留二位数。项目编号：商务和技术评分表附表3：
| 考核项目 | 分数 | 评分标准 | |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 项目管理技术方案：对本项目的理解和熟悉程度；对本项目整体构想的创新性、充分性和相符程度；物业管理目标明确性，起点高低程度及设置合理性；最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 项目日常保洁工作流程、保安工作内容及值班安排是否科学、合理进行综合评议，最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 项目日常管理标准、管理重点难点和落实措施，最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 制度和档案的建立与管理：管理制度是否齐全、规范，档案管理方案是否科学；最高8分。 |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 大型活动、节庆假日、创优评优和突击检查的应急保障措施进行综合评议，最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 项目管理技术方案 | 56分 | 防台防汛期间、疫情防控措施的应急保障措施进行综合评议，最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 针对本项目的维修养护、设施管理等管理制度的综合评定，最高得8分。 | ||
| 技术商务分80分 | 人员的配备、培训与管理 | 9分 | 各类人员配备齐全、合理、科学，人员培训有计划、有内容、有目标且方式多样，人员录用与考核有标准、有措施、有奖惩淘汰机制，最高得9分。 |
| 技术商务分80分 | 服务便捷性 | 8分 | 评委根据投标人的服务便捷性包括服务机构设置的合理性、适用性、便捷性以及服务响应时间进行综合评审，最高得8分。 |
| 技术商务分80分 | 管理体系 | 2分 | 投标人有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，能源管理体系的每个得0.5分，最高得2分。须在投标文件中提供复印件并加盖公章。 |
| 技术商务分80分 | 企业信誉 | 3分 | 根据省级及以上行政主管部门发布的2021年度物业服务企业信用等级文件，AAA级得3分；AA级得2分；A级得1分。（投标文件中提供证书复印件并加盖单位公章）。 |
| 技术商务分80分 | 项目业绩 | 2分 | 投标人自2019年1月1日至今承接过办公或商业物业管理项目业绩,每提供一个业绩合同得1分，最高得2分。（时间以合同签订日期为准，投标文件中提供合同复印件加盖公章）。 |
| 项目业绩 | 2分 | 投标人自2019年1月1日至今承接过办公或商业物业管理项目业绩,每提供一个业绩合同得1分，最高得2分。（时间以合同签订日期为准，投标文件中提供合同复印件加盖公章）。 | |
第四章合同条款及合同格式项目编号：价格评分表附表4评委签名：年月日
| 投标商分值 | ||
| 价格分20分 | 评标基准价指的是满足招标文件要求且最低的参与评审的折扣率，参与评审的折扣率为投标报价×[1-小微企业价格扣除优惠值20%（如有）]，评标基准价的得满分20分。其他投标人的价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/各投标人参与评审的折扣率）×20%×100。注：投标人为小微企业的，给予小微企业价格优惠值20%的扣除。 | |
| 报价得分（20分） | ||
采购人（甲方）：项目编号：合同名称：（本合同为合同样稿，最终稿由甲乙双方协商后确定）
1.3技术参数：（详见投标文件）1.2数量：（详见投标文件）1.1服务名称：1.中标内容根据江北区公共资源交易中心年月日关于项目公开招标的结果，甲、乙双方同意签署本合同。中标供应商（乙方）：
3.2服务地点：3.1服务期限：3.服务时间和地点2.1本合同金额为（大写）人民币（￥元），其中3万元为项目应急费用。中标后，根据甲方需求，使用项目应急费用。应急费用支付根据甲方需求另行支付。2.合同金额
5.1乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。5.产权4.2履约保证金作为违约金的一部分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。4.1乙方交纳（大写）人民币（￥元）作为本合同的履约保证金。4.履约保证金3.3乙方必须按投标文件承诺的服务响应条款向甲方提供服务。
