1.招标条件
福建永利嘉房地产开发有限公司的编号为E3508250801100242001的连城县莲发大楼建设项目二次装修工程设计已由连城县发展和改革局以闽发改备[2021]F070115号批准建设，项目业主为福建永利嘉房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为龙岩市公物采购招标代理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的二次装修工程设计进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：连城县莲发大楼建设项目二次装修工程设计；
2.2.建设地点：连城县连城大道与北环路交叉口西侧；
2.3.工程建设规模：项目用地面积6091.71平方米，商务金融办公大楼一栋，总建筑面积约22281.49平方米（以审核后的施工图为准），其中：地上计容建筑面积约16931.76平方米（其中1-4层约9257.18平方米），地下不计容建筑面积约5349.73平方米，总建筑占地面积约2379.59平方米，建筑高度37.9米。拟建地下1层，地上8层（1-4层为行政服务中心，5-8层为商务办公）；
2.4.投资总额：人民币约4000（其中二次装修约2500万元，其他专项工程约1500万元）万元。其中，工程费用限额：人民币约79.42（二次装修约65.66万元，其他专项工程约13.76万元）万元；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：二次装修方案设计（主要为1-4层行政服务中心室内装修设计）及概算、二次装修施工图设计（包括各细部做法效果图）、专项工程施工图设计及后续设计服务等，具体要求详见招标文件。
2.6.2.内容：连城县莲发大楼建设项目二次装修工程设计；其中施工图设计包括但不限于：主体1-4层二次精装修设计（含软装设计等）、幕墙专项工程（含安评、环评）、门窗专项工程、室外夜景灯光、人防、安防、消防、节能、装配式建筑（如有时）、建筑电气、给排水、通风、新风、空调、智能建筑、钢结构（如有时）、抗震支架深化设计、通信工程（含三网设计）、弱电工程、变配电工程、环境工程、智能化（含室内及室外）、交通安全设施工程（含标识标牌标线）、停车场、充电桩等所有专业工程及其配套工程的设计（根据招标人提供的设计任务书及项目实际需要，负责与本项目相关的一切设计内容，其中包含各种编制费、评审费、论证费等一切设计过程中产生的费用）。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期/月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计甲级资质；
3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积9200平方米及以上或造价2500万元及以上的一般公共建筑装修设计项目；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2022-06-03至2022-06-23（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2.投标保证金提交的方式：
详见投标须知前附表；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币壹万陆仟元。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022-06-23 08:00，提交地点（开标地点）为龙岩市公共资源交易中心电子交易平台（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/）；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；?采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为暂定约4000万元，估算的工程设计收费金额为79.42万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
10.联系方式
招标人：福建永利嘉房地产开发有限公司
地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇北街莲中北路1-62号邮编：366200
电话：0597-8933752传真：/
联系人：罗先生
招标代理机构：龙岩市公物采购招标代理有限公司
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B楼八楼邮编：364000
电话：0597-2555805/8911670传真：/
联系人：江萍红、王健澎、陈丽玲
投标保证金银行帐号：
开户银行：兴业银行龙岩分行营业部/建设银行龙岩分行
帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司
帐 号：171100100100427725017456（兴业）/35050169249000000225-6217（建行）
交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司
地 址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B1幢7楼
电子签章授权书.jpg
[E3508250801100242001001]连城县莲发大楼建设项目二次装修工程设计.LYZF
招标正文.doc
招标公告.pdf
莲发大楼设计任务书（20220602发布）.docx
参考效果图.zip
莲发大楼主体楼CAD图纸（暂未图审，以审后的施工图为准）.zip
招标文件正文.pdf
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