一、合同编号：11N67937603820231616
二、合同名称：上海市松江区广富林街道SJC10004单元2街区07-10地块国有出让商品住房用地地下空间补地价土地使用权市场价格评估
三、项目编号：2081201000000071337
四、项目名称：上海市松江区规划和自然资源局定点采购馆项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 上海市松江区规划和自然资源局 
地址：上海市松江区荣乐东路2111号2号楼
联系方式：33552856
供应商（乙方）：上海房地产估价师事务所有限公司
法定代表人：贾明宝(男)
地址：上海上海市浦东新区南泉北路201号10楼
联系方式：58881688-1012
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
    标项一 
   主要标的名称： 上海房地产估价师事务所有限公司土地估价服务 
   数量： 1.00 
   单价（元）： 0.00 
   规格型号（或服务要求）： 需求响应:一、报价：人民币贰万元整（RMB：20,000.00元）
二、估价目的：地下空间补地价，为出让方集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。
三、估价对象概况：估价对象为上海市松江区广富林街道SJC10004单元2街区07-10地块，东至公共绿地、南至07-11地块、西至辰轩路、北至辰花公路。
四、估价方法、技术路线
①采用市场比较法、剩余法、公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）评估。
②地价的确定：市场比较法、剩余法、公示地价系数修正法（基准地价系数修正法）三种方法结果的加权平均数，作为地上国有出让土地使用权价格的地上楼面地价。再根据《上海市地下建设用地使用权出让规定》（沪府办规[2018]32号）评估估价对象地下建设用地使用权价格。 
    标项二 
   主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】 
   数量： 10000.00 
   单价（元）： 2.00 
   规格型号（或服务要求）：  
2.合同金额（元）：
20000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：/
七、合同签订日期： 2023年10月12日  
八、合同公告日期： 2023年10月25日 
九、其他补充事宜：