一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2023-175795
项目名称：通辽市公安局物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市公安局
所属区域：通辽市
预算金额(元)：3,500,000.00
项目开始时间：2023-04-04 11:48:39
项目截止时间：2023-04-11 00:00:00
采购人联系方式：李大伟 13847515155
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2023]00377号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	服务内容及标准一、公共环境保洁服务1、地面保持无脚印、无污迹、无水泥迹、无堆放杂物。 2、墙面、铜牌、各类标识牌保持无污迹、无积尘。3、地砖、瓷砖经清洗、日常保洁后，表面做到干净、无污迹。4、地垫清洗后表面无污迹。5、镜面、玻璃面、标牌等组成的墙面保持无污迹、无水迹、光洁、无积尘。6、消防管道、灭火器箱、墙面指示牌等无污迹、积尘。 二、安保维护服务（一）门岗服务1、出入口实行24小时值班管理，三班轮岗，服务规范。2、保障出入口秩序良好，严禁闲杂人员进入。3、主动提供“举手之劳”的服务。（二）监控管理1、监控室实行24小时值守制度，三班轮岗，主要负责对园区及楼内公共区域进行监控管理。 2、没有上级允许，中控室禁止外人进入，并不得私自调取、截取、保持监控视频资料。3、各类监控记录表单清晰完成无误。（三）来访接待1、来人来访遵循“问询-核实-登记-放行”制度。2、对来访人员经上级批准，给予热情接待、正确指引。3、严格执行保密制度。（四）巡查服务1、在所管区域内各岗进行定时和不定时巡查。2、在所管区域内实行昼间巡查和夜间巡查。3、对巡逻中发现的问题及时处理，保证园区秩序井然。4、夜间巡查时，对水、电、门窗的闭合情况重点关注，避免安全隐患发生。 （五）车辆管理1、未经同意，严禁外来车辆入内。2、规划停车位，车辆按位停放。3、保持停车秩序，车头朝向一致。三、公共设施设备维护服务（一）巡查服务负责做好办公楼本体的日常巡查，发现破损及时上报处理。（二）消防设施维护服务1、在所管区域内进行定时和不定时巡查。2、确保区域内无治安、火灾、公共场所水浸情况。3、确保消防设施设备无丢失、无损坏，状态完好。4、发现问题及时报告，并协助处理。四、会务服务1、会议桌、椅排列整齐，符合会务要求。2、室内温度：夏季20-24度；冬季16-20度。3、会议室内空气清新，并喷洒少许空气清香剂。五、绿化养护服务1、绿植完好率达98以上。2、无杂草、烟头、杂物、枯枝等。3、杂草铲除及时率98%。六、餐饮服务 1、餐桌、椅排列整齐，符合用餐要求。2、餐具保持清洁，并规范摆放，满足使用。3、用餐后，即时清理，随时保持待用状态。4、对用餐房间的卫生每日进行清理，餐具、用品消毒放置。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
服务内容及标准一、公共环境保洁服务1、地面保持无脚印、无污迹、无水泥迹、无堆放杂物。 2、墙面、铜牌、各类标识牌保持无污迹、无积尘。3、地砖、瓷砖经清洗、日常保洁后，表面做到干净、无污迹。4、地垫清洗后表面无污迹。5、镜面、玻璃面、标牌等组成的墙面保持无污迹、无水迹、光洁、无积尘。6、消防管道、灭火器箱、墙面指示牌等无污迹、积尘。 二、安保维护服务（一）门岗服务1、出入口实行24小时值班管理，三班轮岗，服务规范。2、保障出入口秩序良好，严禁闲杂人员进入。3、主动提供“举手之劳”的服务。（二）监控管理1、监控室实行24小时值守制度，三班轮岗，主要负责对园区及楼内公共区域进行监控管理。 2、没有上级允许，中控室禁止外人进入，并不得私自调取、截取、保持监控视频资料。3、各类监控记录表单清晰完成无误。（三）来访接待1、来人来访遵循“问询-核实-登记-放行”制度。2、对来访人员经上级批准，给予热情接待、正确指引。3、严格执行保密制度。（四）巡查服务1、在所管区域内各岗进行定时和不定时巡查。2、在所管区域内实行昼间巡查和夜间巡查。3、对巡逻中发现的问题及时处理，保证园区秩序井然。4、夜间巡查时，对水、电、门窗的闭合情况重点关注，避免安全隐患发生。 （五）车辆管理1、未经同意，严禁外来车辆入内。2、规划停车位，车辆按位停放。3、保持停车秩序，车头朝向一致。三、公共设施设备维护服务（一）巡查服务负责做好办公楼本体的日常巡查，发现破损及时上报处理。（二）消防设施维护服务1、在所管区域内进行定时和不定时巡查。2、确保区域内无治安、火灾、公共场所水浸情况。3、确保消防设施设备无丢失、无损坏，状态完好。4、发现问题及时报告，并协助处理。四、会务服务1、会议桌、椅排列整齐，符合会务要求。2、室内温度：夏季20-24度；冬季16-20度。3、会议室内空气清新，并喷洒少许空气清香剂。五、绿化养护服务1、绿植完好率达98以上。2、无杂草、烟头、杂物、枯枝等。3、杂草铲除及时率98%。六、餐饮服务 1、餐桌、椅排列整齐，符合用餐要求。2、餐具保持清洁，并规范摆放，满足使用。3、用餐后，即时清理，随时保持待用状态。4、对用餐房间的卫生每日进行清理，餐具、用品消毒放置。		1	项	通辽市金都物业服务有限公司	3,499,170.00	是

七、供应商报价
成交供应商：通辽市金都物业服务有限公司
成交时间：2023-04-11 09:08:17
成交金额：3499170.00，大写(人民币)：叁佰肆拾玖万玖仟壹佰柒拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	通辽市金都物业服务有限公司	3,499,170.00	2023-04-04 14:54:55
2	通辽市恒达物业服务有限公司	3,499,894.00	2023-04-04 13:29:07
3	赤峰均豪物业管理有限责任公司	3,499,973.00	2023-04-04 17:19:00

采购单位：通辽市公安局
2023年04月11日