望岳公馆 B 地块、璞宸公馆地块项目—电梯设备采购及安装工程
答疑纪要
各投标人：
望岳公馆 B 地块、璞宸公馆地块项目—电梯设备采购及安装工程（招标编号：榕 中盈 2022 年招 002-14 号）的答疑纪要如下：
1.招标文件规定投标时间为 2023 年 3 月 30 日 9 时 30 分，能否向后延续到 2023 年 4 月 10 日？
答：本项目投标文件递交截止时间及开标时间延期至：2023 年 4 月 6 日上午 9 时 30 分。
2. 招标文件规定投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥200000 元），此 处投标保证金能否以银行保函形似提供。
答：本项目投标保证金提交的方式修改为：（1）从投标人所在地企业基本账户银 行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；（2）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另 外密封）
①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户 以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行 转账单上注明“榕中盈 2022 年招 002-14 号投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明 项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人 自行承担。投标人企业基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）上账号应与投 标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。
②银行保函形式。银行保函应由银行出具且内容应满足招标文件提供的《投标保 证金银行保函（格式）》内容要求（如：招标人名称、项目名称、投标保函额度等），并将银行保函的原件复印件（加盖单位公章）附在投标文件中，投标人应在投标文件 递交截止时间之前将银行保函的原件单独提交给招标人，否则视为未按规定提交投标 保证金银行保函，做否决投标处理。具体格式附后。
3. 招标文件第六章评标标准第十条符合性部分投标人综合实力中品牌知名度、信 誉及实力 B 投标人所投品牌的电梯制造商所在地银行近五年内（于发布投标邀请书之 日起向前推五年）出具的资信等级或客户分类等级证明（银行评定）AAA：(需提供加 盖制造商公章的银行资信报告复印件，原件备查）,能否修改为投标人所投品牌的电梯
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制造商所在地银行曾连续三年的资信等级或客户分类等级证明（银行评定）AAA：(需 提供加盖制造商公章的银行资信报告复印件，原件备查）
答：按招标文件执行。
4.制造商的成立年限及子公司或分公司的成立情况 投标电梯制造商及子公司或 分公司的成立年限：成立年限≥10 年（成立年限以制造商营业执照上注明的成立日期 为准。） 以上年限均以制造商及分公司的营业执照上载明的成立日期为准。若出现公 司 名称变更的，需提供公司名称变更钱的营业执照及工商局证明材料复印件，原件备 查。)我司于 1999 年成立，2022 年注销，业务转移至福州分公司。我司福州分公司于 2019 年成立至今 4 年。建议修改为成立年限≥3 年
答：按招标文件执行。
5.本项目安装维保单位在福州注册公司或投标电梯制造商福州分公司（需提供营 业执照副本复印件并加盖安装维保单位公章，原件待查）时间超过 10 年， 且安装维 修许可证（乘客电梯、消防电梯）为 A 级。 B.本项目安装维保单位的《特种设备安 装改造维修许可证》的审批及发证机关为 省级或省级以上市场监督管理局。我司于 1999 年成立，2022 年注销，业务转移至福州分公司。我司福州分公司，于 2019 年成 立至今 4 年。建议修改为成立年限≥3 年
答：不修改，投标人可提供业务转移的相关证明材料，可证明年限即可满足。
6.投标人所投的电梯维保单位获得福建省市场监督管理局公布的《2021 年度全省 电梯维保质量信用等级评价结果》中评级为 A 的得 2 分，评级为 B 的得 1 分,其余 不得分《2021 年度全省电梯维保质量信用等级评价结果》按全省维保质量信誉等级范 围太广且级别均有差距，建议修改为：福州市评级 B 级及以上得 2 分。
答：按招标文件执行。
7.售后服务期限 T≥3 年，得 2 分；T＜3 年，得 0 分；提供详尽的售后服务期限后 的维保方案及售后服务期限后的备品备件和所有零部件的长期优惠供应承诺的再加 1 分。建议根据项目实际需求质保期填写，满足及得满分。
答：按招标文件执行。
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8.质保期为国家有关部门验收合格后，并取得政府部门颁发的使用许可证之日起计 24 个月。在此期间，投标人应负责因设备本身导致的各种故障的免费技术服务及维修。质保期内故障率不得超过三次，如达不到要求，每超过一次，质保期延长一年。在此 期间，投标人应负责因设备本身导致的各种故障的 免费技术服务及维修，当发生故障 时，投标人应在 2 小时内到招标人处进行维修。投标人并应提供主要部件的质保期表。
质保期内故障率不得超过三次，如达不到要求，每超过一次，质保期延长一年。建业 修改为：质保期内因产品质量问题导致的故障率不得超过三次，如达不到要求，每超 过一次，质保期延长一年。
答：修改为“质保期内故障率不得超过三次，如达不到要求，因投标人原因（含 产品质量、安装）每超过一次，质保期延长一年。”
9. 望岳公馆招标电梯参数中，部分无机房要求载重为 1050kg，部分无机房要求载 重为 1000kg，电梯清单报价表中又全部写 1000kg。问：因不同厂家对于 1 吨载重电梯 产品划分差异，我司无机房载重规格为 1000kg，是否均满足上述载重要求？
答：统一规定载重为 1000Kg。
10. 望岳公馆电梯装修配置表中厅门和小门套均要求为发纹不锈钢，但是清单 报价表 6-3 装饰选择要求中为灰色发纹不锈钢。问：因发纹不锈钢原色即为灰色，是 否就是原色发纹不
答：厅门和小门套均要求为发纹不锈钢。
11.望岳公馆招标电梯参数中 S2#DT-1 电梯速度要求为 1.75m/s，但是电梯清单报价 表 6-1 中梯速为 1.25m/s。问：梯速以哪份参数为准？