7.1乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的技术条件依据，清单应随提交的服务成果交给甲方。7.验收6.2没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。6.1甲方应向乙方提供提交服务成果所必需的有关数据、资料等。6.技术资料5.2乙方保证所交付服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如乙方所交付服务有产权瑕疵的，视为乙方违约，按照本合同第10.3项的约定处理。但在已经全部支付完合同款后才发现有产权瑕疵的，乙方除了支付违约金还应负担甲方由此产生的一切损失。
9.违约责任8.2政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知采购人暂停采购活动，并延期支付合同款。8.1付款方式：详见考核管理办法8.合同款支付7.3对复杂的服务，甲方可请国家认可的专业机构参与验收，并由其出具验收报告，相关费用由甲方承担。7.2乙方在指定地点提交服务成果后，甲方应在五个工作日内依据招标文件、乙方的投标文件等组织验收，验收完毕后作出书面验收报告。验收时乙方必须在现场。
10.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。10.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。10.不可抗力事件处理9.3乙方逾期交付服务的，乙方应按逾期提供服务总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定日期十个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值百分之五的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。9.2甲方无故逾期验收或办理合同款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。9.1甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的百分之五违约金。
12.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经江北区财政部门审批，并签书面补充协议报江北区政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。12.1合同经双方单位负责人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。12.合同生效及其它11.1双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为浙江宁波市。11.诉讼10.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
（5）中标供应商澄清函（如有请提供）（4）投标文件（不用附后）（3）招标文件的澄清和修改（如有请提供）（2）招标文件（不用附后）（1）中标通知书12.3下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力：
地址：地址：甲方：乙方：12.5本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。12.4本合同未尽事宜，遵照《政府采购法》、《民法典》有关条文执行。（7）其他与本合同相关的资料（如有请提供）（6）履约保证金交纳证明
投标方要无条件接受采购单位定期或不定期检查监督，考核细则按季度进行考核，满分为100分。考核管理办法后附考核管理办法签字日期：年月日签字日期：年月日单位负责人或（授权代表）：单位负责人或（授权代表）：
| 序号 | 考核内容 | 处罚内容 |
| 1 | 上班脱岗、缺岗、串岗，上班时间做与工作无关之事，酒后工作，着装不规范，言行举止有损采购单位形象。 | 每发现一次扣1分 |
| 2 | 楼内发生任何纠纷和火警，应在5分钟内到达现场，采取适当措施进行阻止和处理，如故意躲避或任由事态发展，造成后果。 | 每发现一次扣2分 |
| 3 | 楼内物品出入不检查、不控制，导致大楼物品流失 | 每发现一次扣2分 |
| 4 | 不按规定巡逻或巡逻无记录，重大事件不汇报 | 每发现一次扣2分 |
