江南世家3#楼楼道墙面及楼顶防水改造工程竞争性谈判发包公告
 
一、项目概况
（一）项目编号：ZZXD-2023034Z
（二）项目名称：江南世家3#楼楼道墙面及楼顶防水改造工程
（三）建设地点：六安市裕安区江南世家小区
（四）建设单位：六安市裕安区小华山街道江南社区居民委员会
（五）代理机构：安徽众智信达科技有限公司
（六）建设规模：详见工程量清单（见附件）
（七）建设内容：本项目工程位于六安市裕安区江南世家小区内，主要内容为3＃楼楼道墙面及顶棚乳胶漆铲除重做、楼顶防水铲除重做、更换楼道内电线和吸顶灯及开关等工程。具体详见工程量清单（见附件）。
（八）资金来源：财政资金 
二、发包范围
详见工程量清单。
三、项目最高限价
最高限价：450005.69元（含代理费、清单控制价编制费、预算审核等费用，标准按照裕安区相关文件规定执行）。
四、工程价款支付方式
工程竣工验收合格后支付合同价款70%，工程价款结算审计结束后支付至审计认定工程造价的97%，剩余3%工程质量保证金待工程质保期满后付清，质保期壹年（无息）。【承包人可以通过保证保险、银行保函方式替代工程质量保证金。承包人用保证保险、银行保函方式替代工程质量保证金的，发包人不得再预留保证金】
五、工程质量及工期要求
（一）质量要求：本工程质量必须符合工程施工要求并达到国家现行相关工程验收规范合格标准。
（二）工期要求：45日历天。
六、承包方式
本项目实行施工总承包，由承包人包工包料，其施工安全责任、市场价格等风险及各种税费均由承包人承担，发包人概不负责。本项目不得转包和违法分包。
七、承包人资质、资格要求
（一）承包人应具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质且在有效期范围内。
（二）拟任的项目经理（建造师）具有建筑工程专业二级(含）以上资质,并同时具有有效的安全考核合格B级证书，且无在建工程。
（三）本项目专门面向中小企业发包，参与企业须提供中小企业声明函（非中小企业不得参与）。
（四）本项目是否接受联合体：□是  ☑否   
（五）本项目是否推荐符合条件的企业： ☑是  □否
八、现场踏勘
（一）承包人应自行组织对工程施工现场及周边环境进行踏勘，以便承包人获取有关编制技术标和签署工程建设合同所涉及施工现场的一切资料。承包人在签订合同和施工过程中，不得以不完全了解现场情况等为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求，现场踏勘的相关费用由各承包人自行承担。
踏勘联系人：石书记         电      话:18105647099
          董主任         电      话:15855295850
（二）发包答疑：承包人若对本项目发包有任何疑问，应向答疑联系人提出，提出疑问截止时间为发包公告上传之日起3日内。
答疑联系人：鲁工          电      话：15205642163
九、发包方式：竞争性谈判
十、发包时间、地点及资格审查办法
（一）发包时间（响应文件递交截止时间）:2023年6月8日15时30分
（二）发包地点：六安市双创大厦四楼404室安徽众智信达科技有限公司会议室
（三）发包文件获取时间：自发包公告发布时至发包项目响应文件递交截止时间前。
（四）发包文件获取方式：工程发包文件（含图纸、清单等）均由预承包人从六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）上下载。
备注：各承包人须在本发包公告规定的发包时间前，由承包人授权委托人携带（①授权委托人身份证原件及企业法人授权委托书（加盖章公章）和本人社保缴费清单等社保缴费证明； ②发包人的推荐函）递交响应文件，否则，预承包人递交的发包项目响应文件无效。
十一、联系方式：
发包人及电话：石书记18105647099
            董主任15855295850
代理机构及电话：安徽众智信达科技有限公司
电话15205642163
十二、其他注意事项：
（一）项目答疑：参与本项目发包的企业若有任何疑问，发包截止时间2日前应以书面方式向发包人或代理机构提出，疑问回复在发包截止时间1日前统一予以回复。
（二）承包人应按发包人发布的工程量清单及发包价为依据，根据承包人自身管理水平按发包人提供的工程量清单核算发包价，若参与发包、则默认发包价为承包价，成交后发包单价则作为合同单价，结算单价不予调整。
（三）合同方式：固定总价，如有变更，严格按照相关规定程序进行变更，否则变更部分工程不列入工程决算。
（四）鼓励承包企业选用裕安区生产企业生产的设备、材料等建设材料。
（五）本项目禁止挂靠或出借资质，承包人不得转包或违法分包，若承包单位在施工过程中有转包或违法分包、挂靠或出借资质行为，将取消其成交资格，并追究其相关法律责任。
发包单位：六安市裕安区小华山街道江南社区居民委员会
 代理单位：安徽众智信达科技有限公司
                          2023年6月2日