分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

第  1  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

屋面工程

屋面拆除工程

1

010101001001

屋面除草清垄

1.屋面除草清垄

2.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料

100m2

3.31

2

011603001015

瓦片清理、拆除

1.瓦片清理、拆除

2.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

10m2

91.06

3

011603001016

苫背拆除

1.苫背拆除

2.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料

m2

910.6

4

010606011002

原天沟拆除

1.原天沟拆除

2.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料

m

26

屋面恢复工程

1

011101001007

望板勾缝

1.望板勾缝

2.将木望板之间大于5mm的缝隙,用稍稠的月麻刀灰勾平抹实,缝隙过大时,可钉补木条在勾抹

m2

910.6

2

011101001012

护板灰

1.苫护板灰

2.在望板上抹一层厚度为20mm的护板灰,抹灰时自上而下进行,待七八成干时刷青灰浆,随刷随用铁抹子扎实

3.护板灰材料质量配比为白灰:青灰:麻刀=100:8:3。

m2

910.6

3

011101001010

苫背（灰泥背）

1.苫灰泥背

2.待护板灰基本干燥后苫灰泥背,分两次苫齐,总厚平均约80mm,灰背每层苫好后待其基本干燥后再苫下一层,每层均须拍实抹平。苫背时须在木构件折线处栓线垫囊,垫囊要求分层进行,囊度和缓一致

3.灰泥背材料体积配比为白灰:黄土=1:3(一成泼灰与三成黄土拌匀后加水,焖8小时后即可使用)

m2

910.6

4

011101001013

苫背（青灰背）

1.苫背（青灰背）

2.待灰泥背七八成干后上青灰背,厚约20mm,为增强青灰背面层的拉力,搅拌灰时适当加大掺麻比例,从3份增加到5份

3.护板灰材料质量配比为白灰:青灰:麻刀=100:8:5

m2

910.6

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

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序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

5

010901001003

瓦片恢复（旧瓦利用）

1.瓦片恢复（旧瓦利用）

2.使用5:5掺灰泥瓦瓦。大麻刀灰夹垄,瓦瓦泥要饱满,不得出现半槽,夹垄时两腮灰浆要饱满,压实压光,不得有蒙头灰。盖筒瓦上面的瓦头要压住下面瓦的接口,接头面要抹足灰浆,挤压严实;各接缝宽度要均匀,缝宽不宜大于5 mm。用掺有同盖瓦相同颜色的麻刀灰等在侧面相接的地方勾抹紧密;上口与瓦的外边平,下面应与上口垂直,防止灰浆污染釉面

m2

182.12

6

010901001025

瓦片恢复（瓦片补配）

1.瓦片恢复（瓦片补配）

2.使用5:5掺灰泥瓦瓦。大麻刀灰夹垄,瓦瓦泥要饱满,不得出现半槽,夹垄时两腮灰浆要饱满,压实压光,不得有蒙头灰。盖筒瓦上面的瓦头要压住下面瓦的接口,接头面要抹足灰浆,挤压严实;各接缝宽度要均匀,缝宽不宜大于5 mm。用掺有同盖瓦相同颜色的麻刀灰等在侧面相接的地方勾抹紧密;上口与瓦的外边平,下面应与上口垂直,防止灰浆污染釉面

m2

728.48

7

010901001024

斜天沟

1.斜天沟

2.依据原材料、原工艺、原位置更换锈蚀斜天沟

m

26

大木架及木基层修复

1

01B001

大木架修整（三角木屋架）

1.大木架修整（三角木屋架）

2.大木架的整修是在不拆落屋架的情况下,对残损的屋架杆件进行更换、修补加固

3.应保证屋架层的通风,木屋架整体喷涂木结构防火涂料三遍,耐火极限应达到 1小时以上

4.所有新木料均用 ACQ木材防腐剂喷涂三遍作防腐处理

5.详见：修缮设计说明(三)，8.5条

m3

17.92

本页小计

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工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

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序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

2

010701001005

木梁替换加固

1.木梁替换加固

2.糟朽木梁替换，用L75*5角钢加固，M10螺栓（间距小于80mm）固定，手工除锈,环氧富锌防锈漆两遍

3.所有新木料均用 ACQ木材防腐剂喷涂三遍作防腐处理，干燥界面与原木梁用耐水性胶粘剂贴补严实

4.新木梁应经防腐处理后干燥界面与原木梁用耐水性胶粘剂贴补严实,木梁上防火涂料三遍

m3

4.9

3

010703001001

木檩条修补加固

1.木檩条修补加固

2.按图纸方案要求对木檩条进行修补加固

3.所有新木料均用 ACQ木材防腐剂喷涂三遍作防腐处理

4.木结构防火涂料三遍,耐火极限应达到1小时以上

m3

10.36

4

01B002

木望板修复

1.木望板修复

2.包括整体修补加固、拆除新制

3.所有新木料均用 ACQ木材防腐剂喷涂三遍作防腐处理

4.木结构防火涂料三遍,耐火极限应达到1小时以上

m2

910.6

5

01B003

室外封护檐修缮-修整

室外封护檐修缮-修整

m2

140.51

6

01B004

室外封护檐修缮-替换

1.室外封护檐修缮-替换

2.所有新木料均用 ACQ木材防腐剂喷涂三遍作防腐处理

3.木结构防火涂料三遍,耐火极限应达到 1小时以上

m2

140.51

7

01B005

室外封护檐修缮-油饰

1.室外封护檐修缮-油饰（单披灰地仗）

2.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰

3.油皮主要以颜料光油为主，主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷三

m2

281.02

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

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序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