| 5 | 每月定期检查楼内的各类消防设施和设备，定期上交检查结果、设备设施损坏和缺损如实汇报，发现安全隐患及时处理和汇报 | 每发现一次扣1分 |
| 6 | 公共场所有烟头，纸屑、痰迹、垃圾滞留时间超过15分钟 | 每发现一次扣1分 |
| 7 | 卫生间、污洗间有异味、污迹和成片水渍 | 每发现一次扣1分 |
| 8 | 墙面、门窗目视有积灰、污迹 | 每发现一次扣1分 |
| 9 | 纱窗、物品摆放不整洁，有损采购单位整体形象 | 每发现一次扣1分 |
| 10 | 发现一个卫生死角 | 每发现一次扣1分 |
| 11 | 工作人员频繁非合理原因换人 | 每发现一次扣2分 |
| 12 | 其他违规情况 | 每发现一次扣1分 |
| 13 | 工程维修人员未在20分钟内到达 | 每发现一次扣1分 |
例：中标年服务费100万元，季度考核得分85分。每季度实际支付费用=(中标年服务费用/4)*（季度考核考核得分/100）3、每季度考核得分90分以下的，2、每季度考核得分90分以上的，支付该季度100%的合同价款。1、考核分数≥90分，视为“合格”。考核要求及奖罚如下：
物业管理范围：保安、项目经理兼大堂接待、接待兼会议服务、保洁等。总建筑面积8406平米，其中地上建筑面积3174平米，地下建筑面积5232平米，绿化率70%，停车位80个（地上8个，地下72个），非机动车位233个（室外12个，室内221个）。二个主入门，其中一个配备有执勤岗亭，大楼一层设置有大厅及前台，还配置消防监控机房。二、物业管理范围通过招标择优选取一家物业管理服务单位，负责宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目。服务期限三年，合同一年一签，第二、第三年根据中标方合同履约、考核情况及财政资金审批等情况确定是否续签合同。本项目最高限价为：80.03万元/年，其中3万元为项目应急费用，不参与竞争。中标后，根据采购人需求，使用项目应急费用。应急费用支付根据采购人需求另行支付。第五章采购内容及具体要求4、季度考核60分以下为不合格，连续两个季度60分以下，甲方有权解除合同。季度实际支付费用=（1000000/4)*(85/100)=212500元
2、招标方和中标方不定期对保安、保洁等物业服务，进行检查考核，在检查中对不符合质量要求的人员，招标方有权提出警告直至要求更换。1、中标方须认真履行职责，严格按协议中的质量保证体系做好院内各物业项目工作，合理安排岗位，确保在岗在位，各尽其职，确保清卫服务的质量。若因安排不当，人员不能到位影响招标人正常工作的，中标方应承担其造成的后果。（二）其他要求（一）人员最低配备要求三、项目要求
| 序号 | 职务 | 数量 | 招标要求 | |
| 1 | 项目经理兼大堂接待 | 1 | 45周岁以下，男性，大专及以上相关专业学历， 2年及以上物业管理工作经验，熟悉物业管理法规，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。 | |
| 2 | 保安 | 大堂保安 （非工作时间） | 1 | 45周岁以下，男性，高中及以上学历，有保安上岗证。 |
| 2 | 保安 | 巡逻岗保安 | 1 | 45周岁以下，男性，高中及以上学历，有保安上岗证。 |
| 2 | 保安 | 消控、监控人员 | 2 | 45周岁以下，男性，高中及以上学历，有保安上岗证，消控岗人员持有消控证。 |
| 3 | 保洁员 | 3 | 50周岁以下，女性，身体健康无缺陷。 | |
| 4 | 接待兼会议服务 | 1 | 40周岁以下，女性，高中及以上学历。 | |
| 5 | 工程维修人员 | 1 | 45周岁以下，男性，高中以上学历，有高、低配电工证。 | |
| 合计 | 10 | |||
（一）管理层（项目经理兼大堂接待）四、岗位职责6、招标方不安排上岗人员的住宿。5、中标方应依法用人，负责支付上岗人员的工资、津贴、社保及国家规定应支付的各项费用，承担培训、服装费用。4、招标方将为中标方在单位内免费提供一间办公室作管理用，中标方须制定各项行政管理制度，岗位职责，并派专职督导人员进行现场管理，落实好各项制度，招标方将组织相关科室负责人每三个月进行一次全面考核，根据考核结果进行奖惩，考核办法见招标文件附件。3、中标方必须对上岗人员按规定进行体检，岗位培训，并对上岗人员定期进行道德教育，端正服务态度，提高服务质量，遵守招标方的各项规章制度及工作规范，维护招标方形象，对不遵守劳动纪律，且有人投诉，经查实后酌情处罚，情节严重的招标方有权要求中标方辞退。
