中合佳苑住宅小区建设项目EPC总承包

招标公告

1. 招标条件

本招标项目中合佳苑住宅小区建设项目EPC总承包已由昌市发改许可〔2021〕43号，该项目投资：45000万元，建设资金来源自筹资金，招标人为新疆浩聚源房地产开发有限公司，招标代理为新疆珏欣方硕工程咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：昌吉市

2.2工程规模：总建筑面积为129962.52平方米。其中：新建住宅楼，剪力墙结构，总建筑面积为100383.62平方米。新建商业楼1栋，地上五层，地下一层，框架结构，总建筑面积为6334.40平方米。新建地库，地下1层，框架结构，总建筑面积为23244.50 平方米等及配套设施设备。

项目总投资：45000万元。

2.3招标范围：

包括设计、采购、施工及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下：1设计工作包括：施工图设计蓝图和施工全过程的设计服务及相关费用。施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格，施工图预算须招标人委托的造价咨询机构进行审查。2施工范围包括：施工图纸及工程量清单及招标文件的全部施工内容。3采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。

EPC管理：包含但不限于本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、与本项目相关的检验检测及费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修、疫情防控、直至交付招标人接收使用。

2.4发包方式

本次工程发包采用工程EPC总承包的方式，承包方工作内容包括：

工程设计、采购、施工、竣工验收等交钥匙工程。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

3.1.1设计资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的［设计］综合类资质甲级或［设计］建筑行业（行业资质）甲级或［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）甲级；
3.1.2建筑企业资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，疆外施工企业须具备进疆备案报送册，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.1.3其他人员要求：提供与本项目施工、设计内容相符专业的人员资格证书证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件，如有管理过的项目业绩须附合同协议书复印件。

3.2本次招标要求投标人须具备的业绩要求：

3.2.1投标人设计方具有近三年（2018年6月1日-至今）建筑工程设计业绩至少1项（提供中标通知或合同协议书）。

3.2.2投标人施工方具有近三年（2018年6月1日-至今，以竣工验收时间为准）已完成的类似工程业绩不少于1项且金额在15000万元以上。须提供中标通知书（成交通知书或发包通知书）或施工合同。

3.3项目负责人要求：

3.3.1、设计负责人要求：具有国家一级注册建筑师资格，本单位注册，且具备相关专业高级工程师证；

3.3.2、施工项目负责人要求：应具备建筑工程专业一级注册建造师，项目负责人要求本单位注册且具备有效的安全生产考核合格证书。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

附联合体投标协议。申请人如是联合体单位投标，应满足下列要求：可组成联合体投标，联合体双方需满足各自专业在本项目中的资质要求。联合体成员的数量不得超过2家（其中施工单位一家、设计单位一家，施工单位为牵头人，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目参加投标）。

3.5、信誉要求：

投标人如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动（需提供相关证明材料）；

3.6、其他要求：

（1）投标人所报施工项目负责人必须为在昌吉州公共资源交易平台（新）（ http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

（2）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，不得参加投标。

（3）区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

（4）其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

（5）投标企业必须在投标文件中附不参与围标串标承诺书，未附不参与围标串标承诺书的企业其投标文件将被拒绝评审。

（6）本次招标接受联合体投标，如联合体投标联合体成员可由1家设计单位和 1家施工单位组成，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体同时参加本项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

（7）本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审

4. 招标文件的获取

4.1电子招投标系统：本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请投标单位在昌吉州公共交易平台（新）（http://222.80.229.103/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）凡有意参加投标者，请于2021年08月16日10：00时－2021年08月24日10:30时（北京时间）在线报名、网上缴纳标书费、网上缴纳保证金、网上下载招标文件、网上上传电子投标文件。

4.2潜在投标人应仔细阅读招标文件。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在昌吉州公共资源交易网上，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

4.3 投标保证金：捌拾万元整

户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易管理局

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

开户行行号：105885000105 账号： 65001620800052502844-005742

4.4 投标保证金的缴纳开始至结束时间2021年08月16日10：00时－2021年08月24日10:30时（北京时间），投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证金视为投标无效。

