望京花园西区103#楼房屋租赁项目

招租公告

国信招标集团股份有限公司受北京高校房地产开发总公司的委托，对望京花园西区103#楼房屋租赁项目进行公开招标，欢迎具备相应工作能力和经验，并符合竞租人资格要求的相关单位参加竞租。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、招租项目名称：望京花园西区103#楼房屋租赁项目

2、招标编号：GXTC-C-231020012

3、招标范围：望京花园西区103#楼地下一层、一层、二层房屋租赁。

4、项目位置：本项目位于北京市朝阳区望京花园西区。

5、项目规模：望京花园西区103#楼地下一层至二层房屋租赁，总楼层为2(-1)层，所在楼层为-1层至2层，总建筑面积为893.17平方米，本次租赁建筑面积为893.17平方米，地下一层租赁面积为277.42平方米，一层租赁面积为299.07平方米，二层租赁面积为316.68平方米。具体详见招租文件。

6、租赁房屋用途：用于餐饮。且在租赁期内不得改变该房屋的用途，不得转租（提供不多于60日的装修免租期）。

7、租金底价：首年单价不得低于（含等于）3.99元/㎡·天，首年租金底价为130.08万元，第二年起，每年固定租金年递增比率为2%，低于租金底价或租金年递增比率的投标为无效投标（每年按365日历天）。

8、租赁期限：租赁期限 5年（提供不多于60日的装修免租期），从合同签订生效之日起算。

二、竞租人资格

1、中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、须具有依法纳税及缴纳社会保险的良好记录；

4、近三年内（2020年10月1日至今；竞租人成立不足三年的，提供自成立之日起至今），竞租人在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大违法记录；

5、竞租人未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单；

6、近三年内（2020年10月1日至今；竞租人成立不足三年的，提供自成立之日起至今），竞租人没有拖欠债务或租金的法律诉讼，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)查询结果为准；

7、近三年内（2020年10月1日至今；竞租人成立不足三年的，提供自成立之日起至今），竞租人没有处于被责令停业，竞租资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

8、法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目竞租活动；同集团子公司同时参加本项目竞租时不得超过一家（以领取文件登记的先后顺序为准）；

9、本次招租为整体出租，经营范围限定为服务类商业餐饮；

10、本项目不接受联合体竞租。

三、领取招租文件

时间：2023年11月 16日至2023年11月22日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区车公庄西路19号国际传播科技文化园12B

方式：现场获取或邮件方式获取。

（1）现场获取。领取文件时请携带以下资料：如领取人为法定代表人：投标单位开具的法人身份证明原件、法人本人身份证原件及加盖公章复印件；如领取人为授权代理人：法定代表人授权委托书原件（内容自拟，但必须包括法人签字或人名章，单位公章，以及授权事项必须包含针对本项目领取事宜）、领取人本人身份证原件及加盖公章复印件。

（2）邮件方式获取。有意愿参加本项目的投标者，将以下资料的扫描件发送至邮箱gxxyzb@163.com邮件标题为 “望京花园西区103#楼房屋租赁项目+供应商名称”：①法人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件；②领取人本人身份证加盖单位公章复印件的扫描件；③汇款截图。

同时在http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp上进行注册（已注册的无须此操作）。

售价：人民币 500元，售后不退。只有购买了招标文件并登记备案的投标人才有资格参与投标。

汇款账号：

开户名称：国信招标集团股份有限公司

开 户 行：平安银行北京神华支行

账 号：30206098004178

四、竞租文件的递交和开标

1、递交方式：本项目投标文件采用现场递交方式，请于递交截止时间之前将投标文件递交至开标地点，逾期送达或未按规定递交的投标文件恕不接受。

2、本次招标竞租文件递交截止时间：2023年12 月11日14时00分

3、开标地点：北京市海淀区车公庄西路19号国际传播科技文化园12B，开标时间、地点同竞租文件递交时间、地点。

五、联系方式

招 租 人：北京高校房地产开发总公司

地 址：北京市海淀区育新花园61号楼




招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

邮编：100044

联 系 人：李超、崔红扬

电话：010-88354431转515、13522917332

电子信箱：gxxyzb@163.com