发包人：江山市双塔街道办事处同合工施双塔街道机关大院卫生间改造工程

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就双塔街道机关大院卫生间改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：江山市双塔街道办事处第一部分合同协议书日期:2022年月日承包人：

5.工程内容：施工图纸范围内的架空层、2~6层的卫生间门窗、地面、墙面、天棚、隔断等改造(详见工程量清单及图纸)4.资金来源：业主自筹。3.工程立项批准文号：/。2.工程地点：江山市双塔街道办事处。1.工程名称：双塔街道机关大院卫生间改造工程。一、工程概况

工期总日历天数：日历天。计划竣工日期：2022年月日。计划开工日期：2022年月日（实际开工时间以开工令为准）。二、合同工期6.工程承包范围：/。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；其中：1.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；四、签约合同价与合同价格形式工程质量标准：一次性验收合格。三、质量标准

4、承包人对安全文明施工费、人工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。3.发包人向承包人支付工程价款及其它应当支付的款项均需汇入承包人合同约定的银行账户，承包人收取款项时应开具增值税税率为9%的建筑业增值税专用发票。2.合同价格形式：单价合同。（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；

本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成安全生产考核合格证书号：；项目经理注册证书号：；承包人项目经理：；五、项目经理

（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）中选通知书（如果有）；

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付签约合同价。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；

本合同于2022年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字并加盖公章生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议本合同在江山市签订。十、签订地点

组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：(公章)承包人：(公章)本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。十三、合同份数

开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：邮政编码：邮政编码：地址：地址：

第三部分专用合同条款略，详见建设工程施工合同示范文本（GF-2017-0201）农民工工资专户账号：第二部分通用合同条款农民工工资开户银行：账号：账号：

1.1.2.4监理人：1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.1.10其他合同文件包括：公选文件及公选补充文件。1.1.1合同1.1词语定义1.一般约定

1.1.2.5设计人：通信地址：。电子信箱：；联系电话：；资质类别和等级：；名称：；

1.1.3工程和设备通信地址：。电子信箱：；联系电话：；资质类别和等级：；名称：；

1.4标准和规范适用于合同的其他规范性文件：/。1.3法律1.1.3.10临时占地包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。

1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。发包人提供国外标准、规范的名称：/。发包人提供国外标准、规范的份数：/；1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。

发包人向承包人提供图纸的内容：本合同发包内容中的全部图纸。发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图纸4套；发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；1.6.1图纸的提供1.6图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：（1）公选文件及公选补充文件；（2）合同协议书；（3）中选通知书；（4）投标函及其附录；（5）专用合同条款及其附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单。

发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内。承包人提供的文件的形式为：书面形式；承包人提供的文件的数量为：视发包人需求；承包人提供的文件的期限为：收到发包人（监理人）通知后3天内；需要由承包人提供的文件，包括：与施工有关的一切必要文件；1.6.4承包人文件

发包人指定的接收人为：发包人派驻施工现场代表。1.7.2发包人接收文件的地点：现场接收；1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7联络关于现场图纸准备的约定：施工现场保留一套完整图纸供发包人、监理人及有关人员使用。1.6.5现场图纸准备

1.10.1出入现场的权利1.10交通运输监理人指定的接收人为：监理工程师。监理人接收文件的地点：监理人施工现场监理办公室；承包人指定的接收人为：项目经理。承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部；

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.10.4超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约由承包人负责并承担相应费用。关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场大门为界。1.10.3场内交通关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在合同价内。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。1.11知识产权

发包人代表：2.2发包人代表2.发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：实际施工的分部分项工程量清单项目（含技术措施费的分部分项工程量清单项目）的工程量增加或减少超过本项目招标工程量清单数量（15%）及以上。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格。1.13工程量清单错误的修正

通信地址：。电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；姓名：；

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款。2.4.2提供施工条件关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7天。2.4.1提供施工现场2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。

3.1承包人的一般义务3.承包人发包人提供支付担保的形式：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供资金来源证明的期限要求：以立项批复为准。2.5资金来源证明及支付担保

承包人应履行的其他义务：承包人原则上不得变更项目班子管理人员，因承包人原因确需更换，或发包人认为相关人员无法履职，要求其更换的，由承包人向发包人提出申请，并严格按照《江山市政府投资项目现场管理人员影像考勤管理办法》（江监服办〔2021〕4号）文件要求审批、备案，更换的项目班子管理人员资质、信用等级不得低于原先的约定。除因死亡、重大疾病、其他突发事件等不可抗力外，承包人应按照项目规模向发包人支付违约金。施工合同金额1000万元以上工程项目经理更换计取违约金20万元/人次，其他人员10万元/人次，施工合同金额1000万元以下工程项目经理更换计取违约金10万元/人次，其他人员5万元/人次。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式。承包人提交的竣工资料移交时间：在竣工验收（含其它各专项验收）后15天内必须把竣工资料交给发包人，待竣工资料齐全后方能支付竣工后工程款。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：2套纸质竣工资料（原件），同时提交符合档案专项验收要求的资料电子版。承包人提交的竣工资料的内容：按照江山市工程竣工资料备案要求。

