项目编码：	2025-FS/04-0008	标的名称：	北京市房山区西潞街道太平庄村村中路西南侧二层楼1519.13平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区西潞街道太平庄村村中路西南侧二层白楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1519.13
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	宗教活动场所

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-01-20
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-24	挂牌总金额（元）：	554482.45
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	300000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	554482.45	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：每平方米每天不低于1元，年租金不低于554482.45元，租期不满整月的按整月计算收取租金。 2. 租金一次性支付，合同签订当日一次性付清全部租金。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为1519.13平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区西潞街道太平庄村村中路西南侧二层白楼。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2025年1月1日至2025年12月31日），该资产涉及土地的土地利用现状为特殊用地，土地规划为允许建设区。鉴于本项目原为宗教活动场所，为了满足本地区人员宗教活动需求，租赁用途仍为宗教活动场所经营使用。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年1月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年1月1日至本项目合同签订日租金。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘，水费、电费、物业费、取暖费等其他费用须由受让方自行承担。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061