4.5 投标保证金必须采用电汇或网银转帐的方式，由投标单位基本帐户转出，不得以现金形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途、投标项目名称、标段编号，以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://222.80.229.103/cjggzy/）上查对核实。

4.6 招标文件费：1000元/份。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取电子招投标系统，电子招投标请潜在投标人在昌吉州公共交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）进行企业注册入库，审核通过后（请潜在投标人自行查询审核状态，及时联系主管部门进行审核）在线申请、网上缴纳保证金、网上下载电子招标文件、网上上传电子投标文件。

5.2电子招投标要求潜在投标人拥有CA锁进行电子投标文件编制、签章及投标，目前昌吉州公共资源交易平台（新）支持建设工程信息网CA锁（新疆通用版、昌吉州公共资源交易平台新办理的CA锁），请潜在投标人自行联系CA公司（联系人：梁玉英，联系电话：13369801578）查询或更换。

5.3本次电子招投标需要投标人在2021年08月24日10时30分前自行在昌吉州公共资源交易平台（新）（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）上传电子投标文件。

5.4电子投标文件制作工具下载：潜在投标人请访问https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2411&ZtbSoftType=tballinclusive下载电子投标文件制作工具进行电子投标文件制作、签章、生成电子投标文件。

5.5潜在投标人在网上上传电子投标文件后使用CA锁进行投标文件解密。

5.6对电子招投标流程不熟悉的潜在投标人应当及时与后附技术支持公司联系，以免无法完成线上招投标流程。

5.7“昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册下载链接”：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台投标人操作手册V1.3.docx。

5.8“昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册下载链接”：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台基本信息库入库操作手册V1.4.docx。

6.实行全流程电子化“不见面”网上开标相关要求

6.1昌吉州公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）下载链接：昌吉州公共资源网首页—政务公开—下载中心：昌吉州公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（投标人）。

6.2参与“不见面”开标的各投标人，请在互联网网络环境较好的电脑端登陆不见面开标大厅参与开标（电脑需连接音响设备），认真耐心等待指令并及时操作，并保持手机畅通；因投标人网络环境或硬件配备不达标等原因影响开标的，造成的后果由投标人自行承担。

6.3开标程序：

①登录虚拟开标大厅（登录网址：http://122.112.246.33/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），点击“登录”，在左侧选择“投标人”身份，插入CA锁登录，登录后选择当天所投项目并进入开标大厅，等候开标；

②开标时间已到，招标代理机构公布缴纳投标保证金及提交投标文件的投标人名单； 注：对于在投标截止时间后递交投标文件的投标人，招标人将退回其投标文件并说明原因，退回投标文件的投标人无需参加后续流程。

③投标文件解密，解密成功的单位的图标变为绿色开锁图标；解密时间已到，尚有投标人未解密完成，招标代理可以延迟解密时间，所有未解密成功的投标人可以继续解密；

④投标文件全部解密完成后，进行批量导入文件。

⑤批量文件导入成功，开始唱标，唱标时公布投标人名称、投标报价、投标保证金等内容。

⑥唱标人公布最高投标限价（即招标控制价）；

⑦投标人的法定代表人或其授权委托代理人在系统对话框中进行唱标内容确认，唱标人、记录人、监督人等有关人员在开标唱标记录上签字确认；

⑧开标结束。 注：开标异议提出方式：投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过语音或文字提出，招标人或招标代理当场作出答复。

6.4开标当日由招标代理公司统一代缴场地设施使用费，确保项目开标，然后由项目代理向投标人依据票据收回垫付的场地设施使用费。等与银行完成技术对接后，投标人可自行在网上缴纳场地设施使用费，具体可自行在网上缴纳场地设施使用费时间请关注各项目要求。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在新疆建设工程信息网、昌吉回族自治州人民政府、昌吉州公共资源交易网、中国昌吉网上同时发布。

8、联系方式：

招标人：新疆浩聚源房地产开发有限公司

联系人：王丽 电话：13999172701

招标代理机构：新疆珏欣方硕工程咨询服务有限公司

联系人：任鹏 电话：18997815677