项目经理执业印章号：；项目经理注册证书号：；项目经理执业资格等级：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：按照《江山市政府投资项目现场管理人员影像考勤管理办法》（江监服办〔2021〕4号）要求执行。承包人对项目经理的授权范围如下：项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人主要施工管理人员因履职不到位等情况，经发包人查实后要求更换的，承包人应当在7天内办理更换手续，同时按3.1条款标准支付违约金。承包人无正当理由拒不更换的，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后7天内。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：项目经理因履职不到位等情况，经发包人查实后要求更换的，承包人应当在14天内办理更换手续，同时按3.1条款标准支付违约金。承包人无正当理由拒不更换的，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：如承包人未经批准擅自更换项目经理，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理如不能达到约定的到位率，每天扣罚1000元，发包人在工程进度款中先预以扣除，最高扣除额以履约保证金为限。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人自行承担相关责任。

3.5.1分包的一般约定3.5分包考勤办法：施工单位在中选后，签订合同前，由中选施工单位购电脑指纹考勤机，产权归施工单位所有，监理负责日常考核，发包人负责考勤数据管理。要求项目负责人与其他项目班子人员每天考勤一次，发包人根据考勤数据及发包人代表现场抽查情况确认各管理人员是否到位。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目技术负责人月度驻守工地到位率不得少于70%，项目班子其他成员月度驻守工地到位率为100%。承包人如没有达到上述要求，则由承包人承担违约责任，并从履约保证金中扣除违约金，每次数扣除的违约金分别如下：项目技术负责人每天500元；项目班子其他成员每人每天300元。发包人在工程进度款中先预以扣除，最高扣除额以履约保证金为限。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：如承包人未经批准擅自更换主要施工管理人员，按3.1条款标准加倍支付违约金。情节严重的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，同时承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。

关于分包签约合同价支付的约定：/。3.5.4分包签约合同价其他关于分包的约定：/。3.5.2分包的确定分包的专业工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

形式：现金或银行保函或保险保函承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人是否提供履约担保：是。3.7履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。3.6工程照管与成品、半成品保护

4.1监理人的一般规定4.监理人以银行保函或保险保函形式交纳的：办理前须有发承包双方共同认可，保函出具后，任何单位不得无故拒绝。保函的有效期限天数必须大于合同工期天数，否则发包人将不予接收。实际履约过程中如保函已失效，但该工程未完工时，承包人应及时办理续保，失效期满30日历天仍未办理的，每天按保函金额的万分之五计取违约金，从保函失效之日起算，履约担保未办理的，可按本条上述约定计取违约金。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。以现金形式交纳的：应由承包人基本账户出具（采用银行汇票或转账支票方式）缴存至发包人指定的银行账户，待工程竣工验收合格、民工工资无拖欠、资料收集好后退还（不计息），如有违约行为，扣除违约金后无息退还（不计息）。办理期限：施工合同签订前办理。金额：提供签约合同价（扣除暂列金额）的2%的履约保证金。

总监理工程师：4.2监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：/。需要取得发包人批准才能行使的职权：执行监理合同。关于监理人的监理权限：执行监理合同。关于监理人的监理内容：详见监理合同。

通信地址：；电子信箱：；联系电话：；监理工程师执业资格证书号：；职务：；姓名：；

5.1.1特殊质量标准和要求：一次性验收合格。5.1质量要求5.工程质量在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：/。4.4商定或确定关于监理人的其他约定：/。

6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。5.3隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：/。

(4)承包人应对施工人员强化安全意识教育，教育职工必须严格按照操作规程作业，严禁违章作业。由于承包人造成的一切安全事故（包括第三者原因），均由承包人自负其责，发包人不承担任何责任和支付任何费用。(3)承包人在施工中必须对其承包的工程区域的安全负有全部责任。为此，必须建立安全管理网络，制定安全管理措施，设置由于施工可能给第三者造成危险的防护措施，并经常检查，防止事故发生和机械设备、材料的损失。承包人在工程施工全过程中要认真做好产品保护。因失窃或失火造成的损失均由承包方负责，凡由此而损及发包人利益时，发包人将向承包人索赔。(2)施工单位必须参保施工现场意外伤害险（雇主责任险）等国家规定的工程险种，费用由施工单位自行承担；(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，所需发生的防护措施费用已包含在合同总价中；6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：6.1安全文明施工

合同当事人对文明施工的要求：承包人不得将材料、废渣等随意丢弃，同时必须做到施工场地临时建筑搭建有序、材料机具设备堆放整齐、生活垃圾袋装化清理、消防设施齐备，并服从发包人和社会管理部门的监督和管理，并承担所需交纳的费用。6.1.5文明施工关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。6.1.4关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。(6)本工程施工期间出现的所有安全事故由承包人负责，与发包人无关。(5)如果现场发生重大安全、质量事故，承包人必须在2小时内将详细情况书面报告监督单位和发包人。如果现场发生一般安全、质量事故，承包人必须在3天内将事故详细情况书面报告监督部门和发包人。如果现场发生重大交通事故，承包人应快报告监督部门，同时应迅速报告当地公安交通管理部门。