2、岗位工作内容：1、主要服务内容：负责出入口人员、车辆的接待登记；车辆引导和有序停放；大楼内外的治安巡查及监控和消防安全设备的操作及管理。（二）保安项目经理兼大堂接待作为本项目服务负责人，应做好日常服务工作的统筹安排，每周、每月根据采购人的需求做好服务计划及配合采购人的工作要求；配合采购人的需求做好垃圾分类和节水创建等工作（包括日常的监督和台账、总结的制作）；管理、督促、检查各个部门的日常工作情况，发现问题及时督促整改；做好大堂接待、登记工作；做好与采购人的沟通、协调及每日送报、送信服务。2、岗位工作内容：1、主要服务内容：做好日常服务工作的统筹安排。
⑤按照项目经理的工作指示，做好临时安排的其他岗位工作，在离岗时必须有其他人员接岗方可离开。④不得在大堂做与工作无关的事情，不得擅离职守，临时有事须向项目经理请示。③对于非工作时间进入大堂的人员，要做好认真观察，发现可疑人员应上前询问。②维护大堂的秩序、保护大堂的公共设施。①在非工作时间接替项目经理，并做好巡逻岗的有关工作。（1）大堂保安（非工作时间）：
④采购人下班后对楼道及公共区域在巡查三次。③巡查工作主要以掌握区域内安全防范措施、外来人员的可疑行为举止、各类消防器材和设备设施的运行情况及管理区域内的整体环境卫生情况。②在其余时间内，以1.5个小时为频率间隔，按照大楼从高到低层，再到外围地面，最后到地下室的先后秩序进行定时巡查工作。①上岗前整理规范自己的礼仪礼表、按规定着装，在上下班前配合门岗人员在门岗向出入人员敬礼，面带微笑。上下班时间段迎送服务结束后再回到自己岗位。（2）巡逻岗保安：⑥如遇特殊事情处理不了，应立即向上级汇报或呼叫项目经理帮助，做到看家护院的职责。
（3）消控、监控岗人员：⑨做好停车场管理的各项应急措施，如火灾、台风、车辆碰撞或人员故意破坏等情况的应急处置办法。⑧做好停车场各类设备设施的定期检查，定期维保。确保停车场开放期间车辆管理设备系统能正常运行。⑦合理划分停车场车位，确保停车场车位有效有序使用、车辆不占道，保持进出车辆通道通畅。⑥负责指挥引导车辆到停车场停放车辆。⑤在巡查中发现异常情况要及时处理、无法自行处理的，应第一时间向保安队长报告，做好各项每个巡查内容（包括消防管理、治安巡查）的记录，定期或不定期向上级部门汇报工作情况。
⑥监控岗人员不得擅自离岗，特殊情况需要离岗的，应向保安队长请示，在有人员替岗时才能离开，离开岗位时应与接岗人员做好相应的工作移交。⑤在岗期间，监控室人员发现异常情况应立即联系相关责任人进行处理，并做好记录。④除后勤服务工作人员外，其他外来人员禁止进入消控室管理区域，在经过管委会审批同意后进入的人员需填写人员出入登记表。③上岗人员能够熟练操作消控室各类设备设施，规范填写各类监控室内的所有记录表单表格。②上岗或轮换人员应按规定着装和形象上岗，上岗后第一时间将消控室整理干净，保持工作环境的整洁有序。①实行24小时值班制度
③会中服务的主要工作有：续茶、茶具的备用，通知保洁人员对会场内的洗手间和通道保洁，协调工程人员对会场温度、灯光的随时调节工作。②根据会议主办方要求会前准备工作主要有：布置好会议用桌椅并做好检查、主席台及会议参与人员座次安排、准备茶具（水）和果盘等。另外准备好电源转换插座、万能充电器和插电板做备用。①根据采购人会议的开会时间和人数，布置会议现场，随时与会议发布者做好衔接沟通工作。2、岗位工作内容：1、主要服务内容：根据采购人日常会务需要的通知，负责日常会务场地的布置、会中倒茶及会后负责安排场地清理工作。同时负责日常管理处的各项内勤工作。负责邮件、快递的及时收发并登记。（三）接待兼会议服务
（1）主体大楼保洁2、日常工作安排：1、主要服务内容：负责办公区域内包括办公大楼、外围地面、地下室及绿化带、公共卫生间和会务期间的卫生保洁工作等。（四）保洁⑤会务中，服务人员应着规范工作服、面带微笑，各种服务行为应轻拿轻放、语言使用规范。④会后工作内容：回收可重复使用的物品，清点数量并做好保存记录工作，将座席牌、桌椅归位，对使用过的水杯、果盘进行清洗、并做好存放消毒工作。检查会议室内是否有客人遗漏的物品，如有遗失应立即通知客人送还。检查会议室及相关物品是否有确实或损坏，及时报告给主办方或业主单位，做好记录。离开前检查空调、灯光和门窗是否关好。
①主次道路、大院保洁，要求做到地上无纸屑、果壳、烟头等垃圾，道路每周冲刷一次。（2）室外保洁④楼道内卫生间一天清理3次，其余时间滚动式保洁。③大楼内的垃圾桶、果壳箱定时清理，观察垃圾桶和果壳箱内的垃圾超过2/3应随时清理。②公共部位玻璃窗等每周清拭一遍，要求擦后光亮整洁。①楼梯、楼道地面及扶手要求每日清洁三次，清洁后无明显尘埃、污渍。
