项目概况 网师巷社区综合服务中心建设项目的潜在供应商在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2022年8月25日上午9:30（北京时间）前递交响应文件。

苏州为华工程项目管理咨询有限公司受苏州市姑苏区人民政府双塔街道办事处的委托，就其所需要采购的网师巷社区综合服务中心建设项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况

项目编号：SZWH2022-GS-C-002

项目名称：网师巷社区综合服务中心建设项目

采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币：贰佰捌拾陆万陆仟肆佰捌拾贰元柒角贰分（￥2866482.72）

采购需求：

1、项目概况：为进一步弥补社区养老需求，拟进行房屋外立面改造修缮，调整格局进行装修装饰，修整地面等，用于日间照料中心，社区办公、社区工作服务站、居民活动、公益坊、家庭医生工作站等。

2、工程规模：详见工程量清单。

3、项目地址：姑苏区南石皮弄28号7幢、8幢。

4、承包方式：包工包料。

5、施工范围及内容：网师巷社区综合服务中心建设项目等内容。

6、工程质量要求：合格。

合同履行期限：

1. 施工工期：60日历天；具体开工时间以采购人书面通知为准。

2. 质保期：免费质保期为一年。

本项目 否 （是/否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

A满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

B供应商的特定资格要求：

1、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

2、具有建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；

3、项目经理资质等级：建筑工程二级建造师（含）以上资质并具备有效的项目经理安全生产考核合格证（B类），且须满足以下条件：（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。

（2）项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

报名截止时间：2022.08.19

地点：苏州政府采购交易管理平台

方式：本项目采购文件供应商可报名后下载获取。

售价：免费。

（二）报名方式（网上报名）：

3.1.CA办理

3.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

3.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

3.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。CA办理咨询电话：0512-81876166。

3.2登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）” —“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：（客服QQ）805640413、864274166（系统问题咨询）：13914088964。

只有网上报名成功的供应商才能参加投标。

3.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.5、制作电子响应文件

本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。电子响应文件制作完成后请于磋商时间截止前上传。

四、 响应文件提交

1、在磋商文件递交截止时间前，供应商凭身份证明原件及CA证书向采购代理机构递交响应文件，并进行CA解密。未能在磋商文件递交截止时间前出示身份证明原件、CA证书的供应商，采购代理机构有权拒绝接受其响应文件。

2、现场解密。

已参加网上报名的供应商必须携带CA证书至磋商地点现场解密，在磋商响应文件接收截止时间后，代理机构对已网上报名的供应商进行报名解密，只有依法报名并现场解密成功的供应商才能参加磋商。因此，敬请供应商预留解密时间。

3、磋商响应文件的递交及截止时间

磋商响应文件接收开始时间：2022年8月25日上午9:00整（北京时间）

磋商响应文件接收结束时间：2022年8月25日上午9:30（北京时间）

五、 开启

磋商时间：2022年8月25日上午9:30（北京时间）

磋商地点：苏州市相城区庆元路168号相城市民活动中心3号楼二楼

六、 公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、 其他补充事宜

本次采购的相关信息刊登在苏州政府采购网、江苏省政府采购网，敬请各位供应商注意。 请各单位领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的响应准备，并按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409

八、对本次磋商采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购单位

名 称：苏州市姑苏区人民政府双塔街道办事处

地 址：苏州市姑苏区十梓街463号

电 话：0512-65118279

联 系 人：张翔

2、采购代理单位

名称：苏州为华工程项目管理咨询有限公司

地址：苏州市姑苏区友新路1088号新郭创业大厦1号楼402室

联系人：王进丽

联系电话：15557112618

苏州为华工程项目管理咨询有限公司

2022年 8月14日