7.1.2施工组织设计的提交和修改7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。7.1施工组织设计7.工期和进度6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：/承包人必须做好施工现场的安全围护栏（网）等防护性措施，并设置必要的警示牌，做到文明施工、安全施工，建立重大施工报告制，加强安全教育，采取必要的一切防护措施，消除一切不安全隐患的存在和发生。

7.3开工发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。7.2.2施工进度计划的修订7.2施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到后7天内。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.3.2开工通知关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用条款。关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用条款。7.3.1开工准备

7.5.2因承包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：执行通用条款。7.5.1因发包人原因导致工期延误7.5工期延误7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天内。7.4测量放线

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/。7.7异常恶劣的气候条件不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。7.6不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：扣除全部工程履约保证金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期第1天至第30天，每天按1000元计算违约金；逾期第31天至第60天，每天按1500元计算违约金；逾期第61天以上的部分，每天按3000元计算违约金。由发包人在承包人提交的履约保证金中扣除。履约保证金的最高扣除额以扣完为限。

8.2承包人采购材料设备的约定：8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。8.1材料与工程设备的保管与使用8.材料与设备7.8.1提前竣工的奖励：/。7.8提前竣工的奖励

8.4施工设备和临时设施需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门或发包人要求确定。8.3.1样品的报送与封存8.3样品②当承包人选定的生产厂和品牌达不到预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利。若使用劣质建材施工，一经发现，发包人或监理人有权制止使用，甚至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理人是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切责任均由承包人自行承担。①材料设备采购应根据本公选文件、设计技术文件和国家有关规定的具体要求进行采购，最终施工材料的使用须发包方同意方可使用。所有材料应选用具有一定生产规模和市场信誉好的生产厂和品牌，所有材料均应有合格证和质保书，符合国家规定的技术标准，并且须首先经发包人委托的监理单位或具有相应资质的检测机构检测合格，然后报发包人批准才能使用。当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利。若使用劣质材料施工，一经发现，发包人或监理有权制止使用，直至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的一切责任及所发生的费用经工程师确认后，均由承包人自负。

施工现场需要配置的试验场所：按有关规定执行。9.1.2试验设备9.1试验设备与试验人员9.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。8.4.1承包人提供的施工设备和临时设施

10.1变更的范围10.变更现场工艺试验的有关约定：/。9.2现场工艺试验施工现场需要具备的其他试验条件：/。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定执行。

①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目的综合单价确定；（1）工程设计变更部分的工程量以变更设计施工图审核量为准，其相应综合单价按以下方法调整：关于变更估价的约定:按照江政发[2016]87号文件规定审核批准的工程变更，或招标工程量清单中出现漏项、缺项、项目特征描述有误的，按如下原则处理：10.2.1变更估价原则10.2变更估价关于变更的范围的约定：工程变更的范围必须符合江山市人民政府《关于印发江山市政府投资项目工程变更管理办法的通知》江政发【2016】87号文件要求，并按照本文件要求的变更审批程序审核批准后，承包人才能予以实施；未按本文件规定审批的，不得实施，擅自实施的竣工结算时不予认可。

10.3承包人的合理化建议10.2.2变更估价程序：变更估价程序必须符合江山市人民政府《关于印发江山市政府投资项目工程变更管理办法的通知》江政发[2016]87号文件要求。（3）工程量清单中如出现漏项、缺项或清单项目特征描述有误的，按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按中选单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为％。合同优惠率的确定：合同优惠率=[业主控制造价（不含非竞争性费用）-中选人投标报价（不含非竞争性费用）]/业主控制造价（不含非竞争性费用）。（2）合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目其工程量增减超过本项目工程量15%及以上，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增减超过本项目工程数量25%及以上时，则超过部分应重新确定综合单价。在工程竣工结算阶段，如已标价工程清单的综合单价异常，则也应重新确定综合单价。综合单价按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按中选单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为％。合同优惠率的确定：合同优惠率=[业主控制造价（不含非竞争性费用）-中选人投标报价（不含非竞争性费用）]/业主控制造价（不含非竞争性费用）。③无投标综合单价的，按招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按中选单位投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为％。合同优惠率的确定：合同优惠率=[业主控制造价（不含非竞争性费用）-中选人投标报价（不含非竞争性费用）]/业主控制造价（不含非竞争性费用）。因设计变更造成的工期增加，按监理、发包人代表签证的工期增加天数调整，费用不再另行增加。②已标价工程量清单或预算书没有相同项目但有类似项目的，参照类似项目的综合单价确定；

10.4.1依法必须招标的暂估价项目暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.4暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。监理人审查承包人合理化建议的期限：/。