（3）领导办公室保洁地下室保洁，要求做到地上无纸屑、果壳、烟头等垃圾，每月冲刷一次。⑤保持绿化带上无杂物，包括烟蒂、纸屑等。④每天清理垃圾箱、果壳箱一次，做到垃圾日产日清。③垃圾箱每天擦洗一次，夏季在垃圾桶内喷洒低浓度杀虫剂，以免蚊蝇滋生。②信报箱、标识牌、宣传窗、果壳箱等室外公共设施每周清拭一次。
③维修时，不得影响正常工作。②维修及时率达到100%；维修质量合格率达到99%以上；①负责本项目的所有日常维修工作，要求在采购人发出指令后20分钟内到岗。五、工程维修②办公室玻璃、墙面、橱门后擦拭1一次。①1天2次办公室地面打扫、桌面擦拭，烟缸及垃圾处理。
按照国家有关规定对火灾自动报警系统，消防给水及消火栓系统，自动喷水灭火系统，应急广播系统，防排烟系统，防火分隔，消防电话，消防电梯，应急照明和疏散指示，灭火器等的检查维修。（不含设备的更换）七、消防维保（2）电梯的年检。（1）定期维护保养：2次/月；（2）一般故障的维修：30分钟；（3）困人等突发事件响应、项目人员到场时限：3分钟；（4）专业救援人员到场时限：10分钟；（5）轿箱地面拖洗2次/天，轿箱壁擦拭4次/天；不锈钢面保养1次/周。（6）制定电梯突发事件紧急预案；聘请专业维保单位；专职电梯管理人员。六、电梯维保④除材料费用以外，其余费用都由中标人负责，费用已经包含在合同价款中。
★1、项目负责人（项目经理）必须是投标单位的正式员工，投标时需提供相关证件复印件及开标前近3个月社保缴纳证明，否则为无效标。十、人员管理外墙清洗：至少一年一次。九、外墙清洗至少1年1次。八、空调清洗
3、中标单位应依照劳动合同法中劳动派遣的相关规定，依法办理劳动派遣，保障劳动者合法权益。2、中标单位应对聘用人员进行业务和安全知识系统培训，有资质要求的岗位，该岗位聘用人员应具备相应资质要求，并提供相关资质证明，其聘用人员在工作或上下班途中发生工伤、死亡等意外事故，由定点单位负责处理并负担一切费用，与业主方无经济联系。1、中标单位聘用人员的养老、医保、失业等社保缴费由定点单位全额承担，与业主方无经济联系。十一、服务责任事项3、中标单位的派遣人员应服从业主单位管理部门的管理。2、中标单位应确保其派遣人员相对固定，不得无故变更，如确需调整，应征得业主单位同意。
A.资格文件第六章附件2、采购人采用定期不定期的方式，对中标（成交）单位的服务进行检查、考核评议，评议监督考评的内容为管理单位的投标承诺、管理指标、管理制度、工作制度等落实情况。1、本项目为交钥匙工程，本项目的投标总价须包含完成本服务所需的所有费用，应包含：包括人员基本工资、各类福利和补贴（如加班补贴、高温补贴、早餐补贴等）、公积金、社保（五金）的缴纳，暂住费、各种保险及处理一切伤亡事故等的支付，人员各季节工作服（含帽、衣、裤、鞋、雨衣、雨裤，雨鞋）的配置，人员所使用作业工具等各类耗材费，保洁物品、设施设备管理维护费用，配备的设备设施和作业设备的折旧费及运行维护费，管理费，税金，利润及其他与本次采购相关的一切费用。十二、补充说明
（资格文件）标项：1项目编号：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目正（副）本封面
关于资格的承诺函A2、关于资格的承诺函：A1、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）复印件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件复印件加盖供应商公章）年月日供应商全称：（加盖单位公章）投标文件
(2)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(1)、具有独立承担民事责任的能力；2、我单位符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的一般资格条件的规定：1、我单位为法人/其他组织/自然人。_________（投标人名称）自愿参加项目编号为的项目名称的投标，现就投标人资格声明如下：致：_________（采购人名称）：
投标人公章：3、我单位符合采购文件规定的特定资格条件的要求。(6)、法律、行政法规规定的其他条件。(5)、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(4)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(3)、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目正本封面B.商务和技术文件日期：法定代表人或授权代表（签字）：
年月日供应商全称：（加盖单位公章）投标文件（商务和技术文件）标项：1项目编号：
