受五河县水利局委托，安徽成德恒信拍卖有限公司以网上拍卖的方式向社会公开拍卖五河县樵子涧水库水产品养殖经营权。

一、资格条件：竞拍人须同时具备以下条件。

1、竞拍人的营业执照经营范围包括内陆水产养殖或相关内容；

2、竞拍人2015年1月1日以来具有面积3400亩及以上的水产养殖业绩，须同时提供养殖业绩合同和对应的中华人民共和国水域滩涂养殖证。

二、项目概况：樵子涧水库位于五河县朱顶镇境内，104国道以东、大巩山森林公园以北。属于中型水库，属于国有水域。正常蓄水位18.50米，汛限水位18.30米，可养殖水面面积约6900亩。以标的现状为准。

三、承包期 ：3年 。

四、网络报名时间及方式：

公告发布之日起至2021年7月30日9:00时登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。

五、网络拍卖时间：

自由报价期：2021年7月30日9:00时至2021年7 月30日15:00时止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为180秒。起始价195万元，最低加价幅度1万元/次。

六、拍卖保证金：19万元，到账截止时间2021年7月30日9:00时。竞拍人的拍卖保证金缴纳到以下账户，拍卖保证金必须从竞拍人银行账户一次转出，不接受现金、微信、支付宝转账。

户 名：蚌埠市公共资源交易中心五河分中心

开户行：中国农业银行股份有限公司五河县支行

账 号：121960010400153741000000762

七、看样时间：公告期内自行看样。

八、咨询电话：13955260711 13865067545

系统技术支持：400-998-0000 0552-2047843

详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn

九、《操作手册》、《网络报价须知》、《风险告知》等详情登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/bszn/006006/查看。

十、《蚌埠市产权交易中心网络电子竞价竞买人操作视频》登录http://ggzy.bengbu.gov.cn/bbfwweb/InfoDetail/?InfoID=31004ed1-0d33-4146-9696-90852f3e9579&CategoryNum=006006查看。

十一、本项目的原承租人五河县顺源水产养殖专业合作社在同等条件下享有优先购买权。

五河县水利局

安徽成德恒信拍卖有限公司

二O二一年七月二十三日

五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖标的说明及拍卖须知

标的说明：

一、委托人：五河县水利局

代理机构：安徽成德恒信拍卖有限公司

二、标的基本情况：樵子涧水库位于五河县朱顶镇境内，104国道以东、大巩山森林公园以北。属于中型水库，属于国有水域。正常蓄水位18.50米，汛限水位18.30米，可养殖水面面积约6900亩。以标的现状为准。

三、瑕疵告知

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后竞买人不得以不了解标的现状为由提出任何异议。委托人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人缴纳拍卖保证金参与拍卖，即视为认可标的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

四、价款、履约保证金、佣金及有关费用支付方式：成交结果公示期结束后2日内支付。

拍卖须知

一、报名方式

1、登录网站点击“投标人登录”，竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册、登录身份需选择“竞买人”，注册不收取任何费用。（注册网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn）。

使用自然人参与报名竞买的注册自然人账号，使用法人参与报名竞买的注册法人账号。

2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。

3、首次进入系统的需先完善竞买人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请，竞买人可选择一个或多个标的进行报名。

二、报名资料

竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件：

统一社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证、被授权人身份证、养殖业绩合同和对应的中华人民共和国水域滩涂养殖证。

上述材料应是原件扫描上传。

三、拍卖保证金缴纳要求：

1、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳拍卖保证金（不接受现金缴款、微信、支付宝转账）。

2、保证金支付以到账户时间为准，竞买人须确保缴纳的拍卖保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、微信缴款、支付宝缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与拍卖的，竞买人自行承担相关责任及后果。

4、中拍人的拍卖保证金在缴清价款、履约保证金、佣金及有关费用后，自动退回原转入账号；未成交人的拍卖保证金，在成交公示期止后5个工作日全额退回原转入账号。

四、竞买人确定方式：

1、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为中拍人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。）

特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致网上拍卖系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。

2、《成交确认书》领取时间：成交结果公示发布期满之日起3日内；

《成交确认书》领取地点：安徽成德恒信拍卖有限公司（五河县老财政局三楼）；

《成交确认书》领取要求：中拍人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取，中拍人为自然人的须携带本人身份证领取。