10.5暂列金额承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。

第1种方式：采用价格指数进行价格调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：部分调整。11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额作为不可预见费，实际发生时按实结算，不发生时不予支付。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。（2）关于基准价格的约定：/。第2种方式：采用造价信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；

b.暂定价材料的品牌、规格，型号和价格经发包人、项目使用单位、监理人签证认可后方可使用，发包人也可采用招标方式采购，承包人必须无条件地负责施工或安装。暂定价项目、暂定价材料的结算方式：价格按签证价或以招标方式确定的中选价进入结算。a.所有发包人提供参考价格的材料，承包人可调查市场价格自行确定报价，但材料的规格、型号、技术要求等必须符合发包人要求，并经发包人、监理人认可后方可使用，自行组价项目一次性包死，结算不再调整。如自行组价的项目承包人不能采购到指定规格、型号、技术要求的产品令发包人满意，发包人可直接自行采购。材料款从承包人签约合同价中扣除，单价按发包人提供的参考价，数量按施工图工程量；承包人对发包人自行采购的产品必须无条件地负责施工或安装。（3）业主参考价、暂定价、暂估价的结算：（2）因项目使用单位原因，在工程中选后（以中选通知书时间为准）三个月以上不能进场施工的，按原预算的基期信息价与实施施工延迟日期的前一至两个月信息价的差价进行调整（原开标月份与原预算基期信息价月份相差一个月的按一个月调整，相差两个月的按两个月调整）。钢材、水泥、砖、商品砼、商品砂浆、电线、电缆的价格调整按实际开工之日至主体验收内的信息价的平均价与公选时信息价的差价按实调整，价差部分取费只计取税金，不计取其他费用。第3种方式：其他价格调整方式：

综合单价包含的风险范围：除不可抗力外，其他因素均包括在风险因素之内。1、单价合同。12.1合同价格形式12.合同价格、计量与支付d.其它价差:按衢住建办[2020]37号文件规定的调价范围和调价方式执行。c.暂估价项目的结算方式：按发包人提供的施工图纸进行施工，结算按照公选文件投标人须知前附表第3.2.4条规定的预算方法和投标书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按承包人投标时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为%。

3、其他价格方式：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。2、总价合同。风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。

承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.2.2预付款担保预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。预付款支付比例或金额：合同签订后支付至合同价款的30%。12.2.1预付款的支付12.2预付款

12.3.3单价合同的计量关于计量周期的约定：按月进度计量。12.3.2计量周期工程量计算规则：按施工预算同口径编制。12.3.1计量原则12.3计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。12.3.6其他价格形式合同的计量12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。关于总价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于单价合同计量的约定：工程量按实结算。

12.4.1.3中选施工单位提供增值税专用发票。12.4.1.2因设计与工程因素引起实际施工中增加工程款可使用工程暂列金额，具体按分项工程进度支付给施工单位，但增加工程款支付最高不得超过暂列金额总额的80%。按进度付款，完成50%的工程量后支付至合同价款的30%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，,通过结算审计后支付至结算价款的全部余款。【工程质量保证金以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待缺陷责任期满一年后无质量问题退还。】12.4.1.1工程款支付：关于付款周期的约定：按照国家有关规定，结合本工程实际情况，按工程形象进度经总监理工程师确认签字报发包人、财政等部门审核后支付工程款。具体支付如下：12.4工程进度款支付

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按形象进度提交。12.4.3进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款并遵循以下规定:承包人开具增值税发票时，付款单位填写项目使用单位名称及工程名称。签付工程款时，必须由项目经理本人到位签字；12.4.2进度付款申请单的编制

12.4.6支付分解表的编制发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。（2）发包人支付进度款的期限：签发进度款支付证书后14天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到申请7天内。（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。12.4.5进度款审核和支付

关于延期最长不得超过：48小时。13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。13.1分部分项工程验收13.验收和工程试车3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。

承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内。13.2.5移交、接收全部与部分工程发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。13.2.2竣工验收程序13.2竣工验收

（1）单机无负荷试车费用由/承担；工程试车内容：/。13.3.1试车程序13.3工程试车承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用条款。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。

承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后3天内。13.6.1竣工退场13.6竣工退场关于投料试车相关事项的约定：/。13.3.3投料试车（2）无负荷联动试车费用由/承担。

发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工结算申请单后15天内。14.2竣工结算审核竣工付款申请单应包括的内容：执行通用条款。承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。14.1竣工付款申请14.竣工结算

14.4.1最终结清申请单14.4最终结清承包人结算送审造价若与审定造价差额在5%以（含5%）内，则审计费用由发包人承担；送审造价与审定造价差额在5%以上，则5%以内（含5%）差额部分审计费用由发包人承担，超出5%以上差额部分的审计费用由承包人承担。14.3工程审计费关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：合同项目工程全部完工后，经交工验收达到规定要求，15天内承包方应将交工验收结算单递交发包方审核。发包方在15天内核实完毕交审计审查，审定后于30天内付清该项结算款额。（工程质量保证金以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待缺陷责任期满一年后无质量问题一次性退还。）

15.缺陷责任期与保修（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到最终结清申请单后14天内。14.4.2最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任书终止证书颁发后7天内。承包人提交最终结清申请单的份数：2份。

15.3.1承包人提供质量保证金的方式在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3质量保证金缺陷责任期的具体期限：两年，缺陷责任期自工程通过竣工验收合格之日起计算。15.2缺陷责任期

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第种方式：15.3.2质量保证金的扣留第２种方式：采用保险交纳的方式：签订质量保证金保险，保险金额为工程合同金额（不含暂列金额）的1.5℅。第１种方式：采用现金交纳的方式：工程结算价（审计价）的1.5℅。质量保证金采用以下第种方式：

