一、项目基本情况
1.项目名称：世茂拾贰府项目廊架及女儿墙防水维修
2.采购单位：青岛城投企业发展有限公司酒店管理分公司
3.项目地点：青岛市崂山区青大三路10号世茂拾贰府12号楼A、B栋。
4.项目内容：
聘请专业维修服务单位对世茂拾贰府酒店及公寓楼顶廊架及女儿墙进行防水维修。
5.采购预算：131224.33元。
6.评标办法：本次询价采用最低价法中标，报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。如出现相同最低报价，选择有效最低报价的报价人中提报单项业绩金额较高的报价人为中标单位。
因中标人原因导致合同无法履行，采购单位可根据实际需要选择排序第二名的报价人递补或者重新采购。
二、申请人的资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有与本次采购内容相适应的经营范围;
2.具有建筑业企业资质：防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。且具备安全生产许可证、高空作业许可证；
3.项目负责人具有中级工程师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。项目工程人员具备从业资格证、高空作业许可证；
4.报价人具有近两年以来（2021年10月1日以后）承担过防水维修的13万元以上同类项目业绩证明；
5.本项目不接受联合体投标。
三、服务要求
1.维修要求（附件1工程量清单编制说明）：
（1）廊架顶面及立面防水维修
搭设脚手架作业台,检查基面，在松动脱落处使用防水砂浆进行修复硬化处理。清理基面,使用专业除锈剂清理避雷针底座铁锈，在廊架顶面及侧面涂刷界面剂。在廊架顶面、侧面使用脚手架作业台对廊架进行4mm厚砂面SBS防水施工。
（2）廊架墙面防水维修
检查廊架墙面，距离廊架墙根300mm处，打凿至原防水层，并将距离廊架墙根300至500mm处打凿至结构层，形成200mm开槽。开槽处用钢丝刷清理灰尘异物后涂刷防水界面剂，采用堵漏剂分层修理结构缺陷。堵漏剂达到强度后，铺设4mm厚砂面SBS防水卷材一遍。防水砂浆进行开槽处填充，形成墙面防水砂浆层，砂浆达到强度后，涂刷高弹耐候防水涂料形成防水膜，使用外墙涂料恢复墙面。
（3）女儿墙压顶开裂维修
检查女儿墙顶面，清理基面，清理松动处，如局部有较大的裂缝、脱落处,使用防水砂浆填充裂缝，修补脱落处，防水砂浆达到强度后.涂刷界面剂，使用4mm厚砂面SBS铺设一遍。
2.人员配备要求：具有从业资格的维修人员5-7名。
3.施工工期：合同签订后7日内中标单位进场维修（或按照采购单位要求的日期进场），在30日内完成维修。质保期5年。
4.服务标准：严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国消防法》，符合《中国建筑防水堵漏修缮定额标准》（GB18445-2012）。严格按安全生产文明施工标准组织装修，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
5. 本项目需要保护的项目如因施工方造成的损坏或损失由施工方修缮恢复原状，不能恢复的照价赔偿。
6.报价单位需派专人进行现场踏勘，在充分了解项目内容后再进行报价。
现场踏勘联系人：孙志强  联系电话:13905329544
7.付款方式：工程达到竣工验收标准后，中标单位出具全额增值税专用发票，采购单位在收到发票起10个工作日内支付合同价款的95%，预留5%的质保金，中标单位能够在质保期内履行质保责任，在质保期结束后进行支付。
四、报价要求
1.报价应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。
2.报价文件资料包括：
（1）加盖公章的营业执照复印件；
（2）法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证复印件；
（3）报价人资质证明；
（4）报价人项目团队构成、资格证明;
（5）同类业绩证明一份（非涉密合同复印件）;
（6）承诺函（附件2）；
（7）加盖公章的报价单（附件3）；
（8）城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书（附件4）。
3.报价文件均加盖公章（含同类业绩证明复印件）。
4.密封要求：将报价材料装订成册，须放入一个密封件中提交。密封件包装袋正面和封口格式统一（附件5），并在封口处加盖投标单位公章。
5.报价文件没有满足询价公告要求、材料内容不清晰、字迹图片过小无法辨识、未盖章装订成册及没有在截止日期前送达的将不予以接收。
五、报价截止时间、形式
1.报价时间截止：2023年11月27日17:00。
2.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。
3.地点：山东省青岛市崂山区香港东路195号2号楼1301。
六、公告期限
本项目公告自发出之日起至报价截止时间止。
七、联系方式
联系人：柳岩     联系方式：15964980353
    
附件：1.工程量清单编制说明
2.承诺函
3.报价单
4.城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书
5.报价文件包装袋密封件正面和封口格式
青岛城投企业发展有限公司酒店管理分公司
2023年11月22日
附件、表格详见链接：
/世茂拾贰府项目廊架及女儿墙防水维修询价采购公告.pdf
/世茂拾贰府项目廊架及女儿墙防水维修询价采购公告.docx