招标公告

项目概况 年度农贸菜市场升级改造设计项目的潜在供应商应在江苏龙控建设管理有限公司（常州市钟楼区茶花路300号创投大厦三楼）获取招标文件，并于2024年2月8日09点30分（北京时间）提交响应文件。

 
一、项目基本情况
1.项目编号：龙控公[2024]01071
2.项目名称：年度农贸菜市场升级改造设计项目
3.招标方式：公开招标
4.预算金额：280万（菜场暂按20个计，每个菜场面积暂按2000平方米计，最终结算面积按装修图设计建筑面积计算）
5.最高限价：70元/㎡。

序号	项目名称	设计阶段	设计内容	规模 （㎡）	设计单价	备注
1	市场改造前调	前期设计	项目前期调研、现场勘察、方案设计及设计概算	按装修图设计建筑面积计算	8元/㎡	若项目落地实施该项费用则与序号3市场改造设计不同时计取。若项目最终末落地，按此费用结算方案费)
2	方案设计补偿费				3000元/项目	本项目拟选取两家设计单位，后期需方案比较，招标人向方案落选单位支付方案设计补偿费用。
3	市场改造设计	升级改造方案及施工图设计	项目设计方案（含市场调研、详细效果图）、报批及报建、施工图设计（包括但不限于立面升级改造、消防工程、强弱电、供水、空调等）、装饰装修设计、智能化设计、景观绿化设计、道路设计（含人车道闸等）、管线综合及雨污水施工图设计、结构检测、原有建筑结构加固设计、围墙及大门设计、设计概算及相关材料明细（相关材料与设计效果相符）以及设计后续服务（施工现场配合、对施工过程指导、交付验收参与评估等）等所有内容。		70元/㎡	外场景观面积不单独计取，费用综合包含在内场装修设计费中。

注：各标段通过资格审查和符合性审查的有效投标人数量≥4家时，本项目共选择两名中标人，综合排名第一、第二的为中标人。合同签订时，以2家中标人的投标报价中的最低投标报价为签约合同价。后期项目需先进行两家的方案竞选，竞选胜出的方案再进行后续深化施工图设计等，若中标人拒绝方案竞选的，招标人有权利追责中标人的违约责任。
6.采购需求：本项目是年度农贸菜市场升级改造设计项目，用于星韵农发2024年度农贸市场扩展和改造使用，服务内容包括但不仅限于项目前期调研、方案设计、报批及报建、施工图设计（包括但不限于立面升级改造、消防工程、强弱电、供水、空调等）、装饰装修设计、智能化设计、景观绿化设计、道路设计、管线综合及雨污水施工图设计、结构检测、原有建筑结构加固设计、围墙及大门设计、设计概算清单及相关材料明细（相关材料与设计效果相符）以及设计后续服务（施工现场配合、对施工过程指导、交付验收参与评估等）等所有内容。
7.设计进度要求：合同签订后，按招标人进度要求提供设计成果资料。
8.服务期限：两年。自合同签订生效之日起计算，具体每个项目开始日期以具体项目委托单要求日期为准。两年服务期或服务期内项目合并累计结算达280万，以任一先到为止，该项目自动终止，需另行招标。
9.本项目不接受联合体投标                          
二、申请人的资格要求：             
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7.本项目的特定资格要求：
7.1被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括法定代表人、项目负责人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（以“信用中国”www.creditchina.gov.cn，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）公布的信息为准，提供网页截图扫描件）
7.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的投标活动。
7.3具有有效的企业营业执照。
7.4投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业[建筑工程]乙级及以上资质或建筑设计专业[建筑工程]乙级及以上资质；
7.5拟投入本项目的项目负责人具有一级注册建筑师资格并具有投标人为其缴纳的近三个月社保记录（自开标之日往前推）
三、获取招标文件
1.时间：2024年1月19日至2024年1月26日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：江苏龙控建设管理有限公司项目管理部310［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］
3.方式：现场报名
报名时需提供以下报名资料：
（1）报名申请表（格式详见附件）（原件）
（2）有效的企业营业执照（复印件加盖公章）
（3）投标人提供工程设计综合甲级资质或建筑行业[建筑工程]乙级及以上资质或建筑设计专业[建筑工程]乙级及以上资质；（复印件加盖公章）
（4）拟投入本项目的项目负责人提供一级注册建筑师资格证书（复印件加盖公章），并提供投标人为其缴纳的近三个月（自开标之日往前推）社保记录证明并加盖公章。
以上资料复印件加盖公章一式两份。齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件
4.售价：人民币伍佰元整。文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2024年2月8日09点30分（北京时间）
2.地点：江苏龙控建设管理有限公司开标室［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
投标保证金数额：人民币56000元
收款单位：江苏龙控建设管理有限公司
开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司钟楼支行
账号：1142 8000 0000 7379
投标保证金到帐截止日期：2024年2月6日17：00（以代理机构网银到账时间为准）
投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注：项目编号）
*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2. 现场勘查及标前答疑
（1）投标人自行踏勘现场
（2）标前答疑
投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年1月29日中午11：30前以书面形式递交至招标人或江苏龙控建设管理有限公司（注：① 递交文件须加盖投标单位公章；② 文件时间以采购人或代理机构收到时间为准；否则采购人或代理机构有权拒收。）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：常州星韵农贸发展有限公司
地 址：常州钟楼区茶花路300号
联系方式：王工 0519-8889 1960
2.招标代理机构信息
名  称：江苏龙控建设管理有限公司
地　 址：常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）
联系方式：0519-8201 8281
3.项目联系方式
项目联系人：蒋文婧       
电　 话：0519-8201 8281
报名联系人：丁女士 0519-8201 8281