3、我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清/修改文件（若有），我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。2、我方不是为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。1、我方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。（供应商全称）授权（全名、职务）为全权代表，参加贵方组织的宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目（项目编号：）招标活动并投标，为便于采购人公正、择优地确定中标供应商及其服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：致：采购人B1投标书
9、与本投标有关的一切正式来往通讯请寄：8、完全同意招标文件中有关招标代理服务费的条款，保证在中标后按照招标文件规定的金额、时间和方式，向贵方一次性交纳招标代理服务费。7、保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。6、投标文件有效期为自开标之日起90个日历日。5、本项目的投标报价详见“开标一览表”。4、保证遵守招标文件有关条款规定。
供应商名称：B2法定代表人身份证明日期：供应商（盖章）：电话：传真：。地址：邮编：。
身份证号码：姓名：性别：年龄：职务：经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：
B3法定代表人授权书后附：法定代表人身份证复印件加盖供应商公章。日期：供应商（盖章）：特此证明。系（供应商名称）的法定代表人。
日期：法定代表人（签字）：供应商（盖章）：（供应商全称）法定代表人（法定代表人姓名）授权（授权代表姓名）为授权代表，参加宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目，项目编号为，其在招投标活动中的一切活动本公司均予承认。致：采购人（投标文件由授权代表签字的须提供）
电话：详细通讯地址：职务：授权代表身份证号码：授权代表姓名：附：
B4供应商一般情况表1、授权代表身份证复印件加盖供应商公章；后附：传真：
| 1 | 单位名称： | ||
| 2 | 总部地址： | ||
| 3 | 当地代表处地址： | ||
| 4 | 电 话： | 联 系 人： | |
| 5 | 传 真： | 电子信箱： | |
| 6 | 注册地： | 注册年份： | |
| 7 | 公司的资质等级（请附上有关证书的复印件） | ||
| 8 | 公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告） | ||
| 9 | 从业人员数量 | ||
| 10 | 营业收入 | ||
| 11 | 其他需要说明的情况 | ||
项目编号：项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目B5技术响应表日期：供应商（盖章）：
| 序号 | 招标要求 | 投标响应 | 偏离说明 |
项目名称：B6商务条款响应表日期：供应商（盖章）：1、须与“第五章采购内容及具体要求”逐项比较，如有偏离的，须在本表中列明，并提供详细的偏离说明。如供应商未在本表中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，亦视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标供应商在定标及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作其放弃中标资格
| 条款号 | 采购文件的商务条款 | 投标文件的响应情况 | 说明（偏离/响应） |
项目编号：B7拟派项目负责人（项目经理）简历表备注填写说明：1、列明采购文件的商务条款与投标文件对应响应，并说明偏离状况。日期：2022年月日法定代表人或其授权委托人（签名或印章）：供应商全称（盖公章）：
日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标人名称（盖章）：1、后附相关资料。项目名称：
| 姓名 | 性别 | 年龄 | |||||
| 职务 | 技术职称 | 学历 | |||||
| 参加工作时间 | 取得技术职称时间 | ||||||
| 主要工作经历 | |||||||