五、履约保证金：中拍人需向委托人缴纳3年总成交款10%履约保证金。

六、成交结果公示期止后2日内，中拍人支付价款、履约保证金、佣金及有关费用后，与委托人签署《合同》。

七、中拍人在成交结果公示发布期满之日起2日内，将约定支付的成交价款、3年承包期成交总价10%履约保证金、3年承包期成交总价的5%的拍卖佣金支付到指定账户。

八、关于标的交付：中拍人与委托人签订《 合同》并缴清所有款项后2日内，委托人将标的以现状为准交付给中拍人。

九、注意事项：

1、中拍人不得转包，应为实际承租人，否则视为自动放弃权利，不退还缴纳的成交价款以及履约保证金，中拍人不得主张所有权。

2、樵子涧水库位于五河县朱顶镇境内，104国道以东、大巩山森林公园以北。属于中型水库，属于国有水域。正常蓄水位18.50米，汛限水位18.30米，可养殖水面面积约6900亩。以标的现状为准。

3、水面养殖租赁期限为3年，自签定合同之日起生效。承租人需在中拍结果公示期结束后2日内一次性交清第一年承包费用，第二年、第三年在每年1月31日之前需交清当年水面承包费用，否则委托人有权终止合同。同时在签订合同前需另缴纳3年承包期成交总价10%的履约保证金，待合同期满没有违约或违规行为的情况下5个工作日内由委托方一次性无息退还。

4、承租人必须是实际的经营者和履约人，管理期内未经发包方同意承租人擅自终止养殖管理或对外转租，合同自动终止，发包方不退还承包费及履约保证金；如遇不可抗力因素或国家政策调整、导致合同不能履行的，发包方不承担任何赔偿；如遇县级（含）以上政府部门需要对樵子涧水库招商开发、环保整治、除险加固等因素，导致合同不能履行的，双方应服从上级需要，终止合同，但是发包方必须书面通知承租人对水产品进行捕捞，时间为5个月，发包方应给予承租人一定的补偿费用，但不超过所缴纳当年承包费的10%。

5、防洪养殖风险由承租人承担，发包方不保证养殖水位，需服从于上级水行政主管部门对水库防洪灌溉调度及饮用水需要。

6、养殖管理期内水产品养殖经营的一切应缴税费由承租人承担，期内需添置的捕捞设备等固定资产均由承租人自行解决，承租人必须自费安装能够覆盖全水域的监控网络并建立平台，用以水生态环境保护和随机抽查是否投放其他鱼种或破坏水体的饵料。合同期满承租人应负责及时从库区清除相关生产设备设施及生活区临时建筑物等，否则视为自动放弃，由发包方负责处理；乙方经营期内发生社会治安及安全生产等问题，由承租人依据法律程序进行处理，与发包方无关。

7、乙方应遵守《民法典》、《防洪法》、《渔业法》等法律有关规定，在承租期内：

（1）承租人负责樵子涧水库主坝迎水面及水面保洁、无漂浮物等；负责水质达地表水环境质量标准Ⅲ类，每月委托有资质的第三方检测水质至少1次，从上游、中游、下游分别取样，按照《地表水环境质量标准（GB3838-2002）》至少检测基本项目24项,费用由承租人承担（期间，县生态环境局可以随机采样监测，不达标的同样视为超标予以扣除履约保证金）。年度内若1次不达标，从承租人的履约保证金扣除2万元，依次累计，当年底所扣除的履约保证金承租人应及时补齐。若樵子涧水库水质达地表水环境质量标准Ⅱ类（至少9个月），将减少年承包费10万元。发包方有随机委托有资质的第三方抽检权利，2次抽检不达标，将终止合同。

（2）承租人不得以任何理由妨碍水库灌排及人畜饮水需要、防洪泄洪和旅游开发等工作开展；

（3）承租人应进行无公害养殖，不得投放饲料、 化肥、农家肥、药品等；

（4）禁止承租人养殖珍珠及蟹类；承租人只能养殖鲢鱼、鳙鱼、青鱼、草鱼四大家鱼；选择养殖水产品种不得影响水库大坝安全；不得进行其它与水产养殖无关的开发项目。

（5）禁止承租人进行围网及网箱养殖；

（6）禁止承租人在库区内捕捞河蚌及螺蛳。

承租人违约实施上述行为之一的，发包方立即书面通知整改，承租人拒不改正的，发包方有权提前终止合同，一切损失由乙方自行承担。

十、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或wps,可编辑模式）发送至709566256@qq.com邮箱。

2、委托人对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。

十一、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，按蚌埠市公共资源交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向委托人提出，质疑须在报价开始时间3个工作日前提出，否则不予受理。

邮箱：709566256@qq.com

联系电话：13865067545

十二、免责条款

1、出现下列情形导致网上拍卖系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上拍卖系统；

（二）网上拍卖系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）网上拍卖系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致网上拍卖系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待网上拍卖系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上拍卖系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待网上拍卖系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、委托人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，委托人及代理机构不承担任何责任。

十三、责任和违约处理

1、发生下列事项，委托人有权取消竞买人的竞买资格，竞买人所缴拍卖保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对委托人的补偿，不足部分委托人有权追偿。

