云南田蓬公路口岸改扩建政府和社会资本合作(PPP)项目
物业管理服务招标公告
1．招标条件
云南田蓬公路口岸改扩建政府和社会资本合作(PPP)项目物业管理服务，招标人为富宁田蓬口岸投资管理有限公司，招标代理机构为云南禹信招标代理有限公司。
项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎具有相关资质及实力的单位前来参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：云南田蓬公路口岸改扩建政府和社会资本合作(PPP)项目由云南田蓬公路口岸投资开发有限公司及云南省海外投资有限公司、云南建投第二水利水电建设有限公司合资成立的富宁田蓬口岸投资管理有限公司(下称“田蓬口岸公司”)进行投资建设。
2.2项目规模：云南田蓬公路口岸改扩建政府和社会资本合作(PPP)项目主要包括前置拦截作业区、出入境通道、联检大楼、查验货场、信息化设施设备、海关边检生活区和综合楼修缮等6个项目。
前置拦截区用地面积7057.08㎡，建筑面积1202.3㎡；
出入境通道用地10590㎡，建筑面积374.43㎡；
联检大楼及周边区域用地面积24888.65㎡，建筑面积9075.08㎡；
查验货场用地面积61579.5㎡，建筑面积4517.05㎡；
“一关两检”生活设施再装修8798.93㎡。
增加前置作业区设施设备、联检大楼查验设施设备、互市场所设施设备、一般贸易货场设备，以及总图工程等。
2.3招标范围：云南田蓬公路口岸改扩建政府和社会资本合作(PPP)项目物业管理服务-文山州富宁县田蓬镇田蓬口岸区域的公共道路、绿化、设施设备、前置拦截作业
区、查验货场、边民互市、联检大楼、海关边检生活区等田蓬口岸建设内区域，和招标人所使用办公区域的物业管理服务事宜。
2.4服务期限：3年。
2.5标段划分：本次招标只设一个标段。
3．资格要求
3.1资格条件：
3.1.1投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他有效的法定凭证。
3.1.2投标单位拟派项目经理资格具有全国物业行业项目经理职业资格证书。
3.2财务要求：投标单位须提供近三年(2019—2021年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表(或利润表)(公司未满三年的，提供自成立至今财务审计报告)。
财务状况良好，没有处于
破产、资产冻结、财产被接管、被责令停业、投标资格被取消等状态。
3.3投标单位提供依法缴纳税收和社会保障资金证明：
3.3.1税收缴纳证明：提供2021年1月至今任意连续6个月的税务局税收通用缴纳书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件；
3.3.2缴纳社会保障资金证明：提供2021年1月至今任意连续6个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件。
3.4信誉要求：投标单位提供前三年内无重大违法失信不良信用记录。
对列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动(供应商的信用记录，由供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询信用记录，并将查询结果截图打印(若弄虚作假一经核实取消竞标资格))。
3.5业绩要求：近三年内(2019年至今)至少具有3项物业管理服务业绩。
3.6无行贿犯罪记录：提供中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn)输入“行贿+当事人或单位名称”的查询结果证明。
3.7一个投标人只能提交一个投标文件。
如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司和适用云南建设投资集团有限公司《非工程货物和服务招标采购管理暂行办法》除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位；
(2)母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。
3.8本项目不接受联合体投标。
4．资格审查方法
本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式。
5．获取招标文件时间、地点和要求
5.1潜在投标人请于2023年1月17日至2023年1月28日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，法定节假日除外，下同)，在云南禹信招标代理有限公司(昆明市科普路中段固地尚城商务中心B座21楼)获取招标文件。
5.2获取招标文件的要求：潜在投标人需携带单位介绍信或单位法人身份证明书、授权委托书及本人身份证原件购买招标文件。
5.3招标文件售价为600.00元，售后不退。
文件费需在招标文件获取截止时间前用对公账户(非对公账户无效)转入到云南禹信招标代理有限公司(户名：云南禹信招标代理有限公司，账号：871904240510401，开户银行：招商银行昆明关上支行)，否则视为报名无效。
注：一、投标人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：
1、投标人名称；
2、纳税人识别号；
3、注册地址及联系电话；
4、开户银行及帐号；
5、企业一般纳税人认定表；
可提供投标人的营业执照(三证合一)的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行及帐号。
二、投标人为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：
1、投标人名称；
2、纳税人识别号。
5.4未按本采购公告要求报名参与本项目的投标人不得参与投标。
5.5本项目招标文件不接受邮购。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年2月9日上午9时30分，地点为：云南禹信招标代理有限公司(昆明市科普路中段固地尚城商务中心B座21楼)。
递交投标文件的时段为2023年2月9日上午9时至9时30分。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布。
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：富宁田蓬口岸投资管理有限公司
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市科普路中段固地尚城商务中心B座21楼
联系人：张先生、李先生、董先生、蒋先生
电话：136697412000871-67169993
邮件：28095812@qq.com