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楼号 电梯编号

速度

载重量

楼屋

有/无机房

是否

控制方式

台数 品

电梯类型 各佛

层/站

机房净高 (m) (=/s)

(kg)

显示

贯通门

1F

TJ

H

7

楼 S2# 楼

DT-1

无障碍电梯/客梯

4/地上4F

3000

1.25

1000

LI"L4

有

否

单控

1

8 9

含税合计（元）

地下OF

43

答：S2 电梯速度调整为 1.0m/s。
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12.璞宸公馆电梯功能及装饰基准配置表-特殊要求功能 1 数字式电梯运行监视屏 配置要求为“无”，但合同工作界面划分表 15 又要求配置数字式电梯运行监视屏，前 后矛盾。问：数字式运行监视屏通常用于写字楼或酒店项目，需增加造价。此次均为 住宅项目，且预算过低，建议取消该配置。
答：取消该配置。
13.本次招标预算价过低，若由投标人承担水电费和质保期内年检费，总成本将超 出预算价。建议水电费由甲方直接支付给总包单位，质保期内年检费由甲方或物业公 司支付。
答：按招标文件执行。
14.合同（格式）安装合同八、双方责任 2、乙方责任 d 提供并安装地坎及门套挡 板，在井道内壁上，将地坎、门套与建筑结构之间的间隙用钢挡板固定封堵(详见附件 六:电梯门槛加固构造图)。问：此次招标预算过低，若由投标人承担该内容，总成本 将超出预算价。建议由总包或精装修单位负责厅门白铁皮封堵工作。
答：按招标文件执行。
15.第五章 投标文件（格式）四、投标分项报价表第 6 点 安装调试费（包含技术 服务费、检验培训费、保险费用、维保费、年检费、机房空调、灭火器等）。问：此处 灭火器是否指机房灭火器？若是，机房空调和灭火器均应由专业分包单位提供，建议 删除。
答：删除“机房空调、灭火器”
16.GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》在 7 月 1 日已由国家市场监督管理 总局进行废止执行，合同内体现电梯制造与安装规范参照 GB 7588-2003 存在违规风险。问：因招标文件要求所有标准不低于 GB 7588-2003，目前我司企业标准已按要求在国 家市场监督管理总局监管的企业标准信息公共服务平台（公示，该标准是在 GB 7588-2003 基础上，进行更高的安全、技术、配置要求，是依法 制定的现行有效标准。另本次招标预算过低，若采用新国标需额外增加造价，成本将 超出招标预算价。综上，后续我司投标、签约、执行均按企标执行。
答：修改为“工程质量应不低于中国国家、地方现行标准（如 GB/T 7588-2003、
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GB/T10058-2009 、 GB/T10059-2009、GB10060-2011、GB50310-2002、GB16899-2011（适用于扶梯））及有关规定的要求，以通过特检院验收为准。”
17.招标设备采购合同和安装合同内，付款方式均提到不限于对公转账或商业汇票 方式。因地产暴雷带来的商票大量逾期现象，导致商业汇票风险性较高，可否改为银 行汇票或删除商业汇票字眼？
答：修改为“本工程款支付方式：对公转账，付款前，乙方应提供符合甲方要求 的增值税专用票。”
18.望岳公馆 B 地块电梯参数表，载重量为 1050kg，此载重为一般为日系品牌标准，欧美品牌需符合欧标，载重量均为 1000kg。建议载重量变更改为≥1000kg
答：统一规定载重为 1000Kg。
19.望岳公馆 B 地块电梯参数表，S2#楼 DT1 停站数/总层数与层站站序矛盾。建议 更改。
答：修改为停站数 4 层、L1-L4。
20.望岳公馆 B 地块电梯参数表，B2#B3#S2#楼井道尺寸为 2100*2200，轿厢尺寸仅 能满足 1500*1600，无法做到 1600*1500，建议更改。
答：修改为 1500*1600
22.电梯安装维保合同中合同价款：乙方施工所需水电费由乙方承担并由乙方直接 支付给总承包单位，具体由乙方与总承包单位自行协商。
建议明确清楚具体的水电费，比如 500 元/台。
答：按招标文件执行。
23.本项目修正后的报价清单，以电子版的形式另册提供，请各投标人自行下载，并按照修正后的报价清单进行报价。
本补答疑纪要作为望岳公馆 B 地块、璞宸公馆地块项目—电梯设备采购及安装工 程招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑纪要与招标文件、答疑及 补充通知与不一致的，以答疑纪要为准。
招标人：福州工业园区开发集团有限公司
招标代理机构：福州中盈工程造价咨询有限公司 2023 年 3 月 22 日
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附件：投标保证金银行保函(格式)
投标保证金银行保函
保函编号：（招标人名称）：
鉴于（投标人名称）（以下简称“投标人”）参加你方（项目名称及标段）标段的投标，（银行名称） （以 下简称“我方”）受该投标人委托，在此无条件地、不可撤销地保证：一旦收到你方提 出的下述任何一种事实的书面通知，在 7 日内无条件地向你方支付总额不超过
（投标保函额度） 的任何你方要求的金额：
1、投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件的；
2、投标人中标后，非因不可抗力原因放弃中标、无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约担保金的；3、因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效；
4、法律、法规规定的其他情形。
本保函在投标有效期到期后 28 日（含）内或招标人延长投标有效期后的到期日后 28 日（含）内保持有效，延长投标有效期无须通知我方，但任何索款要求应在投标有 效期内送达我方。保函失效后请将本保函交投标人退回我方注销。
本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。
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