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姚家园北路产业园 C 座物业服务项目招标公告
（招标编号：XHDF-2024BJS0008）
项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区
一、招标条件
本姚家园北路产业园 C 座物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金 380 万元，招标人为北京华创酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目管理综合服务；保洁清洁服务（酒店客房保洁）；秩序维护服务（酒店迎宾 服务）；会务及收发服务；消防中控、供电、监控系统管理维护和工程维修服务；有害生物 消杀服务；绿植租摆服务；应急管理、处置及器材更新；设备设施巡检及日常维修及保养、标识牌设置；垃圾分类及垃圾清运；地面石材养护；停车场管理等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)姚家园北路产业园 C 座物业服务项目;
三、投标人资格要求
的财务会计制度；具有完成本项目所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保 障资金的良好记录；参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（二）自本项目投标截止期前三年前，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违
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(001 姚家园北路产业园 C 座物业服务项目)的投标人资格能力要求：（一）在中华人民 共和国境内注册的投标人应满足：具有独立承担民事责任能力；具有良好的商业信誉和健全
法案件当事人名单的，不得参与本项目；
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的投标活动；
（四）本项目不接受联合体投标；
（五）本项目不允许转包、分包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 15 日 16 时 00 分
获取方式：邮箱地址：3069322698@qq.com；招标文件售价：500 元人民币/份；将资料（法 定代表人身份证明或法定代表人授权委托书+被授权人身份证复印件+营业执照复印件。均加 盖公章）做成一个 PDF 文件发送至 3069322698@qq.com，邮件及附件按照“报名资料-XXX 公 司-项目名称”命名。邮件内容中请留联系人及联系方式。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：北京市西城区车公庄大街 9 号五栋大楼 C 座 1202 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：北京市西城区车公庄大街 9 号五栋大楼 C 座 1202 室
七、其他
（一）招标条件
本招标项目姚家园北路产业园 C 座物业服务项目已由 相关部门 批准实施，招标人为 北京 华创酒店管理有限公司 。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人前来投标。
（二）项目概况与招标范围
（1）招标项目名称：姚家园北路产业园 C 座物业服务项目
招标项目编号：XHDF-2024BJS0008
（2）预算金额：380 万元
（3）服务地点：姚家园北路产业园 C 座
（4）服务面积：6500 平方米（含酒店房间 160 间）
（5）楼宇性质：商业酒店
（6）服务期限：1 年
（7）服务内容：项目管理综合服务；保洁清洁服务（酒店客房保洁）；秩序维护服务（酒店 迎宾服务）；会务及收发服务；消防中控、供电、监控系统管理维护和工程维修服务；有害 生物消杀服务；绿植租摆服务；应急管理、处置及器材更新；设备设施巡检及日常维修及保 养、标识牌设置；垃圾分类及垃圾清运；地面石材养护；停车场管理等。
（三）评标办法：综合评估法。
（四）凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构-北京信和东方招标咨询有限公司联系。
（五）本项目相关公告仅发布在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com），其余任何信息渠道对本项目公告的相关转载必须经过

招标人书面同意，否则招标人均不予认可。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京华创酒店管理有限公司
地 址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店路产业园区 C 座 联 系 人：王胜丹
电 话：13720077757
电子邮件：/
招标代理机构：北京信和东方招标咨询有限公司
地 址： 北京市石景山区双峪路 35 号爱玛裕家居购物广场 G 区四层 联 系 人： 胡长江
电 话： 13071173103
电子邮件： 3069322698@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）