工程保修期为：见工程质量保修书。15.4.1保修责任15.4保修关于质量保证金的补充约定：①以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待缺陷责任期满一年后无质量问题一次性退还（不计息）。承包人应按规定及时对工程质量缺陷进行维修，并应协调处理好项目使用单位或使用用户提出的投诉索赔等事项，若有质量投诉，则应待质量维修好后方可退还质量保证金；②以保函方式交纳的：按工程合同金额（不含暂列金额）的1.5%作为工程质量保证金。承包人在工程竣工验收时提交银行保函或与保险公司签订的已经生效的建设工程质量保证保险合同。在工程缺陷责任期内，发现工程质量问题需要维修时，承包人在发包人约定的合理时间内修复，逾期不修复的，发包人有权委托他人修复，并启动相关理赔程序。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理：如因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务的，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。（3）其他扣留方式:质量保证金保险。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

发包人违约的其他情形：/。16.1.1发包人违约的情形16.1发包人违约16.违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：48小时。15.4.3修复通知

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行协商。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行协商。（2）因发包人原因未能按合同约定支付签约合同价的违约责任：双方另行协商。（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行协商。发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任

16.2承包人违约承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.1.3因发包人违约解除合同（7）其他：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行协商。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行协商。

⑵发包人有权对施工中出现的工程质量事故或质量缺陷给予一定的经济处罚，承包人承担因此给发包人造成的一切经济损失，直至追究法律责任。⑴承包人应向发包人和监理单位提供月进度计划，若承包人月施工工期无故延迟达五天及以上，发包人将签发整改通知书，责令承包人限期抢回，并暂扣承包人30%的月应付工程进度款，待工期抢回后，再还暂扣款。承包人违约责任的承担方式和计算方法：16.2.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：按专用合同条款16.2.2条执行。16.2.1承包人违约的情形

17.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行协商。关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。⑸工程质量或安全在江山市住建局（含市政处和园林局）或发包人组织的季度、月巡查中受到通报批评的，违约金1000元/次；在衢州市级组织的检查中受到通报批评的，违约金2000元/次；在省级组织的检查中受到通报批评的，违约金4000元/次。上述违约行为发生后，承包人应根据违约处罚单及时将违约金缴入本工程发包人账户，否则暂缓支付相应付款期的工程款。16.2.3因承包人违约解除合同⑷施工现场文明施工管理未达到要求，发包人有权要求承包人按照安全文明施工费的一定比例承担违约责任。⑶在工程管理中，若发现沥青回炉料，将根据所用回炉料的总额双倍处罚；如因承包人原因达不到一次性验收合格的工程质量要求，承包人应赔偿发包人合同价的5%违约金，并承担给发包人造成的一切经济损失，直至追究法律责任。

18.1工程保险18.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。17.4因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.1不可抗力的确认

关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。18.7通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。关于其他保险的约定：根据建筑工程有关投保规定，承包人必须投保施工现场意外伤害险等险种。18.3其他保险关于工程保险的特别约定：执行通用条款。

选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。20.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3争议评审20.争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：20.4仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。

（1）承包人根据合同应承担的全部义务；（2）为该工程的正确实施、竣工后保修期内的修补以及由于承包人的原因造成的缺陷，承包人承担所必须发生的一切开支。应当认为，承包人已经确认其提交的投标文件以及工程量清单中开列的各项价格的正确性和充分性。除非合同中另有约定，承包人提交的投标文件以及工程量清单中开列的各项价格已经全面、充分的体现和覆盖了：21.1应当认为在正式签定合同以前，承包人已经认真研究发包人提供的合同文件，对任何可能存在的疑问都已经得到发包人的澄清和解答，并对由合同文件所定义的承包人合同工作内容达到透彻和充分的理解。21.其他补充条款（2）向发包人所在地的人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

专用合同条款附件：附件1：承包人承揽工程项目一览表（略）协议书附件：附件（注：专项条款中未明确的在签订合同时明确）21.2解除合同后，公选人有权依序确定其他中选候选人为中选人并与其签订合同。

附件7：分包人主要施工管理人员表（略）附件6：承包人主要施工管理人员表附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）附件4：主要建设工程文件目录（略）附件3：工程质量保修书附件2：发包人供应材料设备一览表（略）

附件13：工程施工安全生产合同附件12：建设工程廉政合同附件11：暂估价一览表（略）附件10：支付担保格式（略）附件9：预付款担保格式（略）附件8：履约担保格式（略）

承包人（全称）：发包人（全称）：工程质量保修书附件3：附件15：标后诚信履约承诺书附件14：履行标后管理第一责任人承诺书

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：二、质量保修期质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、管线工程、排水排污管道等市政设施，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：所有承包范围内的工程均属保修范围。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。

6．其他项目保修期限约定如下：本工程质量保修期两年。5．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；4．电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；3．供热及供冷为2个采暖期及供冷期；2．电气管线、上下水管线安装工程为2年；1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

