长沙湖橡更新投资建设有限公司 现对 长沙国控·产业大厦可量化指标技术咨询服务项目 进行公开招标，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.项目概况与招标范围

1.1 项目名称：长沙国控·产业大厦可量化指标技术咨询服务项目。

1.2 项目地点：长沙国控·产业大厦（湖橡Z13-B97地块）项目位于长沙市雨花区城南路与曙光路交叉路口西北角长沙市妇幼保健院东侧。

1.3 项目预算：159905元。

1.4 资金来源：自筹资金。

1.5 项目概况：本项目位于长沙市雨花区湖橡小区周边城市更新单元内，用地性质B1R2，商住比6.8：3.2，容积率7.5，建筑密度37%，建筑限高180m，绿地率25%，总 用地面积为17911.00㎡，净用地面积13600.61㎡，总建筑面积约133254.71㎡。本项目西侧为长沙市妇幼保健院；东侧、北侧多为建成较早的住宅单元；南侧为城南路。地块高程呈北高南低的趋势；地块西北侧及东北侧道路现状为小区巷道。

1.6 服务期限：15个工作日。

1.7 招标范围：依据《长沙市城市规划管理技术规定》涉及技术咨询要素的相关国家规范要求对项目规划方案的可量化指标进行技术咨询，咨询内容包括但不限于：单体审查、主要技术经济指标咨询、建筑环境和配套设施分析、经济环境分析、建筑容量咨询、通风采光分析、方案优化建议等。

1.8 标段划分：一个标段。

2.投标人资格要求

（一）基本资格条件

2.1供应商基本资格条件：

供应商应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

2.1.1具有独立承担民事责任的能力；

2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.1.5参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

2.2 类似工程业绩要求:

投标人在提交投标文件截止之日前 1095天内，至少承担过一个单项合同金额不少于7万元的类似服务业绩，证明材料中的服务内容须包含主要技术经济指标咨询、建筑面积咨询、建筑容量咨询、日照咨询等。

（三）本次招标不接受联合体投标。

3.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。

4.招标文件获取时间、地点及方式

4.1凡有意参加投标者，请于获取时间2024年3月21日至2024年3月29日14时00分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招标文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

4.2首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。投标人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。

4.3长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.4联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

5.招标文件的澄清与答疑

5.1本项目不组织招标答疑会。

5.2投标人对招标文件如有疑问，可于2024年3月24日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”线上提出。

5.3 招标代理机构将答疑题汇总，于2024年3月25日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答复投标人。敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人、招标代理机构概不负责。

6.投标截止时间开标时间、及地点

6.1提交投标文件的截止时间为2024年3月29日14时00分（北京时间），地点为长沙市招投标有限公司（长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼）开标室。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

6.2首次投标文件的开启时间及地点与提交首次投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

7.投标保证金

本项目投标保证金采用承诺形式，需符合招标文件第六章投标文件格式规定，附投标文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。

8.发布公告的媒介

同时在原长沙产投集团官网（http://www.csctjt.com/）、长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）上发布。

9.联系方式

招 标 人：长沙湖橡更新投资建设有限公司

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团9楼

联 系 人：罗先生

电    话：0731-85363099

招标代理机构：长沙市招投标有限公司

地    址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼

联 系 人：钟女士

电    话：0731-82897651

10、纪检监督

    原长沙市产业投资集团有限公司纪检监察室对本次招标工作进行全过程监督。监督电话：0731-84529359；邮箱：csctjw@163.com。