| 时间 | 参加过的类似项目 | 建设规模 | 担任职务 | 在建或已完 | 招标人及联系电话 | ||
法定代表人或其授权委托人（签名或印章）：供应商全称（盖公章）：注：后附相关人员证书复印件、从业经验证明资料复印件等，以便评委酌情打分。项目名称：B8拟投入的人员配备表
| 职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 从业经验 | 备注 | |||
| 职务 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 从业经验 | 备注 |
注：后附合同复印件并加盖公章。项目名称：项目编号：B10同类项目业绩表日期：2022年月日
| 序号 | 服务名称 | 业主名称 | 合同金额 | 合同签订时间 | 联系人/电话 |
C.报价文件B12、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。B11、第三章“评标办法及标准”中商务和技术评分表要求提供的资料（如有需提供）；日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标人名称（盖章）：
（报价文件）标项：1项目编号：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目正（副）本封面
项目编号：项目名称：宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目C1开标一览表年月日供应商全称：（加盖单位公章）投标文件
| 标项 | 投标内容 | 报价 |
| 1 | 宁波电商城投资开发有限公司管理用房物业服务项目 | |
| 2 | 项目应急费用 | 3万元 |
| 投标价格=(1+2) | ||
| 声明 | ||
C2投标分项报价表日期：年月日法定代表人或其授权代表人（签字或盖章）：供应商（盖章）：（2）本项目最高限价为：80.03万元/年，其中3万元为应急费用，不参与竞争。超过最高限价的作无效标处理。投标人不得修改项目应急费用，否则作无效标处理。注：（1）有关投标价优惠折扣等均应在投标声明中载明；
| 序号 | 项目 | 金额（元） | 备注 |
| 1 | 人员工资 | 详见附表（工资测算表） | |
| 2 | 节日加班费 | 详见附表（工资测算表） | |
| 3 | 福利费（岗位津贴、早餐费等） | 详见附表（工资测算表） | |
| 4 | 早餐补贴 | 详见附表（工资测算表） | |
| 5 | 岗位津贴 | 详见附表（工资测算表） | |
| 6 | 高温补贴 | 详见附表（工资测算表） | |
| 7 | 社保（五险） | 详见附表（工资测算表） | |
| 8 | 服装费 | ||
| 9 | 保洁易耗用品（不含洗手液、洗手皂、手纸）：清洁液、消毒液、铜亮剂、除静电液、不锈钢上光液、医用酒精、去污粉、洗洁精、杀虫剂、扫把、拖把、水桶、玻璃刮、尘推、便吸、镜面药剂、机油等 | ||
| 10 | 设施设备保养费 | ||
| 11 | 公共部位维护费 | ||
| 12 | 通讯费 | ||
| 13 | 财务审计费 | ||
| 14 | 物业责任保险费 | ||
| 15 | 其他（财务人员工资分摊、员工活动费等） | ||
| 16 | 企业管理费及利润： % | ||
| 17 | 税金 | ||
| 18 | …… | ||
| 总价 |
C3附表（工资测算表）日期：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：投标人名称（盖章）：注：投标人须提供详细经费测算清单，否则投标无效。按一年的费用列明细。
| 序号 | 项目 | 金额 | ||
| 一、人工工资 | ||||
| 岗位 | 人数 | 月工资 | 年工资 | |
| 1 | 项目负责人（项目经理） | |||
| 2 | .... | |||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 6 | ||||
| 7 | ||||
| 8 | 小计 | |||
| 二 | 其它费用 | 计算方式 | 年费用 | |
| 1 | 节日加班费 | |||
| 2 | 福利费（岗位津贴、早餐费等） | |||
| 3 | 保险（五险一金） | |||
| 4 | …… | |||
| 合计 | ||||
本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：C4中小企业声明函日期：年月日法定代表人或其授权代表人（签字或盖章）：投标人（公章）：注：按一年的费用列明细。