1．属于保修范围、内容的项目，承包人在收到发包人要求对本工程范围内项目进行维修的书面通知后，三天内必须安排维修，否则发包人有权安排其它企业人员进行维修，维修的费用在工程质保修金中开支，并处以维修费用两倍罚金。四、质量保修责任缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。三、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、保修费用4．质量保修完成后，由发包人组织验收。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(公章)：承包人(公章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。②以保险方式交纳的：按工程合同金额（不含暂列金额）的1.5%作为工程质量保证金。承包人在工程竣工验收时提交于保险公司签订的已经生效的建设工程质量保证保险合同。在工程缺陷责任期内，发现工程质量问题需要维修时，承包人在发包人约定的合理时间内修复，逾期不修复的，发包人（被保险人）有权委托他人修复，并启动保险理赔程序。①以现金方式交纳的：在支付结算价款的最后余款之前，承包人必须先交纳结算价款的1.5%的工程质量保证金；工程质量保证金待缺陷责任期满一年后无质量问题一次性退还（不计息）。

邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：

(一)严格遵守党和国家工程建设的有关法律法规及有关规定。第一条甲乙双方的权利和义务为加强工程建设中的廉政建设，保证工程建设高效优质完成，保证建设资金的安全和有效使用，的项目法人(以下称甲方)与承包商(以下称乙方)，特订立如下合同。廉政合同附件12：.

第二条甲方的义务(六)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。(五)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。(四)建立健全廉政制度、监督制度和处罚制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话。(三)双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规定。(二)严格执行的合同文件，自觉按合同办事。

(六)甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。(五)甲方工作人员的配偶、子女及下属单位不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。(四)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、操办婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国出境、旅游等。(三)甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(二)甲方不得有意刁难、拖欠承包商工程款，不得违反规定批拨工程建设费用等。(一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、礼券、有价证券和物品，不得到乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。

(五)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(四)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。(三)乙方不得要求甲方违反规定，批拨、追加工程建设费用等。(二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、礼券、有价证券、礼品。第三条乙方义务

第六条本合同有效期同甲乙双方签署之日起至该工程项目工程款支付完结时止。本合同由纪检监察机关负责监督执行。纪检监察机关对本合同执行情况进行抽查，提出属本合同规定范围内的处理意见。第五条双方约定(二)乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪、组织处理或停止承接业务处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议有关工程建设主管部门给予乙方一至三年内不得参与工程建设项目投标的处罚。(一)甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第四条违约责任

电话：电话：地址：地址：法定代表人：法定代表人：甲方单位：(盖章)乙方单位：(盖章)本合同甲、乙双方各执一份，送交监督单位一份。第七条本合同作为本工程施工承包合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署后生效。

一、甲方职责为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主（以下简称：“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同。安全生产合同附件13：2022年月日2022年月日

二、乙方职责5．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批；同时施工，同时验收，投入使用。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必需安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。5．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须按受安全技术教育，熟知和遵守本工程的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作，对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特珠工程的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如现特种作业无证操作现象时，施工项目负责人必须承担管理责任。4．乙方在任何时侯都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。3．建立健全安全生产责制。从派往项目实施的施工项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。施工项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%~3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机械和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员。必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规、有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。三、违约责任10．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任失。9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

地址：地址：其授权的代理人：其授权的代理人：或或法定代表人法定代表人甲方：乙方：本合同正本一式二份，副本八份，合同双方各执正本一份，副本四份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盟公章后生效，全部工程竣工验收后失效。

1.保证无正当理由不拒绝与中选单位签订合同。我（单位）在项目标后管理中承诺如下：履行标后管理第一责任人承诺书附件14：日期：日期：电话：电话：

7.负责建立项目建设档案，档案主要包括项目概况、项目管理组织、管理制度、日常管理记录、工程变更情况、日常检查及综合评价等。6.负责做好项目的全过程管理，对工程施工、监理单位质量、安全、进度、投资控制等合同履约行为做好日常管理工作。5.保证按合同条款约定按时支付工程款，优先保障农民工工资。4.发现非中选单位进场的，或中选人将工程转包或违法分包的，予以制止，并及时向项目管理部门报告。3.保证不向中选单位介绍和指定分包单位。2.保证不擅自改变公选文件内容签订合同。合同签订后，保证不与中选单位签订与公选文件、中选的投标文件实质性内容不一致的补充合同。

标后诚信履约承诺书附件15：年月日承诺人（甲方）：（盖章）若违反上述承诺，愿依法依规接受处理。8.负责项目的综合考评，建立检查工作台帐，工程结束后对施工、监理、测绘、设计单位及工程施工、管理、质量、合同履行等情况进行汇总考评。

5.保证按时支付建筑工人工资，严格遵循法律途径解决工程款纠纷，杜绝建筑工人聚集或集体上访。4.保证按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备。保证不出现项目施工、监理管理人员不到岗或擅自更换的情况。在未通过验收或合同解除前，项目负责人、总监理工程师确需更换的，严格按规定报项目建设单位书面批准，必要时同时报项目管理部门批准。3.保证不将此项目转包、违法分包给其他承包商。2.自觉维护建筑市场良好秩序，保证不发生因投标报价或议价过低而导致项目无法进行或是签署施工合同之后恶意提高造价等扰乱建筑市场的行为。1.严格遵守法律法规政策文件，全面履行合同约定。我（单位）在项目标后履约中承诺如下：