（1）竞买人对提交的登记材料弄虚作假的。

（2）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。

（3）竞买人不按约定时间、地点签订《成交确认书》的。

（4）竞买人不按约定签订《出让合同》的。

（5）竞买人不按期缴纳成交价款、履约保证金及拍卖佣金的。

2、发生下列事项，委托人有权随时终止合同，收回标的，买受人所缴履约保证金不予退还，且不承担买受人任何补偿。

（1）买受人擅自将中拍标的转包给第三人的；

（2）买受人违法经营。

3、《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

拍 卖 规 则

一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照国际惯例制定。

二、本次拍卖会坚持“公开、公平、公正”的基本原则和价高者得的规则。

三、瑕疵声明：

1、拍卖人制作的《拍卖公告》、《拍卖规则》、《竞买须知》及工作人员对拍卖标的所作的介绍是对标的概况的一种描绘，仅为参考性意见，竞买人应仔细审查拍卖标的瑕疵及可能存在的瑕疵，一经拍卖成交，买受人应对拍卖标的瑕疵及可能存在的瑕疵承担责任。委托人和拍卖人对拍卖标的品质不做任何担保。拍卖人有权于拍卖会前修订《拍卖规则》、《竞买须知》及《特别规定》；

2、竞买人应于拍卖展示期内，以咨询或其他方式亲自了解拍卖标的情况，一经报名参加竞买，即表明接受拍卖标的一切现状。

四、竞买人参与竞买活动，应按《竞买须知》规定方式和程序办理竞买登记手续，现场竞买时，应先举牌，并以不低于拍卖师宣布的加价幅度进行竞价，或经拍卖师许可的增价幅度加价,否则竞价无效。

五、本场拍卖会采用有保留价的方式进行拍卖，竞买人一经应价不得撤回，拍卖师如遇到竞买人的最高应价达不到委托人指定的保留价时，拍卖师有权宣布拍卖不成交。

六、拍卖活动由竞买人公平竞争，公开叫价，价高者得，最后由拍卖师落槌宣布拍卖成交。

七、竞买人如因故不能亲自参加竞买的，可采用书面形式委托他人代为参加竞买。拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，并在拍卖笔录上签字。

八、拍卖成交后，买受人按约定支付拍卖成交价款及拍卖佣金（买受人按3年承包期成交总价的5%向安徽成德恒信拍卖有限公司支付拍卖佣金，支付时间为拍卖结果公示期止后2日内）。

九、竞买人竞买成交，在委托人收到成交价款后，双方进行拍卖标的物移交。

十、如买受人逾期未履行相应付款义务，即构成违约。买受人违约的，所交竞买保证金将被作为违约金不予退还，还需按《出让合同》约定承担相应责任。

十一、买受人对所拍卖标的处置必须遵守国家法律、法规及当地政府的有关规定，因处置不当所引起的纠纷，本公司不负任何责任。

十二、竞买人一经在竞买申请表上签字，即表明同意遵守本场拍卖会《拍卖规则》之规定，并对自己的竞买行为负责。

十三、本规则未包括的其他事项，以拍卖师当场宣布的为准。

十四、本规则的最终解释权归拍卖人。（本拍卖规则现场操作部分网上拍卖不采用）

特别规定

本须知及拍卖公告载明的信息仅为评估公司评估报告书出具数据，本期拍卖会拍卖标的均按现状及委托人提供相关文件、资料进行拍卖，拍卖人对拍卖标的提供的咨询及资料仅供参考，不构成对拍卖标的任何担保。竞买人应在公告规定的时间内认真咨询、看样，充分了解标的状况及相关文件、资料。否则，均视为对标的品质、状况及相关文件、资料的认可，拍卖人视所有竞买人在拍卖会中的行为是在完全了解拍卖标的现状下做出决定。竞买人参加竞买，即视为已看样，并认同拍品品质、状况及相关文件、资料，拍卖人对拍品的品质、状况及相关文件、资料不承担瑕疵担保责任及民事责任。

五河县水利局

安徽成德恒信拍卖有限公司

二O二一年七月二十三日

附件

授权委托书

安徽成德恒信拍卖有限公司：

本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵单位组织的 拍卖项目中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。

竞买人（签字或盖章）：

法人代表（签字或盖章）：

被授权人（姓名）： 联系电话：

2021年 月 日

附件： 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖交易公告产权招标公告.pdf 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖交易公告产权招标公告.pdf 樵子涧水库承包合同（修订稿新）（2）.doc 樵子涧水库承包合同（修订稿新）（2）.doc 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖公告BB2021WHCQP018.docx 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖公告BB2021WHCQP018.docx 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖公告BB2021WHCQP018.pdf 五河县樵子涧水库水产品养殖经营权拍卖公告BB2021WHCQP018.pdf