浙江浙大城市学院教育发展有限公司就欣瑞大厦一楼场地经营招商项目进行竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来投标。具体如下。
一、项目编号：J20230025
二、项目名称：欣瑞大厦一楼场地经营招商项目
三、招商采购方式：竞争性磋商
四、招商内容：
本次招商的欣瑞大厦一楼场地位于浙大城市学院东侧、科园路与湖州街交叉口东北侧，目前有师生约300人办公和学习，后续将逐步入驻校内相关学院等机构。欣瑞大厦由浙大城市学院整体承租，同时楼内君亭酒店入驻并将于2023年12月启用。本次对外招商的场地面积约360平方米。招商单位仅提供现有场地，所有的装修由中标单位自行负责，中标单位须在2024年1月10日完成证照办理且正常营业。招商内容详见下表：

名称	操作区域面积	经营 品种	经营定位	管理费	合同期
场地1	约240㎡	中式餐厅	具有保障功能的中式餐厅	报价不得低于营业额的  2%	自合同签订之日起3年
场地2	约120㎡	休闲类餐饮	饮品+休闲类特色轻餐饮	报价不得低于营业额的  2%	自合同签订之日起3年

上述招商场地的建筑面积仅作参考，具体以承租人实地勘察为准，但投标报价不再因面积差异而作调整，中标后也不得以面积存在差异而调整中标价。
所有产品价格需要备案审核，合同期内不提价。定价标准参考其他高校同类产品，定价格不高于其他高校。
五、合格承租人的资格要求：
（一）基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
（7）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（二）特定资格要求
1.本次磋商不接受关联企业、挂靠单位及联合体投标。
2.投标人具有餐饮服务或管理的经营范围（以营业执照经营范围为准），接受个体工商户及企业法人组织，不接受自然人。
五、磋商文件发售
1日期：2023年11月10日至2023年11月16日（双休日及法定节假日除外）
（每日上午8：30—11：30，下午13：45—17：00）
2.地点：杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803会议室。
3.报名所需材料：报名登记表（备注项目名称、项目编号）、有效的企业法人或者其他组织的营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证明、单位授权委托书（若有）、授权代表有效身份证复印件。上述资料必须加盖单位公章，仅作为报名资料，资格审查最终由评审小组根据响应文件认定。
4.报名方式：
（1） 现场报名：携带所有报名资料并现场缴纳报名费；
（2）远程报名：将所有报名所需资料的扫描件和报名费缴费凭证发送至xiaos@hzcu.edu.cn邮箱。
5.售价：200元/份，售后不退。远程报名须通过报名单位账户缴纳至以下账户：收款单位：浙江浙大城市学院教育发展有限公司，开户银行：中国工商银行杭州拱宸支行，银行账号：1202020819900105050。
备注：
承租人未在承租人处办理报名手续的投标文件予以拒收。
六、公告期限：
 自发布公告之日起5个工作日。
七、磋商有关信息：
1.磋商文件递交截止时间：2023年11月20日14时30分00秒（北京时间）
2.磋商时间：2023年11月20日14时30分00秒（北京时间）
3.磋商地点： 杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803会议室。
八、磋商保证金：
磋商保证金：人民币3000元，于2023年11月19日上午10：00须电汇到达指定账号（电汇时请注明项目编号）提交投标保证金时间：每天上午9:00—11:30，下午2:00—4:30，节假日除外。
单位名称：浙江浙大城市学院教育发展有限公司
开户银行：中国工商银行杭州拱宸支行
银行账号：1202020819900105050。
九、联系方式：
1.招租人信息
名称：浙江浙大城市学院教育发展有限公司
地址：杭州市拱墅区湖州街36号吉瑞国际商务中心8楼802-803室
项目联系人（询问）：肖老师
项目联系方式（询问）：0571—88283950
报名登记表.doc