年月日承诺人（乙方）：（盖章）若违反上述承诺，愿依法依规接受处理。

双塔街道机关大院卫生间改造工程施工

公选文件

公选人:江山市双塔街道办事处(盖章)

公选代理机构:浙江中正工程项目管理有限公司(盖章)

编制时间：2022年6月13日

目录

第一章公选公告·····························································03

第二章响应人须知··························································05

第三章合同条款及格式····················································09

第四章招标控制价·························································09

第五章图纸··································································09

第六章响应文件格式·······················································09

第一章公选公告

双塔街道机关大院卫生间改造工程经上级同意建设，投资项目统计表代码为/。项

目建设规模总造价462188元，建设地址位于江山市双塔街道办事处，计划于2022年建

成。项目业主为江山市双塔街道办事处，资金来源为自筹。项目已具备公选条件,公选

人为江山市双塔街道办事处,(委托代理机构为浙江中正工程项目管理有限公司)，现对

该项目的施工进行公选。

一、本次公选内容

施工图纸范围内的架空层、2~6层的卫生间门窗、地面、墙面、天棚、隔断等改造(详

见工程量清单及图纸)。本次公选工程招标控制价为462188元，其中非竞争性费用

179922元，包含暂列金额21800元(含税)、暂估价项目/元（含税）、暂定价材料158122

元(含税)、暂定价项目/元（含税）。下浮区间：5%（含）-12%（含）。

二、响应资格条件、要求

（一）响应人：

1、江山市小额电子化交易平台公选主体库（Ａ库）企业，且具有独立法人资格的建

筑工程施工总承包资质；

2、具有企业安全生产许可证。

3、在公选截止日未被各级人民法院列为未结执行案件的被执行人。

（二）拟派项目负责人（项目经理，下同）：

1、具有注册在响应人单位的建筑工程专业建造师执业资格；

2、具有安全生产考核合格证书（Ｂ证）；

三、公选文件的获取

3.1本项目公选文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。公选

文件100元/份，缴后不退。

3.2公选文件网上下载时间：自公选文件发布之日起至响应截止时间。

3.3潜在响应人登录汇联易招电子招投标平台江山模块，获取公选文件。系统业务

咨询请联系：杭州擎洲软件有限公司服务联系人：周建亮，联系电话：16605707796（办

公室：0570-8757622），服务QQ群：927317332。

3.4本工程公选文件在汇联易招电子招投标平台上发布(网址:

https://www.hlyzztb.com/)。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）2022年6月16日15时30

分00秒（北京时间）前完成响应文件系统上传。

4.2逾期未上传或上传文件破损错误或格式不符的响应文件，公选人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次公选公告在衢州市公共资源交易信息网(http://ggzy.qz.gov.cn/)、汇联易招

电子招投标平台江山模块（网址：https://www.hlyzztb.com/）上发布。

六、联系方式

公选人：江山市双塔街道办事处

联系人：汪先生

联系电话：0570-4693009

地址：江山市江滨路54号

代理机构名称：浙江中正工程项目管理有限公司

联系人：周女士

联系电话：0570-4028624

地点：浙江省江山市文苑路89-3号

2022年6月13日

第二章响应人须知表

第三章合同条款及格式

（从本公告附件（2）中下载）

第四章招标控制价

（从本公告附件（3）中下载）

第五章图纸

（从本公告附件（4）中下载）

第六章响应文件格式

（从本公告附件（5）中下载）

法定代表人：（签字或盖章）响应人：（盖单位章）响应文件（项目名称）施工一、封面格式响应文件格式

（四）响应人基本情况表（三）授权委托书（二）法定代表人身份证明（一）响应函；二、目录年月日

5、响应人信用承诺书4、项目负责人执业资格证及安全生产考核合格证书（B证）3、安全生产许可证2、企业资质证书1、企业营业执照（五）公选文件要求提供的材料（提供复印件均加盖响应人公章）:

2、我方承诺在响应有效期内不修改、撤销响应文件。1、我方已仔细研究了（项目名称）公选文件的全部内容，严格履行公选文件之所有规定，完全接受本项目中选下浮率作为签订合同和工程结算的依据[合同价款＝<招标控制价-非竞争性费用>×<1-中选下浮率>+非竞争性费用]。工期：，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。项目负责人，身份证号：,联系电话：。__（公选人名称）：响应函（一）响应函（格式）：6、公选文件要求提供的其他材料

响应人：（盖单位章）4、（其他补充说明）。⑶我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。⑵我方承诺按照公选文件规定向你方递交履约担保。⑴我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。3、如我方中选：