道油漆→罩光油

墙体修复

1

010401003004

棚上墙体修缮

1.棚上墙体修缮

2.拆砌、补配青砖

m3

32.31

2

010401003019

棚上墙体修缮

1.棚上墙体修缮

2.修整、勾缝

m3

161.57

3

01B006

外墙修缮（棚下墙）-打点勾缝

1.棚下外墙(廊内)修缮

2.剔补、打点勾缝

m2

177.1

4

011201003008

棚下外墙(廊内)修缮

1.棚下外墙(廊内)修缮

2.剔补

3.整段墙完好,仅局部酥碱墙体,先用錾子将需要修复的地方凿掉,凿去的面积应是单个整砖的整倍数。当面积超过1㎡时应间隔掏通几块砖再进行砖粉修补,剔除后砌复的砖墙最后一道水平缝,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,还应以铁片楔紧。

m2

53.13

5

011201003009

棚下外墙(廊内)修缮

1.棚下外墙(廊内)修缮

2.裂缝修补

3.整段墙完好,仅局部酥碱墙体,先用錾子将需要修复的地方凿掉,凿去的面积应是单个整砖的整倍数。当面积超过1㎡时应间隔掏通几块砖再进行砖粉修补,剔除后砌复的砖墙最后一道水平缝,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,还应以铁片楔紧。

m2

106.26

6

01B007

棚下外墙(廊内)修缮

1.棚下外墙(廊内)修缮

2.墙面清洗

m2

177.1

门窗修复

1

010801007001

整修木门窗

现状整修木门窗

m2

180.85

2

010801007006

补配木门窗

补配木门窗（人工定做）

m2

15.59

3

01B008

木门窗油饰（单披灰地仗）

1.木门窗油饰（单披灰地仗）

2.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰

3.油皮主要以颜料光油为主，主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷三道油漆→罩光油

m2

330.02

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

第  5  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

4

010801007007

补配梃、框棂条构件

补配梃、框棂条构件

m2

27.5

5

010810006001

补配民国锁具

补配民国锁具

套

15

6

010805005004

补配玻璃

1.补配玻璃

2.厚度：5mm

m2

2

外檐装修（栏杆、倒挂楣子、擎檐柱）

1

011201003005

擎檐柱-裂隙修补

擎檐柱-裂隙修补

m2

30

2

01B009

擎檐柱-油饰（单披灰地仗）

1.擎檐柱-油饰（单披灰地仗）

2.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

3.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷三道油漆→罩光油

m2

62.2

3

011201003010

栏杆、扶手、牙子整修-裂隙修补

栏杆、扶手、牙子整修-裂隙修补

m2

16.72

4

01B010

栏杆、扶手、牙子整修-油饰（单披灰地仗）

1.栏杆、扶手、牙子整修-油饰（单披灰地仗）

2.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

3.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷三道油漆→罩光油

m2

41.8

5

010703001018

倒挂楣子及雀替-修整加固

倒挂楣子及雀替-修整加固

m2

13.4

6

01B011

倒挂楣子及雀替-油饰（单披灰地仗）

1.倒挂楣子及雀替-油饰（单披灰地仗）

2.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

3.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷三道油漆→罩光油

m2

44.58

地面、台阶

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工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

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序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

1

011605001002

室外地面拆除

1.院内破损花岗岩石板揭除

2.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料；

10m2

1.03

2

010404001016

室外地面修缮

1.花岗岩石板（600mm*300mm）

2.规格：1:3水泥砂浆结合层30mm厚

3.C20混凝土垫层150mm厚

4.级配碎石垫层250mm厚

5.素土夯实，夯实系数＞0.93

m2

10.32

3

011107001001

台阶陡板石

1.花岗岩石板更换

2.规格：300mm*600mm

m2

0.54

室内装修

1

01B012

室内地面保护

室内地面保护

m2

446.56

2

011302001025

轻钢龙骨

1.基层清理

2.φ6钢筋吊杆，双向中距≤1200，吊杆直接与结构梁板固定

3.U型轻钢承载龙骨CB60x27,中距≤1200

4.U型轻钢覆面次龙骨CB60x27,间距400，用挂件与承载龙骨联结

5.U型轻钢覆面横撑龙骨CB60x27，间距1200，用挂插件与次龙骨联结

100m2

4.47

3

011302001094

平面、跌级天棚 石膏板天棚面层

9.5mm厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定中距≤200

100m2

4.47

4

011406001012

乳胶漆 室内 天棚面

1.满刷防潮涂料两道

2.满刮2厚耐水腻子分遍找平（白色）

3.树脂乳液涂料两道饰面（白色）

100m2

4.47

5

011201004004

一般抹灰

1.刷界面剂一道

2.规格：1:0.5:2.5水泥石膏砂浆找平5mm厚

3.规格：1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛9mm厚

100m2

9.75

6

011406001011

树脂乳液涂料 室内 墙面

1.树脂乳液涂料两道（白色）

2.封底漆一道（干燥后再做面层）

100m2

9.75

7

011604002004

立面抹灰层拆除 墙柱面 铲除大白

1.对各房间内墙铲除抹灰层至墙体基层

2.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

10m2

97.5

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程

第  7  页  共  7  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

8

011606003002

天棚面龙骨及饰面拆除 木龙骨 石膏面

1.原室内吊顶拆除

2.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

10m2

44.72

措施费

1

011701006001

脚手架

根据施工组织设计自行报价，包括项目所有脚手架(含安全网）

100m2

7.8

2

01B011

保护罩棚

根据施工组织设计自行报价，包括项目所有保护罩棚

m2

1181

其他项目

1

012001001067

东侧绿地恢复

东侧绿地恢复

10m2

15

2

011616001003

建筑垃圾外运

1.建筑垃圾外运

2.运距自行考虑

10m3

22.06

本页小计

合    计