日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……1、（标的名称），属于其他未列明行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。C5残疾人福利性单位声明函（如有需提供）注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：注：
C6供应商认为需要的其他资料（如有需提供）前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
| 中小微行业划型标准规定（根据工信部联企业〔2011〕300号制定） | |||||||||
| 行业 | 中型企业 | 小型企业 | 微型企业 | ||||||
| 行业 | 从业人员X（人） | 营业收入Y（万元） | 资产总额Z（万元） | 从业人员X（人） | 营业收入Y（万元） | 资产总额Z（万元） | 从业人员X（人） | 营业收入Y（万元） | 资产总额Z（万元） |
| 1、农林牧渔业 | 500≤Y＜20000 | 50≤Y＜500 | Y＜50 | ||||||
| 2、工业 | 300≤X＜1000 | 2000≤Y＜40000 | 20≤X＜300 | 300≤Y＜2000 | X＜20 | Y＜300 | |||
| 3、建筑业 | 6000≤Y＜80000 | 5000≤Z＜80000 | 300≤Y＜6000 | 300≤Z＜5000 | Y＜300 | Z＜300 | |||
| 4、批发业 | 20≤X＜200 | 5000≤Y＜40000 | 5≤X＜20 | 1000≤Y＜5000 | X＜5 | Y＜1000 | |||
| 5、零售业 | 50≤X＜300 | 500≤Y＜20000 | 10≤X＜50 | 100≤Y＜500 | X＜10 | Y＜100 | |||
| 6、交通运输业 | 300≤X＜1000 | 3000≤Y＜30000 | 20≤X＜300 | 200≤Y＜3000 | X＜20 | V＜200 | |||
| 7、仓储业 | 100≤X＜200 | 1000≤Y＜30000 | 20≤X＜100 | 100≤Y＜1000 | X＜20 | Y＜100 | |||
| 8、邮政业 | 300≤X＜1000 | 2000≤Y＜30000 | 20≤X＜300 | 100≤Y＜2000 | X＜20 | Y＜100 | |||
| 9、住宿业 | 100≤X＜300 | 2000≤Y＜10000 | 10≤X＜100 | 100≤Y＜2000 | X＜10 | Y＜100 | |||
| 10、餐饮业 | 100≤X＜300 | 2000≤Y＜10000 | 10≤X＜100 | 100≤Y＜2000 | X＜10 | V＜100 | |||
| 11、信息传输业 | 100≤X＜2000 | 1000≤Y＜100000 | 10≤X＜100 | 100≤Y＜1000 | X＜10 | Y＜100 | |||
| 12、软件和信息技术服务业 | 100≤X＜300 | 1000≤Y＜10000 | 10≤X＜100 | 50≤Y＜1000 | X＜10 | Y＜50 | |||
| 13、房地产开发经营 | 1000≤Y＜200000 | 5000≤Z＜10000 | 100≤Y＜1000 | 2000≤Z＜5000 | Y＜100 | Z＜2000 | |||
| 14、物业管理 | 300≤X＜1000 | 1000≤Y＜5000 | 100≤X＜300 | 500≤Y＜1000 | X＜100 | Y＜500 | |||
| 15、租赁和商务服务业 | 100≤X＜300 | 8000≤Z＜120000 | 10≤X＜100 | 100≤Z＜8000 | X＜10 | Z＜100 | |||
| 16、其他未列明行业 | 100≤X＜300 | 10≤X＜100 | X＜10 | ||||||
| 说明 1、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。2、个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。3、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限。 | |||||||||
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