（二）法定代表人身份证明（格式）年月日电话：传真：地址：法人代表人（或其委托代理人）：（签字或盖章）

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：单位名称：法定代表人身份证明

日期：年月日响应人：（盖单位章）特此证明。系（响应人名称）的法定代表人。身份证号：姓名：性别：年龄：职务：

授权单位（盖章）：代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书（三）授权委托书（格式）

（四）响应人基本情况表（格式）年月日被授权代理人：法定代表人身份证号：法定代表人（签字或盖章）：

3、安全生产许可证2、企业资质证书1、企业营业执照（五）公选文件要求提供的材料响应人基本情况表

响应人信用承诺书5、响应人信用承诺书（格式）注：响应文件涉及的营业执照、资质证书等证明材料须为扫描件。6、公选文件要求提供的其他材料5、响应人信用承诺书（格式附后）4、项目负责人执业资格证及安全生产考核合格证书（B证）

（四）在投标截止日未被各级人民法院列为未结执行案件的被执行人。（三）在建设市场活动中没有被江山市、衢州市级、浙江省级、国家级行政部门或招投标监管部门限制、暂停在本区域内投标或暂停承接业务并处在限制、暂停期间，或被清退出本区域建设市场。（二）在建设市场活动中没有被江山市、衢州市级、浙江省级、国家级行政部门或招投标监管部门相关网站进行不良行为公示公告并处于公示公告期间（未明确公示公告期限的按6个月计）；（一）我单位法定代表人知晓并决策参与公选活动。为营造诚实守信的建设工程交易环境，我单位将遵循诚实、信用的原则，参与江山市小额工程交易公选活动，在此承诺如下：（公选人名称）:

8.合同签订后无正当理由不按合同履行合约的；9.不按承诺配备项目管理班子、班子成员出勤率不足，擅自变更、提供虚假证明更换管理人员或无正当理由拖延工期影响工程进度的；7.超越资质等级许可范围承揽工程业务的；5.挂靠、借用资质或以其他方式以他人名义承揽工程业务的；6.转让、出借资质证书，或以其他方式允许他人以本企业名义承揽业务的；4.中标（中选）后存在无正当理由放弃中标（中选）、向招标人（公选人）提出额外附加条件、不按照招标文件（公选文件）要求提交履约保证金的；1.提供虚假材料，伪造、涂改资质、资格证书或年检记录，隐瞒在建工程情况或不良行为记录等行为的；2.不遵守投标会场纪律、不服从现场工作人员管理，经工作人员劝阻不改正的；3.有串标、围标、行贿行为的；（五）我单位严格按照国家法律、法规和规章等相关规定参与江山市域范围内的招投标（公选）及建设活动，全面履行应尽的责任和义务，不发生或不存在下列情形：

承诺单位（公章）：本单位上述承诺真实有效，如有虚假或违反上述承诺的，将自觉接受监管部门的处理。13.其他违反法律法规的不良行为。12.不配合监督检查或调查的；11.不按照法定程序提出异议和投诉，进行虚假、恶意投诉，阻碍招投标（公选）活动的正常进行的；10.存在转包、违法分包等违法行为的；

日期：年月日法定代表人签字：

二、招标范围3、本工程未特别注明的单位均为mm。2、水泥按袋装考虑，砂浆按现拌砂浆考虑，混凝土按现浇现拌考虑。1、工程名称：双塔街道机关大院卫生间改造工程一、工程概况编制说明

4、根据浙江省、衢州市有关文件及法律规定和省造价管理总站的有关解释，执行浙建建发[2019]92号文件。安全文明措施费按建建发2022[37]号文调整。3、取费标准：取费按增值税一般计税方法取费，费率按（市区）单独装饰工程弹性区间费率中值计取，税金按财政部2019年第39号文件调整按9%计取。2、材料价格参《衢州市造价信息（江山）》（2022年4月）及《浙江省造价信息》（2022年4月）期刊；人工信息价按《衢州市造价信息（江山）》（2022年4月）计入。1、本工程预算书按建设单位提供的施工图纸，结合《浙江省建设工程量清单计价指引》2013版、《浙江省房屋建筑及装饰工程工程预算定（2018)版》、《浙江省安装工程预算定（2018)版》、《浙江省建设工程计价规则》(2018版)编制。三、编制依据：1、架空层、2~6层的卫生间门窗、地面、墙面、天棚、隔断等改造(详见工程量清单、招标文件)；

双管成品淋浴器（含固定件）800/套4*800=3200元400*800浅灰色墙面砖366.865m2*150元/m2=55030元3、暂定价材料：防滑地砖400*400164.424m2*120元/m2=19731元2、经设计确认：卫生间成品隔断按抗倍特隔断考虑；1、预算书中涉及到项的，一次性包干，结算不作调整；四、其他说明

4、因楼层配电箱位置不明，引至卫生间的电气管线算至外墙皮，结算按实；5、应业主要求，洗手台下增加小厨宝。暂定价材料合计：145066*1.09=158122元立式小便器（含冲洗阀、下水）1400元/套10.1*1400=14140元热水器1500元/套4*1500=6000元坐式大便器（含水箱，角阀及软管）1500元/套1.01*1500=1515元瓷蹲式大便器(含水箱，角阀及软管)900元/套28.28*900=25452元拖把池（含水嘴，排水栓）600元/套11.11*600=6666元洗脸盆(含水嘴，角阀，软管)1200元/套11.11*1200=13332元

六、非竞争性费用：158122+21800=179922元。五：暂列金额：20000元*1.09=21800元